EUR 650.000

SQUINZANO - LECCE - SALENTO A Squinzano, terra del vino distante pochi chilometri da Lecce, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'antico palazzo in stile Liberty risalente al 1900 per complessivi 1600 mq disposti su due livelli, piano terra e primo piano, con annesso giardino privato. Il palazzo è cosi composto: sull'intero primo piano si sviluppa l'elegante abitazione con affreschi; al piano terra vi sono due grandi locali ad uso opificio, un locale garage ed una serie di piccole abitazioni indipendenti situate lateralmente rispetto all'immobile principale. Il piano terra, di complessivi 1.100 mq, dispone di due accessi dalla strada principale e due dal cortile interno. Il piano è caratterizzato da alti soffitti e caratteristiche volte a stella; inoltre, grazie all'ampia metratura, è possibile riconvertire gli spazi in base delle molteplici finalità di utilizzo. All'interno del garage, di circa 86 mq, sono ancora presenti le antiche macine, le vasche di raccolta, le antiche attrezzature per la lavorazione del vino e le grandi botti di rovere, preziose testimonianze storiche che rievocano sensazioni d'altri tempi. Una grande scala impreziosita da pavimenti artigianali e una ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano, di circa 500 mq, dove si viene accolti da ampi e luminosi saloni con i meravigliosi dipinti ancora in buono stato. Complessivamente il piano si compone di 12 vani, di cui 3 camere da letto, un bagno e varie altre sale, tutte con volte a stella e a botte. Tutta la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Tuttavia, di recente, è stata oggetto di lavori di consolidamento documentabili. Il giardino privato, di circa 600 mq posto sul retro del palazzo, è accessibile sia dai locali al piano terra sia dall'abitazione al primo piano tramite una scala. Elementi storici quali gli affreschi, le cementine, le volte a stella, la maestosa scalinata, il frantoio e l'ampio giardino contribuiscono a rendere unico questo meravigliosa proprietà. Squinzano dista circa 10 km dal mare adriatico, 13 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Terrace - Garage - Garden

15 loc

5 cam

1.780 m²

Squinzano

EUR 1.200.000

GALATINA (LE) SALENTO - Corso Re D'Italia, 65 Galatina è ormai nota in tutto il mondo per la sua storia millenaria, per il suo ricco patrimonio culturale, una città dove perdersi magicamente, tra i suoi innumerevoli beni artistici ed architettonici, dalle preziose basiliche ai diversi e importanti palazzi nobiliari dal classico stile barocco. A pochi passi dal centro storico abbiamo il piacere di proporre in vendita un palazzo di estremo pregio ed eleganza, completamente ristrutturato. L'ingresso è da imponente portone e incanta sin da subito, dall'atrio regale alla bellissima scalinata, che conduce lentamente al piano nobile, dove ogni sala, ogni camera è una vera meraviglia, con le sue volte fiabesche, dalle tinte vivaci e allegre, con grandi lampadari artistici in cristallo e vetro soffiato di Murano, scelti accuratamente per valorizzare in maniera coerente tutti i magnifici ed ampi spazi interni. Un susseguirsi di colori e giochi di luce per creare emozioni e atmosfere uniche, calde e misteriose. Questa dimora storica è molto luminosa in quanto gode di balconi e porte finestre molto alte e con triplo affaccio, sulla Via XX Settembre e quindi sul Parco della Stazione, su Corso Re d'Italia dove abbiamo l'ingresso e sulla strada parallela via Albanese Fedele. Attualmente è separata in due appartamenti per ospitare da una parte un'ampia sala da pranzo, un salone con camino, una cucina abitabile, una lavanderia, tre suites di cui una attualmente dedicata ad elegante studio e due bagni. Dall'altra una sala che separa quattro charme suites di cui una con soppalco, una con angolo cottura e con quattro bagni. Completi di separati impianti di riscaldamento autonomo a gas metano e condizionatori con split a muro. L'intero lastrico solare di proprietà attualmente dedicato a solarium di circa 600 mq potrebbe essere trasformato in elegante esclusivo rooftop bar e zona relax o spa con vista panoramica sulla città. Un'ambiziosa e appassionata opera di restauro totale durata anni, fortemente voluta dalla proprietaria che ha recuperato e donato nuova vita e splendore a tutti i materiali ed elementi originali e preziosi dell'epoca, dal basolato a tutti i pavimenti in graniglia antica, alle imponenti porte in legno con maniglie in ottone e intagli dorati, un classico capolavoro dal fascino senza tempo realizzato per farti vivere una vera favola. Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Intercom - Balcony - Terrace

