Per maggiori informazioni, chiamaci al numero: ... o 02 425 68 22 e cita il numero di riferimento dell'immobile: Bo 70273. Broker responsabile: Stefan Abanozov Proponiamo in vendita una proprietà esclusiva con un eccellente potenziale per un moderno complesso per il turismo rurale nel villaggio di Govedartsi, a 15 km dalla famosa stazione sciistica di Borovets e a 13 km dalla più piccola località montana di Malyovitsa, a 25 km dal centro balneologico minerale Belchin Bani e a 30 km dalla diga di Iskar. L'ottima posizione è completata dalla vicinanza ai servizi della città di Samokov (12 km) e alla capitale Sofia e all'aeroporto internazionale (80 km). La superficie edificata dell'hotel è di 374 mq, la superficie totale costruita è di 1496 mq, ci sono 3 piani e un seminterrato con un ingresso esterno separato dal terreno. Il cortile adiacente ha una superficie di 6000 mq. E' stata fatta un'importante ristrutturazione. C'è un progetto approvato per: Riparazione e ricostruzione di una casa vacanze e la sua trasformazione in un moderno complesso per il turismo rurale, la revisione è stata completata. Realizzazione di un blocco sportivo, dotato delle strutture necessarie per lo svolgimento di attività sportive attive; Miglioramento delle aree adiacenti e costruzione di uno specchio d'acqua decorativo e di un barbecue. La distribuzione dello spazio è la seguente: Nel seminterrato, all'altitudine -5,60, si trova un locale caldaia a combustibile solido. A quota -2,90 si trovano: cucina, sala da pranzo e altri locali di servizio. Al primo piano, alla quota +0,00, dopo l'ingresso, si trova un soggiorno comune con camino, bagni per uomini e donne a nord-ovest e sette camere, accessibili da un corridoio a senso unico da nord. Al secondo e al terzo piano, di fronte ad alcune delle stanze a sud, c'è un balcone comune, e da nord ci sono due balconi, uno dei quali copre l'ingresso dell'edificio. Le foto nella galleria mostrano la costruzione di bagni privati in alcune delle stanze, iniziata durante una precedente ricostruzione, e l'installazione parziale di nuovi impianti idraulici e di riscaldamento. L'edificio è massiccio, le pareti dei pavimenti sono in mattoni pieni, nel seminterrato 45 cm. Muratura in pietra lungo il contorno esterno dell'edificio. Le finestre sono in legno, a due piani. Il tetto è in legno, rivestito con tegole e lamiera. Il progetto prevede le seguenti modifiche: Di fronte all'ingresso verrà ricavata un'area di accoglienza con un'area di accoglienza. Per quest'area sono progettati un bar-buffet e un magazzino per le bevande, bagni per uomini e donne, un ufficio per l'amministrazione, nonché un guardaroba da sci con accesso indipendente dall'esterno. Dalla hall della reception viene preservato l'accesso alla scala esistente e viene effettuato un collegamento
