EUR 210.000 Galatina (LE) SALENTO - Via Caracciolo, 18 Galatina è l'autentico cuore pulsante del Salento, in posizione strategica, a metà strada tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico, è un vero scrigno di magia e fascino senza tempo, raccontato dal suo centro storico, con le sue strade, palazzi e chiese, che ancora oggi riescono a stupire e regalare emozioni e atmosfere uniche. In questa splendida cornice abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva un PALAZZO, a due passi dalla bellissima ed elegante Porta San Pietro detta anche Porta Nuova, in prossimità del nucleo più antico della città. Disposto su tre livelli, offre al piano terra un locale commerciale open space di circa 140 mq con cortile privato di circa 15 mq e con soppalco di circa 100 mq che attualmente ospita una cucina, bagno e camera. Al primo piano si sviluppa un intero appartamento di circa 130 mq con cucina, sala da pranzo, salone, tre camere da letto e bagno, e con affaccio da una parte sul balcone con vista Porta Nuova e dall'altra sul balcone vista cortile. La presenza di due ingressi indipendenti al piano terra e altri due accessi separati all'abitazione principale, permette una facile trasformazione in struttura ricettiva, con un TERRAZZO di proprietà che può diventare un elegante ROOFTOP BAR, con spettacolare vista panoramica sulle meraviglie della città, di un esclusivo e ricercato BOUTIQUE HOTEL . Punti di forza di questo palazzo sono sicuramente la posizione centrale, l'ampia metratura e le sue bellissime VOLTE A STELLA in ottimo stato di manutenzione che donano bellezza e staticità, un'immagine suggestiva che rimane intatta nel tempo. La proprietà dispone di regolare impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, allaccio alla fogna e all'Acquedotto Pugliese. Possibilità di realizzare un comodo ascensore nella zona del cortiletto. Ottimo investimento. Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 190 km dall'Aeroporto di Bari. Features: - Terrace - Balcony - Garden - Garage - Parking - Furnished 7 loc 4 cam 300 m² Galatina
EUR 85.000 EUR 70.000 LECCE In Via Mazzarella, a pochi passi dalla centralissima Piazza Mazzini, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 80 mq posto al piano seminterrato. La proprietà si compone di tre spaziosi ambienti, arieggiati e illuminati da grandi finestrature che affacciano sul prospetto principale, ed un bagno. La proprietà è stata fino a poco tempo fà utilizzata come sala di incisione, ma si presta altresì bene a essere utilizzata con altre finalità d'uso. 3 loc 81 m² Lecce
EUR 500.000 LECCE Nel cuore del centro storico di Lecce, tra Porta Rudiae e Piazza Duomo, su una delle principali vie dedicate al passeggio e all'artigianato locale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale sito al piano terra con ampi spazi ad uso deposito e giardino retrostante. La superficie complessiva del locale è di circa 280 mq. La parte principale si sviluppa al piano terra dove vi è un'ampia sala dedicata all'esposizione di circa 200 mq caratterizzata da volte a stella e a botte in pietra a vista. Sul retro, un locale ad suo deposito e due bagni a servizio del personale. Proseguendo si accede al giardino restrostante di circa 100 mq utilizzabile anch'esso come spazio per carico e scarico merci. La restante superficie, di circa 80 mq, è distribuita tra i due depositi posti uno al piano seminterrato ed l'altro al primo piano collegati al piano terra da scale interne. Il locale sottostante potrebbe eventualmente essere utilizzato come ulteriore spazio espositivo. La particolare posizione rende l'immobile particolamente interessante in quanto situato nel cuore del centro storico, in uno dei punti ad intenso passaggio pedonale. Features: - Garden 5 loc 300 m² Lecce
EUR 450.000 Puglia- Lecce- Novoli Nel centro di Novoli, adiacente alla piazza principale della cittadina, abbiamo il piacere di proporre in vendita Palazzo d'epoca a due piani , nobile dimora di un tempo, risalente a fine 800 primi del 900. Il piano terra, di circa 528 mq, comprende diversi locali a varia destinazione, a suo tempo pertinenze del piano nobile superiore, ed un ampio giardino interno di circa 211 mq. Il piano nobile si compone di 17 vani e accessori, oltre a balconi e terrazze a livello, per un totale di 522 mq. L'imponente facciata interamente in pietra leccese lavorata, è ornata da cornici, modanature e un grande cornicione sempre in pietra leccese. Le peculiarità di pregio dell'immobile sono costituite dalla posizione centrale prossima al cuore del centro storico di Novoli e dalle caratteristiche costruttive e storiche di una dimora d'epoca. Lo stabile necessita di opere di ristrutturazione necessarie al fine di adeguarlo agli odierni standard. Novoli dista 11 km dal capoluogo e 16 km dl mare. Features: - Terrace - Garden - Balcony 25 loc 8 cam 1.070 m² Novoli
