CARICAMENTO... PUNTI DI INTERESSE: Connesso, versatile e sempre richiesto: questo magazzino non è solo un settore immobiliare; È un trampolino di lancio per la tua prossima grande mossa. Su una superficie di 610 mq* di terreno di prima qualità, questo edificio in muratura offre 430 mq* di spazio flessibile per il magazzino e lo stoccaggio, abbinati alla zonizzazione Commercial 2 per un potenziale commerciale infinito. Le doppie porte avvolgibili e il parcheggio in loco rendono le operazioni senza interruzioni, ma la vera vittoria è l'accesso impareggiabile alle linee di vita della logistica di Melbourne. Citylink, la Tullamarine Freeway e Matthews Avenue sono proprio a portata di mano, sia che tu sia diretto all'aeroporto di Tullamarine (7 km)* o a Flinders Street tramite il tram n. 59. Questa zona ospita Westfield, Officeworks, DFO ed Essendon Fields Auto, e per una buona ragione. Per gli occupanti o gli sviluppatori esperti, è un punto di forza autonomo. Per gli investitori? Questo è l'oro di Airport West, dove la domanda è feroce e opportunità come questa non aspettano. - 430 mq* di superficie totale dell'edificio. - Terreno di 613 mq* con parcheggio in loco e doppie porte avvolgibili. - Zonizzazione commerciale 2 per un potenziale di business immediato o uno sviluppo futuro. - 15 m* di facciata su Earl Street. - 7 km* dall'aeroporto di Melbourne Tullamarine, 600 m* dall'aeroporto di Essendon Fields. - 200 m* a piedi fino al tram n. 59. PUNTO DI VISTA: Questa proprietà è costruita per le aziende. Posizionato tra le arterie logistiche più veloci di Melbourne, è pronto a migliorare le tue operazioni e a connetterti ovunque tu debba essere. Ma ecco il punto: opportunità come questa non durano a lungo. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST 430 m² lotto 613 m² Airport West
CARICAMENTO... PUNTI DI INTERESSE: Dalle ampie vedute del CBD all'impareggiabile indirizzo d'angolo di alto livello, questo piano di uffici indipendente nell'iconico edificio espositivo 41X è stato progettato architettonicamente per riflettere la straordinaria posizione. Eccezionale dall'indirizzo esterno all'allestimento di alta qualità, ci sono 12 uffici, una sala riunioni, sale riunioni e la propria sala da pranzo con servizi per il personale maschile e femminile. Come ci si aspetterebbe dalla messa in sicurezza dell'intero piano, la vista corrisponde all'abbondanza di luce naturale, energizzando il personale e impressionando i clienti. L'edificio stesso era un ambizioso progetto ecologico che sposava spazio pubblico e commerciale, con gli occupanti del negozio al piano terra e la parte parigina di Collins a portata di mano. A proposito di un'icona per le aziende moderne, il Garden State Hotel si trova a pochi metri di distanza per le imitazioni del venerdì, Chin Chin è un po' più in basso lungo Flinders Lane e le stazioni ferroviarie di Flinders sono a 500 m* da questo punto. - 280 mq* di superficie totale dell'edificio. - 13° piano uffici completamente autonomo. - Ampie vedute a 270 gradi del CBD. - Pavimento per uffici dal design architettonico nell'iconico edificio espositivo 41X. - 12 uffici, spazi per le pause e moderne strutture per il personale. - 500 m* fino alle stazioni ferroviarie di Parliament o Flinders. - Minuti dai tram Collins Place + Collins Street. - Circondato da rinomate ospitalità come Chin Chin, Gimlet e Garden State Hotel. PUNTO DI VISTA: Chiedi a qualsiasi melburniano e sarà d'accordo; Non tutte le posizioni del CBD sono uguali. Ma questa posizione d'angolo di fronte a Collins Place, la prima hospitality di Flinders Lane, e ai tram di Collins Street o ai treni di Flinders rende questo punto della città oggettivamente la prima scelta di ogni membro del team. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST 280 m² Melbourne
CARICAMENTO... Cameron è lieto di presentare 49 Atlantic Drive, Keysborough in affitto. Situata a meno di cinque minuti da Eastlink, la proprietà comprende un magazzino ad alta distanza, un'area uffici al primo piano, un ampio accesso alla porta avvolgibile anteriore e 140 m² di spazio sul retro, accessibile da una seconda porta avvolgibile. Superficie totale dell'edificio: 672 m², di cui 130 m² di uffici al primo piano. Caratteristiche principali: - Magazzino ad alta altezza libera - Ampio accesso alla porta avvolgibile anteriore e alla porta avvolgibile posteriore - 140m² Cortile posteriore - Eccezionale accesso ai camion - I doppi crossover per il complesso consentono l'accesso drive-through - Illuminazione a LED - Potenza trifase - A meno di cinque minuti da Eastlink e Greens Road Contatta gli agenti esclusivi di Cameron per ulteriori informazioni e per organizzare un'ispezione. 672 m² Keysborough