12 loc

7 cam

700 m²

Galatina

EUR 110.000

TREPUZZI - LECCE - SALENTO A Trepuzzi, nel pieno centro città e nelle immediate vicinanze della piazza principale del paese, proponiamo in vendita abitazione indipendente di complessivi 170 mq posta al primo piano di una palazzina d'epoca con alcuni vani al piano terra. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un ampio portone in legno che conduce ad un atrio, a destra del quale vi è un primo vano ad uso deposito. Da qui una scala conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso e 5 ampi e luminosi vani, ovvero salone, cucina e tre camere da letto, tutti caratterizzati da alti soffitti, caratteristiche volte a stella e tipici pavimenti con marmette d'epoca. La cucina ha accesso ad una prima terrazza a livello di circa 25 mq collegata, tramite un passaggio, ad un ulteriore spazio esterno di circa 35 mq. Dalla terrazza una scala conduce ad un ortale di circa 20 mq posto al piano terra sul retro del palazzo che consente l'accesso ad ulteriori due vani, anch'essi voltati, per una superficie totale di circa 35 mq. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione e risulta essere la scelta ideale per chi desidera acquistare una soluzione indipendente con caratteristiche storiche da rivedere secondo i proprio gusti. Trepuzzi dista 12 km da Lecce, 15 km dalle più vicine spiagge leccesi, 50 km da Otranto e Gallipoli e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Balcony

5 loc

3 cam

200 m²

piano 1

Trepuzzi

EUR 72.000

EUR 68.000

MELENDUGNO - LECCE - SALENTO A Melendugno, in zona servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq con ampia vetrina d'ingresso. La proprietà, completamente ristrutturata di recente, si sviluppa al piano terra ed è composta da un unico ambiente con bagno e antibagno, piccolo scoperto di pertinenza retrostante e sistema di condizionamento. Il locale è attualmente locato. Per chi necessita di una metratura maggiore vi è la possibilità di acquistare separatamente il locale adiacente. Features: - Air Conditioning

1 loc

90 m²

Melendugno

EUR 80.000

EUR 60.000

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE In pieno centro a Maglie, vicino a tutti i principali servizi, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale di circa 50 mq. La prima stanza è dotata di un elegante pavimento in parquet e caratterizzata da un soppalco ricreato grazie all'altezza delle volte su cui vi è un deposito. Al deposito si ha accesso dal secondo vano caratterizzato invece da un pavimento in cementine originario dell'epoca di realizzazione, da qui una scala conduce al soppalco. Completano la proprietà un bagno e uno scoperto retrostante. Grazie alla sua centralissima posizione e alla presenza di una vetrina su strada, l'immobile costituisce un'ottimo investimento, data anche la posizione strategica di Maglie. L'immobile è adatto ad essere trasformato in un garage, a seconda delle proprie esigenze. Maglie dista 30 km da Lecce, 30 km da Gallipoli sul litorale ionico, 18 km da Otranto su quello adriatico, 40 km da Santa Maria di Leuca, il "Tacco d'Italia", e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garden

2 loc

52 m²

Maglie

EUR 148.000

GALATINA - CONTRADA GUIDANO - Locale Commerciale Polivalente con Ampia Metratura In un'area strategica di Galatina, in Contrada Guidano, Coldwell Banker Galatina presenta un locale commerciale di notevole metratura, che spicca per la sua versatilità e luminosità. Con ben 255 metri quadrati a disposizione, questo spazio offre ampie opportunità per sviluppare la vostra attività in un ambiente accogliente e ben posizionato. Le 6 vetrine, situate su due lati, conferiscono al locale una visibilità eccezionale, essendo posizionato su una strada ad angolo. Il portico e il cortile di pertinenza esclusiva aggiungono un tocco di eleganza e flessibilità allo spazio, ideale per accogliere clienti e visitatori in un contesto gradevole. All'interno del locale, troverete 5 bagni, garantendo la comodità necessaria per soddisfare le esigenze dei vostri clienti e del vostro staff. Gli ambienti open space consentono di personalizzare lo spazio a seconda delle necessità della vostra attività, che si tratti di un ristorante, una palestra, uno studio professionale o uno spazio commerciale per il vostro progetto. Il piano terra è dotato di un laboratorio interno, perfetto per attività artigianali o creative, mentre il piano ammezzato offre un grande ambiente aggiuntivo che può essere adattato alle vostre esigenze specifiche. Questo locale commerciale è pronto all'uso, il che significa che potete iniziare a realizzare la vostra visione senza dover affrontare costose ristrutturazioni. La sua flessibilità e adattabilità rendono questo spazio una tela bianca per realizzare il vostro sogno imprenditoriale. Situato in una posizione comoda, vi mette in contatto con una vivace comunità locale e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Galatina è una città ricca di storia e cultura, ed è il luogo ideale per dare vita alla vostra attività. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di trasformare i vostri progetti in realtà. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questo spazio commerciale polivalente. Galatina è situata a soli 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e a breve distanza dall'aeroporto di Brindisi.

