EUR 1.700.532 Questo complesso di uffici multipiano di classe B che produce reddito nel West Pasco "Million Dollar Mile" sulla US Highway 19 a Port Richey, in Florida, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Costruito nel 1981 e ristrutturato, l'immobile comprende 10.790 SF suddivisi in 3 unità all'interno di un ex edificio bancario a due piani. Il primo piano comprende un'ex banca con 1.730 SF, completa di caveau, sportello e un drive-thru a 4 corsie. Inoltre, H&R Block occupa 2.908 SF al primo piano. Il secondo piano offre 6.152 SF di uffici chiavi in mano, con 10 uffici, 3 sale conferenze e una sala relax, tutte completamente cablate con Internet ad alta velocità e comunicazioni, accessibili tramite ascensore e accessibili ai disabili. Situata su un lotto a doppio angolo di 1,59 acri altamente visibile suddiviso in zone commerciali C2, la proprietà vanta 39 posti auto, un cartello a pilone elettrico e 151 'di facciata autostradale sulla US Hwy 19 con un AADT (traffico giornaliero medio annuo) di 58.500. L'accesso è facilitato da una rottura mediana completa a destra e a destra da nord a sud sulla US Hwy 19 ed è accessibile da tutti i lati della strada. La posizione strategica è centrale, circondata da rivenditori nazionali come Publix Supermarket, Starbucks, Walgreens, Walmart e vari ristoranti a servizio rapido di marca (in attesa di approvazione comunale). Entro un tempo di auto di 15 minuti, la proprietà si rivolge a una popolazione di 193.892 con 78.656 famiglie, un'età media di 48 anni e un reddito familiare medio di $ 64.256. Le spese dei consumatori nell'area includono importi significativi per l'assistenza sanitaria, il cibo a casa, il cibo fuori casa, l'intrattenimento e la ricreazione. La struttura si trova a Port Richey, nella contea di Pasco, in Florida, all'interno della MSA di Tampa-San Pietroburgo-Clearwater, la 18a più grande MSA degli Stati Uniti. Features: - Air Conditioning - Lift Port Richey
