EUR 248.863 PUNTI DI INTERESSE: Questa struttura situata in posizione strategica offre un ambiente business di prim'ordine nel cuore di Tullamarine, nota per la sua accessibilità e l'atmosfera business-friendly. Questo spazio per uffici al primo piano offre sia un potenziale di reddito a breve termine che possibilità di occupazione immediata, con un contratto di locazione in corso per i prossimi 5 mesi, questa proprietà fornisce un flusso di reddito pronto all'uso per gli investitori. In alternativa, per coloro che desiderano stabilire o espandere le proprie operazioni, l'opzione per l'occupazione immediata offre flessibilità e potenziale. - 88 mq* di uffici. - 3 posti auto custoditi assegnati in loco. - Angolo cottura e servizi. - Internet ad alta velocità disponibile. - Riscaldamento e raffrescamento. - Accesso citofonico di sicurezza. PUNTO DI VISTA: Il facile accesso alle principali arterie stradali come la Tullamarine Freeway e la Western Ring Road facilita il pendolarismo e le operazioni logistiche senza interruzioni. *Circa. I prezzi non includono l'IVA esclusa 88 m² Tullamarine
PUNTI DI INTERESSE: Un investimento così grande che restituirà molto di più; Si tratta di equità industriale su scala ancora più ampia. Le tre facciate stradali dovrebbero mettere in scena la natura grandiosa dell'asset e, a sostegno di ciò, ci sono 2.319 mq* di terreno e 1.748 mq* di area edificabile da acquistare qui. L'ampia forma quadrata dell'edificio lo rende ideale per il magazzino a campata libera, con accesso a doppia porta avvolgibile e grande carico e manovrabilità dei camion grazie alla quantità di spazio qui. C'è un notevole supporto a tua disposizione, che sfrutta anche ampi spazi per l'auto. Detto questo, non c'è da meravigliarsi che sia occupato: l'inquilino è Refresco Australia Pty Ltd ed è qui da ottobre 2011. Il reddito da leasing è attualmente di $ 152.980,90 più GST e uscite, con un aumento annuo del minore tra CPI o importo fisso del 3%. Sia che tu stia cercando di mantenerlo in questo modo, o forse di trasferirti in un secondo momento, arrivare qui è semplice come saltare sulla Tullamarine Freeway, sulla Western Ring Road o atterrare all'aeroporto di Tullamarine. - Rendimento dell'affitto attuale di $ 152.980,90 più GST. - Durata del contratto di locazione : Tre anni a partire dal 1° ottobre 2022. - Ulteriore mandato: tre anni. - 2.319 mq* di superficie totale. - 1.748 mq* di superficie totale dell'edificio. - Zonizzazione commerciale 2. - Tre facciate stradali. - Recinzioni in acciaio sicure e ampio cancello elettrico. - Accesso a doppia porta avvolgibile con ampio cavalletto. - 1,8 km* fino alla circonvallazione occidentale. - 3 km* dall'aeroporto di Melbourne Tullamarine. PUNTO DI VISTA: Letteralmente, tre lati su quattro, il che rende questo edificio più esposto del 50% rispetto all'offerta commerciale standard. E con una planimetria di oltre 2,3K mq*, se non sei timido nell'occupare un immobile, nemmeno questo asset lo è. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST 1.748 m² lotto 2.319 m² Tullamarine