Investitori speciali: Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG: Su un terreno di 321 m², questo edificio comprende 5 appartamenti: 4 di tipo T3 e 1 di tipo T2. Piano terra: T3 di 52,95 m². 2 camere da letto e un piccolo esterno privato, affittato 553 euro (spese escluse) DPE: E 289 kwh/m²/anno - GHG: E 60kg/m²/anno 1 ° piano: T3 di 60,95 m², 2 camere da letto, affittato 597 euro (spese escluse) DPE: D 235 kwh/m²/anno - GHG: D 48kg/m²/anno 2 ° piano: T3 di 58,81 m², 2 camere da letto. GRATUITO attualmente, può essere facilmente affittato per un appartamento condiviso. Ultimo affitto: 585 euro (spese escluse) DPE: C 154 kwh/m²/anno - GHG: C 29kg/m²/anno 3 ° piano: T3 di 60,95 m², 2 camere da letto, affittato 550 euro (spese escluse) DPE: D 232 kwh/m²/anno - GHG: D 47kg/m²/anno 4 ° piano (mansarda): T2 di 23,19 m², 1 camera da letto, attualmente GRATUITO, può essere affittato minimo 400 euro (spese escluse), è arredato. DPE: D 236 kwh/m²/anno - GHG: B 7kg/m²/anno. Spese mensili, circa 45 per appartamento, comprensive di: acqua fredda, rifiuti domestici, elettricità per le parti comuni e manutenzione caldaia a gas (tranne T2: radiatori elettrici). I VANTAGGI DI QUESTO EDIFICIO: - Perfettamente situato a 700 metri dalla stazione ferroviaria di Mulhouse, in una zona popolare e in una strada a senso unico. - Tassa di proprietà: 3245 euro compresi i rifiuti domestici, 667 euro recuperabili a titolo di oneri. - Tetto rifatto nel 2018. - Piccolo esterno possibile per ogni appartamento, tranquillo sul terreno sul retro dell'edificio. - 2 appartamenti non occupati. - Una cantina per abitazione. - Un'area lavanderia per T3, su ogni pianerottolo. - Vicino ai negozi. - Gli inquilini sono in regola con i pagamenti. Mandato esclusivo: Prezzo di vendita 458.000 euro, in spese di acquisto, 4,09% del prezzo dell'immobile escluse le spese, ovvero 18.000 euro - Prezzo senza spese 440.000 euro Gestore di proprietà volontario - Costruzione di 5 lotti residenziali - Nessuna procedura in corso - Consumo energetico: D 235kWh/m²/anno -Emissioni di gas serra: D 38CO2/m²/anno Costo energetico annuo stimato per uso standard: riscaldamento, produzione di acqua calda ed elettricità: tra 1060 e 1480 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques ... />Agente indipendente per il SAS ... membro approvato - RCS:838 408 979 Belfort - Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Valérie DUCROZ, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Valérie DUCROZ che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC BELFORT 838 408 979 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tessera professionale T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Mandato rif 383228 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,09 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Valérie DUCROZ (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: BELFORT 838 408 979 - .
