EUR 1.578.058 PUNTI DI INTERESSE: Superando i tradizionali allestimenti, inclusioni e aspettative industriali, questo ibrido di ufficio, showroom e stoccaggio è un esempio intelligente di funzione di riunione aziendale. La planimetria si estende fino a creare un generoso spazio di lavoro aperto per scrivanie o display, con la luce che inonda ogni ufficio, sala riunioni e angolo cottura. Oltre all'allestimento dell'ufficio, ci sono anche 198 mq* di magazzino, il che lo rende l'opzione ideale per i proprietari-occupanti che cercano un equilibrio del 70% in lavoro/esposizione e del 30% in magazzino. La facciata principale della strada include l'esposizione a Dorset Road ad alto traffico, rendendo l'opportunità di segnaletica ovvia quanto l'indirizzo per arrivare qui. E quando lo farai, 21 posti auto in loco copriranno le masse, un vantaggio significativo considerando il calibro delle aziende in tutto l'isolato, da Mitre 10 e O'Brien ad Australia Post e Music Factory Direct. Tutti utilizzano le principali arterie a portata di mano, come Canterbury Road, Mountain Highway e Eastlink, accorciando gli ETA sia per il personale che per le consegne. - 670 mq* di superficie edificabile. - 472 mq* ufficio/showroom. - 198 mq* di magazzino. - 21 parcheggi in loco assegnati. - Permesso di ampliamento del magazzino di 155 mq*. - Esposizione a Dorset Road con potenziale di segnaletica. - 6 km* fino all'Eastlink. PUNTO DI VISTA: Il Covid ha spinto l'appetito per la costruzione di nuovi magazzini, rendendo gli asset industriali prevalentemente per uffici una razza rara. Quindi, per un asset di queste dimensioni, configurazione ed esposizione, è passato dall'essere un ago in un pagliaio a un unicorno industriale. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST 670 m² lotto 1.355 m² Bayswater
Cameron è entusiasta di presentare in vendita al 22 Corporate Drive, Cranbourne West. Scopri la perfetta combinazione di affari e svago con questa proprietà unica. Dotato di uno spazio versatile con l'ultimo piano allestito come il perfetto rifugio personale e un imponente ed ampio garage sottostante, questa è la configurazione definitiva sia per il divertimento che per la funzionalità. Che tu stia cercando uno spazio dinamico per stabilire la tua attività o un rifugio personale per riporre i tuoi giocattoli e attrezzi, questa proprietà ha tutto. Non perdere questa eccezionale opportunità! Dimensioni dell'immobile: * Dimensione totale - 177m2 * Piano terra - 112m2 * Primo piano - 66m2 Caratteristiche dell'immobile: * Bagno e angolo cottura Piano terra * Angolo cottura Primo piano * Possibilità di acquisto con piano primo completamente arredato * Ampio spazio soppalcato * Situato in un complesso recintato sicuro * Vialetto rettilineo che consente un facile accesso in retromarcia * Parcheggi su titolo * Vicinanza a Western Port HWY e Thompsons Road Per prenotare un'ispezione o per ulteriori informazioni, si prega di contattare gli agenti di quotazione James Roux e Sam Pattison. 177 m² lotto 177 m² Cranbourne
PUNTI DI INTERESSE: Moderno, ad alte prestazioni e l'unico autorizzato a operare qui, Industry Cafe & Catering ha reso facile il lavoro di nutrire e caffeinare le centinaia di aziende (e i loro visitatori) all'interno dell'Alliance Business Park. E non si tratta di una normale struttura commerciale. Quando la suddivisione industriale e commerciale da 96 ettari* e 144 milioni di dollari è stata aperta nella sua ultima fase, tutte le unità erano state acquistate fin dall'inizio. La cucina commerciale completa serve una zona pranzo da 55 posti e 35 posti a sedere all'aperto coperti. Ci sono 6 posti auto assegnati in loco, ma la maggior parte a piedi dalle loro proprietà. È stato a lungo affittato a Industry con un contratto di locazione di 12 anni con l'attuale contratto che scade il 26 gennaio 2028. Ci sono ulteriori termini di 4 + 4 + 4 anni, con $ 70.036,41 all'anno di reddito da leasing. Le revisioni dell'affitto sono del 4% all'anno, con una