EUR 370.000

Per maggiori informazioni chiamaci al numero: ... o 02 425 68 09 e cita il numero di riferimento dell'immobile: Sfa 84421. Broker responsabile: Daniel Tonev Negozio di alcolici, sigarette e dolciumi parte di un nuovo edificio (2021) con una posizione privilegiata e una vista su Svetlana Blvd. Ale. Stamboliyski, vicino al viale. Konstantin Velichkov, a 450 m dalla stazione della metropolitana, nonché a una varietà di comode fermate dei trasporti pubblici regolari, scuole, verde, il Palazzo Nazionale dei Bambini, un ospedale e una serie di altri servizi della città. La superficie totale della proprietà è di 55,20 mq, superficie netta - 42 mq. Si compone di: Sala commerciale Bagno Piccolo magazzino Il pavimento è con piastrelle di granito, pareti - lattice, tenda a rullo. Il punto vendita è dotato di sistema di videosorveglianza e sicurezza. Il riscaldamento è con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Il prezzo include non solo i locali, ma anche i beni disponibili, le attrezzature / frigoriferi, macchina per il caffè, ecc. /, così come l'intera attività. Il negozio si trova in una zona vivace del quartiere. L'asilo nido, con molto traffico pedonale, che lo rende un luogo ideale per un'azienda che cerca di stabilire una presenza nella capitale. Offre un facile accesso ai trasporti pubblici, nonché a una varietà di servizi come ristoranti e parchi, istituzioni educative e ospedaliere: un luogo comodo e desiderabile sia per i clienti che per i dipendenti. Con le sue condizioni e la sua posizione, questa proprietà ha un eccellente potenziale per essere un investimento di successo. Possiamo organizzare una visita dell'immobile in un momento conveniente per voi. Per fare ciò, contatta il broker responsabile dell'offerta e digli quando desideri effettuare una visita. L'immobile può essere riservato e ritirato dalla vendita con il versamento di una caparra, dopodiché si concludono le visite con altri acquirenti e inizia la preparazione dei documenti per la stipula di un contratto preliminare e definitivo. Contatta il broker responsabile di questo immobile per informazioni dettagliate sulla procedura di acquisto e sulle modalità di pagamento.

55 m²

Sofiya-Grad

EUR 236.000

109 m²

Sofiya-Grad

EUR 192.990

Ref. 011053 Agenzia immobiliare BAS Properties presenta in vendita un negozio sito al piano terra e seminterrato in una nuova palazzina nel quartiere residenziale. Ovcha Kupel, gr. Sofia. L'edificio dovrebbe ricevere la legge 15 nel 2024 e l'immobile è ideale per vari scopi commerciali grazie alla sua posizione strategica. Caratteristiche principali: - Superficie: 169,29 mq - Costruzione: Mattone, 2024 - Piano: Piano terra e seminterrato, su due livelli - Riscaldamento a gas Ubicazione e servizi: - Situato vicino alla Nuova Università Bulgara - Vicino a due stazioni della metropolitana - Mizia e Ovcha Kupel - Vicinanza a grandi catene di vendita al dettaglio come Kaufland e Lidl - Ottimo flusso di clienti, garantito dalla vicinanza a importanti snodi di trasporto e istituti scolastici Vantaggi dell'immobile: - Il negozio è ideale per diversi tipi di attività commerciale grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione su due livelli - Moderno costruzione con elevati standard di qualità ed efficienza energetica - Una meravigliosa opportunità di investimento in uno dei quartieri in rapido sviluppo di Sofia Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per lo sviluppo della propria attività che per l'affitto, grazie alla sua posizione strategica e alle moderne infrastrutture. Per ulteriori informazioni e per organizzare le visite, vi preghiamo di contattarci telefonicamente.

