EUR 2.550.000 Vendesi edificio neoclassico con una superficie totale di 680 mq, costruito nel 1926, in un'ottima posizione ad Ampelokipi. L'edificio si estende su tre livelli con una copertura aggiuntiva e ha un coefficiente di edificabilità residua, consentendo la costruzione di altri due piani. Nonostante la sua età, è stato conservato con grande cura e attenzione ai dettagli, offrendo un'estetica classica ed elegante. La proprietà comprende sei residenze indipendenti, tutte affittate con vecchi contratti di locazione, il che la rende la scelta ideale per gli investitori che cercano un reddito stabile. Inoltre, l'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato a metano, con contatori separati per appartamento, facilitando la gestione e la funzionalità dell'immobile. La posizione dell'edificio è eccellente, in quanto si trova in un quartiere tranquillo, vicino a una stazione della metropolitana e ad altri mezzi pubblici. E' gratuito ovunque, con vista sulla piazza. Il suo orientamento è il meridiano ovest. L'edificio è una rara opportunità per chi cerca una proprietà storica con interesse di investimento, combinando l'architettura neoclassica con la possibilità di ulteriore sviluppo. Avviso importante L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del perfezionamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge applicabili. Questo annuncio non è contrattuale e non riconosce alcuna responsabilità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non hanno valore legale. Tutte le misure, gli attributi e altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni relative all'immobile (area, stato, conformità degli impianti) è esclusivamente del proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. In caso di richiesta urgente di visita, si prega di registrarsi tramite l'annuncio e inviare i propri dati di contatto completi al nostro esperto locale. Contattaci successivamente tramite SMS, WhatsApp o Viber, citando il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail, per facilitare il monitoraggio ed evitare perdite di tempo a causa delle telefonate, che spesso sono di bassa qualità in Grecia. I dati di contatto dell'esperto (telefono ed e-mail) sono disponibili in calce a ciascun annuncio sul nostro sito web. Non esitate a vedere il resto delle nostre proprietà su ibphome. NET o IBP. essere. Commissioni di agenzia immobiliare in Grecia Acquisto: La commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquisto o la vendita di immobili ammonta al 2%, IVA aggiuntiva (24%). Affitto: La commissione dell'agenzia immobiliare corrisponde all'importo dell'affitto, più IVA (24%). Documenti necessari per le visite Per ogni visita all'immobile è obbligatoria la presentazione della carta d'identità o del passaporto, nonché della partita IVA dell'acquirente interessato, ai sensi della legge 4072/11.4.2012. 680 m² piano 1 Thessaloníki
EUR 11.000.000 Un hotel 3* situato nel centro di Salonicco. È un hotel di 12 mesi e può essere facilmente convertito in un hotel a 4 stelle. Ha una capacità di 90 camere che sono disposte su 9 piani (più 3 piani interrati). Il tetto offre una vista spettacolare sulla città. Completano la proprietà: Parcheggio Negozio al dettaglio e ristorante Reception Area Lounge e uffici Superficie totale di oltre 4.000 mq L'interno dell'edificio dell'hotel è perfettamente funzionante e gli attuali proprietari lo mantengono in modo eccellente. Ci sono 2 grandi ascensori per gli ospiti e 1 ascensore per il personale, e un ascensore portante per il trasferimento interno di cibo o altri prodotti. Questo hotel opera con una redditività significativa e ha un'occupazione media dell'82% tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni. *ATTENZIONE QUESTA FOTO È SOLO UN CAMPIONE Thessaloníki