lotto 817 m²

Chadstone

98 m²

Northcote

87 m²

Ashburton

28 m²

Mascot

106 m²

Ashburton

112 m²

Port Melbourne

150 m²

Coburg

1.375 m²

lotto 745 m²

Richmond

49 m²

Footscray

Melbourne

Grande opportunità di investimento con potenziale di valore aggiunto. È stato affittato a NAB da quando è stato costruito 30 anni fa e l'inquilino ha firmato un nuovo contratto di locazione di 4 anni che può essere rinnovato. Le caratteristiche della proprietà includono: · La superficie dell'edificio è di 396 metri quadrati · Superficie terreno 680 mq · Circa 16 metri di facciata - Brook Street · L'inquilino è la National Australia Bank · L'affitto attuale è di $ 120.000 all'anno, più GST · L'inquilino paga altre tasse, comprese le tasse fondiarie · C'è un potenziale di valore aggiunto · L'inquilino vive nella casa da più di 30 anni

396 m²

lotto 680 m²

Sunbury

690 m²

lotto 972 m²

Newport

Teska Carson è lieta di presentare 305 High Street, Prahran in vendita privata. Le considerazioni chiave per questa rara opportunità sono le seguenti: - Eccezionale edificio commerciale a più livelli adatto a proprietari, sviluppatori o investitori - Situato nel cuore pulsante di Prahran e a pochi passi da Chapel Street - Contratti di locazione breve in essere fino al 23/11/2024 - Restituzione di $ 238.627 all'anno più uscite e GST - Zona commerciale 1 (CZ1) e la parte posteriore all'interno di una zona residenziale generale (GRZ12) - Ottimi collegamenti di trasporto tramite tram di High Street, stazione ferroviaria di Prahran e principali arterie stradali tra cui High Street, Williams Road e Dandenong Road - Parcheggio custodito per un massimo di dodici (12) auto sul retro della struttura - Superficie di costruzione: 524m2 - Superficie terrestre: 612m2 Non esitate a chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

524 m²

lotto 612 m²

Prahran

298 m²

Coburg

3 x proprietà commerciali offerte singolarmente o come una. Gross Waddell ICR e Steveway sono lieti di presentare una grande opportunità per l'acquisto di un'imponente proprietà composta da tre negozi al dettaglio che forniscono un reddito di passaggio di $ 68K * con un ulteriore rialzo o per l'acquisto individuale. Situata nel quartiere di Auburn Village, la struttura beneficia della sua vicinanza alla Swinburne University e alla stazione ferroviaria di Auburn, letteralmente a pochi minuti di distanza. • 137 Auburn Rd affittato fino al 2026 con un rendimento di 23,5K annui con aumenti annui del 4% • 139 Auburn Road affittato fino al 2026 con un rendimento di 25,8K annui con incrementi annui del 3,5% • 141 Auburn Road affittato fino a dicembre 2024 Soddisfare gli investitori e i potenziali proprietari di occupanti Per vendita privata. Per ulteriori dettagli o per organizzare un'ispezione, si prega di contattare gli agenti di marketing esclusivi di Gross Waddell ICR o Steveway. *Circa.

150 m²

lotto 77 m²

Kew

PUNTI DI INTERESSE: Molto più di un comodo investimento al dettaglio, questo premio di portafoglio raccoglie i benefici della sua posizione nel suo stato attuale e futuro. Una vetrina che raramente ha visto un momento di disoccupazione, è ora sul mercato con un inquilino sicuro al seguito. Un reddito da leasing di oltre $ 35.000 all'anno è garantito con meno di un anno di scadenza dell'attuale contratto di 5 anni e ulteriori termini successivi. Il valore non è solo nelle cifre interne, però. La posizione ai margini della città ha fornito un sacco di traffico pedonale, così come le aziende e i servizi circostanti come il Royal Melbourne Hospital, un famoso negozio di fish and chips, e l'Albion Hotel all'angolo. Inoltre, è in corso e in cantiere un mega sviluppo residenziale e urbanistico, che garantirà di valorizzare tutte le attività commerciali con lo stesso codice postale. Una posizione centrale include un pendolarismo intelligente; il tram 57 è a portata di mano o il Citylink è a meno di un chilometro di distanza. - Reddito da locazione di $ 35.793,49 all'anno. - Il contratto di locazione di 5 anni è iniziato l'8 aprile 2020. - Ulteriori durate di locazione di 2 x 5 anni con un aumento annuo fisso del 3%. - Rendimento potenziale superiore al 6%. - 5 m* di facciata su Haines Street. - 50 mq* di superficie totale dell'edificio. - Zonizzazione commerciale 1. - 400 m* da Flemington Road. - 860 m* dal Citylink. PUNTO DI VISTA: Quando i futuri appartamenti premium avranno i loro affittuari benestanti, cercheranno di spendere i loro soldi per ciò che è comodo e vicino. Il punto: l'unica cosa più redditizia che entrare nel mercato residenziale qui, è il settore immobiliare al dettaglio. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

50 m²

North Fitzroy

Situato in Tunstall Square a Doncaster East, il negozio è molto trafficato e ha le approvazioni per aggiungere un altro piano. Che tu gestisca un negozio al dettaglio, un ristorante, una caffetteria o un ufficio. Il tipo di appartamento è flessibile, con molto spazio per l'esposizione, lo stoccaggio e l'ufficio. Situato in Tunstall Square, questo posto ha un sacco di acquirenti e passanti. La tua azienda ha un'ottima base di clienti. C'è un sacco di parcheggio nei negozi e ci sono molti posti auto gratuiti per i clienti. Features: - Air Conditioning - Alarm

220 m²

lotto 220 m²

Doncaster East

Affittato a uno studio dentistico, locazione a lungo termine, è un buon investimento. Situato all'angolo dell'edificio simbolo Manchester Unity. Le caratteristiche della proprietà includono: · 8 bagni privati · La superficie edificabile è di 305 metri quadrati · Nuovissimo contratto di locazione di 5 anni a Dental Surgery rinnovabile per 5 + 5 + 5 · Affitto annuo di $ 209,700 più GST · A seconda delle condizioni di mercato, gli affitti possono essere negoziati per aumentare del 4% all'anno

305 m²

South Melbourne

1.803 m²

lotto 3.714 m²

Avondale Heights

619 m²

lotto 741 m²

Richmond

465 m²

lotto 361 m²

Kew

200 m²

Boronia

Rara opportunità di sviluppo ai margini della città, situata nelle immediate vicinanze del nuovo "Arden Precinct" che incorpora la stazione di Arden. Situato in una zona commerciale in rapida trasformazione. La proprietà ha una superficie di 3.854 mq (circa). Reddito: $ 285,000 all'anno + spese + GST Occupato da Flagstaff Autobody dal 2011, attualmente soggetto a un contratto di locazione in scadenza il 30 giugno 2025. Superficie edificabile 1.900 mq Zonizzazione: Commerciale 2

1.900 m²

lotto 3.854 m²

Footscray

436 m²

lotto 325 m²

Richmond