Il tuo business hub con potenziale di reddito da locazione Uffici, Showroom, Officine, Magazzini e Battipannelli con Spay room. Posizionata in un angolo prominente nella fiorente zona industriale di Nelspruit, questa proprietà offre funzionalità eccezionali per aziende, investitori o sviluppatori. La sua disposizione versatile, combinata con l'ottima esposizione vicino al deposito degli autobus, lo rende un ritrovamento raro in questa località ricercata. Panoramica della proprietà: Superficie totale: 1.927 m² di proprietà industriale 1 suddivisa in zone. Spazi flessibili: officine, uffici, aree di vendita al dettaglio e magazzini progettati per soddisfare le diverse esigenze aziendali. Opportunità di reddito: Genera un affitto mensile stimato di R110.000 tra le molteplici unità della proprietà. Ripartizione delle caratteristiche: 1. Ufficio professionale (±200 m²) Accogliente reception con posti a sedere per i visitatori. Sala riunioni e un mix di uffici privati e open space. Cucina con retrocucina e due bagni. Stima dell'affitto: ±R20.000/mese. 2. Ampia unità commerciale/di vendita al dettaglio (±400 m²) Spazio officina open space e sei uffici privati. Tre bagni con più servizi. Ottimo potenziale per operazioni di vendita al dettaglio o amministrative. Stima dell'affitto: ±R25.000/mese. 3. Officina multiuso (±900 m²) Ideale per la produzione, la logistica o lo stoccaggio. Include una reception, bagni per gli ospiti, servizi per il personale e spogliatoi. Bar di intrattenimento integrato e ampio spazio di archiviazione. Ampio cortile con parcheggio per attrezzature o veicoli. Stima dell'affitto: ±R35.000/mese. 4. Officina specializzata per la battitura dei pannelli (±450 m²) Dotata di cabina di verniciatura e magazzino. Uffici dedicati e strutture per i lavoratori. Stima dell'affitto: ±R30.000/mese. Perché questa proprietà si distingue: Posizione strategica: zona ad alto traffico con visibilità sulla strada principale, perfetta per attirare clienti e aumentare l'esposizione del marchio. Design su misura: ogni unità è costruita appositamente e si rivolge a diversi settori, dalla produzione alla vendita al dettaglio. Accesso comodo: Vicino agli snodi di trasporto e dotato di ampio parcheggio. Duplice scopo: gestire la tua attività beneficiando di un reddito da locazione. Tariffe R5,989 Il layout dinamico di questa proprietà offre possibilità illimitate per le aziende o gli investitori esperti che desiderano massimizzare il loro portafoglio. Prenota oggi la tua visita privata per esplorare questa importante opportunità industriale nel cuore di Nelspruit! Il professionista immobiliare di seguito è in possesso di un certificato di fondo fedeltà attivo, è debitamente registrato presso il PPRA e svolge attività sotto eXp Realty South Africa. Immobile industriale in vendita a Nelspruit, spazio industriale d'angolo privilegiato Nelspruit, immobile commerciale ad alto traffico Nelspruit, immobile ad uso misto con officine e uffici, officina battitore pannelli con cabina di verniciatura Nelspruit, grande proprietà industriale vicino agli snodi di trasporto, immobile a reddito da locazione nella zona industriale di Nelspruit, proprietà industriale Nelspruit con deposito e uffici, ampio spazio industriale con parcheggio Nelspruit, spazio commerciale e vendita al dettaglio a Nelspruit. Industriële eiendom te koop in Nelspruit, hoë sigbaarheid hoekperseel Nelspruit, industriële eiendom met werkswinkels en kantore, menggebruik eiendom in Nelspruit industriële gebied, paneelklop werkswinkel met spuitkamer te koop, eiendom met hoë huurinspensiaal Nelspruit, ruim industriële eiendom met parkeerplek, kommersiële en kleinhandel spasie Nelspruit, industriële eiendom naby openbare vervoer, eiendom met werkswinkels en kantoorruimte Nelspruit. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garage