3 loc

255 m²

Galatina

EUR 950.000

EUR 875.000

GALATINA - LECCE - SALENTO Nel cuore del centro storico di Galatina, tra i vicoli ricchi di storia e architettura, proponiamo in vendita uno dei più antichi e prestigiosi palazzi del centro storico della città, ovvero Palazzo Robertini, che si estende per una superficie complessiva di circa 1200 mq ed è disposto su due livelli, piano terra e primo piano, con ampia terrazza e area solare di proprietà. Il primo nucleo di questa prestigiosa dimora storica, il cui fascino è rimasto intatto nel tempo, risale al 1400 e nel 1680 gli furono aggiunti gli ornamenti rococo'. Nel 1700 l'ultimo dei Robertini spostò il portale di ingresso sulla piazzetta antistante per facilitare l'ingresso delle grandi carrozze dell'epoca e nella stessa occasione la dimora fu arricchita di una bellissima balconata dove sono impressi i volti dei più importanti esponenti storici galatinesi. Insieme alle molteplici eleganti finestre dalle elaborate cornici in pietra, questa balconata è certamente uno degli elementi architettonici di pregio del Palazzo e decora l'ampio androne che al piano terra fà da ingresso alla proprietà; da qui un'imponente scala in pietra conduce al cuore dell'immobile, ovvero un appartamento di circa 540 mq composto da ampie ed eleganti sale che ne testimoniano l'origine nobile. Tutti gli ambienti sono abbelliti da elementi storici di pregio quali i bellissimi antichi pavimenti, gli imponenti alti soffitti con magnifiche volte a stella e a padiglione, le eleganti pareti affrescate ed i cieli appesi originali dell'epoca. La proprietà dispone inoltre di una tipica cucina a legna e, sullo stesso piano, di un'ampia terrazza di circa 175 mq da cui poter ammirare tutto il centro storico di Galatina. Al piano terra la proprietà si sviluppa ulteriormente per una superficie complessiva di circa 650 mq ed è completata al secondo piano dall'area solare di proprietà di circa 350 mq. Trovandosi nel cuore del centro storico, l'immobile si presta bene ad essere utilizzato sia come prestigiosa residenza privata sia come importante struttura ricettiva di lusso. Galatina infatti, posizionata a pochi chilometri dal mare, è sicuramente uno dei centri più apprezzati del Salento grazie alla sua architettura barocca, le piazze, i negozi e i molteplici locali e ristoranti. Dista inoltre dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

30 loc

10 cam

1.450 m²

Galatina

EUR 590.000

SANARICA - LECCE - SALENTO EX TABACCHIFICIO Proponiamo in vendita un affascinante edificio storico anticamente adibito ad opificio per la lavorazione del tabacco. L'imponente edificio ha una metratura complessiva di circa 1600 mq disposti su due livelli ed un grande giardino di pertinenza. Il piano terra è costituito da tre grandi vani con maestosi pilastri che suddividono l'area in venti campate alte oltre sette metri, due locali precedentemente utilizzati per contenere le celle industriali di condizionamento ed essiccamento del tabacco, altri quattro grandi vani sempre con volte a stella, un vano cucina, un ufficio con annessa infermeria e servizi igienici, nonché i bagni per il personale. Questo piano copre una superficie coperta di 1.120 mq ed ha una pertinenza scoperta retrostante di circa 1.000 mq recintata da muratura. Al primo piano, un unico grande ambiente di circa 470 mq con affacci sulle due ampie terrazze a livello disposte sui due lati opposti del vano, ed i servizi igienici. I due piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna. La costruzione conserva buone condizioni al piano terra, grazie alla solida struttura in pietra leccese e alle suggestive volte a stella. Il tetto a volte piane del livello superiore necessita invece di manutenzione. L'ampiezza degli spazi e l'illuminazione naturale fornita dalle grandi vetrate presenti su tutto il perimetro dell'edificio permettono ampie possibilità di riadattamento degli spazi interni. Date le sue caratteristiche, l'immobile risulta compatibile con i requisiti richiesti nel programma regionale "Mini Pia Turismo" che prevede contributi a fondo perduto sia per l'acquisto sia per la ristrutturazione di immobili storici. Sanarica è un affascinante paese nel Salento centro-meridionale, ricco di storia e cultura. E' situato a soli 36 km a sud-est di Lecce, a 18 km dalle splendide spiagge di Otranto, a 13 km dalle suggestive scogliere di Santa Cesarea Terme e a 34 km dalla rinomata Gallipoli conosciuta come la "Città Bella". Nel centro di Sanarica, è possibile visitare il Palazzo Ducale del XVI secolo, le Chiesa di San Salvatore dell'XI con affreschi bizantini e il Santuario della Madonna delle Grazie con la sua facciata barocca. Nei dintorni, si trova anche il monumento megalitico del menhir "Croce di Sant'Antonio" risalente all'era neolitica. Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita a questo affascinante e unico immobile storico nel cuore del Salento. Features: - Garden

8 loc

10 cam

2.000 m²

Sanarica

EUR 35.000

PUGLIA - SALENTO - CURSI Nel cuore di Cursi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq. L'immobile è situato in pieno centro e gode di una posizione strategica con ottima visibilità. Il locale necessita di una ristrutturazione che risalti il fascino degli immobili tipici salentini, e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, creando l'ambiente perfetto per la propria attività. Cursi dista 20 km da Otranto, sul litorale adriatico, 40 km da Gallipoli e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