169 m²

Sofiya

EUR 850.000

140 m²

Sofiya-Grad

EUR 400.590

EUR 398.000

286 m²

Sofiya-Grad

EUR 204.766

Ref. 011050 Agenzia immobiliare BAS Properties presenta in vendita un negozio sito al piano terra e seminterrato in una nuova palazzina nel quartiere residenziale. Ovcha Kupel, gr. Sofia. L'edificio dovrebbe ricevere la legge 15 nel 2024 e l'immobile è ideale per vari scopi commerciali grazie alla sua posizione strategica. Caratteristiche principali: - Superficie: 179,62 mq - Costruzione: Mattone, 2024 - Piano: Piano terra e seminterrato, su due livelli - Riscaldamento a gas Ubicazione e servizi: - Situato vicino alla Nuova Università Bulgara - Vicino a due stazioni della metropolitana - Mizia e Ovcha Kupel - Vicinanza a grandi catene di vendita al dettaglio come Kaufland e Lidl - Ottimo flusso di clienti, garantito dalla vicinanza a importanti snodi di trasporto e istituti scolastici Vantaggi dell'immobile: - Il negozio è ideale per diversi tipi di attività commerciale grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione su due livelli - Moderno costruzione con elevati standard di qualità ed efficienza energetica - Una meravigliosa opportunità di investimento in uno dei quartieri in rapido sviluppo di Sofia Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per lo sviluppo della propria attività che per l'affitto, grazie alla sua posizione strategica e alle moderne infrastrutture. Per ulteriori informazioni e per organizzare le visite, vi preghiamo di contattarci telefonicamente.

180 m²

Sofiya

EUR 194.117

NESSUNA COMMISSIONE DA PARTE DELL'ACQUIRENTE! ALLA NBU! STAZIONE DELLA METROPOLITANA MIZIA! IRIDA REAL ESTATE vende un negozio in un edificio residenziale di nuova costruzione, situato in una delle zone in più rapida crescita di Sofia, Ovcha Kupel. ATTO 14! ATTO 15 novembre 2024 Atto 16 maggio 2025 Il negozio ha una superficie edificata di 88 mq ed è composto da un locale principale di 56 mq, un ufficio di 16 mq e un locale di servizio di 3 mq. Riscaldamento a GAS. Un immobile adatto per l'investimento. Il negozio viene consegnato rifinito con intonaco e stucco, con infissi di alta qualità, impianto idraulico alla spina, elettrico. Installazione chiavi in mano e porta d'ingresso blindata. L'AGENZIA VENDE APPARTAMENTI IN OLTRE 20 EDIFICI DELLA ZONA! VISITA IL NOSTRO SITO : ... *** Per contatti, maggiori informazioni e visite, broker leader: Vasil Georgiev ... e-mail: ... *** CONTATTACI! LAVORIAMO ANCHE NEI FINE SETTIMANA! Offriamo ASSISTENZA GRATUITA per l'approvazione e l'ottenimento di un mutuo ipotecario per l'acquisto di una casa alle migliori condizioni per te, attraverso i servizi di un consulente creditizio autorizzato! Affari immobiliari PERFETTAMENTE eseguiti e documentati! Abbiamo un appaltatore per i LAVORI DI FINITURA e riparazione della casa che hai acquistato!

105 m²

Sofiya

EUR 210.000

98 m²

piano 1

Sofiya-Grad

EUR 699.500

Edificio del magazzino di produzione con un negozio e un ufficio in un luogo comodo e comunicativo nel quartiere di Benkovski. L'edificio ha una superficie totale edificata di 650 m2. Si trova su un terreno di 1100m2 con una forma rettangolare regolare. È costituito da un capannone di produzione con una superficie edificata di 459 m2 su un unico livello, una struttura metallica con un pannello termico e una parte massiccia con un'altezza di 3,20 m. I locali di produzione, i frigoriferi, i locali di servizio, i locali del personale sono separati. Negozio di prodotti pronti: 87m2 con una grande facciata su una piazza trafficata. Al secondo livello c'è una parte di ufficio con tre camere e un bagno. Intorno all'edificio ci sono aree separate per il carico e il parcheggio di camion e veicoli di servizio. L'edificio è dotato di impianto di videosorveglianza, internet, energia elettrica, acqua, fognatura. La proprietà è adatta per la produzione pulita, cucina di ristorazione - madre, prodotti alimentari, magazzino, supermercato, servizio. Al momento, l'immobile è affittato ed è possibile acquistarlo a scopo di investimento.