cauzione di 4 mesi di affitto + GST. Molto apprezzato e rispettato nel distretto, il ristorante riceve costantemente recensioni entusiastiche sia dagli inquilini che dai visitatori. Non si tratta solo di affari. Dietro l'angolo di Cooper Street, troverai il centro commerciale Epping Plaza, Costco, Oz Tenpin e Officeworks. C'è anche il Northern Epping Hospital, l'Anaconda, la Total Tools e la Bunnings. In altre parole, ogni casella è spuntata entro un'orbita di 2 km*. Ci sono investimenti anche in ogni angolo di questo lato di Melbourne. Il progetto New Epping da 2 miliardi di dollari mira a trasformare l'ex cava di Epping in una comunità di 51 ettari di quartieri residenziali, spazi commerciali e un centro sanitario specializzato di spazi verdi e innovazione. - Affittato ad Amad Group Pty Ltd TA Industry Cafe & Catering - Licenza per liquori in atto. - $ 70.036,41 all'anno di reddito da locazione. - Durata attuale: contratto di locazione di 12 anni (scadenza 26 gennaio 2028) - Ulteriori termini: 4 + 4 + 4 anni. - 364 mq* di superficie totale. - 154 mq* di superficie totale di proprietà. - Zonizzazione completa dello sviluppo. - 6 posti auto assegnati in loco. - 90 posti a sedere all'interno e all'esterno. - 1 km* fino all'autostrada Hume. PUNTO DI VISTA: Per dirla in scala, è come se l'intera spina dorsale di Collins Street e Bourke Street del CBD avesse un solo caffè per alimentarla. Il bacino d'utenza di questo parco industriale è significativo come sembra, così come l'opportunità di investimento. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST 154 m² lotto 364 m² Thomastown
PUNTI DI INTERESSE: Quando le prime impressioni sono in prima linea nella tua attività, questo ufficio meticolosamente progettato e ben mantenuto la porterà a nuovi livelli. Situata con orgoglio nella parte anteriore di questa popolare tenuta e con una favorevole posizione al primo piano esposta a nord, l'unità 11 è un esempio da manuale di allestimenti intelligenti per uffici che si rivolgono a qualsiasi occupante di servizi professionali. Pensare; Più sale riunioni, una sala riunioni, uffici separati, angolo cottura e prodotti da bagno, con un'abbondanza di luce naturale brillante che entra da due angolazioni grazie alla posizione angolare all'interno della tenuta. Ci sono 6 parcheggi interrati assegnati e un sacco di parcheggi per i visitatori, condivisi dalle vaste industrie che hanno stabilito fermate qui. E ha senso se si considera che la Eastern Freeway è a 1 km* di distanza, Burke Road è ancora più vicina a 160 m* e il tram 48 di High Street. - 247 mq* di superficie totale dell'edificio. - Allestimento e design funzionali e luminosi. - 6 parcheggi interrati assegnati + parcheggio visitatori. - Fronte favorevole della tenuta in posizione nord. - Potenziale di segnaletica per 13.000* automobilisti di passaggio al giorno. - 1 km* fino all'autostrada orientale. - 160 m* fino a Burke Road. PUNTO DI VISTA: Un servizio eccellente è una cosa. Un outfit da ufficio impressionante, elevato e consolidato è un altro. Quando si investe in entrambi, si registra un notevole aumento delle strette di mano. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST 247 m² North Balwyn
Cerchi un magazzino nuovo e versatile in una posizione privilegiata? Non guardare oltre 16 Silvretta Court, Clyde North. Superficie totale dell'edificio: 336 mq ciascuno Di cui 60mq reception/ufficio al primo piano Caratteristiche principali della proprietà: * 7m+ Elevata distanza interna *ca * 4,5 m (larghezza) x 5 m (altezza) Porte di servizio avvolgibili * Reception a due livelli e uffici * Angolo cottura e servizi * Nessuna società di proprietà * Completamente recintato con cancelli motorizzati * 5 posti auto in loco * Completamento stimato giugno/luglio 2024 336 m² Cranbourne
