Gross Waddell ICR è entusiasta di presentare in vendita questa rara opportunità di vendita al dettaglio nel cuore del CBD di Melbourne. Un'occasione davvero unica e conveniente per assicurarsi una proprietà di prim'ordine in uno dei vicoli unici di Melbourne. I punti salienti della proprietà includono: - Edificio completamente autonomo di 49 mq* su due livelli - Ottima esposizione a Bligh Place - Dotato di cucina in acciaio inox - Ideale sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori - Possesso vacante per occupazione immediata - Situato in mezzo a un vivace mix di offerte di vendita al dettaglio, ospitalità e stile di vita, a pochi passi dalla stazione di Flinders Street Per ulteriori informazioni, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi di Gross Waddell ICR. *Approssimativo

49 m²

lotto 49 m²

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92 m²

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PUNTI DI INTERESSE: Dalle ampie vedute del CBD all'impareggiabile indirizzo d'angolo di alto livello, questo piano di uffici indipendente nell'iconico edificio espositivo 41X è stato progettato architettonicamente per riflettere la straordinaria posizione. Eccezionale dall'indirizzo esterno all'allestimento di alta qualità, ci sono 12 uffici, una sala riunioni, sale riunioni e la propria sala da pranzo con servizi per il personale maschile e femminile. Come ci si aspetterebbe dalla messa in sicurezza dell'intero piano, la vista corrisponde all'abbondanza di luce naturale, energizzando il personale e impressionando i clienti. L'edificio stesso era un ambizioso progetto ecologico che sposava spazio pubblico e commerciale, con gli occupanti del negozio al piano terra e la parte parigina di Collins a portata di mano. A proposito di un'icona per le aziende moderne, il Garden State Hotel si trova a pochi metri di distanza per le imitazioni del venerdì, Chin Chin è un po' più in basso lungo Flinders Lane e le stazioni ferroviarie di Flinders sono a 500 m* da questo punto. - 280 mq* di superficie totale dell'edificio. - 13° piano uffici completamente autonomo. - Ampie vedute a 270 gradi del CBD. - Pavimento per uffici dal design architettonico nell'iconico edificio espositivo 41X. - 12 uffici, spazi per le pause e moderne strutture per il personale. - 500 m* fino alle stazioni ferroviarie di Parliament o Flinders. - Minuti dai tram Collins Place + Collins Street. - Circondato da rinomate ospitalità come Chin Chin, Gimlet e Garden State Hotel. PUNTO DI VISTA: Chiedi a qualsiasi melburniano e sarà d'accordo; Non tutte le posizioni del CBD sono uguali. Ma questa posizione d'angolo di fronte a Collins Place, la prima hospitality di Flinders Lane, e ai tram di Collins Street o ai treni di Flinders rende questo punto della città oggettivamente la prima scelta di ogni membro del team. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

280 m²

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Gross Waddell ICR è lieta di presentare in vendita questa suite per ufficio boutique al 303/343 di Little Collins Street, Melbourne. In un edificio molto ricercato in una posizione eccezionalmente comoda all'angolo tra Elizabeth e Little Collins Street, la Equitable House soddisfa le esigenze di comodità e facilità di accessibilità. Circondato da un'abbondanza di servizi commerciali e collegamenti con i trasporti pubblici, tra cui diverse reti di tram e la stazione ferroviaria di Flinders Street nelle immediate vicinanze. Punti salienti della proprietà: • Superficie suite: 37mq* • Una delle poche suite con impianto idraulico (angolo cottura) • Posizione privilegiata dell'edificio all'angolo tra Elizabeth Street e Little Collins Street • Situato in mezzo a un'abbondanza di servizi di vendita al dettaglio di qualità • Circondato da più reti di trasporto pubblico • Venduto con possesso vacante 303/343 Little Collins Street, Melbourne è offerto per la vendita privata. Per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione, si prega di contattare direttamente Gross Waddell ICR. *Circa.