EUR 400.000 CASARANO - LECCE - SALENTO Nel centro storico di Casarano, nella graziosa Piazza San Pietro, abbiamo il piacere di proporre in vendita porzione dell'antico Palazzo Valente, nobile nelle linee e pregevole nelle decorazioni, risalente al 1700 e con un ampio ed elegante giardino interno meglio conosciuto come "Giardino Curulli". Il primo nucleo di Palazzo Valente risale al XVI secolo; lo testimonia infatti l'antica citazione incisa sulla facciata accanto al portone centrale che recita "Invidia Invidenti Nocet (1572)", ossia "L'invidia nuoce a chi invidia". Subì successivamente degli interventi nel corso del secolo XVIII, quando gli fu edificata a fianco la chiesetta privata della famiglia Valente dedicata a San Pietro. L'intero prospetto è stato oggetto di una recente ristrutturazione. L'edificio è fra i più eleganti del centro storico ed è caratterizzato da motivi decorativi intagliati nella pietra in carparo. Colpisce subito, infatti, per i raffinati merletti del grande portone d'ingresso e delle finestre che propongono diversi motivi ornamentali. Oggetto della vendita è l'intero piano terra di circa 370 mq con la cantina sottostante di 90 mq e 720 mq di giardino. La proprietà ci accoglie in un elegante atrio da dove si accede ad una superficie di circa 300 mq tra abitazione e studio, entrambe con accesso indipendente. All'interno vi sono varie stanze con volte a stella ed a botte, pavimenti originali ed affacci sul verde retrostante. Di particolare interesse storico, l'ampio ed elegante giardino di circa 720 mq racchiuso da una caratteristica "fuga" di arcate e abbellito al suo interno da antiche colonne e alberi di vario genere. Completano il Palazzo un ampio deposito di circa 70 mq con ingresso dalla piazza, una cantina di circa 90 mq ed un ingresso carraio dove vi è un garage di circa 30 mq. Casarano dista appena 15 km dalle bellissime spiagge e il mare cristallino dello Ionio, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari. Features: - Garage - Garden 11 loc 3 cam 500 m² Casarano
EUR 315.000 EUR 245.000 SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO A Sogliano Cavour, in zona centrale e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita palazzo di circa 700 mq composto da locale commerciale al piano terra e bellissimo ampio appartamento al primo piano con terrazza, volte tipicamente salentine e lastricato solare. Un caratteristico ampio androne con volte a vista fa da ingresso alla proprietà dove, al piano terra, vi è un locale di circa 405 mq adibito a ristorante; al suo interno, ampia sala con antiche mangiatoie, angolo bar, cucine con relativi bagni e spogliatoi. Ogni ambiente è caratterizzato da tipici soffitti con volte a stella e a botte in pietra viva. Al piano primo si sviluppa l'appartamento di circa 274 mq caratterizzato da bellissimi antichi pavimenti e alti soffitti con volte a stella, alcune delle quali abbellite da meravigliosi affreschi. L'appartamento si compone, nella zona giorno, da ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con bagno e ripostiglio; la zona notte vede la presenza di tre spaziose camere da letto, due ulteriori bagni e due ripostigli. A completare l'appartamento, ampia terrazza di circa 150 mq a livello e lastricato solare di circa 270 mq al piano superiore. Sogliano Cavour dista solo 4 km da Galatina, 27 km da Gallipoli sulla costa ionica, 31 km da Otranto sul versante adriatico, 29 km da Lecce, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 km dall'Aeroporto di Bari. Features: - Terrace 5 loc 3 cam 740 m² Sogliano Cavour
EUR 345.000 SALENTO. Poggiardo TEATRO IN VENDITA Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, il cinema teatro "Anita", un vero e proprio pezzo di storia del comune di Poggiardo, lungo la via principale del paese che collega le due piazze: Umberto I e del Popolo. Aperto nel lontano 1925, rallegrava l'animo dei cittadini con i suoi spettacoli quando nel piccolo comune salentino si respirava un'aria diversa, di guerra e cultura popolare. L'edificazione del Teatro Anita ebbe inizio nel 1922, quando l'Avv. Paolo Pispico decise di abbattere parte dell'antico Convento per costruire lungo il muro di ponente della Chiesa di Santa Maria degli Angeli, un teatro per sviluppare la cultura popolare. L'immobile, completamente da ristrutturare, comprende il teatro a piano terra, con una superficie complessiva di circa 400 mq, galleria a piano ammezzato e abitazioni al primo piano di ulteriori 360 mq circa. Ottima opportunità di investimento! Poggiardo è una vivace cittadina del basso Salento a pochissimi chilometri dalla rinomata ed incantevole costa Adriatica, in particolare alle località marine di Castro e Santa Cesarea Terme. Poggiardo dista 37 km da Lecce e 74 km dall'aeroporto di Brindisi. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti le nostre Agenzie per maggiori informazioni o per richiedere la visita della proprietà. 3 loc 760 m² Poggiardo
