Perché investire in Setúbal? Vi presentiamo una proprietà unica situata nella desiderata zona fluviale di Setúbal, vicino all'emblematico mercato del Livramento e alla zona storica di Setúbal, attrazioni turistiche obbligatorie della città. Questa proprietà, una vecchia fabbrica, attualmente di 1270 m2, si distingue per la sua posizione privilegiata con una magnifica vista sull'estuario del fiume Sado, sulla penisola di Tróia - una località turistica che inizia un'estensione di 60 km di sabbia bianca e spiagge quasi selvagge, e il Parco Naturale di Arrábida. Il suo potenziale è enorme e può acquisire quasi la totalità di questo blocco in un'area Premium di Setúbal. Caratteristiche della proprietà: Area di impianto: 1270m² Potenzialità costruttive: Possibilità di costruire fino a 3 piani Posizione: A pochi metri dal viale principale, situato tra il fiume Sado e il Parco Naturale di Arrábida, a 30 minuti dalla città di Lisbona e dall'aeroporto internazionale della città (auto). Potenziale di sviluppo: Questa proprietà offre un enorme potenziale per diversi tipi di sviluppi di lusso, sia che si tratti di un condominio privato o di un hotel esclusivo, sfruttando al massimo le viste panoramiche sul bellissimo fiume Sado. La vicinanza al Mercato Livramento, noto per la sua offerta di prodotti freschi e l'atmosfera vivace, aggiunge ancora più valore a questa location eccezionale. Setúbal, situata sulla costa sud-occidentale del Portogallo, è una città ricca di fascino naturale, storico e culturale. Tra i suoi numerosi vantaggi, spicca la posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sull'estuario del fiume Sado e sulla Serra da Arrábida. La città è nota per le sue spiagge con acque cristalline, sentieri escursionistici e una ricca biodiversità, tra cui la famosa popolazione di delfini del Sado. Un altro aspetto positivo di Setúbal è la sua gastronomia, in particolare i piatti a base di pesce e frutti di mare, con particolare attenzione alla frittura di seppia, una prelibatezza locale che attira visitatori da tutto il paese. La città offre anche un notevole patrimonio storico, con monumenti come il Convento di Gesù, il Forte di São Filipe e la Chiesa di São Julião, che raccontano la ricca e variegata storia della regione. Setúbal è in piena crescita, attirando sempre più turisti e nuovi residenti in cerca di qualità della vita, sicurezza e un ambiente più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani come Lisbona. Tuttavia, un limite di questa crescita accelerata è la scarsità di unità alberghiere Questa carenza di unità alberghiere può essere vista come un'opportunità per gli investitori e gli imprenditori del settore turistico. L'apertura di nuovi hotel, locande e strutture ricettive locali contribuirebbe a consolidare Setúbal come destinazione turistica di riferimento, senza compromettere il suo fascino naturale e la qualità della vita che la città offre. In sintesi, Setúbal combina una bellezza naturale senza pari con un ricco patrimonio culturale e gastronomico, che la rende un luogo molto attraente da vivere e visitare. La crescita della città, accompagnata da un aumento dell'offerta di unità alberghiere, può aumentare ulteriormente i suoi benefici, rendendo Setúbal una destinazione turistica di eccellenza in Portogallo. Non perdere l'opportunità di investire in una delle posizioni più desiderabili di Setúbal, dove la tranquillità della zona lungo il fiume si combina con la comodità urbana, creando un ambiente perfetto per un progetto di successo. Per maggiori informazioni e per fissare le visite, contattateci. Esplora il potenziale di questa proprietà e trasformala in uno sviluppo unico, che riflette il meglio che Setúbal ha da offrire. Setúbal - Un solo mondo Century 21 Direct Contact, per servirti.