Cameron è lieta di presentare 105 Greens Road, Dandenong South in vendita. Composto da un capannone industriale di 538 m²* su quasi un quarto di acro di terreno, questa è una fantastica opportunità sia per i proprietari-occupanti che per gli sviluppatori di assicurarsi una proprietà con facciata stradale principale nel cuore del fiorente distretto industriale di Dandenong South. La proprietà, completamente recintata, viene offerta con possesso libero, disponibile per essere occupata o sviluppata (STPA) immediatamente. Caratteristiche dell'immobile: * 20m+ di facciata su Greens Road * 996m²* Proprietà fondiaria * Accesso diretto alle principali arterie, tra cui South Gippsland Highway, Frankston-Dandenong Road e Eastlink * Zonizzazione industriale 1 * Proprietà completamente recintata * Possesso vacante Contatta gli agenti esclusivi di Cameron per ulteriori informazioni e per organizzare un'ispezione. *Approssimativo **Schemi solo indicativi 538 m² lotto 996 m² Bangholme
Cameron è entusiasta di presentare 1455 South Gippsland Highway, Cranbourne, una proprietà di 4.519 m²* con un immenso potenziale. Sia che tu stia cercando di investire o sviluppare (STCA), questo terreno offre uno spazio versatile con un'officina consolidata, un'alimentazione a 3 fasi e un ampio cantiere di ghiaia. Attualmente locato fino al 30/09/2024, è un'ottima opportunità per assicurarsi un bene di valore in una posizione privilegiata. Panoramica della proprietà: * Superficie terrestre: 4.519m²* * Area officina: 200m²* Caratteristiche principali: * Officina consolidata dotata di fossa meccanica, cucina, prodotti da bagno e deposito sicuro. * Potenza trifase, ideale per varie applicazioni industriali. * Ampio cortile di ghiaia, che offre ampio spazio per molteplici usi. * Suddiviso in zone come centro di attività, che apre le porte a diverse possibilità. Contatta John Guastella a Cameron per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione. 200 m² lotto 4.519 m² Cranbourne
Gross Waddell ICR è lieto di presentare in vendita questo ufficio in stile industriale in un edificio boutique. L'ufficio possiede una facciata su Grattan Street con vista sui Grattan Gardens. Situato nelle immediate vicinanze della famosa Chapel Street e all'interno di un quartiere molto attivo vicino a un'abbondanza di servizi per lo stile di vita, tra cui tram e reti di autobus, la stazione ferroviaria di Prahran, il mercato di Prahran e i rivenditori specializzati e ristoranti eccezionali su Greville Street. I punti salienti della proprietà includono: • Superficie edificabile: 78mq* • Edificio boutique • Ufficio in stile industriale • Completamente autonomo • Vista sui Grattan Gardens • Posto auto coperto sicuro • Venduto con possesso vacante Caparra del 10% con preferenza di regolamento di 30/60 giorni. In vendita tramite Manifestazioni di Interesse che si chiude giovedì 29 agosto alle ore 15:00. Per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione, contattare Andrew Waddell ... o Richard Lowe ... di Gross Waddell ICR. *Circa Prahran
Proteggi il tuo futuro ora! Cameron è lieta di promuovere la vendita di 43 Nicholas Drive, Dandenong South. Questo ufficio/magazzino consolidato è un ottimo esempio di cavallo di battaglia industriale. In una posizione altamente desiderabile con ottimi servizi, questo magazzino offre: -1.010 mq di superficie totale dell'edificio - Magazzino ad alto sdoganamento - Uffici divisori e climatizzati, con reception -I servizi includono due aree relax, strutture maschili/femminili e una doccia. - Ingresso frontale completamente recintato che offre un lungo accesso carrabile e un ampio parcheggio in loco - Attualmente in leasing con un contratto mensile, con restituzione di $ 121.200 all'anno, più le spese e la GST - A pochi secondi da Hammond Road e a pochi passi da Greens Road, Frankston-Dandenong Road e Eastlink Per ulteriori informazioni su questa proprietà, o per organizzare la vostra ispezione, si prega di contattare gli agenti di quotazione esclusiva. 1.010 m² Bangholme
EUR 618.228 * Possesso vacante * Alimentazione trifase * Gas allacciato alla proprietà * Completamente recintato * 5 posti auto in loco * Ufficio e sala da pranzo * Sistema di sicurezza *Cucinino * Zona posteriore * Disponibile ora! 430 m² Carrum
