185 m²

Cranbourne

355 m²

lotto 368 m²

North Fitzroy

Teska Carson è lieta di offrire in vendita 171 Glenferrie Road, un'eccezionale opportunità di investimento al dettaglio. Situato in una posizione fiorente, Malvern ospita un mix di inquilini nazionali, tra cui il supermercato Coles direttamente dall'altra parte della strada e nelle immediate vicinanze di Malvern Central, ancorato da David Jones e Woolworths. Servita da servizi lifestyle, la struttura si trova a pochi passi dalla stazione di Malvern (700 m) e offre un accesso immediato a diverse fermate del tram lungo Glenferrie Road e High Street. Sul terreno è stato eretto un edificio su due livelli occupato da aziende esperte, il piano terra è affittato da una boutique con due sedi e il primo piano da Ani Jewellers, un'azienda a conduzione familiare fondata nel 1981. La struttura beneficia di accesso posteriore e parcheggio in loco. Le considerazioni chiave per questa rara opportunità sono le seguenti: - Superficie terreno: 111m2 - Superficie di costruzione: 150m2 - Edificio a due livelli ben presentato con allestimenti di qualità su ogni piano - Reddito: $ 61,375 all'anno più GST (al 15/10/2024) - Circondato da parcheggio pubblico - Situato in posizione centrale su Glenferrie Road - Situato a soli 8 km a nord-ovest del CBD di Melbourne. Non esitate a chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

150 m²

lotto 111 m²

Malvern

Cameron è lieta di presentare in vendita o in locazione, un locale di vendita al dettaglio situato all'interno della via dello shopping di Pendle Street. Per gli inquilini che desiderano affittare questi locali, la posizione desiderabile di Box Hill è sostenuta da altri rivenditori e offre un ampio traffico pedonale e automobilistico. Per gli investitori alla ricerca di un potenziale di sviluppo, il programma di sovrapposizione di progettazione e sviluppo 4 consente un'altezza dell'edificio fino a 14,5 m, creando molte opportunità future. Superficie : 110mq Superficie terreno : 130 mq Caratteristiche principali delle proprietà * Commerciale 1 zona * Servizi privati tra cui servizi igienici e angolo cottura * Noleggio a lungo termine disponibile * Occupare, sviluppare o investire, è una tua scelta * 6 m circa di fronte alla strada * All'interno del programma di sovrapposizione di progettazione e sviluppo 4 che consente un'altezza dell'edificio fino a 14,5 m (4 piani) Contatta subito gli agenti di Cameron per saperne di più su questa proprietà e prenotare un sopralluogo.

127 m²

lotto 127 m²

Box Hill

Lilydale

EUR 308.057

Caratteristiche principali: * 6 anni + 2 mesi di locazione con due ulteriori durate di 2 anni a partire dal 1.7.2022 * Posizione centrale di Frankston * Vicino alla stazione ferroviaria e alla fermata dell'autobus * Ufficio al piano terra * Include 2 uffici *Cucinino * Pavimenti e rivestimenti per finestre * 1 parcheggio sotterraneo * Servizi per il personale in comune

88 m²

Frankston

280 m²

lotto 306 m²

North Fitzroy

Jones Real Estate è lieta di presentare al mercato l'unità 603, 167 Queen Street, Melbourne - In vendita tramite trattativa privata. Situato appena fuori dall'angolo di Queen & Bourke Street, questo opportunity si trova nel cuore dei quartieri legali e commerciali di Melbourne, offrendo un eccellente accesso a tutte le forme di trasporto pubblico. I punti salienti della proprietà includono: - 88mq* di ampia superficie netta vendibile. - Dotato di due (2) sale all'interno dello spazio di lavoro open space che si adattano in modo flessibile alla maggior parte delle esigenze aziendali. - Recentemente ristrutturato con moquette fresca e una riverniciatura completa! - Situato in posizione centrale nel CBD, all'interno del distretto legale di Melbourne, e a pochi passi dal centro commerciale Bourke Street, offre una comodità superiore. - Posizionato con ampie vetrate che si affacciano su Queen Street, lo spazio è ricco di luce naturale, valorizzando l'ambiente di lavoro. - Situato a 650 m* dalla stazione di Flagstaff e a 110 m* dalla fermata del tram 4-Queen St/Bourke St (Melbourne City). - Situato in posizione strategica proprio di fronte all'atrio dell'ascensore al livello 6, che lo rende facile da trovare per i visitatori. *Circa. Per ulteriori informazioni in merito all'opportunità, si prega di contattare l'agente di vendita esclusivo. Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non devono fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di richiedere una consulenza professionale prima di procedere.

