Proponiamo in vendita in esclusiva il quattro stelle PARK HOTEL PANORAMA. Si trova all'inizio del Parco Nazionale del Pirin, in una zona tranquilla e silenziosa con una magnifica vista sulla montagna. Il sito è funzionante e viene venduto con tutte le attrezzature. Il corpo dell'hotel è l'ultimo di un gruppo di edifici del complesso "Mountain Dream" e si trova nella sua parte meridionale, come elemento finale dell'edificio a forma di U di 5 condomini e del corpo dell'hotel. A nord, la proprietà è delimitata da una strada asfaltata e da un prato senza un progetto di costruzione. A sud, una strada asfaltata e un bacino idrico. A est c'è un prato senza un progetto di costruzione. A ovest c'è una strada asfaltata e un complesso di appartamenti completato. Non ci sono costruzioni incompiute e progetti futuri vicino all'hotel. L'edificio è realizzato con struttura monolitica in cemento armato scheletrico. La realizzazione di tutte le pareti divisorie al piano terra e seminterrato avviene con pareti in laterizio con spessore di 25 cm e 12 cm, e nei pavimenti dell'hotel attraverso sistemi costruttivi a secco. Tutte le pareti esterne sono in muratura da 25 cm ed è stato implementato un sistema di isolamento termico con spessore di 10 cm. Le finestre sono in PVC a 5 camere con doppi vetri. L'altezza delle camere d'albergo in forma finita è di 270 cm. La superficie totale costruita dei siti venduti è di 4457 m2. La proprietà è una proprietà fondiaria regolamentata. La strada per raggiungere la proprietà è asfaltata. L'approvvigionamento idrico viene effettuato dal serbatoio con un tubo in PE f90, con portata sufficiente. La pressione dell'acqua è effettuata da un sistema idroforo indipendente con tre pompe. L'alimentazione è da due cabine di trasformazione di nuova costruzione /2x800 kVa/, situate sul territorio del complesso. L'alimentazione di riserva dell'hotel avviene tramite un'unità diesel, coprendo il 100% del fabbisogno dell'hotel. L'impianto fognario è di nuova costruzione con tubi in PVC a parete spessa ø 200 mm. E' stato inoltre realizzato un sistema fognario parallelo per il drenaggio e l'acqua piovana. Il riscaldamento è a pellet e sono stati fatti i preparativi per l'imminente gassificazione. Sono stati installati 38 collettori solari per riscaldare l'acqua calda. La ventilazione e tutte le altre installazioni sono implementate in conformità con i requisiti di un hotel a 4 stelle. Il prezzo di vendita comprende: 40% del lotto regolamentato del complesso pari a 2678,40 m2. L'hotel è composto da: Seminterrato - locali tecnici e di installazione, alimentazione di riserva e unità, magazzini e deposito, locali di servizio - personale, area reception, locali di servizio, sala conferenze, area relax - centro SPA, bagno turco, sauna, hammam, due sale massaggi e una palestra. Piscina coperta, ripostiglio e studio medico. Piano terra - Reception - hall, reception, amministrazione, gestione. Lobby bar, parco giochi per bambini, negozio, camere di servizio, cucina e magazzini, ristorante principale 'VALUNI', ristorante 'Chalet', terrazza. I piani dell'hotel sono composti da: hall del piano principale, camere con un letto - 4 pezzi, camere con due letti - 41 pezzi. , appartamenti - 4 pezzi. e l'ufficio di una cameriera. L'hotel dispone di WI-FI e TV.
