Avventurati in un'opportunità di investimento redditizia nel cuore di Strathfield con questo negozio al dettaglio commerciale premium. Godendo di una posizione impareggiabile in un ambiente vivace, questa proprietà gode di un elevato traffico pedonale, garantendo la massima visibilità per la tua attività o per gli inquilini. Questo funzionale spazio commerciale, per un totale di 102 mq, è posizionato al piano terra di un edificio multilivello sicuro, adiacente alla rinomata Strathfield Plaza. Sfrutta l'eccellente esposizione a nord che garantisce un flusso di luce naturale, creando un'atmosfera invitante per i clienti, abbinata al comfort dell'aria condizionata canalizzabile. La struttura vanta anche un parcheggio coperto custodito, una caratteristica cruciale per i clienti o i dipendenti, e si trova a pochi passi dalla stazione di Strathfield. Le caratteristiche principali includono: • Posizione privilegiata nel cuore di Strathfield • Elevato flusso pedonale che garantisce la massima esposizione • Edificio sicuro con posizionamento al piano terra • Adiacente a Strathfield Plaza • Esposizione a nord con abbondante luce naturale • Aria condizionata canalizzabile r/c • Parcheggio custodito e coperto sul titolo • Attualmente restituisco circa $ 109.824 p/a (esclusa GST) con leasing 5 x 5 • Uscite $ 15.696 p/a (100% delle uscite pagate dal locatario) Questa opportunità di investimento si adatta perfettamente all'investitore esperto alla ricerca di rendimenti a lungo termine. Non perdere l'occasione di investire nel dinamico mercato al dettaglio di Strathfield in una posizione privilegiata che offre rendimenti eccellenti e un grande potenziale di crescita.

102 m²

Burwood

Cameron è entusiasta di presentare 1455 South Gippsland Highway, Cranbourne, una proprietà di 4.519 m²* con un immenso potenziale. Sia che tu stia cercando di investire o sviluppare (STCA), questo terreno offre uno spazio versatile con un'officina consolidata, un'alimentazione a 3 fasi e un ampio cantiere di ghiaia. Attualmente locato fino al 30/09/2024, è un'ottima opportunità per assicurarsi un bene di valore in una posizione privilegiata. Panoramica della proprietà: * Superficie terrestre: 4.519m²* * Area officina: 200m²* Caratteristiche principali: * Officina consolidata dotata di fossa meccanica, cucina, prodotti da bagno e deposito sicuro. * Potenza trifase, ideale per varie applicazioni industriali. * Ampio cortile di ghiaia, che offre ampio spazio per molteplici usi. * Suddiviso in zone come centro di attività, che apre le porte a diverse possibilità. Contatta John Guastella a Cameron per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione.

200 m²

lotto 4.519 m²

Cranbourne

450 m²

lotto 490 m²

Hastings

Teska Carson è lieta di presentare 32 Playne Street in vendita. Situato all'interno della sempre più popolare penisola di Mornington, il 32 Playne Street è situato nel cuore del CBD di Frankston, pur essendo a soli 300 metri dalla battigia. Questa prominente proprietà d'angolo che comprende tre contratti di locazione offre un'eccezionale opportunità per investire, aggiungere valore, occupare o sviluppare in futuro. Gli attributi chiave di questa opportunità unica includono: - Superficie terrestre 741m2* - Edificio multi-tenant con una superficie complessiva di 856m2* - Affitto attuale di $ 125.000 all'anno (due contratti di locazione al piano terra vacanti) - Potenziale significativo di crescita degli affitti - reddito stimato completamente locato: $ 215.000 all'anno - Edificio solido con parcheggio sul tetto - 23 posti auto  - Oltre 77 metri di facciata stradale, di cui 45 metri di fronte alla baia di Port Phillip 32 Playne Street un'eccezionale opportunità per acquisire una proprietà molto ricercata che offre l'opportunità di occupare o investire con un significativo potenziale di sviluppo futuro in una posizione in forte espansione. Si prega di chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

856 m²

lotto 741 m²

Frankston

Cameron è lieta di presentare in esclusiva questa opportunità al mercato per la vendita o la locazione! Pianterreno: * 185mq * Affitto annuale: $ 71.990,28 * In locazione fino al 31/10/2024 * Occupato da Studfield Newsagency Pianterreno: * 185mq * Affitto annuale: $ 32.339 al netto * Durata: contratto di locazione di 3 anni a partire dal 06/08/2024 * Opzione: 3 anni * Inquilino: Collegio Edu-Regno - Superficie edificabile: 370 mq - Superficie terreno: 207 mq - Reddito corrente: $ 104.329,28 - Fiorente punto vendita al dettaglio (poco o nessun posto vacante) - Altri rivenditori all'interno della striscia includono; Professionisti del settore immobiliare, Brumbys Bakery, Apex Accounting Solutions, Murasaki Japanese, Amcal Pharmacy, IGA Supermarket, Ray White Real Estate, Cellarbrations, Australia Post, Schokalade Cafe e molto altro!

