CVA in collaborazione con Colliers è lieta di presentare Suite 1.03, 6 Adolph Street, Cremorne For Sale. Facilmente raggiungibile da Church Street e proprio sulla stazione di East Richmond, questo nuovissimo edificio per uffici all'avanguardia vanta una vista ininterrotta su Richmond Hill. Con accesso immediato alla vendita al dettaglio, all'ospitalità e allo stile di vita di Swan & Church Street, Cremorne House offre l'opportunità perfetta per elevare la tua attività e unirti a professionisti che la pensano allo stesso modo nella zona commerciale più richiesta di Melbourne.  - Superficie 95 mq* - Parcheggio auto e deposito biciclette in loco - Vista rivolta a nord con ampie vedute di Richmond Hill  - Allestimento a guscio caldo con illuminazione a LED, pavimento in cemento lucidato e fornitura NBN - Credenziali ESD  - Strutture di fine viaggio di qualità alberghiera con servizio asciugamani giornaliero - Caffetteria in loco, Bruno & Co gestisce il locale di ospitalità al piano terra con il marchio Little B - Accesso al centro conferenze Cremorne House con apparecchiature AV di alta qualità  Scopri la principale destinazione d'affari di Melbourne: una rara opportunità di possedere un nuovissimo ed esclusivo ufficio privato nella zona più ambita di Cremorne e Richmond. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

95 m²

Richmond

Cameron è lieta di presentare 48A Radford Road, Reservoir in vendita tramite manifestazioni di interesse. Questa eccezionale proprietà comprende un'enorme proprietà terriera con due facciate su strada e un edificio di 14.208 m²* con un magazzino alimentare, celle frigorifere e uffici moderni e ristrutturati. Attualmente operativo come impianto di produzione e stoccaggio di alimenti con una locazione a lungo termine e ad alto rendimento, questa è un'opportunità di investimento blue-chip da non perdere. Superficie totale dell'edificio: 14.208 m²* Superficie totale: 22.849 m²* Caratteristiche dell'immobile: * Significativo e strategico possesso di terreni * Doppio accesso stradale con quattro incroci * Ampia area di stoccaggio coperta e banchina di carico * Ampia verticale e parcheggio auto * 7 x porte avvolgibili * Impianto a pioggia  * Zonizzazione industriale 3 * Attrezzato per la produzione alimentare * 5 x aree di conservazione frigorifera/area di preparazione del cibo * Recentemente ristrutturato, immacolato spazio per uffici aziendali e servizi * Area del cortile * Completamente recintato e sicuro con cancelli motorizzati Dettagli sulla locazione: * Rendimento del noleggio di $ 1.630.000 all'anno più GST e spese * Nuovissimo contratto di locazione di 5 anni * 6 mesi di garanzia bancaria * Opzioni fino al 2034 * Revisione del mercato senza limiti * Occupante nazionale di cibo - Gourmet Saba https://gourmetsaba.com.au/ Le manifestazioni di interesse si chiudono martedì 27 agosto alle ore 16:00 (a meno che non siano state vendute prima). Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo, si prega di contattare gli agenti esclusivi di Cameron. *Approssimativo *Schemi solo indicativi

14.208 m²

lotto 22.849 m²

Reservoir

1.032 m²

lotto 1.354 m²

Keysborough

280 m²

Kensington

PUNTI DI INTERESSE: Situato su un angolo significativo della strada principale di alto profilo di High Street, questo ufficio o showroom a due livelli dal design architettonico è una masterclass chiavi in mano. È completamente attrezzato con arredi, finiture e sale di messa a fuoco di alta qualità e l'edificio di 710 mq* potrebbe anche essere trasformato in uno showroom di successo per la vendita al dettaglio, uno spazio educativo o persino un occupante medico grazie al numero di uffici privati e sale riunioni. La cucina moderna e le belle docce renderanno felice il personale, ma lo saranno anche i 17 posti auto assegnati in loco, di cui 6 coperti. Il caffè Bean Thief dall'altra parte della strada è noto per i suoi panini e caffè, ma viaggiando un po' più avanti lungo High Street l'Harp Village offrirà di tutto, da un pub classico, un ristorante giapponese e pasticcerie specializzate a negozi di alimentari locali e caffè in stile Broadsheet come Gilbert's. Il collegamento con il resto di Melbourne è semplice: basta percorrere 1,4 km* fino alla Eastern Freeway o dirigersi a sud attraverso Burke Road. La fermata del tram 48 si trova proprio fuori dalla porta di casa e vi porterà direttamente al CBD in 40 minuti. - 710 mq* di superficie totale dell'edificio - Incl. 222 mq* di superficie al piano terra - Incl. 488 mq* di superficie al primo piano - Allestimento progettato architettonicamente in tutto - 17 posti auto assegnati con 6 coperti - 23 m* di facciata su High Street - 13.000* automobilisti di passaggio al giorno - 1,4 km* fino all'autostrada orientale - 48 fermata del tram davanti alla porta PUNTO DI VISTA: Un posizionamento su strada principale con un lato di Officeworks. Letteralmente. Metti i tuoi soldi dove la posizione, le dimensioni e la qualità parlano da sole: potresti quasi sentirlo dal CBD. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

