L'Hacienda Hotel Santo Domingo offre un'eccezionale opportunità di investimento che combina storia, fascino e versatilità. L'hotel è stato costruito nel 2010 sul sito di 2,3 ettari (5,7 acri) di un'ex Hacienda di Henequen vicino al centro della città di Izamal, il primo "Pueblo Mágico" del Messico. Il premio, presentato dal Segretariato messicano del Turismo, riconosce l'importanza culturale e storica della città. Il fiorente hotel, con le sue dodici camere progettate individualmente, i giardini lussureggianti e i numerosi servizi, ha già dimostrato di essere un'azienda di successo. Tuttavia, il suo potenziale si estende ben oltre le sue attuali operazioni, rendendolo una proposta interessante per gli investitori che desiderano sfruttare la sua posizione privilegiata e i suoi ampi terreni. Una delle caratteristiche distintive dell'Hacienda Hotel Santo Domingo è il suo eccezionale potenziale di essere trasformato in un complesso residenziale di lusso. L'inclusione dell'adiacente proprietà di 5,5 ettari (13,6 acri), che è disponibile a un costo aggiuntivo, potrebbe creare un quartiere residenziale esclusivo con un massimo di 40 lotti, i cui residenti possono godere della vicinanza agli antichi siti Maya e del fascino coloniale di Izamal. I giardini tropicali circostanti, gli alberi da frutto maturi e l'ambiente tranquillo creano un raro connubio tra bellezza naturale e patrimonio culturale. Il collegamento di Izamal al Tren Maya aumenta anche il valore e l'accessibilità della proprietà, rendendola una posizione estremamente desiderabile per i futuri residenti. La proprietà offre anche la base ideale per la realizzazione di un esclusivo complesso residenziale per anziani. Un lussuoso complesso residenziale potrebbe essere costruito sull'ampio terreno dell'Hacienda Hotel Santo Domingo, che oltre a confortevoli unità residenziali comprende anche studi medici, strutture per la fisioterapia, centri benessere e negozi. Immerso in pittoreschi giardini con sentieri, questo concetto unico adotterebbe un approccio olistico alla vita da pensionato, con una chiara attenzione al benessere e al comfort in un ambiente affascinante e storico. Come boutique hotel, la struttura continua ad attrarre visitatori desiderosi di scoprire le mistiche rovine Maya, i cenotes e l'architettura coloniale della penisola dello Yucatán. Il centro benessere, l'area della piscina e gli ampi giardini lo rendono un luogo ideale per matrimoni ed eventi, offrendo al contempo un rifugio tranquillo per gli ospiti. Che si tratti di una fiorente industria alberghiera, di un complesso residenziale o di una casa di riposo, l'Hacienda Hotel Santo Domingo offre un'opportunità unica in una delle città culturalmente più significative del Messico. L'Hacienda Hotel Santo Domingo si trova nella tranquilla periferia orientale dell'affascinante città di Izamal, nel cuore della penisola dello Yucatán. A soli 950 metri dal centro della città, offre ai suoi ospiti un rifugio tranquillo. Izamal, con le sue strade acciottolate e i vivaci mercati, è una testimonianza vivente dell'incontro tra l'antica storia Maya e quella coloniale. Le strutture piramidali della civiltà Maya si ergono armoniosamente accanto a eleganti edifici coloniali, raccontando storie di un passato ricco e intrecciato. Di conseguenza, la città ha ricevuto il prestigioso titolo di "Pueblo Mágico", conferitole dal Ministero del Turismo messicano in riconoscimento della sua importanza culturale. Le attrazioni architettoniche di Izamal includono il grande monastero di San Antonio de Padua e la maestosa piramide Kinich Kak Moo, entrambi considerati punti di riferimento della storia multistrato della città. Le iconiche facciate dipinte di giallo che fiancheggiano le strade forniscono uno sfondo distintivo a questi monumenti storici, attirando visitatori da tutto il mondo. La vita a Izamal è tranquilla, con una comunità unita e un costo della vita molto più accessibile rispetto alle città più grandi. Le dimensioni compatte della città assicurano che servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie siano facilmente accessibili. Le delizie culinarie vi aspettano dietro ogni angolo, dai piatti tradizionali dello Yucatan alle opzioni internazionali e vegane. Sia che vi piaccia l'ampia offerta di cibo di strada o che cenate in un ristorante accogliente come il rinomato Kinich, potrete godere della calda ospitalità che caratterizza la regione. Essendo il più grande progetto infrastrutturale nel sud del Messico, il "Tren Maya" ha inaugurato una nuova era di connettività e importanza per Izamal. Con una propria stazione sulla linea, la città è ora direttamente collegata a famosi siti archeologici come Chichen Itzá e Palenque, così come a città vivaci come Campeche, Mérida e Cancún. Questo buon collegamento