88 m²

Melbourne

lotto 587 m²

Essendon

Situato in posizione strategica nella zona commerciale di Cardinia Lakes, offre alle aziende nuove ed esistenti l'opportunità di far crescere il proprio profilo in questa posizione affollata, a portata di mano del distretto di Pakenham East. -2 ° piano ufficio, moquette e aria condizionata -Grandi quantità di luce naturale, che offrono una splendida vista su Pakenham -Supportato da un ottimo mix di contratti di locazione in loco che vanno dall'istruzione ai servizi di supporto - Accesso agli impianti di risalita e strutture di fine viaggio conformi ai disabili disponibili - Zonizzazione a uso misto - Benefici dell'esposizione che raggiunge la Princes Highway - Ampio parcheggio sul retro, parcheggio in strada sul davanti e lungo la Pacific Promenade. - Unisciti ai rivenditori esistenti Coles, commercialista, negozio di liquori, panetteria, dentista, farmacia, lavanderia a gettoni e una serie di venditori di cibo da asporto Per organizzare la tua ispezione, contatta gli agenti esclusivi di quotazione

174 m²

Pakenham

EUR 486.730

* 220 m di impronta della proprietà * Accesso alla porta avvolgibile a tutta altezza * Piccolo ufficio al piano superiore * Cucina e bagno * 5 parcheggi sul titolo * Ottimo accesso alla Princes Highway e alla tangenziale di Dandenong * L'attuale inquilino lascia * Ispeziona e metti in sicurezza ora!

220 m²

Clayton

PUNTI DI INTERESSE: Posizionato intenzionalmente sulla rotonda più trafficata di Laverton North, questo showroom, ufficio e magazzino di Boundary Road è tutt'altro che piccolo. È sul mercato con un contratto di locazione a breve termine a un canone fisso di $ 45.000 all'anno più GST e uscite, o $ 3.750 al mese di calendario più GST. Il contratto di locazione scadrà il 1° marzo 2026 con una cauzione di tre mesi di affitto in contanti e una garanzia degli amministratori, e da quel momento in poi sarà tua o una facile campagna di marketing da riempire. I 357 mq* sono suddivisi tra uno showroom al piano terra, un'officina e un magazzino, con un ufficio di 141 mq* al primo piano al piano superiore. Dispone inoltre di 51 pannelli solari sul tetto, riscaldamento a gas nell'officina, aria condizionata e riscaldamento split al piano superiore, angolo cottura, controllo elettronico degli accessi, telecamere a circuito chiuso e sistema di allarme. L'ingresso posteriore include anche una porta avvolgibile per l'accessibilità, oltre a 4 posti auto assegnati all'interno della ricercatissima tenuta. A causa della sua posizione, sei all'ingresso di Geelong e al tipo di autostrada per il West Gate e la Western Ring Road, mettendo il tuo investimento nella sua posizione migliore per prosperare. - Contratto di locazione a breve termine con scadenza il 1° marzo 2026. - $ 45.000 all'anno più GST e spese per il reddito da locazione. - 357 mq* di superficie totale dell'edificio. - 141 mq* di uffici al primo piano. - Zonizzazione industriale 2. - 4 posti auto assegnati in loco. - 51 pannelli solari, aria condizionata e una stufa a gas all'interno dell'officina. - 750 m* fino alla circonvallazione occidentale. - 1,1 km* fino alla West Gate Freeway. PUNTO DI VISTA: Dagli aggiornamenti della vicina West Gate Freeway a quelli che hanno già notevolmente trasformato gli interni all'interno, questo ibrido industriale strategicamente posizionato ed esposto ha tutte le intenzioni di essere il tuo miglior gioco di sempre. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST

357 m²

lotto 1 m²

Galvin

Teska Carson è lieta di offrire Shop B2, 10 Copernicus Crescent, Bundoora in vendita all'asta pubblica venerdì 25 ottobre 2024 alle ore 12 in loco. Situato all'interno del centro di Polaris, questo investimento conveniente offre sicurezza con l'inquilino di lunga data Kebab Centre in una posizione privilegiata. Vantaggi principali: - Noleggio: $ 56.209 all'anno più GST e spese (al 1/12/2024) - Durata: cinque (5) anni - Iniziato il 1/12/2023 - Opzione: Cinque (5) anni - Aumenti annuali: 4%  - L'inquilino di riferimento di Polaris Town Centre include Woolworths, Dan Murphys, Subway e Chemist Warehouse - Parcheggio in loco per 330 auto - A pochi passi dalla LaTrobe University Per ulteriori informazioni o per organizzare un'insezione, non esitate a contattare l'agenzia di messaggistica.

