EUR 5.500.000 Situato sulle storiche colline toscane, il Collegio Monastero Collalto rappresenta un'opportunità d'investimento straordinaria per il mercato americano e nord-europeo. Questa maestosa proprietà, con una superficie di 40.000 mq, si sviluppa su quattro livelli e comprende 40 vani e 24 bagni, offrendo ampi spazi per molteplici utilizzi. Storia e Patrimonio Culturale Originariamente noto come "Collis Altum", il sito ospitava una rocca difensiva della città di Pescia, conosciuta come Castello di Collalto. Alla fine del XV secolo, sui resti del castello fu edificato il convento francescano dedicato a San Ludovico di Tolosa. Nel XVI secolo, il convento si espanse includendo un seminario e una biblioteca di rilievo, con volumi che spaziavano dal diritto canonico e civile alle scienze, filosofia e medicina. Nonostante le soppressioni napoleoniche del 1810 e quelle del Regno d'Italia nel 1866, il convento ha mantenuto la sua importanza storica e culturale. Potenziale di Sviluppo Il Collegio Monastero Collalto offre un potenziale significativo per trasformazioni in: - Resort di Lusso: La struttura e la posizione panoramica sono ideali per creare un resort esclusivo che attragga una clientela internazionale in cerca di esperienze autentiche in Toscana. - Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA): Gli ampi spazi e la disposizione su più livelli rendono la proprietà adatta a diventare una struttura sanitaria di alto livello, offrendo servizi residenziali e assistenziali in un ambiente storico e sereno. - Boutique Hotel: Con la sua ricca storia e architettura affascinante, il monastero può essere trasformato in un boutique hotel che offre un'esperienza unica ai visitatori, combinando comfort moderni con il fascino del passato. Caratteristiche Architettoniche La proprietà conserva elementi architettonici originali, tra cui: - Cantina Storica: Una piccola cantina che riflette le tradizioni vinicole della regione. - Refettorio: Un ampio spazio che può essere adattato per ristorazione o eventi. - Cortili Interni: Spazi aperti che offrono luce naturale e possono essere utilizzati come aree comuni o giardini. - Lunghi Corridoi e Celle dei Monaci: Spazi che possono essere riconvertiti in camere o suite per ospiti. - Biblioteca Storica: Ancora colma di libri raccolti nel corso dei secoli, rappresenta un patrimonio culturale inestimabile. - Chiesa Annessa: Un luogo di culto che aggiunge valore storico e può essere utilizzato per cerimonie o eventi speciali. Conclusione Il Collegio Monastero Collalto è più di una semplice proprietà; è un pezzo di storia toscana che attende di essere riportato al suo antico splendore. Per gli investitori americani e nord-europei, rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene immobiliare di prestigio con un potenziale di sviluppo versatile, in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Caratteristiche specifiche Villa 4 piani 39.000 m² commerciali, 37.500 m² calpestabili 40 locali 24 bagni Appezzamento di 20.000 m² Terrazza e balcone Da ristrutturare Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (212 kWh/m² anno) Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta Features: - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom 40 loc 1 cam 40.000 m² piano 2 Pescia
EUR 2.400.000 EUR 1.900.000 Elegante hotel di montagna ospitato all'interno di una dimora dell'Ottocento all'Abetone, rinomata località sciistica toscana, Incastonata in un vasto parco di 5 ettari, la struttura si trova immersa nella bellezza naturale, garantendo una tranquillità esclusiva in prossimità delle piste da sci dell'Abetone. L'hotel, con una superficie di 1800 mq, dispone di 21 camere lussuosamente arredate, offrendo ogni comfort possibile. Tra i suoi servizi troviamo una deliziosa terrazza, un ristorante interno, un accogliente bar e una sala riunioni. Questo storico edificio in pietra , originariamente costruito come residenza estiva per una contessa russa alla fine del XIX secolo, nel 2007 è stato oggetto di un'ampia ristrutturazione, riaprendo le sue porte come un lussuoso hotel che ha saputo preservare le splendide caratteristiche architettoniche della sua epoca. Il piano terra ospita un ampio e raffinato ristorante in grado di ospitare fino a circa 150 ospiti. Al piano superiore un angolo bar con una sala adiacente si affaccia su una splendida e spaziosa terrazza all'aperto. Le camere si trovano nei tre piani superiori, offrendo una gamma di opzioni tra cui camere standard, superior, una suite e una junior suite. In totale, l'hotel può ospitare fino a 60 persone. All'esterno, ampi giardini circondano l'hotel, immergendolo in un'atmosfera di tranquillità e serenità, ideale per un completo relax durante tutto il soggiorno. Rif. 10599 https://www.lionard.com/it/elegante-hotel-ottocentesco-in-montagna-in-toscana.html 21 loc 1.800 m² Abetone
Nel verde delle campagne pistoiesi è in vendita questo hotel di lusso affacciato su un laghetto di proprietà. Questo prestigioso albergo è costituito da due corpi distinti che ospitano le camere da letto e che si sviluppano il primo su tre piani ed il secondo su cinque piani; troviamo poi un edificio adibito a ristorante e sala convegni disposto su due piani fuori terra e un piano interrato, corredato da una grande piscina esterna. Un' ulteriore struttura è destinata alle camere, la cui superficie è di circa 130 mq che si sviluppa su due piani fuori terra. Il residencedispone in totale di 89 camere e suite finemente arredate per complessivi 200 posti letto. L’intero complesso è corredatoda un'area parcheggio e giardino con laghetto privato. Fanno parte della proprietà anche appezzamenti di terreno a prato e oliveto per una superficie complessiva di circa 3,9 ettari. 89 loc 2.730 m² Serravalle Pistoiese
Questa splendida villa di lusso in Valdinievole del 1600 è in vendita a seguito di una ristrutturazione che ha riportato la struttura al suo antico splendore. La superficie complessiva è di circa 7.000 mq; all’interno del complesso si trova la villa padronale con le sue 33 prestigiose camere da letto e arredate con materiale di alta qualità. Vi sono anche una tensostruttura di 350 mq ed una dépendance nel giardino di 120 mq. Il Convento annesso alla lussuosa proprietà in vendita ha una superficie di 1.200 mq. L'area verde che incornicia questo complesso è di circa un ettaro, dove si trova una meravigliosa piscina di 75 mq con zona relax. 15 loc 7.000 m² Monsummano Terme
A Montecatini Terme, località celebre per il suo complesso termale, questo storico hotel in vendita sorge in posizione riservata, a circa venti minuti di passeggiata dal centro di Montecatini. La struttura risale al 1700 e dispone di una superficie interna complessiva di circa 2.600 mq che si sviluppa su quattro livelli. L'hotel ospita al suo interno quarantotto camere da letto e cinque suites; vi è inoltre la possibilità di costruzione di ulteriori camere. Attualmente è presente una piscina e una sauna, ma lo spazio a disposizione permette la creazione anche di una modernissima ed esclusiva spa, luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Tutto intorno alla villa si snoda un rigoglioso parco all'interno del quale è possibile passeggiare all'aria aperta, gustare sfiziose colazioni e sorseggiare un buon drink. Rif. 0612 https://www.lionard.com/it/hotel-vendita-montecatini.html 48 loc 2.800 m² Montecatini-Terme