EUR 1.230.000 In vendita è questo esclusivo edificio residenziale e commerciale, che è stato ampiamente ristrutturato nel 2017. La proprietà colpisce per i numerosi punti salienti come un nuovo tetto, nuove finestre, isolamento termico completo e una conversione del sottotetto. La casa si trova nel centro di Grödig ed è composta da un totale di quattro unità abitative e un locale commerciale. I locali commerciali offrono una superficie utile di circa 107 m2 e dispongono di due magazzini, un bagno, una piccola cucina e un collegamento per la lavatrice nel retrobottega. Attualmente è affittato alla GmbH del proprietario, ad un canone di 1.500 netti al mese. L'appartamento Top 1 si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e offre una superficie utile di 112 m². Al piano superiore ci sono due camere e un piccolo bagno con doccia e servizi igienici. Al piano terra si trova il soggiorno con una grande cucina a vista e un ampio bagno con vasca, wc e collegamento lavatrice. L'appartamento Top 2 si trova anch'esso al primo piano e ha una superficie utile di circa 62 m2. Comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno, un bagno con doccia e servizi igienici e una camera da letto. Al secondo piano si trovano l'appartamento Top 3 con circa 51 m2 di superficie utile e l'appartamento Top 4 con circa 62,5 m2 di superficie utile. L'appartamento Top 3 offre una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici. L'appartamento Top 4 dispone di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, una camera per bambini e un bagno con vasca e servizi igienici. L'intera proprietà è attualmente utilizzata e gestita dal proprietario stesso. Se siete interessati a questa proprietà esclusiva nel centro di Grödig, siete pregati di fissare un appuntamento personale chiamando il numero 0676/5611916 (Sig. Jannasch). Non vediamo l'ora di ricevere la tua chiamata. Scuole: KIGA, VS e MS sono facilmente raggiungibili a piedi Possibilità di shopping: Panettiere e negozio di alimentari dietro l'angolo, discount a circa 400m. Negozi, banche, farmacia, medici nelle immediate vicinanze. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus a circa 60 metri. L'autostrada è raggiungibile in 1500m. Features: - Balcony - Terrace 13 loc 424 m² lotto 257 m² Grödig