57000 METZ A 45km dal centro si trova a Saint Maurice sous les Côtes (55210) questo edificio di 836m² da riabilitare in molteplici modi, un enorme potenziale da sfruttare su questa proprietà a questo prezzo... Budget: 245.000 euro di spese a carico dei venditori / Riabilitazione in diversi modi, alloggi, camere per gli ospiti, affitto di sale per seminari, telelavoro, pranzi al sacco, vendita di prodotti locali, un po' di catering... Vicino al Lac International de Madine, un luogo turistico molto popolare / Terroir de la Mirabelle / Questo ex Bar-Hotel-Ristorante può essere riabilitato secondo i vostri progetti, la superficie totale di questo edificio è di 836m² con i suoi 2 ingressi indipendenti, 2 terrazze, ampio parcheggio privato, giardino, dà libero sfogo alla vostra immaginazione in questa zona ricercata delle coste della Mosa dove non esiste un tale tipo di proprietà e ancor meno collocata su questo asse strategico / Molto buono Situato, su una strada trafficata, a 13 km dall'autostrada A4 in direzione PARIGI - METZ - LUSSEMBURGO / 32 km da VERDUN / 45 km da METZ / Nel villaggio vicino: una scuola elementare pubblica a meno di 10 minuti a piedi. C'è un negozio e una macelleria a pochi minuti di distanza / Tutti i servizi a 6 km di distanza a Vigneulles-les-Hattonchâtel, inclusi garage, banche, centro medico, farmacie..../ Tecnico: Tassa di proprietà (2023) 2369 euro / Quadro e tetto molto corretti / Collegato allo scarico della rete / Parcheggio privato / Edificio a norma per persone con mobilità ridotta WC e accesso con 1 camera da letto dall'esterno / Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web : ... / Superficie: 836 m² / Terreno 945m² / Consumo di energia primaria e Consumo di energia finale Non soggetto / I pavimenti sono piastrellati o in parquet / Finestre DV, persiane elettriche o a nastro o persiane in legno / Un hotel con 10 camere dotate di bagno con doccia o bagno e WC di cui 1 camera per persone con mobilità ridotta da 14 a 30 m² / Reception / Sala seminari o sala biancheria / Una grande sala ristorante di 111 m² con il suo ingresso indipendente e la sua terrazza / Cucina professionale da attrezzare rimane l'aspirante ospite, il pavimento è antiscivolo / Giardino adiacente alla terrazza da attrezzare per i bambini ad esempio / Un appartamento privato con la sua cucina a vista da allestire su soggiorno + camera da letto e bagno indipendenti + 100m² / Un bar di 55m² con ingresso indipendente e terrazza / Reception / L'ultimo piano con le vecchie camere da letto rimane completamente da ristrutturare / Soffitta per deposito / Cantina a volta 33m² / Molte altre stanze... Prezzo dell'immobile: 245 000 euro Spese di agenzia a carico del venditore Mandato n° 359257PAR / Non esitate a contattarmi, sono attualmente in attesa di una risposta per un isolamento totale a 0 euro su questo edificio (niente di certo per il momento ho bisogno di una dichiarazione scritta...) Vi ho messo alcuni suggerimenti per la decorazione se siete alla ricerca di un gîtes e camere per gli ospiti con catering o pranzi al sacco, ho altre foto.... E' un servizio che porto con grande piacere... *Contatto locale Murielle Leroy Parfait all'indirizzo ... agente commerciale per SAS proprietes-privees.com, agenzia digitale nazionale nel settore immobiliare, membro FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANTE: data l'attuale situazione bancaria, le visite saranno effettuate solo con un file finanziario confermato, prova di fondi, grazie per la vostra comprensione / contattare Murielle Leroy Parfait, al ... o via e-mail all' ... / Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, Per l'organizzazione della visita vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: ... Questa vendita è garantita per 12 mesi./ Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Murielle Leroy Parfait che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente in regime di portage salariale con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale da parte di MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 / Mandato n° 359257PAR al prezzo di 245000 euro di spese a carico del venditore - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare: Murielle Leroy Parfait Animator e consulente immobiliare nella tua regione ... /L'agente immobiliare è lì per accompagnarvi in questo bellissimo progetto, consigliarvi e soprattutto per garantire il vostro acquisto e aiutarvi in questo nuovo avvento