710 m²

North Balwyn

*Manifestazione di interesse che si chiude mercoledì 4 settembre alle ore 16* 84 Commercial Street, Korumburra è strategicamente situato all'ingresso della città, fungendo da porta d'accesso principale al promontorio di Wilson. Attualmente utilizzato come centro di riparazione e sostituzione pneumatici, il sito sarà venduto con possesso vacante. Questa posizione privilegiata offre opportunità versatili, sia per l'occupazione del proprietario, l'investimento o la riqualificazione (stca) I punti salienti: - Ottima opportunità commerciale - Superficie terreno: 1.304 mq * - Piano terra: 515 mq* - Livello superiore + Soppalco: 90 mq* - Offerto con Possesso Vacante - Situato di fronte alla nuova proposta IGA Per ulteriori informazioni o per prenotare un'ispezione privata, chiamare Melissa Weekes al numero ... o Benjamin Klein al numero ...

605 m²

lotto 1.304 m²

Korumburra

Teska Carson è lieta di offrire 275 Swan Street, Richmond per la vendita privata. Con la sua impareggiabile posizione in Swan Street, questo investimento ben posizionato e futuro proprietario-occupante e/o opportunità di sviluppo si trova all'interno di un'area vivace e molto ricercata che sta vivendo una continua gentrificazione ed è ben servita da eccellenti servizi di stile di vita. Caratteristiche principali: - Terreno di proprietà di 372,5 mq* con una facciata di oltre 12,22 metri su Swan Street, nonché accesso posteriore tramite Bell e/o Coppin Street. - Reddito: $ 122.000 all'anno* più uscite e GST. - Durata di 5 anni (iniziata a settembre 2021) più opzione di 5 anni. - Suddiviso in zone come Commerciale 1, che consente una varietà di future possibilità di sviluppo multipiano, tra cui commerciali, uffici, residenziali o alberghieri (STCA). Design & Development Overlay consente un'altezza di 24 metri, fornendo una solida pianificazione multipiano con linee guida favorevoli. - Situato nel cuore di Richmond e nelle immediate vicinanze di alcuni dei marchi automobilistici più prestigiosi del mondo, tra cui Ferrari, Lamborghini, McLaren, Aston Martin e Maserati. - Eccellenti servizi per lo stile di vita, come ristoranti rinomati, spazi aperti pubblici e sentiero sul fiume Yarra. Inoltre, l'area è facilmente accessibile tramite le principali arterie stradali e i mezzi pubblici, con la stazione di Burnley e il tram 70 lungo Swan Street, che la collegano comodamente al CBD di Melbourne. Non esitate a contattare gli agenti di quotazione per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione.

350 m²

lotto 373 m²

Richmond

Cameron è lieta di presentare in esclusiva questo raro sito di sviluppo nel cuore del distretto commerciale di Dorset Road tramite Private Sale. * 6m+ di facciata * Ampio parcheggio in strada * Situato all'interno della consolidata zona commerciale di Dorset Road * Posti vacanti bassissimi * Suddiviso in zone come Commerciale 1 Zona (C1Z) * Piani e permessi precedentemente approvati per uno sviluppo a due livelli

lotto 185 m²

Bayswater North

Teska Carson è lieta di offrire 310-318 New Street, Brighton per la vendita privata. Assicurati questo sensazionale investimento di alto profilo affittato in modo sicuro al ristorante italiano Aromi. Un'eccezionale posizione d'angolo, che prevede l'ingresso separato all'ufficio / residenza al primo piano. Gli attributi chiave dell'offerta includono: * Assicurati un contratto di locazione di 5 anni al ristorante Aromi * Una superficie totale dell'edificio di 530 m2 su 4 aree di locazione * Sito d'angolo di 493 m2 con una facciata di 26 m su New Street e 40 m di facciata su Barkly Street * 3 titoli di costruzione separati più 6 auto in loco, ognuna con il proprio titolo. * Zonizzazione commerciale 1 favorevole * Reddito completamente affittato $ 165.000 all'anno * più GST e uscite Per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione, si prega di chiamare. *Circa.

