EUR 935.000 CLAUDIA MART LUXURY REAL ESTATE ti offre un'opportunità eccezionale in una delle zone più centrali e ricercate di Hospitalet de Llobregat, a solo un minuto dal centro di Barcellona. Si tratta di un capannone industriale di grande valore storico, costruito nel 1930, e originariamente progettato dal famoso architetto Juli Maria Fossas nel 1911. Situata nella zona strategica di Santa Eulalia, vicino a Plaza Cerdá, Rambla Badal e alla Città della Giustizia, questa proprietà offre infinite possibilità per gli investitori visionari. Caratteristiche dell'immobile: Superficie catastale: 531 m² su un terreno di 308 m² . Layout attuale: Piano terra: 317 m² (attualmente magazzino). Piano 1: 234 m² (parte come magazzino e l'altra come abitazione). Seminterrato/cantina: circa 100 m² (non registrato in catasto). Potenziale di conversione : Questo edificio ha un progetto approvato e una licenza edilizia concessa per la sua conversione in 4 case turistiche al primo piano, con la possibilità di trasformare il piano terra in ulteriori abitazioni o spazi commerciali. Inoltre, c'è la possibilità di convertire la proprietà in un boutique hotel o in un ostello, con un totale di 11 camere di tipo suite distribuite su due piani. Vantaggi e redditività: Posizione privilegiata : A due passi dal centro di Barcellona, con facile accesso alla stazione di Sants e circondato da servizi. Versatilità: Ideale per la trasformazione in abitazioni ad alta domanda o in una struttura alberghiera con un alto potenziale di occupazione turistica. Potenziale di redditività: si prevede un'occupazione turistica media dell'81%, che potrebbe generare una redditività annua del 15-20%. Documentazione e Licenze: L'immobile viene venduto allo stato attuale, con tutta la documentazione necessaria già gestita, compreso il Progetto Base per il cambio di destinazione d'uso e le Relazioni Tecniche di Compatibilità del Comune . La proprietà ha un diritto alle luci posteriori della facciata , che consente un maggiore utilizzo dello spazio per progetti futuri. Non perdere questa opportunità di investimento in una posizione imbattibile, con un progetto ricco di potenzialità e molteplici possibilità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e visite! 11 loc 11 cam 530 m² lotto 300 m² Hospitalet de Llobregat
EUR 430.000 Ristorante con storia in vendita a Fuengirola! Opportunità unica per acquisire un ristorante con 50 anni di esperienza! Questo locale iconico, con una clientela fissa e fedele, si trova in una posizione imbattibile a Fuengirola, sull'arteria principale della città: Calle Ramón y Cajal, nella zona di Los Boliches, una delle preferite sia dai clienti stranieri che da quelli nazionali. Recentemente ristrutturato, il locale è pronto a continuare la sua eredità di successo e offrire un'esperienza culinaria di prim'ordine. In evidenza:50 anni di attività: un ristorante con mezzo secolo di storia e una clientela solida che garantisce un reddito costante. Posizione incredibile: Situato sull'arteria principale di Fuengirola, in Calle Ramón y Cajal, nella famosa zona di Los Boliches.Recentemente ristrutturato: Strutture moderne e rinnovate che offrono un'atmosfera fresca e accogliente. Nessun trasferimento: Non addebitiamo alcun costo per il trasferimento. La commissione è inclusa nel prezzo di vendita, facilitando una transizione senza intoppi. Attrezzatura completa: tutti i macchinari, comprese le macchine da caffè e altre attrezzature di alta qualità, sono inclusi pronti per l'uso. Spazio generoso: Locale di 109 metri quadrati costruiti (103 metri quadrati utili), che offre ampio spazio per servire comodamente i propri clienti. Terrazza: Dispone di un'incantevole terrazza di proprietà della comunità, senza la necessità di ottenere permessi con il municipio. Dettagli locali:Superficie costruita: 109 m²Superficie abitabile: 103 m²Terrazza comunitaria: Incluso senza ulteriori formalitàNon perdere questa opportunità di continuare con un'attività di successo comprovata in una delle migliori posizioni di Fuengirola. Questo ristorante non è solo un investimento sicuro, ma anche parte integrante della comunità locale. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci oggi stesso! Il tuo futuro nel settore dell'ospitalità inizia qui! 100 m² Fuengirola
EUR 135.000 EUR 89.900 Opportunità di investimento unica a Telde! Locale commerciale di 163 m² in vendita nel centro di Telde, in una zona di transito con un grande afflusso di persone. Questa spaziosa proprietà costruita nel 2004 si trova in un cortile di un isolato con accesso pedonale, accanto a una delle strade principali di San Gregorio ma lontano dai rumori del traffico. Questo posto è perfetto per qualsiasi tipo di attività che richieda uno spazio ampio e ben posizionato. Circondato da tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti, banche, centri educativi, sanitari e sportivi, garantisce una clientela costante e fidelizzata. Inoltre, ha ottime comunicazioni grazie alle vicine strade GC-100, GC-41 e GC-10. I locali sono spaziosi, aperti e non costruiti, il che li rende una tela bianca per qualsiasi progetto. Adatto R.I.C Il prezzo pubblicizzato non include le tasse o le spese notarili e di registro. I dati esposti possono contenere errori o omissioni involontarie. 160 m² lotto 162 m² Telde