370 m²

lotto 207 m²

Wantirna South

Gross Waddell ICR è lieta di offrire in vendita 458 Centre Road, Bentleigh. • Affittato al Café El Fresco con un nuovo contratto di locazione netto di 11 anni fino al 2032 più altre 3 opzioni di 5 anni fino al 2047 • Noleggio: $ 103.000* netti all'anno • Elfresco Café – Azienda consolidata e collaudata con oltre 30 anni di attività di successo • 200 mq* di area commerciale 1 con accesso posteriore e 4 parcheggi on-title • Situato a pochi metri dalla trafficata stazione ferroviaria di Bentleigh • Posizionato nel cuore di Bentleigh, un ricercato "hot spot" noto per la sua elevata domanda • Posizione privilegiata nella dinamica zona di vendita al dettaglio di Centre Road, con i principali supermercati (Coles, Woolworths, Aldi), tutte le principali banche e numerosi rivenditori nazionali e locali tra cui Commonwealth Bank, ANZ, Westpac, Telstra, Target, Chemist Warehouse, Baker's Delight, Nando's e Priceline Per maggiori dettagli o per organizzare un'ispezione, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi di Gross Waddell ICR. *Circa.

lotto 200 m²

Bentleigh

Cranbourne

EUR 305.248

EUR 225.582

65 m²

Mount Waverley

142 m²

Richmond

Campbellfield

150 m²

Pascoe Vale

Cameron è orgogliosa di offrire in vendita un versatile magazzino/ufficio al 24 di Silvretta Court, Clyde North. Situata all'interno di una zona industriale popolare e strettamente controllata, questa proprietà offre un facile accesso alle principali arterie stradali tramite Berwick-Cranbourne Road e Thompsons Road. 24 Silvretta Court viene venduto con un possesso vacante, il che lo rende ideale per i proprietari-occupanti e le aziende che desiderano crescere. Non perdere questa ottima opportunità per fare il passo successivo nello sviluppo del tuo business. Superficie dell'edificio: 500 m²* Superficie terrestre: 800 m²* Caratteristiche principali: - Ufficio su un unico livello, 51 m²* con aria condizionata - Porta avvolgibile ad altezza contenitore  - Servizi per il personale A-1 tra cui angolo cottura e doccia - Magazzino ad alta liquidazione (7,5 m+) - Alimentazione trifase - 9 posti auto in loco - Recintato in modo sicuro Disponibile ora!  Contatta gli agenti esclusivi di Cameron per ulteriori informazioni e per organizzare un'ispezione. *Approssimativo **Schemi solo indicativi

500 m²

lotto 798 m²

Cranbourne

Teska Carson è lieta di presentare Suite 9, 84 Church Street, Richmond in vendita. Non perdete l'occasione di assicurarvi questo ufficio/showrom d'angolo al primo piano in questa posizione privilegiata.  Situato tra Bridge Road e Swan Street, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici (78 stazioni di tram, North e West Richmond raggiungibili a piedi) e con le principali arterie stradali.  - Superficie: 158m2 - Ufficio ben arredato con eccellente luce naturale - Area di lavoro open space - Tre uffici separati - Ripostiglio - Sala riunioni separata con reception - 5 posti auto custoditi Non esitate a chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione.