Teska Carson è lieta di presentare 32 Playne Street in vendita. Situato all'interno della sempre più popolare penisola di Mornington, il 32 Playne Street è situato nel cuore del CBD di Frankston, pur essendo a soli 300 metri dalla battigia. Questa prominente proprietà d'angolo che comprende tre contratti di locazione offre un'eccezionale opportunità per investire, aggiungere valore, occupare o sviluppare in futuro. Gli attributi chiave di questa opportunità unica includono: - Superficie terrestre 741m2* - Edificio multi-tenant con una superficie complessiva di 856m2* - Affitto attuale di $ 125.000 all'anno (due contratti di locazione al piano terra vacanti) - Potenziale significativo di crescita degli affitti - reddito stimato completamente locato: $ 215.000 all'anno - Edificio solido con parcheggio sul tetto - 23 posti auto - Oltre 77 metri di facciata stradale, di cui 45 metri di fronte alla baia di Port Phillip 32 Playne Street un'eccezionale opportunità per acquisire una proprietà molto ricercata che offre l'opportunità di occupare o investire con un significativo potenziale di sviluppo futuro in una posizione in forte espansione. Si prega di chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo. 856 m² lotto 741 m² Frankston
CVA in collaborazione con Colliers è lieta di presentare Suite 2.01, 6 Adolph Street, Cremorne For Sale. Situato nel nuovissimo complesso di uffici a strati di Wilmac, Cremorne House, questo nuovissimo ufficio è la casa perfetta per la tua attività, che cerca di essere situata nel mercato commerciale più caldo di Melbourne. Ampie finestre rivolte a nord con abbondanza di luce naturale, vista alberata su Richmond Hill, con accesso immediato alla vendita al dettaglio, all'ospitalità e allo stile di vita di Swan e Church Street - Superficie 142mq* - Parcheggio auto e deposito biciclette in loco - Allestimento a guscio caldo con illuminazione a LED, pavimento in cemento lucidato e predisposizione NBN - Strutture di fine viaggio di qualità alberghiera con servizio asciugamani giornaliero. - Caffetteria in loco, Bruno & Co gestisce il locale di ospitalità al piano terra con il marchio Little B - Accesso al centro congressi Cremorne House con attrezzature audiovisive all'avanguardia - Situato con orgoglio proprio sulla stazione ferroviaria di East Richmond, con connettività diretta per il personale e i clienti. La principale destinazione d'affari di Melbourne, una rara opportunità per acquistare e possedere un nuovissimo ed esclusivo ufficio privato nella tasca più ambita di Cremorne e Richmond. Con un facile accesso da Church Street, è dove le aziende tecnologiche e imprenditoriali vogliono essere. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST 142 m² Richmond
PUNTI DI INTERESSE: Cade Park è destinato a rivoluzionare il modo in cui opera l'azienda moderna, offrendo una miscela dinamica di studi, uffici e magazzini dal design architettonico. Questi spazi innovativi ospiteranno una vivace comunità di creatori, artigiani e professionisti, fornendo loro l'ambiente ideale per prosperare. Con circa 250 unità pianificate in totale (40 delle quali sono state completate nella Fase 1), ora ne rimangono solo tre nella Fase 1, costruite e pronte per l'occupazione immediata. Cade Park è più di un semplice parco commerciale: è una fiorente micro-città progettata sia per la produttività che per la creatività. Lo sviluppo è situato in posizione strategica a soli 15 km dal CBD di Melbourne, fornendo un facile accesso alla Hume Highway e alla Western Ring Road. Il parco centrale, circondato da studi e laboratori su tre livelli con spazi sul tetto, fungerà da cuore di questa nuova comunità, offrendo una vista mozzafiato sulla città e un pittoresco lago, che ricorda un moderno Colosseo. Cade Park è fatto su misura per offrire una miscela di commercio, creatività e comunità. Si tratta di un luogo in cui la funzionalità