2 loc

27 m²

Cursi

EUR 2.950.000

LECCE Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un signorile terra-cielo depoca con caratteristiche architettoniche locali tipiche dei primi del '800. Il palazzo ha una superficie complessiva di oltre 2000 mq, di cui 1650 mq di superficie coperta, 360 mq di area solare, 150 mq di giardino, 60 mq tra balconi e terrazza a livello, e si distribuisce su tre livelli fuori terra più cantine al piano interrato, oltre ad un piccolo locale commerciale di circa 50 mq fronte strada. Il palazzo, prospicente Piazzetta Panzera che prende il nome dall'ex deputato del Parlamento e Sindaco di Lecce, fu la residenza dello stesso ed ha sulla facciata una targa in sua memoria. Un ampio androne, in parte scoperto, introduce l'elegante vano scala che conduce ai due appartamenti al primo piano, entrambi composti da grandi saloni con volte a stella alte fino ad otto metri, cucine abitabili, tre camere da letto, tre bagni, vari disimpegni, dispense e vani lavanderia; entrambi dispongono inoltre di terrazze a livello e balconi con affacci sia sulla centralissima via Palmieri sia nel giardino interno di proprietà esclusiva, accessibile dal terrazzo a livello e dalla cantina che lo collega all'androne principale. L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso, quattro ampi vani, cucina, bagno e ripostigli, anche questo caratterizzato da alte volte a stella e con affaccio prevalentemente nel giardino. Al piano secondo, raggiungibile dagli appartamenti del primo piano con comode scale interne, troviamo dislocate sull'area solare due grandi locali soffitta, una delle quali conserva ancora la copertura originale dell'epoca di costruzione in legno e arelle di bamboo coperte da antiche tegole. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali grazie alle continue manutenzioni ricevute negli anni e ben si presta ad essere utilizzato sia come prestigiosa residenza privata, sede di rappresentanza per aziende, società ed istituzioni, sia come struttura turistico-ricettiva di alto livello. Se ne consiglia la visione. Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Balcony - Garden - Terrace

16 loc

8 cam

2.250 m²

Gallipoli

EUR 315.000

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE A Maglie, in pieno centro storico e adiacente alla Chiesa Madre, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 185 mq, con triplo affaccio su strada. L'immobile si sviluppa a piano terra ed è costituito da due grandi e luminosi locali che dispongono di ampie vetrine su strada, con doppio accesso e con soffitti molto alti. A servizio della zona vi è bagno e antibagno. Completano la proprietà un box auto di circa 40 mq e una bellissima e grande cantina con volte a stella con comoda scala di accesso. Data la sua strategica posizione e la presenza di 4 grandi vetrine, l'immobile costituisce un ottimo investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale nel cuore del centro storico. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento che possano rendere gli spazi adatti alle proprie esigenze e si rende adatto a diverse attività commerciali oppure, con un eventuale cambio di destinazione duso, potrebbe divenire un grande locale da adibire a box auto. Maglie dista 30 km da Lecce, 30 km da Gallipoli sul litorale ionico, 18 km da Otranto su quello adriatico, 40 km da Santa Maria di Leuca, il "Tacco d'Italia", e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garage

3 loc

190 m²

Maglie

EUR 118.000

EUR 102.000

Coldwell Banker propone la vendita di un grazioso e rifinito locale, su strada altamente commerciale, a pochi metri da Piazza Sant'Oronzo. Il locale è così composto: ingresso su sala con volta a stella, retro locale, antibagno, bagno e pozzo luce esclusivo. Attualmente locato. Ottimo investimento Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile Features: - Air Conditioning

2 loc

34 m²

Lecce

EUR 235.000

PUGLIA - SALENTO - CURSI Nella zona centrale di Cursi, nel cuore della splendida Grecìa Salentina, siamo lieti di proporre in Vendita un Palazzo storico di circa 331 mq con balcone panoramico. Il maestoso portone ad arco introduce in un androne comune, voltato a stella. Attraverso una maestosa scalinata che conduce al primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione, si ha accesso diretto al salone principale, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un bellissimo balcone con vista sulla storica Piazza di Cursi. L'immobile offre sette ampi locali con meravigliose volte a stella, che conferiscono loro un'eleganza senza tempo. Completa l'appartamento, uno spazioso bagno. Ad impreziosire la proprietà vi è il giardino retrostante, di circa 70 mq, caratterizzato da rigogliose piante e alberi da frutto, ideale per poter godere di pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy. Completa l'immobile una cantina a piano terra, di circa 20 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa riportare in vita i dettagli originali e preservare lo charme delle epoche passate, conferendo, allo stesso tempo, un tocco di modernità, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si presta ad essere un'elegante dimora privata ma anche a divenire una prestigiosa struttura ricettiva, vista anche la strategicità della sua posizione. Cursi, infatti, dista 20 km da Otranto, sul litorale adriatico, 40 km da Gallipoli e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Balcony

6 loc

4 cam

359 m²

piano 1

Cursi

EUR 318.000

PUGLIA - SALENTO - MARTANO In pieno centro storico a Martano in posizione privilegiata, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale di circa 230 mq, caratterizzato dalle affascinanti volte a stella e dalla pregiata pietra leccese, che lo rendono unico nel suo genere. Con ben 5 ampie vetrine, tra cui una posizionata ad angolo, l' immobile offre massima visibilità sia dalla strada principale che dalle vie adiacenti e facile accesso per i clienti. La struttura si presenta in ottimo stato e si presta ad una vasta gamma di attività commerciali, come negozi, uffici, banche o ristoranti. Dispone, inoltre, di un deposito con volte a stella per lo stoccaggio della merce e di un'area scoperta di circa 60 mq, ideale per eventuale spazio esterno o magazzino. La soluzione è ideale per gli imprenditori alla ricerca di un locale commerciale al centro del Salento. Martano, infatti, dista solo 20 km da Lecce, 18 km da Otranto, 47 km da Gallipoli e 75 km dall'aeroporto del Salento a Brindisi. Features: - Air Conditioning - Garden