61 m²

Bundoora

EUR 924.171

241 m²

Richmond

lotto 335 m²

Mooroolbark

Cameron è lieta di presentare in esclusiva il nuovo business park di Cranbourne North, composto da uffici/magazzini di alta qualità. Rappresenta un valore fantastico sia per i proprietari che per gli investitori. Lo sviluppo è situato nella flessibile zonizzazione commerciale 2 di Cranbourne North con accesso alle strade principali, come la trafficante Thompsons Road, Narre Warren - Cranbourne Road e Clyde Road. Questo sviluppo è disponibile per la vendita con completamento previsto per il Q1-Q2 2025. 44 magazzini e unità di stoccaggio disponibili LA COSTRUZIONE È INIZIATA! Compreso tra 90 mq e 514 mq 50% dei magazzini già VENDUTI! Le caratteristiche principali includono: * Servizi completi tra cui bagno e angolo cottura * Alimentazione trifase pronta * Posizione imbattibile di fronte a Thompsons Road * Porta avvolgibile motorizzata * Aggiunta perfetta agli SMSF con spazi altamente affittabili e bassa manutenzione continua che forniscono bassi rischi e forti ritorni sugli investimenti! Con l'offerta limitata prevista, contatta l'agente di vendita esclusivo James Roux o Sam Pattison di Cameron per saperne di più sul nuovo entusiasmante sviluppo di Cranbourne North.

514 m²

Cranbourne

Bennettswood

Cameron è lieta di presentare un ufficio/magazzino di prim'ordine in vendita nella ricercatissima zona industriale di Carrum Downs. Questo moderno magazzino gode della vicinanza a tre arterie principali: Eastlink, Peninsula Link e Frankston Dandenong Road. La struttura offre un ampio parcheggio in loco e un accesso ad alta distanza, che la rendono ideale per varie esigenze aziendali. Superficie magazzino: 1.114mq Superficie uffici: 100mq Superficie totale dell'edificio: 1.214 mq Caratteristiche principali delle proprietà: - Alimentazione trifase - Elevata luce interna - Uffici climatizzati - Facciata sulla strada con ampio parcheggio - Cancello motorizzato con recinzione perimetrale di sicurezza Non perdere questa opportunità!  Per ulteriori informazioni, contattare gli agenti James Roux e Sam Pattison di Cameron.

1.214 m²

Carrum Downs

Cameron è lieto di offrire in vendita privata 7-9 Tharle Street, Dandenong. Situato in posizione centrale nel ricercato quartiere industriale di Dandenong, a pochi passi dalle principali arterie stradali, tra cui Eastlink, Cheltenham Road e Princess Highway. Superficie dell'edificio: 769m²* Superficie terreno: 1.322m²* Caratteristiche dell'immobile: * Blocco angolare che offre una doppia facciata con quattro incroci * Porte avvolgibili multiple * Gru a cavalletto * Eccellente opportunità di segnaletica con 31,6 m di facciata su Tharle Street e 41,8 m su Bramley Street * 553m²* di grande spazio nel cortile * Pannelli solari da 12,15 kW con alimentazione trifase * Parcheggio sia in loco che su strada * Servizi completamente attrezzati * Zonizzazione industriale 1 Contatta gli agenti esclusivi di Cameron per saperne di più e ispezionare. *Approssimativo **Schemi solo indicativi

769 m²

lotto 1.322 m²

Dandenong

1 m²

Brunswick

95 m²

Frankston

Teska Carson è lieta di offrire 2A Chatham Street, Prahran in vendita all'asta pubblica mercoledì 9 ottobre 2024 alle 12 in loco. Assicuratevi questa proprietà in stile vittoriano piena di carattere, situata nel cuore pulsante di Prahran e proprio di fronte a Prahran Square, un parco urbano di 10.000 metri quadrati sopra un parcheggio sotterraneo da 500 posti. La posizione offre ottimi collegamenti di trasporto tramite i tram di High Street, la stazione ferroviaria di Prahran ed è situata in posizione centrale tra Chapel Street, High Street e Commercial Road. La proprietà è stata ben tenuta e comprende un layout versatile e a pianta aperta che comprende una cucina commerciale, una zona pranzo e una terrazza con posti a sedere all'aperto. Gli attributi chiave di questa opportunità includono: - Superficie costruita: 80m2* - Superficie terrestre: 129m2* - Zonizzazione: Centro Attività Zona 1 (ACZ1) - Reddito: $ 48,123 all'anno più uscite e GST - Durata del contratto di locazione: Nuovo contratto di locazione di cinque (5) anni a partire da giugno 2024 Non esitate a chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo.  *Circa.

80 m²

lotto 129 m²

Prahran

Caratterizzata da una facciata dal design architettonico e da accessori e infissi di alta qualità, questa è l'ultima unità disponibile nel nuovissimo Orchard Business Park. Tratti somatici: - Superficie del magazzino: 129m2 - Elevata altezza libera interna (7 m) - Porta avvolgibile elettrica telecomandata (6 m) - Bagno con rubinetteria di alta qualità con doccia - Tre (3) posti auto sul titolo - Disponibile da subito!

129 m²

Kilsyth

320 m²

Boronia