CARICAMENTO... Cameron. insieme a Simple Industrial Commercial sono lieti di presentare 17 Libbett Avenue, Clayton South in vendita all'asta, giovedì 20 marzo 2025 alle ore 11.00 in loco. Caratteristiche principali: * Superficie totale del terreno: 1.366 m2* * Superficie totale dell'edificio: 760 m2* su tre locazioni, tutto su un unico titolo * Cortile laterale recintato * Zonizzazione industriale 1 * Eccellente collegamento con le principali arterie stradali, tra cui Dingley Bypass e Princes Highway Riepilogo dell'investimento: Unità didattica 1: * Superficie dell'edificio: 250m2* * Durata del leasing: Mese per Mese * Attualmente restituisco $ 25.740 all'anno, più le uscite Unità didattica 2: * Superficie dell'edificio: 250m2* * Durata del leasing: Mese per Mese * Attualmente restituisco $ 26.182 all'anno, più le uscite (tranne l'acqua) Unità 3: * Superficie dell'edificio: 260m2* * Durata del leasing: Mese per Mese * Attualmente restituisco $ 24.200 all'anno, più le uscite Per ulteriori informazioni su questi siti, o per ricevere una copia del contratto di vendita, si prega di contattare gli agenti di quotazione esclusiva. *Tutte le taglie sono approssimative 760 m² lotto 1.366 m² Clayton
CARICAMENTO... * Stimato Hallmark Business Park Springvale * Angolo Westall e Centre Road * Creato un parco commerciale con commercianti a lungo termine * Magazzino di 130mq * Uffici di 110mq su 2 livelli * Revisione del mercato del 28/05/2026 con un ulteriore termine di 5 anni * Significativo potenziale di aumento dei canoni di locazione * Allestimento di fascia alta con angolo cottura e servizi * Porta avvolgibile elettrica 240 m² Springvale South
CARICAMENTO... Vendita privata entro la data di chiusura: giovedì 13 marzo 2025 alle 15 - a meno che non sia stata venduta prima. PUNTI DI INTERESSE: Se l'ambiente circostante ha un impatto sul tuo 9-5, investi in un classico Collingwood a due livelli che è tutt'altro che ordinario. L'edificio, ricco di carattere, ha una planimetria versatile con 225 mq* di opportunità da occupare come spazio per la vendita al dettaglio, lo showroom o l'ufficio. D'altra parte, approfitta della siccità residenziale e sentiti a casa qui con due cucine e spazi abitativi soleggiati. Per le attività commerciali, la prominente facciata della strada è esposta tra la vivace zona commerciale di Johnston Street, pur essendo a pochi passi da Smith Street, dalla stazione ferroviaria di Victoria Park e dalle fermate degli autobus di Johnston. Su quattro ruote, Hoddle Street è a 300 m* di distanza, la Eastern Freeway è un po' più lontana a 550 m* e si è a circa 10 minuti dal CBD. - 225 mq* di superficie totale dell'edificio. - Adatto per negozi, uffici e residenze. - Facciata stradale prominente su Johnston Street. - Parcheggio in loco. - 300 m* da Hoddle Street. - 550 m* dalla Eastern Freeway. - 450 m* fino alla stazione ferroviaria di Victoria Park. PUNTO DI VISTA: Avere carattere significa avere più lati intriganti di te. Questo edificio non è solo una posizione da urlo tra i negozi commerciali di Collingwood, ma offre la possibilità di correre dalle 9 alle 5 dal piano terra, dirigersi a Smith Street per le 5 alle 9 e poi ritirarsi al primo piano. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST 225 m² Collingwood
CARICAMENTO... Cameron è orgogliosa di offrire in vendita il 14 Argon Circuit, Clyde North. Superficie totale dell'edificio: 953mq 15 posti auto in loco Caratteristiche principali delle proprietà * Magazzino ad alto sdoganamento interno * Uffici al primo piano * I servizi includono angolo cottura, bagni e doccia * Esposizione a Thompsons Road e accesso diretto alle principali arterie * Complesso architettonico di alta qualità * 15 parcheggi in loco * Adatto per una vasta gamma di aziende, commercianti, magazzini, showroom e rivenditori * Posizione circondata e sostenuta da importanti aziende tra cui Bunnings, PETstock, Total Tools, Hungry Jacks, Aldi, National Tiles, Storage King, RSEA Safety e Muscle City Gym. Contatta oggi stesso gli agenti esclusivi di Cameron per saperne di più. 953 m² Cranbourne