650 m²

Sofiya-Grad

EUR 397.000

285 m²

piano 1

Sofiya-Grad

EUR 51.290

MIGLIOR PREZZO PER LA ZONA; VETRINA ALLA STRADA; INVESTIMENTO; 2 POSTI AUTO; Vi presentiamo una premessa con lo status di sito commerciale, situata in kv. 'Pancherevo' in ul. 'Rilyanik', in un edificio con Act 14. Sono previste altre 2 rate da 23.000 euro per il pagamento aggiuntivo all'investitore. Il sito è composto da: spazio commerciale, servizi igienici e deposito. L'immobile si trova all'angolo dell'edificio e dispone di una vetrina di 7 metri sulla strada. La distribuzione consente di utilizzarlo come due locali commerciali separati, e a tale scopo l'impianto elettrico è diviso in due. La falegnameria è di fascia alta con tripli vetri e ci saranno 2 porte d'ingresso aggiuntive nella vetrina, che si affaccia sulla strada. Se interessati, c'è la possibilità di acquistare 2 posti auto. Nella zona c'è una carenza di immobili simili per l'attività commerciale, che sono adatti per società di spedizioni, alcol e sigarette, negozio di fattoria e altri. Il sito commerciale si trova in prossimità di edifici residenziali e futuri, anch'essi sulla seconda linea del lago. Per vostra comodità, applichiamo uno schema di distribuzione della proprietà! Chiama ora e cita il seguente codice: 100512

64 m²

Sofiya-Grad

EUR 168.000

Camera con una superficie edificata di 56m2. Stato del negozio. Si compone di due livelli: il primo livello del piano seminterrato - ripostiglio, ripostiglio e bagno. Secondo livello al piano terra - locali commerciali. Si trova in ul. "Crnook" nel quartiere. Lozenets. Edificio in mattoni, costruzione di qualità con aree comuni mantenute. I locali si presentano in ottime condizioni dopo la ristrutturazione. Adatto a qualsiasi tipo di attività. E' stato realizzato un sistema di videosorveglianza. Viene venduto arredato. Chiama ora e cita questo codice 615657

56 m²

Sofiya-Grad

EUR 800.000

First Estates offre alla vostra attenzione una stanza con lo status di clinica. Si trova in un piccolo edificio boutique nel quartiere di Strelbishte, vicino a South Park, al mercato Ivan Vazov e al Blvd. Bulgaria. L'edificio dispone di lussuose aree comuni e accesso controllato. La clinica ha una superficie di 160 metri quadrati. Si compone di 2 livelli con la seguente distribuzione: piano terra, atrio, reception, studio dentistico, sala chirurgia e implantologia, sala bagno, sala sterilizzazione per scansione e progettazione 3D, bagno, prospetto - 1 laboratorio odontotecnico - (4 postazioni di lavoro, ciascuna con aspirazione, micromotore e lucidatrice, fresatrice per il taglio, aspirazione computerizzata, forno di sinterizzazione). La clinica ha un'attività attiva. Viene venduto con le attrezzature e gli arredi necessari per ciascuna delle attività con i relativi documenti. Tutte le camere sono ventilate e climatizzate. Il prezzo è definitivo, non viene addebitata l'IVA. Informazioni dettagliate sulle apparecchiature di ispezione in loco. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al numero 0700 15 151 o 02 980 20 68 e citate i rif. Codice Prodotto: 11531