2 loc

239 m²

Martano

EUR 600.000

ARADEO - LECCE - SALENTO Elegante Palazzo Storico del 1894 con Giardino a Aradeo: Un'Opportunità Unica nel Cuore del Centro Storico Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare nel suggestivo contesto di Aradeo, a pochi passi dalla rinomata Piazzetta Indipendenza. Si tratta di un prestigioso palazzo storico risalente al 1894, distribuito su tre incantevoli livelli: piano terra, primo e secondo piano, per una generosa superficie totale di circa 660 mq, dotato di un affascinante giardino retrostante e di un'ampia area solare di proprietà. Il palazzo, uno dei gioielli architettonici del centro storico, colpisce immediatamente per il suo fascino intramontabile. Il prospetto antico, adornato da raffinati motivi decorativi e da eleganti archi intagliati nella pietra in carparo, è un omaggio all'arte e all'eleganza del passato. L'appartamento principale si trova al primo piano, nobilitato dal suo status di piano nobile, con una superficie di circa 300 mq. Questa residenza si distingue per la sua innata eleganza, grazie agli elementi di prestigio accuratamente conservati. Tra questi spiccano i pavimenti antichi, le tonalità raffinate delle pareti, le delicate carte da parati, incluso un pannello in seta, e gli imponenti soffitti alti. Quest'ultimi guidano lo sguardo verso le affascinanti volte a stella affrescate, le quali illuminano e decorano tutta la dimora. Internamente, la residenza vanta tre ampi saloni, uno studio, una sala da pranzo, una cucina spaziosa e abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il tutto è coronato da una generosa terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e socialità. Grazie ai doppi ingressi e all'attuale disposizione degli spazi, l'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità quasi speculari. Ognuna di esse è già dotata di ingresso indipendente, zona giorno e zona notte, con impianti funzionanti. Al piano terra, un affascinante atrio d'ingresso, anch'esso voltato e accessibile anche da veicoli, conduce al magnifico giardino interno di circa 1300 mq. Quest'ultimo è abbellito da un suggestivo vialetto centrale che conduce a una fontana e a un antico pozzo, oltre che ad alberi e piante di varie specie. Un particolare da non trascurare è la possibilità di edificare ulteriormente all'interno del giardino. Sempre al piano terra, troviamo un bilocale con bagno di circa 50 mq, due locali artigianali fronte strada da 45 mq ciascuno, e un locale deposito voltato con pietra a vista di circa 120 mq. Il secondo piano ospita una mansarda di tre vani, estesa per circa 60 mq, e un'ampia area solare a livello che si estende su più piani. La proprietà si presta splendidamente sia a essere utilizzata come prestigiosa residenza privata, sia come struttura ricettiva di lusso. Oltre alla parte riservata alle camere, è possibile sfruttare il vasto giardino retrostante come spazio per ristorazione, colazioni ed eventi. L'area solare può essere trasformata in una terrazza panoramica, mentre i locali al piano terra offrono flessibilità di destinazione d'uso. Il palazzo è dotato di due scale, una nobiliare e una di servizio. Inoltre sotto il magazzino c'è un enorme cisterna di raccolta delle acque piovane, accessibile anche dal giardino e dalla cucina da dove, in passato veniva tirata l'acqua. Aradeo gode di una posizione strategica, distando solamente 13 km dalle incantevoli spiagge del Mar Ionio e dalla città di Gallipoli, 15 km da Otranto sul Mare Adriatico, 30 km da Lecce e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non perdete l'occasione di diventare i custodi di un autentico gioiello storico in uno dei luoghi più suggestivi del Salento. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

20 loc

6 cam

660 m²

Aradeo

EUR 240.000

PUGLIA - SALENTO - MURO LECCESE Ottimamente collegato, su strada di grande passaggio, vicino alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, a Muro Leccese ampio locale commerciale voltato a stella con appartamento annesso al piano superiore. L'edificio al piano terra, risalente ai primi del 900, ha conservato lo stile e il fascino dei grandi e antichi mercati coperti dell'epoca. Gli ampi locali voltati a stella favoriscono svariati generi di iniziative commerciali, grazie alle generose dimensioni degli ambienti collegati a vista fra loro. Altri locali di dimensioni ridotte destinabili a uffici e servizi, e un'area scoperta di circa 50 mq, completano il livello. Il piano superiore, messo in relazione da una scala interna, è attualmente un luminoso appartamento con ampia terrazza. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, potrebbero anche essere trasformati in uffici, consentendo in tal modo la realizzazione del piano commerciale e amministrativo su due livelli collegati di circa 430 mq. Si presta, inoltre, a diventare una struttura ricettiva. Muro Leccese dista 30 km da Lecce e meno di 70 dall'aeroporto di Brindisi. Features: - Garden - Air Conditioning