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EUR 332.517

EUR 231.145

PUNTI DI INTERESSE: Un investimento commerciale entry-level con la prognosi più sana da parte degli esperti, questa suite medica specializzata è un pezzo prezioso del rinomato distretto sanitario in cui risiede. L'edificio stesso ospita vari medici e consulenti, mentre la suite 10 è stata affittata a Scope Healthcare dall'inizio di agosto. L'investimento di 70 mq* è composto da diverse sale private di consulenza e trattamento, un'area di accoglienza e amministrazione, un'area di attesa e servizi autonomi per i pazienti e il personale. Alcuni di questi includono 2 posti auto nel seminterrato assegnati, una caffetteria in loco per le prescrizioni di caffeina e i tram di Commercial Road appena fuori dall'edificio. Con una sana dose di luce solare naturale che irradia dalla vista del lago Albert Park e dei parchi, ti trovi a pochi passi dall'Alfred Hospital e dal Fawkner Park.  - Affittato a Scope Healthcare Limited.  (https://scopehealthcare.com.au) - Durata di 2 anni con 2 ulteriori opzioni di 2 anni. - L'accordo è entrato in vigore il 1° agosto 2024. - $ 6.875 in cauzione e 2 garanti del direttore. - 70 mq* di superficie totale dell'edificio. - 2 posti auto interrati assegnati. - Caffetteria in loco - Di fronte all'Alfred Hospital. - A metri dai tram di Commercial Road. PUNTO DI VISTA: Quando si tratta di investire, vai dove il settore si è affermato. L'Alfred ha ancorato questa tasca medica di Melbourne per decenni e, aggiungendolo al tuo portafoglio, stai acquistando i rendimenti sicuri e salutari di un pacchetto di suite per associazione. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

70 m²

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Jones Real Estate è entusiasta di presentare sul mercato Suite 101, 517 Flinders Lane, Melbourne, in vendita tramite trattativa privata. Rappresenta l'opportunità di acquisire un ufficio moderno di alta qualità situato all'interno di uno degli edifici più prestigiosi di Melbourne, "The Edition". La struttura offre una combinazione di design moderno, funzionalità e servizi esclusivi, perfettamente adatta per una serie di aziende di servizi professionali che desiderano stabilire la loro nuova sede all'interno del CBD di Melbourne. I punti salienti della proprietà includono: - Offre una superficie di 197 mq* e vanta un layout versatile a pianta aperta con finiture di alta qualità con uffici privati, una sala conferenze e un'abbondanza di luce naturale. - Un edificio per uffici di alta qualità e ben tenuto "The Edition" che offre eccellenti strutture di fine viaggio, campo da tennis sul tetto, sauna e area barbecue. - Arricchita da una selezione di negozi e ristoranti di alta qualità, tra cui luoghi illustri come Vue de Monde, Hardware Société, The Butter Room, Grain Store e W Hotel, questa location molto ricercata offre uno stile di vita eccezionale con servizi di alto livello a portata di mano. - Dotata di un'eccezionale connettività con i trasporti pubblici, questa località è servita dalle reti tranviarie di Collins Street e Flinders Street, entrambe nelle immediate vicinanze, ed è ulteriormente migliorata dalla sua comoda distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Southern Cross. - Beneficiare dell'accesso alle principali arterie stradali, tra cui Flinders St, Spencer Street e Kings Way, che offrono collegamenti diretti con la West Gate Fwy e Citylink, garantendo una connettività senza soluzione di continuità tra la periferia orientale e quella occidentale. - Situata in posizione strategica vicino alle principali torri di uffici, al CBD Legal Precinct, al quartiere dei divertimenti di Southbank, al Crown Casino e al Melbourne Convention Centre, la struttura integra perfettamente opportunità di lavoro e di svago per i professionisti in cerca di convenienza e raffinatezza. *Circa. Per ulteriori informazioni in merito all'opportunità, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusiva. Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non devono fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di richiedere una consulenza professionale prima di procedere.

197 m²

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Teska Carson è lieta di offrire in esclusiva 16-20 Corrs Lane, Melbourne per la vendita privata.  Un'opportunità davvero rara per gli occupanti o gli investitori a valore aggiunto che cercano una proprietà CBD di prima qualità all'interno del distretto di Chinatown. Gli attributi chiave delle proprietà includono: - Sostanziale proprietà su tre livelli di 535 mq che offre una miriade di opportunità future tra cui ospitalità, ristrutturazione di uffici in stile storico o conversione residenziale (STCA) - Superficie del terreno di 231 mq con facciata su Corrs Lane di 14 metri - Reddito da capitale di 162.970 dollari all'anno con capacità di riposizionamento e valore aggiunto futuro - Occupare o investire - Licenza per liquori alle 3 del mattino - Eccezionale servizio di vendita al dettaglio e stile di vita circostante nel cuore del distretto di Chinatown con Corrs Lane che fornisce un passaggio pedonale chiave a Londsdale Street - Un'opportunità estremamente rara di acquisire una proprietà di trofei all'interno del distretto più prestigioso di Melbourne Vedi l'elenco delle proprietà vicine a 14 Corrs Lane, Melbourne, disponibile anche Per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione, si prega di contattare gli agenti elencati.