EUR 300.000 Un'opzione interessante per gli imprenditori è la possibilità di affittare un immobile con la possibilità di acquistare, scontando le somme già pagate per la cessione. Ciò consente agli imprenditori di mantenere la flessibilità finanziaria garantendo al contempo un'opzione di investimento a lungo termine. Prezzo di trasferimento di 300.000 euro per l'azienda. Prezzo di affitto dell'intero edificio ( Locale più abitazione di 155M2) - 2500€ / mese Possibilità di acquisto scontando quanto già pagato nel bonifico. I. Locali commerciali di due attività separate che consentono molteplici opportunità di reddito. - Bar-pizzeria: dispone di un'ampia terrazza con vista sul mare. Si compone di 1 cucina, 1 bar, 1 ripostiglio, 2 bagni. - Ristorante : dispone di 1 enorme terrazza scoperta con vista sul mare, 2 terrazze coperte, 2 ampie sale da pranzo, 1 bar, 2 bagni, cucina attrezzata molto grande, 1 posto auto coperto, 1 grande ripostiglio, 1 piccolo ripostiglio, 1 lavanderia. II. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con vista panoramica sul mare, 4 camere da letto, 2 bagni, 1 terrazzo, 1 dispensa esterna. Il negozio ha il vantaggio di avere due attività separate, il che consente una diversificazione delle entrate e la possibilità di raggiungere diversi segmenti di mercato. Inoltre, l'inclusione di una casa aggiunge valore all'immobile, in quanto offre la comodità di vivere vicino al luogo di lavoro o la possibilità di affittarlo per guadagnare un reddito aggiuntivo. Features: - Terrace - Alarm 4 loc 4 cam lotto 1.123 m² Torrent de Cala Pi
EUR 205.000 FCOM03 - Figueres: scopri l opportunità unica di ottenere un eccellente locale situato nella zona commerciale centrale di Figueres. Se stai pensando di lanciare un progetto e stai cercando la location perfetta, questo è il tuo posto ideale. Precisamente situato a Creu de la Mà, sulla rinomata via Borrassa, il locale vanta una superficie di 338 mq, con un imponente facciata in vetro di 5 metri, che garantisce un ottima visibilità dall esterno. A livello della strada, il suo design adattabile ti consente di personalizzare lo spazio in base alle esigenze della tua attività. Il suo design attuale vanta un estensione ampia e aperta, compatibile con più attività commerciali . Inoltre, include aree superiori designate per uffici e sale conferenze, perfette per i gruppi di lavoro. Completato da due bagni moderni e attrezzati, riducendo la necessità di ulteriori investimenti. Le sue caratteristiche si estendono agli impianti di climatizzazione, ai sistemi di dati e telefonia e alla capacità elettrica industriale, rendendo questo luogo un opzione pronta per le aziende con elevati requisiti energetici e di connettività. La facilità di accesso diretto e un uscita di emergenza aggiungono valore e sicurezza allo spazio. Non perdere questa opportunità unica di investire in uno spazio che ha tutto per catapultare il successo della tua azienda a Figueres. 335 m² Figueras
EUR 690.000 DELRÍO CASAS Real Estate vende un magazzino di 300 m² a Isla Cristina, situato nella zona strategica di La Lonja, su un terreno di 1.300 m². Questa proprietà si distingue per la sua versatilità e potenzialità, ideale per adattarsi a diverse attività industriali o commerciali. L'ampia superficie disponibile offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per lo stoccaggio, la logistica o qualsiasi progetto che richieda spazio aggiuntivo. Inoltre, il terreno è incluso in un piano parziale, che ne garantisce l'apprezzamento futuro e offre opportunità di espansione. La zona di La Lonja è nota per la sua attività di pesca e commerciale, che garantisce un ambiente dinamico e ben collegato, con accesso diretto alle principali vie di trasporto. Questo è il luogo perfetto per stabilire la tua attività in un'area con grande proiezione e crescita continua. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 300 m² Isla Cristina
EUR 550.000 Situato nella città di Adeje, in una posizione centrale e vicino all'accesso all'autostrada TF-1. I locali sono adatti a qualsiasi tipo di attività o commercio, hanno una superficie costruita di 320 m2 ed è a pianta aperta in modo da poter essere adattato all'attività commerciale richiesta. Sono allo studio anche proposte di acquisto e opzioni di affitto. Possiamo assistervi in inglese, ceco, slovacco e ungherese. Visita anche la nostra pagina: ... />Features: - Terrace 1 loc 1 cam 320 m² Adeje
EUR 42.000 GIVA05 - Girona, locale; Scopri questo eccellente locale in vendita in una posizione privilegiata a Girona. Con una superficie di 40 m2, questo spazio versatile è ideale per una varietà di attività commerciali. E dotato di bagno e offre la possibilità di installazione di uno scarico fumi, che amplia le possibilità di utilizzo anche per l attività ristorativa.Situata vicino a tutti i servizi necessari, questa posizione garantisce elevata accessibilità e comodità per clienti e dipendenti. La vicinanza a negozi, supermercati, trasporti pubblici e altri servizi essenziali garantisce un flusso costante di potenziali clienti.Non perdere l opportunità di avviare la tua attività in un ambiente dinamico e ben connesso. Questa posizione offre infinite possibilità per imprenditori e aziende affermate che desiderano espandersi.Contatta Remax Brava G per maggiori informazioni e per fissare una visita. Realizza i tuoi sogni imprenditoriali con questa opportunità unica! 34 m² Girona