14 loc

897 m²

Muro Leccese

EUR 400.000

EUR 390.000

Delizioso Antico palazzo a corte, situato nel centro storico di Martano, risalente al 1800 con elementi architettonici in pietra leccese tipici dello stile salentino, ed un magnifico androne di accesso in parte coperto da una splendida volta a stella. Gli ambienti della casa sono molto luminosi e ariosi, seppur trattasi di antiche costruzioni. Limmobile, di circa 250 mq, è disposto su unico livello al primo piano ed in tutti gli ambienti, fatta eccezione della cucina e dei bagni, la pavimentazione è in parquet, con evidenza nella stanza di rappresentanza di uno splendido mosaico. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi sia nella zona giorno, che ospita un doppio salone ed un ampio studio, sia in ognuna delle camere da letto: i bagni sono tre, uno dei quali con vasca idromassaggio, vi è una comoda zona lavanderia, una spaziosa cucina in muratura con piano in marmo di Carrara. Dallingresso e dalla zona antistante la cucina si accede alla splendida ed ampia terrazza di circa 120 mq, con pavimentazione a mano di produzione locale, con affacci su corte interna, nella quale sono stati realizzati un locale deposito ed un forno a legna. Dalla terrazza si accede tramite scala ad ulteriore terrazzino con una splendida vista panoramica. Limmobile è dotato di infissi in legno e riscaldamento autonomo. L'immobile si trova a pochi Km. dalla splendida Otranto, a Martano (LE) capoluogo della Grecia Salentina, le cui origini risalirebbero alla preistoria come presumibile dalla presenza di monumenti megalitici: il paese sorge in una zona strategica a 18 km da Otranto, 24 km da Lecce ed a 70 Km dallaeroporto di Brindisi. Features: - Terrace - Furnished

6 loc

4 cam

310 m²

Martano

EUR 3.000.000

LECCE Nel cuore della città barocca abbiamo il piacere di proporre in vendita prestigioso palazzo storico, conosciuto come "Palazzo Martirano", di circa 1750 mq risalente al 1600 e disposto su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano, con un meraviglioso giardino interno. Originariamente di proprietà del barone Cardamone, percettore delle tasse che venne ucciso durante una sommossa popolare, la proprietà passò nel 1700 al barone Martirano, da cui prende il nome. Nei primi anni del '900 fu abitato da un ricco proprietario terriero di Monteroni per poi diventare, durante il secondo conflitto mondiale, sede di un comando militare. Fu venduto agli attuali proprietari negli anni '90. Al piano terra, la proprietà ci accoglie in un elegante ed ampio atrio abbellito da piante di vario genere, alte palme ed archi in pietra. Una maestosa scala conduce al primo piano di circa 500 mq dove si sviluppa il cuore della proprietà, rappresentata da un prestigioso appartamento caratterizzato da ampie e luminose sale con alti soffitti, elementi originali dell'epoca tra cui le antiche porte interne in legno, i lampadari ed il grande camino, ed i bellissimi affreschi di scuola veneta che si possono ammirare sia sulle volte sia sulle pareti dei grandi saloni; a rendere particolarmente preziosa la dimora è una tela originale del 1900 dipinta da maestri pittori che primeggia in uno dei saloni e che riproduce la scena delle nozze di Antonio e Cleopatra. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso ingresso, quattro maestosi saloni di cui uno con antico camino, sala da pranzo ed un elegante ufficio con boiserie in legno. Sul lato opposto rispetto alla zona living, ben disimpegnata, si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere da letto ognuna con bagno en suite. Vi è inoltre un'ampia zona cucina, utilizzata in passato dal personale di servizio. Arricchiscono la proprietà due terrazze a livello entrambe di circa 50 mq, di cui una collegata al giardino sottostante tramite una maestosa scala dalle eleganti rampe semicircolari e simmetriche. Questo suggestivo spazio esterno, di circa 150 mq, è abbellito da piante di ogni genere, palme ed alberi da frutto e rappresenta un vero e proprio polmone verde all'interno della proprietà. Al giardino si accede altresì direttamente dal cortile d'ingresso alla proprietà, posto al piano terra, ed è collegato ad un'antica cantina ricreata nell'ex mangiatoria. Al piano terra vi sono inoltre ulteriori quattro appartamenti, di cui due con accesso da via Francesco Antonio D'Amelio e due da via Idomeneo. L'intero piano terra si sviluppa per una superficie di circa 600 mq. Al secondo piano vi è un vano mansarda, completamente open space, che si sviluppa per l'intera superficie del primo piano, ovvero ulteriori 500 mq. Oltre alle caratteristiche instrinseche, il pregio di questa proprietà è certamente anche rappresentato dal grande valore storico e architettonico che ha per la città di Lecce, essendo una delle più belle dimore storiche presenti nel centro storico. Per chi è alla ricerca di un investimento ad uso ricettivo, l'ampiezza della superficie dà anche la possibilità di realizzare una struttura di lusso con oltre 20 camere da letto. Dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 45 km da Otranto, circa 28 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli. Features: - Terrace - Garage - Garden - Balcony - Parking - Air Conditioning