con i mezzi pubblici rende Izamal un punto di partenza strategico per residenti e turisti che vogliono esplorare le meraviglie della penisola dello Yucatán. DISTANZE DALLA STRUTTURA Centro di Izamal |950 m (0.6 mi) Stazione di Tren Maya Izamal|9.4 km (5.8 mi) Dzilam de Bravo (Spiaggia)|56 km (35 miglia) Siti archeologici di Chichen Itza|69 km (42.9 miglia) Centro di Mérida (Plaza Grande)|70 km (43.5 miglia) Aeroporto internazionale di Merida|86 km (53.4 miglia) Aeroporto internazionale di Cancun|260 km (162 miglia) FATTI Proprietà | 2.3. ha (5,7 acri) Costruzione |1.400 m2 (15.069 ft2) PUNTI SALIENTI POSIZIONE PRIVILEGIATA A IZAMAL (PUEBLO MÁGICO) : Situato in una delle città più iconiche del Messico. FIORENTE INDUSTRIA ALBERGHIERA ATTREZZATURE ESTESE E DI ALTA QUALITÀ: Include pannelli solari per l'efficienza energetica. COMPLETAMENTE ARREDATO E ACCESSORIATO : Pronto per essere abitato in TRAMA VERSATILE : Ideale per vari usi commerciali o residenziali. GRANDE PROPRIETÀ: Comprende i 2,3 ettari (5,7 acri) dell'hotel. Direttamente adiacente, 5,5 ettari (13,6 acri) disponibili a un costo aggiuntivo offrono un ulteriore enorme potenziale di espansione. EDIFICI E SERVIZI CASA PRINCIPALE - AREA COMUNE Reception Soggiorno Sala colazione Spazioso appartamento del proprietario in stile duplex Cucina professionale del ristorante con isola e dispensa Cucina barbecue professionale aggiuntiva vicino al ristorante Zona pranzo Camera degli ospiti con bagno privato Ampia suite per gli ospiti con due camere da letto e un bagno in comune Terrazza sul tetto Lavanderia Garage Officina ALLOGGI PER GLI OSPITI 12 camere dal design e decorati in modo unico in diverse categorie. Casa principale: Camera da letto con bagno privato Ampia suite per gli ospiti con due camere da letto e bagno in comune Pensioni separate: Due pensioni con una camera da letto ciascuna e bagno privato Una casa con una grande suite con cabina armadio, bagno privato, soggiorno, cucina a vista e terrazza Accogliente unità con due camere da letto indipendenti, ciascuna con scrivania, bagno privato e terrazza Pensione con tre camere da letto completamente attrezzate, ognuno con il proprio bagno, oltre a una confortevole suite con bagno privato e zona giorno PISCINA E AREA SPA Ampia piscina filtrata con solarium e sedie a sdraio Bar in bambù, completamente attrezzata Zona pranzo coperta con tetto palapa Spa Maya con sala massaggi Quattro bagni aggiuntivi AREA ESTERNA 2,3 ettari (5,7 acri) Terreni dell'hotel con: Lussureggianti giardini tropicali con palme e alberi da frutto Spazio per eventi Ampio parcheggio Laghetto per pesci Sei stalle per cavalli e altri animali Diretto Adiacente ad esso, altri 5,5 ettari (13,6 acri) sono disponibili per potenziali nuovi progetti a un costo aggiuntivo. CARATTERISTICHE GENERALI Completamente arredato e accessoriato Aria condizionata e ventilatori a soffitto in tutti gli edifici Cancello d'ingresso elettrico con telecamere di sicurezza Pannelli solari per l'efficienza energetica Collegamento alla rete elettrica pubblica Sistema di filtraggio dell'acqua Caldaia per acqua calda Lavatrice e asciugatrice Serbatoio del gas fisso Pozzo privato e serbatoi d'acqua OPZIONI DI UTILIZZO Boutique hotel : Un boutique hotel unico nel suo genere con un centro benessere e spa (spa, yoga, meditazione, ecc.) a Dintorni storici. Complesso residenziale squisito: sviluppa un complesso residenziale di alta qualità con un massimo di 40 lotti vicino ad antichi siti Maya. Complesso residenziale per anziani: Costruisci un complesso residenziale di lusso per anziani con studi medici, servizi di fisioterapia, negozi e giardini. Residenza familiare esclusiva: crea una tenuta familiare multigenerazionale con spazio per strutture aggiuntive come le stalle. Location per matrimoni ed eventi: Perfetta per ospitare matrimoni ed eventi, con la possibilità di includere un centro congressi. Community Resort: Sviluppa un resort per i residenti che la pensano allo stesso modo per vivere in una comunità connessa. Fattoria biologica: utilizza il terreno extra per l'agricoltura biologica, gli orti di erbe aromatiche o le piantagioni di frutta e verdura. I prodotti possono essere utilizzati nel ristorante dell'hotel o commercializzati come esperienza "dall'azienda agricola direttamente alla tavola". Centro culturale e artistico: approfitta dell'importanza culturale di Izamal offrendo laboratori artistici, mostre ed eventi culturali che enfatizzano il patrimonio messicano. Glamping ed eco-lodge: allestisci tende di lusso o eco-lodge su terreni inutilizzati per esperienze notturne uniche nella natura. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias Telefono/WhatsApp: ... VOIP in tutto il mondo: ... E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni,...
