EUR 1.500.000 Esclusivo: Immobile commerciale con un potenziale impressionante Questa offerta di investimento unica supererà le vostre aspettative. L'immobile commerciale offre un'impressionante combinazione di funzionalità, flessibilità e una posizione privilegiata. Strato: La proprietà si trova in una posizione strategica con vista mozzafiato sul maestoso Monte Olimpo in Grecia. Grazie agli ottimi collegamenti con Atene e Salonicco, si trova in una posizione ideale sia per le attività commerciali regionali che internazionali. Proprietà: • Seminterrato : con una generosa superficie utile di circa 1.500 mq e un'altezza del soffitto di circa 4,15 m , l'area del seminterrato offre un ambiente di lavoro versatile. Una rampa esterna consente un accesso agevole al carrello, mentre un'ampia porta avvolgibile facilita il trasporto delle merci. Inoltre, c'è un bagno attrezzato e una toilette. • Piano terra : Il piano terra offre un open space di circa 1.500 mq senza colonne di disturbo, che consente la massima flessibilità per varie finalità commerciali. Una robusta struttura in acciaio, sicura contro i terremoti, garantisce stabilità e sicurezza. La facciata in vetro e pannelli beige conferisce all'edificio un'estetica moderna. Due servizi igienici completamente attrezzati e una piccola cucina offrono un ulteriore comfort. Uno spazio ufficio separato di un totale di circa 100 mq è ideale per le attività amministrative e offre spazio per una cucina e un bagno. Tre sistemi di climatizzazione garantiscono un'atmosfera di lavoro piacevole, rispettando tutte le norme di sicurezza antincendio. • 1° piano: La zona soppalcata al primo piano forma la lettera greca 'P' e consente un uso efficiente dello spazio per diversi scopi senza compromettere l'altezza centrale dell'edificio di circa 8,70 m . All’aperto: La proprietà si estende su una generosa superficie di 8.000 mq e offre spazio sufficiente per il parcheggio all'aperto, che soddisfa facilmente i requisiti per il parcheggio di clienti e dipendenti. Condizione e potenzialità: Le condizioni dell'immobile sono ottime, il che ne consente l'utilizzo immediato. Con la sua posizione privilegiata, le finiture di alta qualità e gli usi versatili, questa proprietà offre un enorme potenziale per gli investitori e gli imprenditori alla ricerca di un ambiente commerciale di prima classe. Non esitate a cogliere questa opportunità unica e a programmare una visita oggi stesso per scoprire le possibilità di questa impressionante proprietà commerciale! Features: - Air Conditioning - Parking - Lift - Garden - Internet 3.800 m² lotto 8.000 m² Kateríni