34 loc

12 cam

1.900 m²

Gallipoli

EUR 548.000

SAN CESARIO DI LECCE - PALAZZO STORICO CON GIARDINO RETROSTANTE Nel pittoresco borgo di San Cesario di Lecce, tra le vie acciottolate che narrano la storia dell'entroterra salentino, sorge maestoso un palazzo d'epoca risalente ai primi del Novecento. Un'elegante dimora che racchiude in sé il fascino di un'epoca passata e offre il comfort di spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le più raffinate esigenze abitative. Il palazzo, che si estende su una superficie di circa 400 metri quadrati, si apre con un maestoso androne caratterizzato da volte a stella, che conduce al suggestivo giardino retrostante di circa 600 metri quadrati. Una vera oasi di tranquillità dove la natura si fonde con l'architettura d'antan, creando uno scenario incantevole. Al piano nobile, raggiungibile tramite una scalinata d'epoca, si apre un ampio e luminoso salone doppio, affacciato su via Umberto I, impreziosito da un elegante balcone. Le pavimentazioni originali in cementine dell'epoca e i raffinati pavimenti in graniglia di marmo sottolineano l'attenzione per i dettagli e la cura dei particolari che caratterizzano questa residenza d'eccezione. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, ciascuna arricchita dal suo unico stile e personalità, e una cucina abitabile. Un grazioso e intimo cortile interno conduce a un grande soggiorno, da cui si accede a una terrazza di ben 60 metri quadrati che regala una vista incantevole sul rigoglioso giardino. La proprietà si estende anche su di un ammezzato, dove un appartamento voltato accoglie due ulteriori camere da letto e un bagno, perfetti per ospitare amici e parenti in un'atmosfera di autentico charme. Inoltre, il piano terra ospita locali adibiti ad attività artigianali, con una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati, ideali per chi desidera avviare una propria attività e sfruttare la posizione strategica del palazzo, ed un affascinante deposito voltato di 76 metri quadrati, i quali completano questa sezione dell'edificio, offrendo spazio per conservare oggetti preziosi e ricordi di un tempo passato. La struttura si avvale di un sistema di riscaldamento a metano, con due caldaie per garantire un'efficienza energetica ottimale. Il palazzo si presenta in ottimo stato di manutenzione, conservando con orgoglio il suo carattere originale e il fascino senza tempo delle dimore storiche. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località del Salento. Una rara e preziosa opportunità per chi desidera vivere immerso nell'autentica bellezza del Salento, circondato dalla storia e dal calore di una dimora che profuma di tradizione e prestigio. Questo palazzo storico incarna il sogno di una vita elegante e raffinata, dove passato e presente si fondono in un'armonia senza tempo. San Cesario di Lecce dista 6 km da Lecce e circa 50 km dall'aeroporto di Brindisi. Features: - Garage - Garden - Balcony - Terrace

12 loc

4 cam

399 m²

San Cesario di Lecce

EUR 600.000

SAN CESARIO DI LECCE - SALENTO A pochi km da Lecce, nel centro storico di San Cesario, Coldwell Banker Galatina propone in vendita splendida dimora antica al piano primo con terrazzi a livello. La soluzione proposta è costituita da due unità immobiliari completamente indipendenti. L'intera struttura presenta tipiche caratteristiche delle dimore storiche salentine ambienti interni totalmente voltati, particolari architettonici in pietra leccese, chiostrina e terrazzi a livello. Al primo appartamento, di circa 150mq, si giunge tramite una comoda scala che si apre su una meravigliosa terrazza a livello di pertinenza esclusiva. L'immobile è concepito come un'abitazione moderna ed è composto da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo e angolo living con caminetto, 2 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni. Attraverso una scala a vista si accede ad una zona studio con ulteriore camera . Il secondo appartamento, di circa 140mq, è disposto su più livelli e anche se richiede un completamento della ristrutturazione nelle finiture nei dettagli, ha un suggestivo fascino tradizionale ma allo stesso tempo eclettico e versatile. Completano la proprietà due depositi per un totale di circa 320 mq e box auto di 76 mq.disposti in un unico ambiente voltato a livello strada con ingresso carraio. L'unicità di questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi voglia investire in una struttura da adibire a propria residenza privata di lusso o per realizzare una dimora di charme ad uso turistico. San Cesario di Lecce dista 6 km da Lecce e circa 50 km dall'aeroporto di Brindisi. Features: - Garage - Balcony - Terrace

13 loc

6 cam

286 m²

San Cesario di Lecce

EUR 260.000

PUGLIA - SALENTO - PARABITA A Parabita, in zona centrale e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita il Palazzo Contursi, prestigioso Palazzo Nobiliare risalente alla fine del 1700, di circa 730 mq, disposto su due livelli. Due grandi portoni, affacciati sulla strada principale di Parabita, consentono l'accesso alla proprietà. Il primo apre su una bellissima corte interna, il secondo conduce a quelli che erano i locali tecnici dell'epoca; è presente, inoltre, una terza entrata di servizio sul retro. Il piano terra del Palazzo è costituito da 14 vani con soffitti a botte e a stella, tra cui una cucina con caminetto. Una scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti 5 vani con volte a padiglione e bellissimi soffitti con affreschi di Scuola Napoletana. Il balcone e l'ampio terrazzo di 1000 mq a livello, offrono una vista panoramica sul centro della città. Completa l'immobile nella zona retrostante un grazioso scoperto coronato da un albero secolare. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione che possano portare alla luce tutto il suo reale potenziale e la sua bellezza e si adatta ad essere sia un'elegante residenza privata che una struttura ricettiva, data anche la strategicità della sua posizione. Parabita, infatti, dista solo 11 km da Gallipoli, 42 km da Lecce, 88 km dall'Aeroporto di Brindisi e 208 km dall'Aeroporto di Bari. Features: - Balcony - Terrace

