EUR 1.001.664 EUR 682.953 Offrendo un'ottima opportunità di investimento è un campo da golf completamente operativo su 30 acri pronto per la riqualificazione a Central, in Florida. Situata a meno di 5 miglia dall'interstatale e da altre importanti arterie autostradali, la proprietà in oggetto è facilmente accessibile per la forza lavoro pendolare per uno sviluppo residenziale ad uso misto e anche per continuare l'attuale funzionamento del campo da golf che ha recentemente ricevuto aggiornamenti. Con una revisione completa della club house, compresa la cucina, la sala da pranzo, i bagni, l'ufficio, la sala delle feste e lo spazio del patio esterno, è stata intrapresa dai componenti interni ed esterni come cartongesso, isolamento e borchie. Inoltre, nel maggio 2023 sono state installate nuove unità HVAC. L'uso primario del suolo del PDR consente un uso residenziale unifamiliare, ricreativo e alcuni usi commerciali/industriali limitati (con l'approvazione di case di cura, strutture di residenza assistita, ufficio/ospedali veterinari, negozio di alimentari, mini magazzino e deposito di barche/camper). La domanda attuale suggerisce l'uso più alto e migliore della proprietà in oggetto per Multi Family/Appartamenti. La zonizzazione auspicabile con l'approvazione della contea di Citrus includerebbe MDR (Medium Density Residential) che consente fino a 8 unità per acro con percentuali di copertura del lotto del 40% per l'abitazione unifamiliare, del 50% per l'abitazione unifamiliare annessa, degli appartamenti del 60%. ), HDR (High Density Residential che consente fino a 20 unità per acro con una percentuale di copertura del lotto del 55%). L'opportunità ha il potenziale per sviluppare tra 144 e 330 unità abitative. Features: - Air Conditioning Inverness
EUR 407.860 EUR 396.113 Arrowhead Plaza è un centro commerciale di quartiere di classe C di 3 unità con 3.705 sf e una struttura in metallo. Questa proprietà, situata in posizione ottimale all'angolo NE dell'incrocio segnalato di SR 200/Carl G Rose Hwy (10.900 AADT) e Posselet Dr/CR 491 (5.800 AADT), è libera e pronta per un nuovo inquilino o utente. Dotato di 20 posti auto, questa proprietà si trova su 3,73 acri (321' x 450') di terreno commerciale generale con 321' di fronte all'autostrada sulla SR 200. Con un'eccedenza di terreno, la proprietà in oggetto offre una varietà di usi commerciali generali, come ad esempio: vendita al dettaglio generale, QSR/ristoranti, C-Store/stazione di servizio e magazzino/stoccaggio; Il tutto consentendo un massimo del 70% di copertura del lotto impermeabile (circa 2,61 acri di terreno edificabile) in attesa dell'approvazione comunale. Questa posizione d'angolo consente l'ingresso e l'uscita completi in direzione nord e sud sulla SR 200 con accesso secondario su Posselet Drive. La posizione centrale consente un facile accesso a Ocala (8 miglia N), Lecanto (10 miglia SE) e Inverness (11 miglia S). Situato nella crescente contea di Citrus, parte della MSA di Tampa-San Pietroburgo, la 18a più grande della nazione. Con una popolazione di 155.582 residenze e in crescita annua a un tasso dell'1,29%, Citrus è la 34a contea più grande dello Stato della Florida. La contea di Citrus è grande e sterile, con oltre 60.000 lotti liberi che hanno ricevuto il via libera per lo sviluppo, piani per espandere i servizi pubblici in tutta la contea e un ulteriore miglioramento e ampliamento di diverse autostrade di collegamento trasversali, tra cui l'estensione appena completata della strada a pedaggio 589 fino alla SR-44 con un'ulteriore espansione alla CR-486, che dovrebbe essere completata entro l'inizio del 2023. Features: - Air Conditioning Hernando