530 m²

lotto 493 m²

Brighton

Teska Carson è lieta di presentare 549-551 Burke Road, Camberwell in vendita tramite Manifestazioni di Interesse che si chiuderanno mercoledì 21 agosto alle 15:00. Questa importante proprietà d'angolo, affittata a un operatore medico affermato, fornisce un investimento sicuro e ricco di terreni con un potenziale di sviluppo futuro nel sobborgo blue chip di Camberwell. Gli attributi chiave di questa opportunità unica includono: - Angolo di 826m2* - Edificio commerciale su due livelli di 427m2* perfettamente attrezzato per uso medico. - Inquilino ben consolidato con contratto di locazione di 7 + 5 anni recentemente rinnovato - Reddito: $ 148,570 all'anno - Parcheggio in piano per 14 veicoli - Una formidabile opportunità di investimento supportata da un operatore medico affermato, situato su un importante appezzamento di terreno d'angolo che offre un enorme potenziale di crescita futura. - Situato nel sobborgo molto apprezzato e ricco di Camberwell, nelle immediate vicinanze dell'Epworth Hospital. *Circa. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattare gli agenti di quotazione.

427 m²

lotto 826 m²

Camberwell

Teska Carson è lieta di presentare in vendita 193 Coleman Parade, Glen Waverley per l'asta pubblica giovedì 29 agosto alle 12:00 in loco. I punti salienti dell'opportunità includono: - Affittato dal quotato "The Lucky Guys Café" che vanta un eccezionale commercio di 7 giorni dalle 9 alle 20 - Aumenti annuali del canone di locazione con revisione del mercato su opzione - Il terreno sottostante (230 mq*) beneficia di tre facciate stradali e di un'invidiabile esposizione a Springvale Road e a un importante parcheggio - Idealmente situato nel centro di attività Kingsway, una delle zone di vendita al dettaglio più performanti in Australia - La zona commerciale di Kingsway è rafforzata dal centro commerciale di proprietà di Proximity "The Glen", dal Novotel Glen Waverley, dai Village Cinemas e dalla principale stazione ferroviaria di Glen Waverley, utilizzata da 1,29 milioni di pendolari all'anno - A soli 250 m* dalla stazione ferroviaria di Glen Waverley, che funge da importante interscambio di autobus, e la linea ferroviaria stessa fornisce collegamenti con una varietà dei sobborghi più prestigiosi di Melbourne e il CBD, fornendo anche un flusso costante di clienti nella zona di vendita al dettaglio 193 Coleman Parade, Glen Waverley è offerto in vendita tramite asta pubblica giovedì 29 agosto alle 12:00 in loco (AEST). Per ottenere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi. *Circa

320 m²

lotto 230 m²

Glen Waverley

PUNTI DI INTERESSE: Versatile nella sua configurazione, creativo fino al midollo, questo ibrido tra ufficio e abitazione sfuma intenzionalmente il confine tra lavoro e tempo libero, invitando entrambi a entrare nel pacchetto. Gli attuali proprietari-occupanti avevano bisogno di un allestimento rialzato con spazi di pausa per il brainstorming, e il risultato è un luogo di lavoro intelligente con uffici separati, sale riunioni, una reception e servizi per il personale come una cucina e un accogliente bagno con doccia. Ampie finestre lasciano entrare la luce da Church Street da più angolazioni, mentre i due posti auto assegnati danno ai co-fondatori la priorità dei parcheggi. Che sia al volante, su due ruote o con un myki, Richmond collega i lati nord e sud di Melbourne nel vero quartiere centrale. La stazione ferroviaria di East Richmond impiega pochi minuti a piedi e ti porterà nel CBD in meno di dieci minuti. Cammina un po' più avanti lungo Swan Street e la stazione ferroviaria di Richmond, una mini stazione ferroviaria di Flinders Street, ti collegherà a quasi tutte le linee ferroviarie di Melbourne. Naturalmente, i tram si dirigono verso Church e Swan e, se stai guidando, Punt Road (e il Monash che si estende da essa) è a 780 m* di distanza. Affamato? Hugo's Deli ha detenuto la corona dei panini per un po' di tempo, ma anche Master Roll per i banh mi's e Fishbowl per le insalate. Richmond è ampiamente conosciuta per essere la mecca dello sport di Melbourne, situata vicino all'MCG, alla Rod Laver Arena e all'AAMI Park. Ma quegli stadi significano anche che Richmond diventa la destinazione pre-concerto, una striscia brulicante di fan in procinto di vedere un concerto o una partita. L'area è ideale anche per gli appassionati di fitness, con artisti del calibro di CorePlus, BodyFit e un Fitness First completamente rinnovato che attirano i frequentatori di palestra dai 5 ai 9 anni prima delle 9-5. - 198 mq* di superficie totale dell'edificio. - Progettato architettonicamente con finiture di alta qualità. - Flessibilità di utilizzo come ufficio/home office. - 2 bagni con doccia. - 2 posti auto assegnati sul titolo. - 80 m* fino alla stazione di East Richmond. - 780 m* fino a Punt Road. - 1,3 km* fino all'MCG. - 870 m* fino a Richmond Traders. PUNTO DI VISTA: Uno spazio dal design accurato in uno sfondo eclettico ed elettrico, con la flessibilità di occuparlo come meglio credi. Chi dice che non possiamo fare miracoli? *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

