Questo sviluppo - rivolto al mercato del visto d'oro - nel centro della città di Montemor-o-Novo, amplia l'offerta di alloggi contemporanei di qualità nel tessuto storico di questa città dell'Alentejo. Siamo a solo 1 ora da Lisbona e a 20 minuti da Évora. Dalla completa riformulazione di questa proprietà del secolo. XIX frazioni con tipologie T1 e T2 organizzate con fluidità spaziale, con una netta separazione tra l'area sociale e l'area privata. Massimo utilizzo della luce naturale e condizioni specifiche del sito. Con solo 2 abitazioni per piano, garantisce privacy e modestia, senza rinunciare a generosi spazi sociali. Le abitazioni con 2 camere da letto dispongono di spazi esterni complementari (patii al piano terra, balcone al 1° piano) che consentono un uso arricchito/diversificato delle abitazioni. Un cortile/atrio nucleare garantisce condizioni di ventilazione agli spazi centrali degli incendi e costituisce uno spazio giardino adiacente alla scala di accesso comune. La facciata principale dell'immobile è mantenuta (recuperata) e il nucleo della costruzione è completamente ristrutturato, il che consente l'aggiornamento dei sistemi costruttivi e delle reti infrastrutturali, adeguandoli ai parametri normativi vigenti, qualità e comfort. La ristrutturazione di questo immobile utilizza il sistema costruttivo LSF (acciaio leggero), beneficiando del fatto che si tratta di una "costruzione a secco", di grande razionalità e che consente velocità di costruzione ed elevate prestazioni strutturali ed energetiche. Grande opportunità di investimento! Approfitta di questa opportunità per acquistare alloggi di qualità in una città con un'alta qualità della vita. Unità A / Rua de Lisboa / R/c /T1 / 50,15 m² Superficie totale Appartamento con 1 camera da letto, area sociale (angolo cottura e sala comune) in open-space, di fronte a Rua de Lisboa e area privata alla hall del patio. Con una superficie di costruzione (Abp) di 50,15 m², ha le seguenti aree utili: A1 – Sala comune / 19,95 m² A2 – Angolo cottura / 4,10 m² A3 – Circolazione / 1,45 m² A4 – Bagno / 3,60m² A. 5 – Camera da letto / 10,50m² Unità B / Rua de Lisboa / Piano terra / T2 / 102,60 m² di superficie totale Appartamento con 2 camere da letto, affacciato all'interno del terreno, beneficia di un'area esterna (patio) come estensione della zona giorno. Angolo cottura e soggiorno in open-space, camere con luce naturale Con una superficie di costruzione (Abp) di 78,55 m², dispone di spazio esterno e delle seguenti aree utili: B1 – Angolo cottura + soggiorno / 34,85m² B2 – Circolazione / 2,85m² B3 – Bagno / 3,80m² B4 – Camera da letto 1 / 9,90m² B5 – Camera da letto 2 / 12,40m² B6 – Terrazza / 22,30m² Unità C / Rua da Conceição / Piano terra + Piano 1 / T2 / 90,10 m² di superficie totale Si tratta di una casa autonoma al piano terra e al 1° piano, con patio e due balconi; Sfrutta parte della facciata del vecchio edificio esistente nel cortile sul retro (probabilmente una stalla). Organizza al piano terra una funzionale unità abitativa con area comune, cucinotto, bagno e camera da letto e, al 1° piano, seconda camera, ripostiglio e bagno. Il piano terra ha un patio di 39m² e al livello del 1 ° piano abbiamo due balconi (uno su ciascun lato della proprietà) Con un'area di costruzione (Abp) di 104,60 m², dispone delle seguenti aree utili: C1 – Circolazione / 4,60m² C2 - Angolo cottura + Soggiorno / 19,80m² C3 – Bagno / 4,20m² C4 – Camera da letto 1 / 9,00m² C5 – Patio / 39,05m² C6 – Circolazione/scala / 5,90 m² C7 – Camera da letto 2 / 12,80m² C8 – Armadio / 5,70m² C9 – Bagno / 6,20m² C10 – Balcone 1 / 3,00m² C11 – Balcone 2 / 8,30m² Unità E (venduta)/ Piano 1 / T2 / 86,10 Superficie totale L'appartamento con 2 camere da letto, affacciato all'interno della trama, beneficia di un balcone come estensione della zona giorno. Angolo cottura e soggiorno in open-space, camere con luce naturale Con una superficie di costruzione (Abp) di 78,55 m², dispone di spazio esterno e delle seguenti aree utili: E1 – Angolo cottura + Sala comune / 34,85m² E2 – Circolazione / 2,85m² E3 – Bagno / 3,80m² E4 – Camera da letto 1 / 9,90m² E5 – Camera da letto 2 / 12,40m² E6 – Balcone / 7,25m²