160 m²

Sofiya-Grad

EUR 336.000

336 m²

piano 1

Sofiya-Grad

EUR 209.999

98 m²

Sofiya-Grad

EUR 99.000

EUR 94.000

L'agenzia immobiliare Kalista Estate ha il grande piacere di presentarvi un negozio nel centro di Sofia. Arredamento: non arredato Fase di costruzione: con permesso per la messa in servizio (legge 16) dal 1980. Distribuzione: un ampio vano unico con due parti di transizione, un magazzino e un bagno. Superficie: 47mq. Numero di piani: 0 su 5 Riscaldamento: elettricità Esposizione: Sud Vantaggi dell'immobile: luminoso e spazioso in una posizione comunicativa. Si trova nelle immediate vicinanze di un parco, una stazione della metropolitana, ristoranti, negozi di alimentari, scuola, asilo nido e punti vendita. La proprietà ha lo status di negozio e dispone di una vetrina con una lunghezza di 6 m., altezza del soffitto - 4 m. e ARIA CONDIZIONATA. È adatto a quelli di voi che sono alla ricerca della nuova casa dei vostri sogni o a coloro che sono alla ricerca dell'opportunità di investimento perfetta. REF.NUMERO: 52515 Se sei interessato a questa offerta o se desideri una consulenza GRATUITA, puoi contattarci al numero di telefono specificato.

47 m²

Sofiya-Grad

EUR 200.000

97 m²

Sofiya-Grad

EUR 2.700

MAGAZZINO SULLA LOMSKO SHOSE BLVD. NELL'EDIFICIO 'GARDEN RESIDENCE', SOFIA. SOFIA. 'Local Property Expert' è lieto di presentare alla vostra attenzione un magazzino nel complesso 'GARDEN RESIDENCE', Sofia. Sofia, quarto. Vrabnitsa 2, su Lomsko Shose Blvd. In vendita sono 1 pz. magazzino e 5 pz. È possibile acquistare scantinati e molti altri vicini, che possono essere convertiti in un magazzino più grande. Il magazzino si trova al 9° piano. Gli scantinati si trovano nel seminterrato. Magazzino - 2,34mq - prezzo 2300 Euro Seminterrato 01 - 3.13mq - prezzo 2700 Euro Piano interrato 02 - 3,53mq - prezzo 3000 Euro Piano interrato 05 - 10,12mq - prezzo 7500 Euro Piano interrato 06 - 9,53 mq - prezzo 7200 Euro Piano interrato 07 - 8,89mq - prezzo 6800 Euro Per la prenotazione e la rimozione dell'immobile dalla vendita, un deposito cauzionale di 1000 euro viene depositato presso un ufficio di 'Local Property Expert' o su un conto bancario dell'agenzia! Noi di 'Local Property Expert' vi assisteremo durante l'intero processo di vendita, così come oltre. Possiamo anche aiutarti a ottenere un finanziamento bancario e tutti i servizi post-vendita necessari relativi all'immobile. Per informazioni e visite: 'Local Property Expert' ... broker: Anton Malchov tel: ... email: ... Si prega di citare il numero di riferimento dell'annuncio: 107.

