10 loc

220 m²

Staufenberg

Qui, un'unità commerciale nella zona pedonale di Filderstadt-Bernhausen è ora disponibile per la vendita! La proprietà ha una superficie totale di circa 89 mq, che si estende su due grandi unità, oltre a un servizio igienico. Il punto forte è l'ampio giardino, che è tranquillo e può essere raggiunto tramite una grande porta finestra. La proprietà è piastrellata dal pavimento al soffitto e dotata di piastrelle di alta qualità, sistema di allarme, rilevatori di movimento, riscaldamento a pavimento, cablaggio a pavimento, prese sufficienti e illuminazione a soffitto. A causa dei lavori di ristrutturazione degli ultimi anni, l'immobile può essere occupato direttamente o affittato. Tra le altre cose, l'impianto di distribuzione è stato recentemente rinnovato, sono stati installati un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas e un impianto fotovoltaico, e la facciata, i balconi e le finestre sono stati ampiamente rinnovati. L'unità commerciale può essere utilizzata in vari modi: ufficio, studio, spazio commerciale, caffetteria, investimento di capitale e molto altro, qui puoi realizzare i tuoi sogni! Tirando le pareti, la planimetria può essere progettata secondo le proprie idee. Il canone mensile della casa ammontava a 250 e la riserva di mantenimento ammontava a 77.209,31 al 31.12.2022. L'immobile è attualmente affittato per un periodo limitato di un anno a partire da novembre 2024. Il reddito da locazione è di 1.450 al mese. Un ripostiglio e posti auto sotterranei, acquistabili come optional, completano l'offerta. Ho suscitato il tuo interesse? Non vedo l'ora di sentirti! I dati sulla caratteristica energetica: Valore energetico: 144 kWh/(m²·a), Consumo energetico finale elettricità: 47kWh/(m²·a), Classe E, Tipo di edificio: Immobile commerciale, Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico, Vettore energetico: Gas, Anno di costruzione Generatore di calore: 2016. Features: - Lift

2 loc

Filderstadt

EUR 499.000

lotto 1.615 m²

Mannheim

EUR 3.400.000

Berlin

EUR 499.000

Tutti gli alloggi commerciali + proprietari consentiti. Per capannoni, magazzini, produzione, ecc. Sono ammessi anche auto, commercio all'ingrosso, centro fitness, pensione/pensione per installatori, scuola e asilo nido/associazione culturale/religione. Ubicazione: MA-Neckarau/Almenhof industrial park. Vicino a Suntat, metropolitana, McDonalds/McDrive. Collegato quasi direttamente alla strada carrabile SAP Arena/A6. Trama: - 1.615 m², 2a fila, parzialmente sviluppato, cul-de-sac. - Tutti i mestieri sono consentiti tranne il divertimento. - Molto tranquillo ma molto vicino al centro. - A meno di 10 minuti dal centro di MA. - 6 minuti per StraBa + autobus. - Molto facile da raggiungere da tutte le direzioni, anche da LU e da tutte le autostrade. La proprietà è abbastanza grande per le PMI, la superficie utile è molto ben tagliata e completamente recintata. Grazie alla 2a fila, non può essere visto dalla strada. Il vialetto di proprietà è largo 4,10 m ed è quindi facile da utilizzare anche per Sprinter di grandi dimensioni, camper + camion fino ad almeno 7,5 t. Il vialetto + il piazzale del garage sono già asfaltati. Il sistema di garage a 4 pieghe e il container marittimo da 20 piedi ne fanno parte. Inoltre: Rendimento solare molto elevato e l'immobile è già dotato di fibra ottica di ultima generazione. Zona commerciale MA-Neckarau/Wattstraße tipo ́GE ́. Molto tranquillo nonostante la zona commerciale. Niente più traffico ferroviario regolare adiacente, niente più produzione industriale adiacente, niente più vicini residenziali diretti e, grazie alla posizione senza uscita, nessun traffico di transito/consegna fastidioso. Utilizzare secondo il piano di sviluppo: tutte le attività commerciali tranne l'intrattenimento. Sono inoltre espressamente consentiti: cultura, scuola, sport, salute, chiesa/religione. Uso ideale: - Commercio/magazzino/produzione, supermercato specializzato, velocista/piccola logistica/auto, alloggi commerciali come pensioni, pensioni per installatori, appartamenti serviti (nelle vicinanze, ad es. ... ... ... strutture scolastiche, asili nido/asili nido sportivi, chiese/moschee/associazioni culturali, spazi di co-working esclusivi, StartupCampus 'verde' ecc., palestra, centro sanitario, clinica veterinaria/veterinaria. Anche qui si possono concepire molti altri progetti con lungimiranza + creatività. Tra qualche anno, lo sviluppo residenziale privato potrebbe (dovrebbe) essere permesso qui. La micro-posizione è già ben sviluppata per questo e le persone vivono già "privatamente" tutto intorno. Importante: la proprietà è rimasta incolta per 10 anni, è di conseguenza incolta e necessita di lavori.