EUR 2.900.000 EUR 2.690.000 LECCE Nel cuore della città barocca, tra gli antichi vicoli del centro storico immersi nella luce della pietra leccese e i suoi caldi e morbidi colori, si snoda il prestigioso "B&B Piazzetta Greca" di cui Coldwell Banker Lecce ha il piacere di curarne la vendita. La proprietà, che ha una superficie totale di circa 620 mq, è un insieme di due strutture ricettive: suites ed appartamenti situati nelle vicinanze dei maggiori punti di interesse turistico e culturale della città quali Piazzetta Greca, Piazza Sant'Oronzo, la Basilica di Santa Croce e l'Anfiteatro Romano. Tutte le soluzioni sono finemente arredate e completamente immerse nell'atmosfera della calda pietra leccese, che fa da collante tra passato e presente e da sfondo agli elementi di arredo e decorativi classici e moderni. Le suites sono 7 e possono accogliere dalle 2 alle 5 persone. Vi sono inoltre 4 appartamenti monolocali per due persone ed uno più grande per 6 persone. Ad impreziosire la struttura, splendide terrazze che offrono un'incantevole vista sui tetti del centro storico e sono il luogo ideale per pranzare o cenare in tranquillità godendo di un'atmosfera unica. La struttura completamente ristrutturata si presta ad essere anche riconvertita ad abitazione privata. Lecce, capitale del barocco è a 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari, a 15 km dalla costa Adriatica e a 18 km dalle spiagge del mar Ionio. Features: - Furnished - Air Conditioning 14 loc 800 m² Lecce
EUR 130.000 CAVALLINO - LECCE - SALENTO A Cavallino, importante centro messapico a pochi passi da Lecce, in zona centrale proponiamo in vendita soluzione immobiliare dalle ampie metrature, costruita alla fine degli anni '60, composta attualmente da tre unità abitative, di cui una occupa l'intera superficie al piano terra con annesso garage, al piano primo sono presenti due unità abitative, entrambe accessibili da una scala centrale che conduce anche al lastricato solare. Il piano terra dispone di piu accessi, quello principale attualmente è in comune con piano primo, è presente un lungo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, tra cui tre camere, un grande salone, un comodo ripostiglio, bagno, cucina ed una piccola veranda coperta che dà accesso ad alcuni vani ammezzati. Dispone inoltre di un ampio locale garage con altezza di circa 4 mt, comunicante con il disimpegno e con accesso comodo dalla strada. Il piano primo invece, distinto in due unità catastali, si compone nella parte piccola da ingresso-soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; mentre la seconda da due camere da letto, un ampio salone, cucina, bagno e piccolo scoperto di pertinenza. L'immobile necessita di ristrutturazione, già presente l'impianto di riscaldamento, data l'ampia superficie si presta a molteplici usi e riconversioni. Cavallino dista solo 8 km da Lecce, 42 km da Gallipoli sul litorale ionico, 59 km dall'Aeroporto di Brindisi e 179 km dall'Aeroporto di Bari. Features: - Garage - Balcony 10 loc 7 cam 350 m² Cavallino
EUR 139.000 EUR 109.000 PARABITA - LECCE - SALENTO All'ingresso del centro storico, a pochi metri dal castello Angioino di Parabita, abbiamo il piacere di proporre in vendita palazzotto dei primi del Novecento da ammodernare, che si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 220 mq. La proprietà, si compone di due abitazioni distinte, con accessi indipendenti ma collegate anche internamente. Il piano terra è attualmente adibito ad uso studio professionale, l'accesso è da Piazza Anime ed è composto da un'ampia sala con volta a stella, due vani pluriuso ed un bagno. Da Via Principe Umberto, tramite una scala antica, si raggiunge il primo piano che ha due porte di accesso. Si compone di salone, una camera matrimoniale con bagno en-suite, due ulteriori vani che potrebbero essere utilizzati come ulteriore camera da letto e/o soggiorno, cucina con camino, più un secondo bagno da ristrutturare. Dal salone, tramite una scala interna è possibile raggiungere l'ampia area solare attrezzata dove, grazie all'altezza dei muri che garantiscono massima privacy, è possibile godere di momenti di relax in assoluta tranquillità e riservatezza. Tra il piano terra e il primo piano, lungo la scala di comunicazione interna, è presente un vano deposito a cui si accede da una piccola e caratteristica porticina che misura nel punto più alto 1,70 mt circa. A completare l'immobile piccola area destinata a pozzo luce di proprietà. Tutti gli ambienti sono climatizzati, muniti di fibra e impianto di allarme. La proprietà, sia per la sua favorevole collocazione geografica sia per il pregio architettonico, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare ad uso ricettivo oltre che come prestigiosa residenza privata. Parabita dista 12km da Gallipoli e dalle sue splendide spiagge, 35 km da Lecce e 80 km dall' aereoporto di Brindisi. Features: - Balcony - Air Conditioning 6 loc 1 cam 250 m² Parabita