3 m²

piano 8

Sofiya-Grad

EUR 61.938

EUR 56.777

34 m²

piano 7

Sofiya

EUR 114.192

EUR 104.676

63 m²

piano 4

Sofiya

EUR 372.960

EUR 359.900

200 m²

Sofiya-Grad

EUR 550.000

First Estates vende locali adatti a un diverso tipo di attività in First Estates Street. Pop Bogomil, vicino a Pop Bogomil Blvd. Maria Luisa. L'edificio è nuovo, con una visione presentabile, completamente popolato e ben tenuto. I locali sono dopo una nuova ristrutturazione con materiali di altissima qualità secondo un progetto di design: isolamento idrico e termico, controsoffitti, nuovi impianti e cablaggi integrati, pavimenti finiti, pareti, servizi igienici e locali di servizio su entrambi i livelli, illuminazione di design, porte italiane. I due livelli sono collegati da una scala interna. Lo stato dei locali è un ristorante! Il riscaldamento avviene attraverso un impianto di riscaldamento centralizzato, ma c'è anche un impianto di climatizzazione e ventilazione di fascia alta integrato corrispondente allo stato del sito. L'altezza dei soffitti nelle stanze è di oltre 3 m e nel seminterrato di 3,5 m, il che completa la sensazione di spaziosità. La finestra sulla strada al piano terra è lunga circa 10 m. C'è un'uscita, che può essere utilizzata come giardino o almeno tre auto possono essere parcheggiate. Possiede il 57% del terreno su cui è costruito l'edificio. Al piano terra, l'area è di 190 mq, che comprende una sala, bagni e una scala per il livello inferiore. Al k-1 l'area è di 216 mq, ed è anch'essa un open space, con due bagni e altri locali di servizio. Nel parcheggio al piano seminterrato ci sono altri 3 posti auto privati. La vendita è da parte di una persona giuridica. È adatto a diversi tipi di attività: ufficio aperto, ristorante, negozio, pasticceria, club, qualche tipo di produzione sicura, laboratorio, centro cosmetico o dermatologico, centro d'arte, studio di registrazione, centro di formazione, fitness, studio di yoga, ecc. Per ulteriori informazioni o visioni, si prega di chiamare il tel. 0700 15 151 o 02/980 20 68 e specificare il numero - 9575

488 m²

Sofiya-Grad

EUR 202.224

Agenzia SUPRIMMO: ... Presentiamo un negozio in vendita, situato in una palazzina di recente costruzione nel quartiere. 'Ovcha Kupel 2'. In costruzione. Completamento previsto - giugno 2025 L'immobile si trova al piano terra di un totale di 10 piani e offre una superficie totale di 91,92 mq, distribuiti in un capannone commerciale, un bagno e un magazzino. L'area è in rapido sviluppo, con un accesso facile e veloce al centro e a tutti i punti della città attraverso i viali stradali principali. A pochi passi si trovano le fermate dei mezzi pubblici, la stazione della metropolitana 'Gorna Banya', i supermercati, le istituzioni mediche, le scuole, gli asili e la Nuova Università Bulgara. Il progetto è costituito da due edifici: l'edificio A e l'edificio B. L'edificio A è residenziale, distribuito su 10 piani per un totale di 44 appartamenti con locali funzionali e spaziosi. Al piano terra ci sono 2 negozi. L'edificio B è progettato su 5 livelli, con 9 uffici con una superficie inferiore a 100 mq e un ufficio-maisonette con una superficie di oltre 100 mq. Il parcheggio è risolto con 57 posti auto sotterranei, di cui 46 sono previsti per le abitazioni e il resto - per le aree degli uffici. Caratteristiche tecniche: struttura in cemento armato di tipo misto - senza travi e travi; coperture piane con isolamento idrico e termico; muri di recinzione con mattoni da 25 cm e pareti divisorie con mattoni da 12 cm; riscaldamento a gas; Finestre in PVC a 5 camere con termostato interrotto e vetrate basso emissive. Le proprietà saranno emesse secondo BDS, stucco di gesso e stucco. I servizi igienici saranno in intonaco calce-cemento. Per una consulenza professionale, si prega di contattare il broker responsabile dell'offerta. Per maggiori informazioni, contattateci e citate il numero di riferimento dell'immobile. Si prega di dire che si è visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: STO-105081 Tel: ... , 02 454 13 16 Broker responsabile: Yana Yancheva Nessuna commissione da parte dell'acquirente

91 m²

piano 1

Sofiya-Grad

EUR 278.000

EUR 245.000

Unique Estates è lieta di presentare il proprio al piano dell'ufficio, in Tsarigradsko shose Blvd. Bulgaria, nelle immediate vicinanze di Mall Bulgaria. L'ufficio si trova al quinto piano, in un edificio per uffici, con una reception e un permesso d'uso dal 2010, avendo un centro benessere al piano terra. Offre uno spazio di lavoro open space con viste meravigliose e due armadietti. C'è la possibilità di acquistare un posto auto esterno al prezzo di 20.000 euro. Si compone di uno spazio di lavoro aperto, due sale di lavoro, due servizi igienici e un locale di servizio. Il prezzo è IVA esclusa. Rif. ID:22333

133 m²

piano 5

Sofiya-Grad