EUR 2.500.508

739 m²

lotto 820 m²

Emeryville

EUR 577.040

Vivi, lavora e guadagna tutto IN UN UNICO luogo! Questa proprietà offre un'elevata visibilità per la tua attività con una facciata autostradale di prim'ordine. Perfetto per la vendita al dettaglio, le aziende orientate ai servizi o gli uffici. Vivi in tutta comodità con alloggi separati collegati alla facciata del negozio. Più un'abitazione separata e due allacciamenti per camper per ulteriori entrate. Questa offerta unica racchiude il meglio di entrambi i mondi. Un'opportunità di business unita al comfort abitativo in un suggestivo contesto rurale. Che tu stia avviando un'attività, ampliando il tuo portfolio o semplicemente cercando un posto tranquillo in cui vivere e lavorare, questa è la posizione ideale. Chiama per una proiezione oggi! Vedi anche MLS#398098

288 m²

lotto 7.365 m²

Wilsall

EUR 412.584

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lotto 688 m²

Maywood Park

EUR 721.301

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1.529 m²

Weatherly

EUR 2.933.289

lotto 6.880 m²

Baldwins Crossing

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South Brooklyn

EUR 2.500.508

lotto 3.035 m²

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lotto 182.424 m²

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Hamburg

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26.000+ SF di spazio commerciale Ampio spazio commerciale a Schererville OFFERTA CONFIDENZIALE / NON PARLARE CON GLI EMPOLYEES / EVENTUALI COMMENTI O DOMANDE O IL DESIDERIO DI PASSARE ATTRAVERSO LA RICHIESTA DI PROPRIETÀ DEVONO ESSERE INDIRIZZATI A KEN PEACH ... Posizione dell'autostrada con 240+ posti auto Edificio di classe A con altezze del soffitto da 12'10" a 19 piedi Commerciale dell'autostrada C-3 suddivisa in zone Tasse di 6+ acri 2023 $ 46,511.00 / $ 1.74 sf in base alle dimensioni dell'edificio Segnaletica autoportante e facile ingresso e uscita

2.490 m²

lotto 24.281 m²

piano 2

Schererville

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Claverack

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1.937 m²

lotto 17.077.734 m²

Laguna Heights

EUR 1.442.601

La proprietà comprende 30 unità in quattro edifici in cemento, per un totale di 15.090 piedi quadrati su 0,98 acri di terreno a uso misto commerciale/industriale. Il sito comprende tre unità di vendita al dettaglio, 25 unità di stoccaggio/negozio di varie dimensioni, un appartamento del manager e una residenza unifamiliare, offrendo flessibilità sia per affitti a lungo che a breve termine. Situato in posizione strategica sulla Recker Highway a Winter Haven, in Florida, questa struttura dispone di 215 piedi di facciata stradale, un numero di traffico giornaliero di 17.200 AADT e 29 posti auto. L'accessibilità è ulteriormente migliorata da due punti di ingresso e uscita, migliorando il flusso del traffico e l'attrattiva sia per gli inquilini che per i clienti. Con un'occupazione attuale del 40%, questa proprietà presenta un notevole potenziale di crescita attraverso l'aumento dell'occupazione e l'adeguamento degli affitti ai tassi di mercato. I dati finanziari per il 2023 riflettono un reddito lordo effettivo (EGI) di 141.273 dollari a un tasso di capitalizzazione del 6,1%, con proiezioni finali per il 2024 che indicano un EGI di 151.773 dollari a un tasso di capitalizzazione del 6,39%. I miglioramenti previsti potrebbero potenzialmente aumentare il tasso di capitalizzazione all'11,62% al 100% di occupazione, migliorando così il ritorno sull'investimento. Situata all'interno dell'espansione Lakeland-Winter Haven MSA, un hub logistico chiave in Florida con una popolazione di circa 819.000 abitanti e un tasso di crescita annuo del 3,24%, questa proprietà beneficia di un eccellente accesso alle principali vie di trasporto, tra cui la 570 Toll Road, la US Hwy 92, la Hwy 27 e la Hwy 60. Situato a soli 12 miglia a ovest di Lakeland, gode della vicinanza ai principali centri commerciali, il che aumenta ulteriormente il suo fascino per i potenziali inquilini. Questo immobile si posiziona come un investimento promettente e orientato alla crescita. Con i contratti di locazione mensili attualmente in vigore, un nuovo proprietario ha la flessibilità di aumentare l'occupazione, stabilizzare gli affitti e ottimizzare il flusso di cassa. Questa adattabilità consente di realizzare il potenziale della proprietà per un tasso di capitalizzazione più elevato e una crescita sostanziale del reddito, rendendola un'opportunità interessante nel mercato di Lakeland-Winter Haven. Features: - Air Conditioning

JanPhyl Village

EUR 721.301

Wappingers Falls

EUR 6.924.485

Bluffton

EUR 5.481.884

4.357 m²

lotto 20.724 m²

Terrell

EUR 6.010.838

6.720 m²

lotto 10.684 m²

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Wildmans Landing

EUR 2.635.151

398 m²

lotto 1.052 m²

Sarasota

EUR 2.404.335

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lotto 7.042 m²

Livingston

EUR 1.529.157

lotto 850 m²

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EUR 2.404.335

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lotto 8.498 m²

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