EUR 420.000 EUR 280.000 PUGLIA - COPERTINO (LE) - Via Magistrato Cosimo Mariano Nel cuore di Copertino (Lecce), cittadella fortificata nel Quattrocento, proponiamo una dimora di fine '800, di complessivi 500 mq circa, a cui si accede da un ingresso principale sito in via Magistrato Cosimo Mariano. L'immobile è disposto su due livelli. Allinterno dell'ampio androne di ingresso, una scala conduce al piano superiore dove si trovano due appartamenti, di cui uno in buone condizioni e con una superficie di circa 200mq, e laltro di circa 145mq che non è mai stato oggetto di ristrutturazione. Tutti gli ambienti, di entrambi gli appartamenti, presentano soffitti con spettacolari volte a stella. Completano la proprietà 2 terrazzi di pertinenza, i locali situati al piano terra ad uso deposito/magazzino e un ampio giardino di circa 450mq. La struttura, grazie alla funzionalità, all'ampia metratura e alla posizione, si presta ad essere utilizzato sia come residenza privata che come struttura ricettiva e di soggiorno. Features: - Garden - Balcony - Terrace 15 loc 9 cam 540 m² Copertino
EUR 139.000 SALVE - LECCE - SALENTO Ad appena 4 km dal mare, proponiamo la vendita di un'antica abitazione di circa 320 mq inserita nel contesto di Palazzo Ruggiero, la cui costruzione risale ad un periodo compreso tra il XV e il XVIII secolo. L'abitazione si sviluppa su due livelli comunicanti tra loro, piano terra e primo piano, con accesso indipendente da Via Santa Marina o dal cortile interno in comune a più abitazioni. Il piano terra ha tutti gli elementi tipici delle costruzioni del basso Salento di quell'epoca, ovvero le volte a stella e i pavimenti con le cementine; è composto da ingresso, salone, tre camere da letto, piccolo deposito soppalcato, bagno e ampio tinello con antica cucina economica, ed è completato da una cantina di circa 25 mq posta al piano seminterrato. Strutturalmente è in buone condizioni, vanno invece ammodernati gli impianti idrico e elettrico. Il primo piano è composto da quattro vani, uno dei quali presenta alti soffitti con volte a stella mentre le altre stanze, edificate negli anni '60, hanno un soffitto con volta piana rifatto di recente. Dispone inoltre di terrazzino a livello di circa 35 mq e area solare di proprietà. Comunica con il piano terra attraverso un vano con soffitto a botte posto al piano ammezzato. Salve dista appena 4 km dal mare e le bellissime spiagge di Marina di Pescoluse, sullo Ionio, 10 km da Santa Maria di Leuca, 74 km da Lecce e 120 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Terrace 11 loc 7 cam 400 m² Salve
EUR 65.000 PUGLIA- LECCE - SPONGANO (LE) A Spongano, abbiamo il piacere di proporre in Vendita locale Deposito al piano terra di circa 110 mq composto da un unico vano con bagno ed area solare di proprietà esclusiva. L'immobile, in passato utilizzato come locale commerciale per attività di scuola guida e collocato in posizione centrale ad alta densità di traffico, rappresenta un ottimo investimento. Spongano dista 38 km dalla città di Lecce, 6,7 km dalla marina di Castro, 42 km dalla marina di Gallipoli, 31 km da Otranto mentre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. 1 loc 110 m² Spongano
EUR 650.000 GALATINA - LECCE - SALENTO Locale commerciale di nuova costruzione di 1050 mq. Galatina dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli, 70 km dall'aeroporto di Brindisi. 1 loc 1.050 m² Galatina
EUR 116.000 LECCE Nel suggestivo centro storico di Lecce, abbiamo il piacere di proporre in vendita locale artigianale accatastato come C/3, di circa 116 mq al piano terra. L'immobile del 1400, è posto su un unico livello ed è composto da ampie stanze abbellite dalle tipiche e caratteristiche volte a stella che si susseguono una dopo l'altra. La proprietà che è stata per molto tempo utilizzata come forno, è ristrutturata e offre la possibilità di vari utilizzi. Il locale situato nel cuore del centro storico è vicinissimo alla Chiesa di San Matteo ed a Porta San Biagio, una delle più belle porte di ingresso alla città vecchia. Lecce dista circa 46 km da Otranto e da Gallipoli e circa 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garden 1 loc 116 m² Gallipoli