Grande ufficio in vendita a Las Tablas, nel nord di Madrid, una zona ideale per l'insediamento di grandi e piccole aziende. Sulla strada da Fuencarral ad Alcobendas in un ambiente dove possiamo trovare le sedi di grandi aziende di telecomunicazioni, banche, audiovisivi... Dal Distrito Telefónica a Ciudad BBVA passando per Mediaset e Telecinco. Gli uffici si trovano in un esclusivo edificio di 6 piani, con ottimi accessi e comunicazioni e circondato da ogni tipo di servizio, hotel, banche, ospitalità, palestre, supermercati. L'edificio dispone di sicurezza 24 ore su 24, controllo accessi, telecamere di sicurezza e portineria fisica, manutenzione, parcheggio privato e servizi generali. Ci sono 662 m² di uffici in una pianta rettangolare a pianta aperta con divisioni vetrate che si distribuisce in un ingresso, cucina/ufficio, area di servizio e 7 uffici molto grandi, il settimo è molto più grande, uno spazio ideale per fungere da sala riunioni comune. Ogni ufficio ha grandi finestre fino al soffitto e molta luce. Essendo anche un 3 ° piano, la vista è libera. Nuovissima ristrutturazione completa recentemente completata. Ci sono 2 facciate esterne, rivolte a sud e ovest e ha accesso diretto al parcheggio privato. Ci sono 2 spazi in uso e godimento e altri 3 in proprietà non compresi nel prezzo ma che sarebbero disponibili. C'è anche un modo semplice per affittare posti extra nello stesso parcheggio. Alcune caratteristiche degli uffici: -Reception e sala d'attesa. -Ampio ufficio e cucina di oltre 30 m² con grandi finestre ad angolo, con frigoriferi e armadi rivestiti. -3 doppi servizi (uomo, donna e disabili ) all'interno degli uffici. Inoltre, sono presenti servizi nelle aree comuni dell'edificio, sullo stesso piano. -Divisione vetrata in 7 uffici. I primi sei con una superficie che varia da 34 m² a 42 m² e il settimo con una superficie di 88 m². Tutte con ampie vetrate. -Soffitti alti (2,90 m. fino al controsoffitto) e spazi aperti. Controsoffitti accessibili con apparecchi integrati, pavimentazione tecnica. Installazione di fibra e internet. -Ogni ufficio ha il suo videocitofono, impianto di aria condizionata, allarme antincendio e impianto elettrico con il proprio pannello. -Impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite canalizzazioni, acqua calda tramite scaldabagno elettrico autonomo. È uno spazio ideale per lavorare, con postazioni di lavoro molto distanziate e uffici con molta luce e grandi finestre. È anche il momento di anticipare il mercato e posizionarsi in un'area che aumenterà notevolmente il suo valore e la sua redditività man mano che l'espansione di Madrid verso nord progredisce, con l'Operazione Chamartín. Attenzione INVESTITORI, lo spazio è ideale per il vostro sfruttamento nell'affitto di uffici personalizzati o per il Co-working. Il territorio Un'area in espansione, già dotata di tutti i servizi necessari, supermercati, banche, alberghi, asili nido, parchi e aree verdi. Buona comunicazione: Da Madrid in auto, a 15 minuti da Avenida de América. Facile accesso con la M-607 (Colmenar) e la M-603, con la A-1 o con la M-40. A 7 minuti da Alcobendas, a 9 minuti da La Moraleja, a 14 minuti da San Sebastián de los Reyes. Stazione della metropolitana Las Tablas (linea 10 e linea 1 della metropolitana leggera) a 13 minuti a piedi. Features: - Air Conditioning - Concierge - Parking - Lift - Security - Dining Room - Intercom - Internet