158 m²

Richmond

223 m²

lotto 804 m²

Beaconsfield

169 m²

Tyabb

Teska Carson è lieta di presentare 1 & 3A Hartwood Court, Chelsea Heights in vendita tramite manifestazioni di interesse che si concluderanno mercoledì 18 settembre 2024 alle 15:00. Questa eccezionale proprietà unica nel suo genere, situata all'angolo tra Wells Road e Hartwood Court, offre una fantastica esposizione e un facile accesso alle principali arterie stradali. Questa proprietà appositamente costruita secondo gli standard più elevati sarebbe la casa aziendale ideale per un astuto professionista d'affari o un investimento ideale in una posizione di crescita. Architettonicamente progettato con fantastici servizi, questa proprietà completamente attrezzata è pronta per essere abitata. 1 Corte di Hartwood:  - Superficie del sito: 1.404 m2 - Superficie costruita: 635m2 - Sito ideale per la sede centrale dell'azienda - Possibile conversazione con Medical, Child Care, Retail (STCA) - Incredibile area di intrattenimento sul tetto (140m2) - Stand rigido in loco - 3 batterie di accumulo Tesla alimentate da pannelli solari sul tetto da 30kw* - Showroom separato al piano terra - Parcheggio custodito in loco per 19 auto - Reddito a breve termine 3A Hartwood Court - magazzino disponibile anche per la vendita (si applicano condizioni): - Superficie terrestre: 630m2  - Magazzino: 470m2 - Ufficio rialzato 49m2 - Parcheggio custodito per 6 auto più cavalletto - 6,5 metri di spazio libero con accesso al container Non esitate a chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

lotto 2.034 m²

Carrum North

Gross Waddell ICR è lieta di offrire in vendita 169 Glenferrie Road, Malvern. Situato in una posizione d'angolo privilegiata di fronte al supermercato Coles e alle banche ANZ e Westpac, offre anche un accesso immediato a Dan Murphy's e Malvern Central, a soli 300 metri a sud. Questa proprietà di vendita al dettaglio d'epoca a due piani si trova nell'epicentro di una vivace zona commerciale di Malvern. Tra le offerte esclusive di High Street Armadale e le ampie e variegate offerte di Glenferrie Road Malvern, l'area è letteralmente una mecca dello shopping sia per la gente del posto che per i visitatori. Punti salienti dell'immobile: • Superficie edificabile: 262mq* • Inquilino blue chip al piano terra - Specsavers • Contratto di locazione a lungo termine: cinque (5) anni di locazione più un'opzione di cinque (5) anni • Affitto piano terra (al 1/9/24): $ 107.952,00 all'anno netto* • Primo piano offerto con possesso libero con un affitto indicativo di $ 40.000 all'anno netti* • Parcheggio in loco L'immobile è in Vendita Privata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare direttamente Gross Waddell ICR. *Circa.

lotto 166 m²

Malvern

lotto 60.000 m²

Redcliffe

408 m²

Broadmeadows

EUR 1.379.720

EUR 1.019.632

241 m²

Richmond

460 m²

Somerville

lotto 190 m²

Hawthorn

Cameron è lieta di offrire Shop 4, 148 Logis Boulevard, Dandenong South in vendita o in locazione. Posizionato all'ingresso del prestigioso parco industriale Logis Connect, il negozio di 92 m²* offre un'eccellente esposizione, con centinaia di pendolari e lavoratori locali che passano ogni giorno. Con un ampio parcheggio comune e l'assegnazione di un parcheggio privato, e situata a pochi passi da Eastlink, la struttura offre un accesso e una comodità imbattibili. Caratteristiche principali: - Posizionato all'ingresso del Logis Connect Business Park - Elevato traffico giornaliero - Vicino a Eastlink - Facile accesso al sito con un enorme parcheggio comune e l'assegnazione di un parcheggio privato - Progettazione dell'edificio di alta qualità con aree esterne paesaggistiche a servizio dei negozi - La suddivisione in zone flessibile consente molteplici applicazioni di vendita al dettaglio - Spazio versatile per il negozio, che offre una tela bianca per la nuova configurazione aziendale Contatta gli agenti esclusivi di Cameron per ulteriori informazioni e per organizzare un'ispezione. *Approssimativo **Schemi solo indicativi

92 m²

Bangholme

Possedere, Occupare, Sviluppare, Investire. Cameron è lieta di offrire 73 lotti in vendita a 220 Longwarry Road, Drouin. Strategicamente posizionata in una zona Industrial 1 ad alta domanda, questa suddivisione del terreno offre una gamma di lotti di diverse dimensioni, ideali per diversi scopi industriali. Perfettamente posizionato appena fuori Longwarry-Drouin Road e con la vicinanza alla Princess Highway (M1), il che lo rende perfetto per gli investitori e/o i proprietari che desiderano personalizzare la loro struttura di magazzino. Dimensioni che vanno da 828 a 11.340 mq Caratteristiche principali della proprietà: * Parco industriale strategico pianificato * Zonizzazione industriale 1 * Facile accesso all'autostrada M1 * Rara offerta di terreni liberi * Eccellente opportunità di sviluppo e investimento * Posizionato all'interno di uno dei corridoi in più rapida crescita di Melbourne Contatta subito gli agenti esclusivi per visualizzare l'Information Memorandum e saperne di più.

lotto 828 m²

Drouin