incontra la raffinatezza, ridefinendo il tradizionale parco commerciale e creando un vivace hub per una vasta gamma di settori. - Le dimensioni vanno da 188m2 a 313m2 - Studio, uffici e magazzini dal design architettonico - A pochi passi da un'abbondanza di servizi - Spazi con permessi per custodi disponibili - Illuminato con soffitti svettanti e una selezione di materiali dai colori neutri e resistenti - Viste incredibili sul CBD di Melbourne - Nuovo di zecca e pronto per l'occupazione immediata - 16 km dal CBD di Melbourne - Vicinanza a Sydney Road/Hume Hwy, Mahoneys Road, M80 Ring Road e Cooper Street - Accettazione di manifestazioni di interesse per la Fase 2 PUNTO DI VISTA: Al Cade Park ce n'è davvero per tutti i gusti: entra a far parte della comunità oggi stesso mentre le opportunità nella Fase 1 sono ancora valide. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST Campbellfield
Barry Plant Glenroy Commercial è lieta di offrire in vendita 14/39 Essex St, Pascoe Vale. Questo ufficio ben arredato vi stupirà. - Attualmente in leasing a $ 38.109,84 p/a - Locazione fino al 10/2025 con ulteriori tre mandati di 2 anni - 75 mq circa al piano inferiore con servizi per il personale - 75mq circa al piano superiore con servizi per il personale - Industriale 3 zone - 2 posti auto in loco - Riscaldamento/Raffrescamento La proprietà non durerà a lungo e ha un'esposizione sulla strada principale, nella zona alla moda di Pascoe Vale. Chiama ora per aggiungere questa proprietà al tuo portafoglio. Contatta Tania Barravecchio ... per organizzare un sopralluogo oggi stesso. 150 m² Pascoe Vale
Cameron è orgogliosa di offrire in vendita un versatile magazzino/ufficio al 24 di Silvretta Court, Clyde North. Situata all'interno di una zona industriale popolare e strettamente controllata, questa proprietà offre un facile accesso alle principali arterie stradali tramite Berwick-Cranbourne Road e Thompsons Road. 24 Silvretta Court viene venduto con un possesso vacante, il che lo rende ideale per i proprietari-occupanti e le aziende che desiderano crescere. Non perdere questa ottima opportunità per fare il passo successivo nello sviluppo del tuo business. Superficie dell'edificio: 500 m²* Superficie terrestre: 800 m²* Caratteristiche principali: - Ufficio su un unico livello, 51 m²* con aria condizionata - Porta avvolgibile ad altezza contenitore - Servizi per il personale A-1 tra cui angolo cottura e doccia - Magazzino ad alta liquidazione (7,5 m+) - Alimentazione trifase - 9 posti auto in loco - Recintato in modo sicuro Disponibile ora! Contatta gli agenti esclusivi di Cameron per ulteriori informazioni e per organizzare un'ispezione. *Approssimativo **Schemi solo indicativi 500 m² lotto 798 m² Cranbourne
Cameron. sono lieti di offrire in vendita o in locazione, 15-19 Vesper Drive, Narre Warren. Superficie totale dell'edificio: 238m2 Caratteristiche principali della proprietà: * Incluso ufficio al piano terra di 32 m2 * Accesso alla porta avvolgibile anteriore * Parcheggio assegnato in loco * A pochi passi da Fountain Gate e Bunjil Place * Accesso immediato alla Princes Highway e alla Monash Freeway * Industriale a 3 zone * Da vendere il possesso vacante * Nota Frigoriferi, congelatori e stanze fresche nelle foto verranno rimossi* 238 m² Narre Warren
Teska Carson è lieta di presentare Suite 9, 84 Church Street, Richmond in vendita. Non perdete l'occasione di assicurarvi questo ufficio/showrom d'angolo al primo piano in questa posizione privilegiata. Situato tra Bridge Road e Swan Street, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici (78 stazioni di tram, North e West Richmond raggiungibili a piedi) e con le principali arterie stradali. - Superficie: 158m2 - Ufficio ben arredato con eccellente luce naturale - Area di lavoro open space - Tre uffici separati - Ripostiglio - Sala riunioni separata con reception - 5 posti auto custoditi Non esitate a chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione. 158 m² Richmond