19 loc

805 m²

Parabita

EUR 550.000

PUGLIA - SALENTO - MARTANO A Martano, a pochi chilometri dal capoluogo salentino, abbiamo il piacere di proporre in vendita Palazzo Corina, prestigioso palazzo settecentesco di circa 500 mq, con giardino retrostante di circa 800 mq. Dal maestoso portone di ingresso si accede allatrio che circonda tutto l'immobile fino a condurre al bellissimo giardino retrostante. Labitazione apre su un'ampia sala di ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è costituita da un ampio soggiorno con doppio affaccio sulla parte retrostante dell'immobile e vista sul giardino. Proseguendo abbiamo una spaziosa cucina caratterizzata al centro da antico camino con doppio affaccio che separa la cucina dalla zona pranzo anch'essa con affaccio sul patio esterno. Completano la zona un bagno ed una grande sala studio, quest'ultima con doppio affaccio sull'atrio di ingresso e sul patio esterno retrostante. La zona notte, invece, è costituita da quattro camere da letto e due bagni. Tutte le camere, tra di esse comunicanti, sono caratterizzate da volte a stella affrescate ognuna con un tema differente, da ampie e alte finestre ed antichi pavimenti. Tramite una scala si raggiunge l'area solare del palazzo che consente di accedere all'ultima camera con accesso indipendente collocata al primo piano, anch'essa con volta a stella. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da tipiche pavimentazioni lavorate e da soffitti decorati da unici rosoni e meravigliosi affreschi dell'epoca in ottimo stato di conservazione. Il grande e riservato giardino retrostante anticipato da un portico in pietra, con alberi da frutto e piante decorative, impreziosisce la dimora. Completano l'immobile due locali deposito/legnaia che potrebbero diventare un bellissimo giardino di inverno ed una cantina con grande volta a botte dove un tempo veniva realizzato il vino e che ancora oggi conserva tutti gli elementi caratteristici di un tempo. Il Palazzo rappresenta un ottimo investimento, sia per divenire una bellissima dimora privata, sia per divenire una prestigiosa struttura ricettiva, considerata anche la sua posizione strategica, nel centro di Martano e a pochi km dalle bellissime spiagge del litorale adriatico. Martano, infatti, dista 24 km da Lecce, 20 km da Otranto e solo 70 km dallaeroporto di Brindisi. Features: - Garden - Air Conditioning

11 loc

4 cam

580 m²

Martano

EUR 210.000

Galatina (LE) SALENTO - Via Caracciolo, 18 Galatina è l'autentico cuore pulsante del Salento, in posizione strategica, a metà strada tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico, è un vero scrigno di magia e fascino senza tempo, raccontato dal suo centro storico, con le sue strade, palazzi e chiese, che ancora oggi riescono a stupire e regalare emozioni e atmosfere uniche. In questa splendida cornice abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva un PALAZZO, a due passi dalla bellissima ed elegante Porta San Pietro detta anche Porta Nuova, in prossimità del nucleo più antico della città. Disposto su tre livelli, offre al piano terra un locale commerciale open space di circa 140 mq con cortile privato di circa 15 mq e con soppalco di circa 100 mq che attualmente ospita una cucina, bagno e camera. Al primo piano si sviluppa un intero appartamento di circa 130 mq con cucina, sala da pranzo, salone, tre camere da letto e bagno, e con affaccio da una parte sul balcone con vista Porta Nuova e dall'altra sul balcone vista cortile. La presenza di due ingressi indipendenti al piano terra e altri due accessi separati all'abitazione principale, permette una facile trasformazione in struttura ricettiva, con un TERRAZZO di proprietà che può diventare un elegante ROOFTOP BAR, con spettacolare vista panoramica sulle meraviglie della città, di un esclusivo e ricercato BOUTIQUE HOTEL . Punti di forza di questo palazzo sono sicuramente la posizione centrale, l'ampia metratura e le sue bellissime VOLTE A STELLA in ottimo stato di manutenzione che donano bellezza e staticità, un'immagine suggestiva che rimane intatta nel tempo. La proprietà dispone di regolare impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, allaccio alla fogna e all'Acquedotto Pugliese. Possibilità di realizzare un comodo ascensore nella zona del cortiletto. Ottimo investimento. Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari. Features: - Terrace - Balcony - Garden - Garage - Parking - Furnished

7 loc

4 cam

300 m²

Galatina

EUR 85.000

EUR 70.000

LECCE In Via Mazzarella, a pochi passi dalla centralissima Piazza Mazzini, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 80 mq posto al piano seminterrato. La proprietà si compone di tre spaziosi ambienti, arieggiati e illuminati da grandi finestrature che affacciano sul prospetto principale, ed un bagno. La proprietà è stata fino a poco tempo fà utilizzata come sala di incisione, ma si presta altresì bene a essere utilizzata con altre finalità d'uso.

3 loc

81 m²

Lecce