198 m²

Richmond

EUR 520.956

EUR 378.978

2 loc

2 cam

125 m²

Bongaree

Teska Carson è lieta di presentare 9 Jasper Road, Bentleigh in vendita tramite asta pubblica il 15 agosto 2024 alle 14:00 in loco. Questo versatile edificio per uffici si presenta in condizioni superbe avendo ospitato per molti anni i contabili di lunga data Prosper Advisory. Il brillante accesso laterale prevede 8 posti auto in loco e l'edificio consente anche una serie di usi alternativi come showroom o futuro sviluppo residenziale. Gli attributi chiave di questa proprietà univoca includono: -Superficie terrestre: 412m2* sito d'angolo -Edificio di proprietà su un unico livello in ottime condizioni in tutto -Affitto attuale di $ 75.000 all'anno che consente un eccellente rialzo dell'affitto -Vicinanza a South Road e ai trasporti pubblici, tra cui la stazione ferroviaria di Moorabbin 9 Jasper Road presenta un'eccezionale opportunità di investimento a prezzi accessibili, perfetta per l'investitore astuto, il fondo pensione o il futuro proprietario-occupante. Si prega di chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo. *Circa.

274 m²

lotto 412 m²

Bentleigh

586 m²

lotto 569 m²

Port Melbourne

Gross Waddell ICR è lieta di presentare in vendita 401 Clayton Road, Clayton. I punti salienti dell'opportunità includono: • Una delle distinte proprietà di proprietà su Clayton Road, con il rinomato marchio "Jay Bhavani" con una presenza in oltre 190 ristoranti in tutto il mondo, è ora in vendita. • Profilo di reddito significativo con un utile netto di 83.200 dollari* all'anno al 1° agosto 2024 • Nuovo contratto di locazione di 7 anni con ulteriori 2 durate di 5 anni • La proprietà terriera sottostante di 254 mq* beneficia di una facciata privilegiata su Clayton Road e di un'esposizione invidiabile con accesso posteriore al parcheggio Clayton Coles. • Idealmente situato nel cuore del vivace centro di attività di Clayton, una delle zone commerciali più vivaci di Melbourne. • A pochi metri dalla stazione ferroviaria di Clayton, dalle fermate degli autobus che offrono un comodo accesso alla Monash University e al CBD di Melbourne e circondato da una miriade di parcheggi pubblici • Clayton vanta un forte prezzo medio delle case di $ 1.400.000 noto per la sua grande influenza terziaria dovuta alla Monash University, al Monash Medical Center e al CSIRO Clayton (fonte: REIV). 401 Clayton Road Clayton è offerto in vendita tramite asta pubblica in loco venerdì 16 agosto 2024 alle 12:00. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi di seguito. *Circa.