575 m²

lotto 231 m²

Melbourne

Teska Carson è lieta di offrire in esclusiva 14 Corrs Lane, Melbourne per la vendita privata.  Un'opportunità davvero rara per gli occupanti o gli investitori a valore aggiunto che cercano una proprietà CBD di prima qualità all'interno del distretto di Chinatown. Gli attributi chiave delle proprietà includono: - Sostanziale proprietà su tre livelli di 460 mq che offre una miriade di opportunità future tra cui ospitalità, ristrutturazione di uffici in stile storico o conversione residenziale (STCA) - Superficie del terreno di 162 mq con facciata su Corrs Lane di 9,8 metri - Reddito da capitale di 133.127 dollari annui con capacità di valore aggiunto e di riposizionamento futuro - Occupare o investire - 1 del mattino Licenza per liquori  - Eccezionale servizio di vendita al dettaglio e stile di vita circostante nel cuore del distretto di Chinatown con Corrs Lane che fornisce un passaggio pedonale chiave a Londsdale Street - Un'opportunità estremamente rara di acquisire una proprietà di trofei all'interno del distretto più prestigioso di Melbourne Vedi l'elenco delle proprietà vicine a 16-20 Corrs Lane, Melbourne, disponibile anche Per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione, si prega di contattare gli agenti elencati.

460 m²

lotto 162 m²

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Teska Carson è lieta di offrire Ground Floor, 557-561 Little Lonsdale Street, Melbourne per la vendita privata. Situato nel distretto legale di Melbourne, questo ufficio/showroom/offerta di vendita al dettaglio in posizione privilegiata si posiziona vicino a tutti i tribunali del CBD. - Accesso separato a Little Lonsdale Street - Superficie su due livelli di 147mq - Pronto per l'uso in ufficio con più uffici, sala riunioni, aree open space, buoni magazzini e cucine - Accesso immediato (200 m) a tutte le forme di trasporto pubblico, compresa la stazione di Flagstaff, nonché la vicinanza alle principali arterie stradali. - A pochi passi dalla Corte dei Magistrati di Melbourne, dal Tribunale della Contea e dalla Corte Suprema di Victoria Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare l'agente di licenza.

147 m²

Melbourne

4 PARIGI DI PRESTIGIO - FINE INVESTIMENTI AL DETTAGLIO - COMPRA UNO O COMPRA TUTTO   Gross Waddell ICR, con Charter Keck Cramer in qualità di Transaction Advisor, è entusiasta di vendere 4 ambiti investimenti al dettaglio nel prestigioso East End di Melbourne. Facenti parte dell'iconico sviluppo di Georges Apartment, le proprietà sono idealmente posizionate tra torri per uffici di qualità premium, edifici residenziali, rivenditori globali, hotel, ristoranti, bar e caffetterie. Questi trophy asset generazionali sono completamente affittati e offerti per la prima volta in quasi 30 anni. • PRIME RETAIL INVESTMENTS: 4 singoli asset retail all'interno dell'iconico complesso di Georges Apartment, che offrono l'opportunità di acquistarli singolarmente o collettivamente • POTENTI INQUILINI AL DETTAGLIO - Completamente affittato con inquilini tra cui l'acclamato ristorante Il Bacaro che occupa questa posizione privilegiata dal 1995, oltre a 3 boutique di moda contemporanea • PROFILO DI REDDITO DIVERSIFICATO: 100% leasing che offre un reddito significativo con un potenziale di rialzo futuro, compreso tra $ 52.000 e $ 475.129* netti all'anno • FATTORE DI SCARSITÀ - Detenute da una famiglia sin dal completamento, le proprietà si trovano all'interno del distretto di Little Collins, strettamente tenuto, con un'esposizione privilegiata a una fiorente arteria pedonale • UN INDIRIZZO DI LIVELLO MONDIALE: l'epicentro del quartiere cosmopolita e aziendale dell'East End di Melbourne • HOT SPOT COSMOPOLITA - Little Collins Street ospita i caffè, i ristoranti, i bar e le boutique di moda più elettrici e richiesti • EPITOME DI LUSSO ED ELEGANZA: a pochi metri da Melbourne, sede di rivenditori di lusso tra cui Louis Vuitton, Gucci, Dior, Bottega Veneta e molti altri • MASSIMA ACCESSIBILITÀ: ben servito dai mezzi pubblici, tra cui le reti di tram di Collins Street, Spring Street, Swanston Street e Bourke Street, le stazioni ferroviarie di Flinders Street e Parliament e nelle vicinanze della futura stazione ferroviaria della metropolitana del municipio Offrendo la possibilità di acquistare gli investimenti al dettaglio individualmente o collettivamente, gli immobili sono in vendita tramite manifestazioni di interesse che si chiudono alle 15:00 di giovedì 23 novembre 2023. Per ulteriori informazioni o per ispezionare le proprietà, si prega di contattare direttamente Gross Waddell ICR. *Circa.

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