lotto 1.615 m²

Mannheim

EUR 2.499.000

12 loc

Hamburg

Questo edificio residenziale e commerciale offre un'ampia gamma di possibilità e un potenziale di investimento vantaggioso. L'edificio è attualmente utilizzato come porticato. Dettagli dell'immobile: Uso: Locale commerciale (porticato) e due appartamenti Superficie utile totale: Circa 161,64 mq Area porticato: piano terra circa 85,96 mq, seminterrato circa 75,68 mq Punti salienti dell'oggetto d'investimento: Usi versatili: l'edificio offre una varietà unica di opzioni di utilizzo. Possono continuare a gestire la galleria esistente per beneficiare della concessione esistente o riprogettare lo spazio per altri scopi commerciali. Inoltre, ci sono due appartamenti a vostra disposizione, ideali per l'affitto o per uso personale. Concessione per 12 persone per il porticato: La concessione esistente per il porticato al piano terra e al piano seminterrato è un bene prezioso. Ciò consente di continuare immediatamente l'attività o di affittarla a un operatore. Ulteriore fonte di reddito: Il ristorante con due slot machine offre un'ulteriore fonte di reddito e l'opportunità di ampliare ulteriormente l'offerta gastronomica. Opportunità di investimento: Prosecuzione del porticato e del ristorante con concessione esistente. Conversione dello spazio commerciale per altri scopi commerciali, ad esempio vendita al dettaglio, uffici o servizi. Affittare gli appartamenti per un reddito aggiuntivo. Aumento del valore a lungo termine attraverso la ristrutturazione e l'ammodernamento. Il certificato di consumo energetico indica un valore di 414 kWh/ (m2.a), che risulta in classe energetica H; Il petrolio è la principale fonte di energia. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Satellite TV

4 loc

100 m²

lotto 3.325 m²

Munderkingen

EUR 198.000

63 m²

Rothenburg ober der Tauber

EUR 2.500.000

678 m²

lotto 1.774 m²

Leipzig

EUR 1.790.000

28 loc

1.321 m²

Besten

EUR 1.570.000

15 loc

670 m²

Bad Nauheim

EUR 1.118.250

In vendita è un attraente e buon sito di costruzione commerciale a Steinheim Murr (codice postale 71711). Con una superficie di 2.485 metri quadrati, il cantiere offre una superficie pianeggiante e si trova direttamente ai margini del campo. Grazie alla sua posizione in un vicolo cieco, direttamente di fronte al bordo di un campo, il cantiere è privo di traffico di passaggio. La proprietà commerciale può essere costruita e sviluppata immediatamente. Si estende su una superficie di 2.485 m² e il prezzo è di 450 euro al metro quadro.

lotto 2.485 m²

Steinheim an der Murr

6 loc

206 m²

piano 2

Aalen

EUR 68.000

11 loc

Reuterstadt Stavenhagen

EUR 5.000.000

Lang-Göns

EUR 2.442.650

2.000 m²

Deutschland

EUR 395.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Ai margini del centro storico di Velbert-Neviges Si trova questo edificio residenziale e commerciale con la sua imponente facciata in mattoni. Affitto freddo netto p.a 25000 La proprietà ha una superficie di 432mq e 5 unità abitative (288mq) e una zona gastro al piano terra con servizi igienici al piano seminterrato (per un totale di circa 144mq di superficie utile). Nell'appartamento mansardato è disponibile una riserva di espansione supplementare di circa 40mq. A tal fine sono già stati effettuati lavori preparatori. Ci sono poco meno di 2 posti auto disponibili nel cortile. Se non si desidera un'attività di ristorazione al piano terra, l'area può essere convertita in abitazioni, ad esempio, con il sostegno dello Stato. Il comodo collegamento con i mezzi pubblici e i negozi raggiungibili a piedi lo rendono interessante per gli inquilini. La posizione diretta della gastronomia su Bernsaustr. con spazi pubblicitari è interessante per i ristoratori. Negli ultimi anni, la proprietà è stata continuamente modernizzata. Ad esempio, i sistemi di riscaldamento a pavimento a gas sono stati smantellati a favore di un sistema di riscaldamento centralizzato a gas, ad eccezione di un appartamento. Il tetto piano è stato rifatto nel 2014 e le superfici del tetto sono state isolate. Nuovi serramenti installati al piano terra nel 2015, l'impianto di contabilizzazione elettrica spostato al piano interrato...

16 loc

432 m²

lotto 211 m²

Velbert

EUR 99.000

+++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuti nella vostra potenziale nuova proprietà a Frohburg, un edificio residenziale e commerciale versatile con un grande potenziale. L'edificio si estende su una superficie totale di circa 150 metri quadrati ad uso abitativo e di circa 80 metri quadrati come spazio per uffici, offre un posto auto in garage e due posti auto scoperti per il vostro comfort. Lo spazio abitativo si sviluppa su più stanze, che possono essere progettate in modo flessibile secondo le vostre idee. Godetevi ore accoglienti sull'ampia terrazza, ideale per incontri sociali o serate rilassanti all'aperto. I circa 80 metri quadrati di uffici offrono spazio sufficiente per le attività commerciali e consentono una netta separazione tra la zona di lavoro e quella abitativa. In questo modo si crea un piacevole equilibrio tra impegno professionale e relax personale. Oltre alle aree principali, questa struttura offre un posto auto in garage oltre a due posti auto scoperti per garantire una sistemazione sicura per i vostri veicoli. L'immobile dispone inoltre di un'ulteriore superficie di circa 88 mq, ideale per hobby o come spazio officina. È importante notare che l'edificio necessita di ristrutturazione. Tuttavia, questo vi offre l'opportunità di progettare i locali secondo le vostre idee individuali e di ripristinare il fascino di questa casa. Dati sul certificato energetico: Consumo energetico: 207,33 kWH (m²*a); Tipo di edificio: edificio misto; Grado: G; Anno di costruzione: 1889; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico; Fonte di energia: elettricità Sei emozionato? Allora prendiamo un individuo Fissa un appuntamento per una visita! Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony - Terrace

4 loc

150 m²

lotto 460 m²

Frohburg

EUR 849.000

317 m²

lotto 344 m²

Wismar

EUR 489.000

3 loc

Berlin

EUR 489.000

3 loc

Berlin

EUR 470.000

2 loc

2 cam

90 m²

Berlin

EUR 799.000

EUR 530.000

lotto 2.575 m²

Fürstenwalde

EUR 799.000

EUR 530.000

lotto 2.575 m²

Fürstenwalde