CARICAMENTO... EUR 4.000.000 L'IMMOBILE L'immobile si trova in una zona, con attività sia industriali e commerciali che immobili residenziali nelle vicinanze, accessibile tramite strada asfaltata. Situato su un terreno di 4.318 m2 e composto da 3 edifici, un campo da tennis e da basket, parcheggio e area verde. L'attuale layout funzionale principale è costituito da uffici (2 livelli), officine e magazzini. ● L'edificio principale degli uffici ha una superficie totale di 881 nm2. Assetto attuale: al piano terra reception/buffet, camere, sala da pranzo-cucina, funzioni di sala relax; Al piano superiore: ufficio del direttore (39 m2, con angolo cottura privato e bagno), segreteria, 7 ulteriori uffici, ampia sala riunioni (48 m2), ulteriori spogliatoi con bagno e una cucina-sala da pranzo per i dipendenti. ● Il proprietario ha prestato particolare attenzione ai lavori di manutenzione e sviluppo negli ultimi anni, quindi l'edificio centrale dell'officina (attualmente uffici e aule didattiche, bagno) è di 107 nm2 che è stato costruito nel 2018. ● L'edificio più piccolo del magazzino è a 102 nm2 dove si trovano una tipografia e un ufficio separato. Anche il campo da tennis e l'impianto sportivo fanno parte della proprietà. Di fronte all'edificio si trovano 11 posti auto designati. L'edificio è raggiungibile in auto e anche con l'autobus locale. La proprietà è adatta per scopi immobiliari, commerciali o anche per scopi industriali / manifatturieri in quanto l'elettricità industriale (380 wolt) è disponibile in due posti in loco. UBICAZIONE Eger si trova nella contea di Heves, nella parte nord-orientale dell'Ungheria. La città si trova in una delle regioni in più dinamico sviluppo dell'agglomerato della capitale, con un'infrastruttura favorevole e una posizione logisticamente vantaggiosa, che la rendono una delle mete preferite da multinazionali e grandi aziende, grazie alla sua vicinanza alle autostrade M3. La contea alterna paesaggi industriali e agricoli e offre ai visitatori una ricca gamma di attraenti attrazioni turistiche. La capitale ha più di 50.000 abitanti, con i suoi dintorni che superano i 280.000. Prezzo: 4.000.000 Euro Referente: Andrea Molnar ( ... ) 15 loc 15 cam 1.000 m² lotto 4.318 m² Eger
CARICAMENTO... EUR 770.000 Vendita al dettaglio esclusiva a Óbuda Il negozio Il negozio ha un enorme portale di vetro alto 4 metri che si affaccia sul fronte della strada per circa 30 metri. La proprietà d'angolo, quindi, è particolarmente accattivante per la sua posizione. Ci sono cinque ingressi, grazie ai quali l'area di vendita può essere progettata in diversi modi. L'altezza interna è alta: 4,5 metri. Il piano terra è di 156 m2 e la galleria è di 50 m2 Attualmente è diviso in 2 parti: una parte di 60 m2 e una parte di galleria di 96 m2 più 50 m2. Qualità, materiali esclusivi sono stati utilizzati nella progettazione del negozio. La proprietà è regolarmente mantenuta ed è stata sottoposta a una ristrutturazione professionale un anno fa. Calorìfero. La casa Lo spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio per uffici premium di cinque piani. C'è un parcheggio proprio di fronte al negozio, che è conveniente per i clienti e vantaggioso per il trasporto di merci. Gli spazi del garage possono essere affittati nell'edificio degli uffici. Resti di edifici di epoca romana sono stati scoperti durante la costruzione dell'edificio per uffici. Ci sono reliquie romane all'esterno della casa e all'interno di alcuni dei locali commerciali. La zona Si trova al confine tra il distretto 2 ° e 3 ° distretto. Vicino a Zsigmond tér e Kolosy tér, tra le trafficate Bécsi út e Lajos utca. Si trova in un ambiente molto frequentato e commercialmente estremamente vantaggioso ai piedi di Szemlőhegy. Eccellente trasporto pubblico: tram 17, 19, 41, treno H5, servizi di autobus 9, 29, 65, 65A, 109, 111, 165, 923, 934, 960 Resa, rendimento Lo spazio commerciale può essere acquistato insieme a inquilini fissi, stabili e a lungo termine. Ha un salone di bellezza e un negozio di alimenti per animali premium. Buon investimento, ritorno rapido e crescita sicura del valore! 206 m² Budapest