CARICAMENTO... EUR 1 PODENSAC (33720) Château Chantegrive Emblematica azienda vinicola di Podensac, situata nel cuore della denominazione Graves e membro dell'Union des Grands Cru di Bordeaux dal 1982, Château de Chantegrive è uno dei rari "vini Graves" presenti in questa regione. Unione molto selettiva. Il complesso immobiliare comprende circa 100 ettari in diretta proprietà. consentendo la coltivazione di 87 ettari vitati (attualmente 57 ettari di superfici vitate, 26 ettari di maggese e 5 ettari in ZNT). La tenuta si estende nei comuni di PODENSAC, ILLATS e VIRELADE, è composta da vigneti, terreni, edifici residenziali e agricoli. 1. Vitigni e vigneti: - Numero di bottiglie all'anno: circa 280.000 - Superficie vitata: 57 ettari (Rosso: 44, Bianco: 13) - Metodo di raccolta: Manuale e meccanico - Età media delle viti: 26 anni - Acquisto uva: No - Vitigni a bacca rossa: Petit Verdot (3%), Merlot (50%), Cabernet-Sauvignon (47%) - Vitigni a bacca bianca: Sémillon (28%), Sauvignon gris (12%), Sauvignon blanc (60%) 2. L'abitato si trova nel comune di PODENSAC, è costituito da: - Una casa principale con una superficie abitabile di circa 300 m², su due livelli, ampio giardino, piscina riscaldata Coperto, casa con piscina. - Una casa originale con una superficie di circa 140 m² di superficie abitabile - Cinque garage (tre chiusi e due aperti) - La stanza di un giardiniere - Un edificio per uffici di 240 m² con sala riunioni - Una grande barricaia con una superficie utile di circa 1.500 m² compresa una sala di ricevimento - Una cantina di stoccaggio e rivestimento con una superficie utile di circa 648 m² - Un vano del totale della superficie utile di circa 1.500 m² comprendente cantina e capannone di ricevimento, ufficio, Sala del personale - Un castello in pietra con un'abitazione da ristrutturare, una cantina di stoccaggio e una barricaia: tutte con una superficie totale di circa 1.036 m² - Due fabbricati viticoli con una superficie di circa 370 m² ciascuno - Un hangar con una superficie di circa 159 m² - Un negozio di vendita con una superficie utile di circa 87 m² - Un impianto di trattamento delle acque reflue e un impianto di trattamento delle acque reflue con una camera fitosanitaria. 3. Saranno inoltre inclusi nella vendita: - 10 marchi registrati: 9 francesi e uno internazionale - Tutte le attrezzature vitivinicole necessarie per l'operazione - Tutte le scorte di vino, materiali secchi e forniture - Tutti i contratti di lavoro attualmente in corso, necessari per l'operatività - La scheda cliente e l'eventuale sito web dell'azienda agricola Visite in loco, solo su prenotazione e in presenza dei proprietari Contatto: Sig.ra Catherine LESCURE, negoziatrice, alle seguenti coordinate: ... 12.000.000 di euro. 11.577.778 euro + Spese di negoziazione. : 422.222 € (cioè il 3,65% a carico dell'acquirente)\r\nLe informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... 10 loc Podensac
