OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA: EDIFICIO RISTRUTTURATO IN ALTO DE SANTO AMARO, ALCNTARA Eccellente opportunità di investimento in Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisbona. Questo edificio completamente ristrutturato, con sei unità indipendenti e un progetto di ampliamento approvato, è destinato a essere il tuo prossimo grande investimento. Un immobile dalle caratteristiche uniche e dalle notevoli potenzialità di apprezzamento. PERCHÉ INVESTIRE IN ALTO DE SANTO AMARO? 1. Posizione privilegiata: con facile accesso al centro di Lisbona e ad altre aree di interesse, offre un'eccellente comodità per coloro che vivono o lavorano in città. 2. Vista e vicinanza al Tago: a pochi passi dal fiume, ti permette di goderti paesaggi mozzafiato e spazi per il tempo libero sulla riva. 3. Servizi e comfort nelle vicinanze: la zona è circondata da scuole, ospedali e supermercati, che offrono tutto ciò di cui hai bisogno a pochi minuti di distanza. 4. Accessibilità: Ben servito da linee di autobus, treni e con futuri collegamenti con la metropolitana, facilitando la mobilità. 5. Commercio e tempo libero: una vasta gamma di negozi, ristoranti e caffè, che garantiscono una vita urbana dinamica e confortevole. 6. Potenziale di crescita: L'Alto de Santo Amaro è un'area in costante sviluppo, che promette un apprezzamento significativo a medio e lungo termine. 7. Qualità della vita: quartiere tranquillo con un'atmosfera familiare, perfetto per chi cerca tranquillità e sicurezza. 8. Natura nelle vicinanze: Situato vicino al Parco Monsanto, ideale per chi ama le attività all'aria aperta e il contatto con la natura. CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO: La proprietà si distingue non solo per la sua posizione strategica, ma anche per il patio che amplia lo spazio esterno, progettato per ottimizzare la luce naturale e creare un ambiente armonioso con la vegetazione. DETTAGLI: - Cucine moderne, completamente attrezzate con forno, frigorifero, microonde e fornelli. - Zona lavanderia attrezzata con lavatrici e asciugatrici Míele, che offrono un comfort aggiuntivo. UBICAZIONE: - Situato in una delle zone più tranquille di Alcântara, a pochi passi dalla Cappella di Santo Amaro, circondato da negozi e servizi. - Ottimo accesso ai trasporti pubblici: autobus 720, 724, 738, 742 e 760, così come i treni alla stazione di Santo Amaro. - Vicino a università come la Facoltà di Agronomia, l'Università Lusíada e altri istituti di istruzione superiore ad Ajuda. - Ospedali di riferimento nelle vicinanze, come il CUF Alcântara e l'Ospedale Egas Moniz. PROGETTO DI ESPANSIONE: - Approvato il progetto di aumento della superficie calpestabile, che consente la creazione di nuove frazioni per piano, l'aggiunta di un nuovo piano e l'installazione di un ascensore, aumentando ulteriormente il potenziale di rendimento. PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE: - Nelle vicinanze, si può godere di un'ampia offerta culturale, con la vicinanza di alcuni dei musei più emblematici di Lisbona, come il Museo di Arte, Architettura e Tecnologia (MAAT), il Museo Nazionale delle Carrozze, il Museo dell'Elettricità e il Monastero dos Jerónimos, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Nelle vicinanze si trovano anche il Centro d'Arte Moderna (CAM), il Museo Alcântara, il Museo della Marina e il MAST, che offrono una grande varietà di esperienze culturali e artistiche da esplorare. Questo è il momento ideale per investire in una proprietà che combina il meglio della vita urbana con la vicinanza al patrimonio naturale e culturale di Lisbona. Non perdere questa opportunità di investire in una delle aree con il maggior potenziale di crescita della città!