200 m²

lotto 254 m²

Clayton

1.650 m²

lotto 710 m²

Dandenong

EUR 1.333.616

Situata nel cuore di Sigatoka, nelle Fiji, questa squisita proprietà commerciale rappresenta un'opportunità senza pari per l'investitore più esigente. Un vero e proprio paradiso vi aspetta, dove le acque azzurre sussurrano storie di splendore tropicale e le sabbie dorate vi aspettano a pochi passi di distanza. Questa splendida struttura vanta dodici camere meticolosamente arredate, ognuna un santuario di comfort e stile. Rispecchiando il numero di camere da letto, dodici bagni sontuosi garantiscono la massima privacy e comodità per la vostra stimata clientela. I generosi 748 metri quadrati di spazio interno della proprietà sono stati magistralmente utilizzati, creando un ambiente che fonde perfettamente il lusso con il fascino dell'isola. Al centro di questa fiorente impresa si trova un vivace ristorante, dove l'arte culinaria incontra panorami mozzafiato. L'accogliente hall funge da grande benvenuto, dando il tono a un soggiorno indimenticabile. Due accattivanti ponti, uno adiacente all'edificio principale e l'altro che si erge in solitario splendore, offrono ambienti idilliaci per cocktail al tramonto o sessioni di yoga all'alba. Attualmente un'attività fiorente, questo hotel rappresenta un'opportunità chiavi in mano per l'imprenditore esperto. Completamente arredato e con un'aria di raffinata eleganza tropicale, è pronto a continuare la sua eredità di ospitalità esemplare. Immagina le possibilità che ti aspettano in questo angolo di paradiso delle Fiji, dall'ospitare ritiri esclusivi alla creazione di esperienze di matrimonio su misura. La vicinanza della struttura all'oceano non solo garantisce un flusso costante di ospiti in cerca di sole, ma offre anche una tela di bellezza naturale in continua evoluzione. In questa terra dove il tempo sembra rallentare e le preoccupazioni si sciolgono come la nebbia mattutina, il tuo sogno di possedere un angolo di paradiso può diventare realtà. Cogli questa rara opportunità di custodire una gemma nella corona del Pacifico, dove ogni giorno sembra una vacanza e ogni tramonto dipinge le promesse delle avventure di domani. Features: - Balcony - Terrace

13 loc

100 m²

lotto 1.000 m²

Western Division

Teska Carson è lieta di offrire 2 Station Street, Moorabbin per la vendita privata. La struttura è posizionata in posizione prominente all'angolo tra Station Street e Nepean Highway all'interno di una vivace striscia di cibo e negozi. La struttura si trova a pochi passi dalla stazione di Moorabbin e dall'interscambio degli autobus e con facile accesso a South Road. Questo investimento ha tre flussi di reddito e si trova in una posizione ricercata che ha visto un'eccellente crescita e gentrificazione.  Le caratteristiche principali di questa offerta includono: - Eccezionale sito commerciale con 3 entrate sicure - Superficie terrestre: 212m2 - Superficie costruita: 374m2 - Reddito combinato totale: $ 98,292 pa - Zonizzazione: Centro attività - Ristrutturato in tutto - Capacità di aggiungere valore - Accessibile a tutti i servizi locali e ai trasporti pubblici Per ulteriori dettagli o per organizzare un'ispezione, si prega di chiamare.

374 m²

lotto 212 m²

Moorabbin

Port Melbourne

572 m²

Cranbourne

PREZZO RIDOTTO A $ 510.000 PIÙ GST Barry Plant Commercial è lieta di presentare in vendita 1/17 Southfork Drive, Kilsyth South. Incredibile opportunità per l'acquisto di una versatile proprietà industriale vacante perfettamente adatta per la trasformazione in una cucina commerciale, uno spazio di produzione alimentare o altri usi industriali. Situata appena fuori Canterbury Road, a pochi minuti da Eastlink, questa proprietà offre un potenziale infinito sia per gli imprenditori innovativi che per le aziende affermate. I punti salienti delle opportunità includono: - Superficie terreno: 136mq* - Superficie edificabile: 120 mq* - 5 posti auto in loco - Servizi di ristorazione tra cui trappola per grassi e cella frigorifera - Industriale 1 Zona - Venduto con possesso vacante - Facile accesso alle arterie stradali principali, tra cui Canterbury Road e Eastlink

120 m²

lotto 136 m²

The Basin

Teska Carson è lieta di presentare 472 Bridge Road, Richmond per la vendita privata. Le principali considerazioni sull'investimento sono le seguenti:  - Negozio d'angolo altamente esposto con residenza separata con 3 camere da letto. - Reddito: $ 94,000 all'anno - Nuovo contratto di locazione di 4+5+5 anni - Superficie terreno: 218mq - Superficie dell'edificio: 250mq - Tre facciate stradali che offrono un potenziale di sviluppo futuro favorevole - Zonizzazione commerciale 1 - 3km dal CBD - Eccezionale esposizione a varie forme di trasporto pubblico e servizi al dettaglio  Richmond ha un vivace mix di attività commerciali, retail e residenziali che contribuiscono alla crescita e alla desiderabilità della posizione. Si prega di chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione.

250 m²

lotto 218 m²

Richmond

262 m²

Truganina