PUNTI DI INTERESSE: Prendi l'uscita Robinsons Road sulla Western Freeway e arriverai al parco industriale a cinque stelle costruito per far prosperare gli occupanti di piccole e medie dimensioni. Il nuovo edificio è stato progettato per i giocatori moderni che cercano una planimetria ordinata per immagazzinare e organizzare la propria attività, con 262 mq* suddivisi tra magazzini ad alta altezza e magazzini soppalcati/potenziali uffici. C'è anche una porta avvolgibile ad altezza container, un angolo cottura e un ampio parcheggio in loco. I commercianti, gli appaltatori o le società di import/export coglieranno al volo l'opportunità di avere sede qui, considerando che sei a pochi minuti dalla Western Ring Road, a 1,2 km* da Boundary Road e a pochi metri dalla fermata dell'autobus 400. - 262 mq* di superficie totale dell'edificio. - Inclusi 70 mq* di soppalco - Zonizzazione industriale 1. - Ampi posti auto in loco. - Magazzino ad alto spazio libero e soppalco. - Porta avvolgibile altezza contenitore. - Moderno angolo cottura con servizi igienici. - 300 m* dalla Western Freeway. - 1,2 km* da Boundary Road. PUNTO DI VISTA: Un parco commerciale nuovo di zecca significa ricominciare da capo con ogni centimetro non solo intatto ma allo stato dell'arte. Sposta l'attività in un nuovo anno finanziario all'interno di quattro mura strategicamente posizionate e sopraelevate. *Circa. I prezzi non includono l'IVA esclusa 262 m² Truganina
Teska Carson in collaborazione con Gorman Commercial è lieta di offrire 806 Glenferrie Road, Hawthorn per la vendita privata. Questa proprietà su due livelli offre un punto di ingresso conveniente per gli investitori e i futuri occupanti nella zona commerciale di Glenferrie. Le caratteristiche principali includono: - Sorprendente proprietà di vendita al dettaglio/ufficio su due livelli con accesso posteriore - Situato nel cuore della rinomata striscia di negozi Glenferrie, uno dei migliori punti vendita di Melbourne - Reddito: $ 41.000 all'anno - Superficie terrestre: 137m2* - Area di costruzione: 100m2* - Parcheggio in loco per 2 auto - Zonizzazione commerciale 1 Per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione, si prega di contattare gli agenti elencati. *Circa. 100 m² lotto 137 m² Hawthorn
Jones Real Estate e Colliers sono lieti di presentare un'opportunità di investimento al dettaglio di livello mondiale nel cuore del Central Business District di Melbourne: Chancery Lane, situata al 430 di Little Collins Street. Questo prestigioso bene è disponibile per l'acquisto tramite trattativa privata. Sede dell'inquilino del bistrot europeo, Chancery Lane, di proprietà di Scott Pickett, uno degli chef più celebri d'Australia, il cui crescente portafoglio di ristoranti pluripremiati sottolinea la qualità e il prestigio di questo investimento. I principali punti salienti dell'investimento includono: - Situata in una posizione privilegiata tra Collins e Bourke Street, questa proprietà beneficia di un elevato traffico pedonale e di una visibilità eccezionale, che la rendono una posizione ambita nel vivace CBD di Melbourne. - Garantito da un nuovissimo contratto di locazione di 10 anni con opzioni, garanzia bancaria di 6 mesi più garanzia personale, restituendo un affitto netto di $ 629.000 all'anno più GST e uscite, garantendo stabilità e reddito costante, rendendolo una prospettiva attraente per tutti gli investitori. - Ospitato all'interno delle iconiche "Normanby Chambers", questo spazio al piano terra di 629 mq* di superficie lorda affittabile, trasuda fascino storico e significato architettonico, offrendo una miscela unica di patrimonio e modernità. - La proprietà dispone di un opulento ristorante di fascia alta "Chancery Lane", con l'intero allestimento di proprietà del locatore, progettato da un team rinomato, che offre un'esperienza culinaria di livello mondiale che completa l'eleganza storica degli edifici. *Circa. Ti invitiamo a considerare seriamente questa rara opportunità di investire in un'offerta di vendita al dettaglio premium in una delle località più desiderabili di Melbourne. Per ulteriori informazioni si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi di Jones Real Estate & Colliers. Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non devono fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di chiedere una consulenza professionale prima di procedere. 629 m² Melbourne
Jones Real Estate ha il privilegio di presentare sei negozi al dettaglio e uffici in vendita tramite trattativa privata. Le proprietà sono posizionate ai piedi della torre V1 Village Docklands a Docklands, a pochi passi dal Crown Casino, dal centro espositivo, dalla stazione ferroviaria di Southern Cross e a 200 m* dal CBD di Melbourne. I punti salienti di questa proprietà includono, a titolo esemplificativo ma non esaustivo: - 6 negozi al dettaglio e uffici titolati che vanno da 40 mq* a 98 mq* che offrono un totale di 479 mq* di superficie vendibile totale su 3 facciate su strada. - Potenziale flusso di reddito da locazione di $ 191.600 all'anno sulla base di una stima di $ 400,00 per metro quadrato*. - Guida ai prezzi all'ingrosso, se acquistati in un'unica riga, adatti agli acquirenti a valore aggiunto, agli attivatori al dettaglio/commerciali e agli occupanti proprietari. - Combinazione di offerte completamente aderenti e a guscio freddo. - DZ3 - La zona Docklands si adatta a una varietà di usi, commerciali, residenziali, ricreativi, educativi, tecnologici, aziendali e per il tempo libero all'interno di un ambiente ad uso misto. *Circa. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo privato dell'opportunità, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi. Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non dovrebbero fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di chiedere una consulenza professionale prima di procedere. Port Melbourne
PUNTI DI INTERESSE: Costruite per il successo e insaziabilmente popolari, queste unità ibride di magazzino sono la risposta di Clayton South alle configurazioni commerciali intelligenti, se riesci a essere il primo della fila. Il numero 11 si estende su una superficie di 237 mq* ed è dedicato principalmente allo spazio funzionale del magazzino, con un'area soppalcata per una maggiore versatilità. L'e-commerce, i costruttori, gli elettricisti e gli idraulici manterranno tutto in ordine e in un unico posto, mentre il personale si godrà anche i prodotti della cucina e del bagno. Qui sono assegnati due posti auto e un ampio parcheggio in strada. Rimpicciolendo, la posizione ha senso per qualsiasi sudista che abbia bisogno di una connessione rapida alle arterie. Clayton, Westall e Centre Road sono tutte a portata di mano, così come la stazione di Clayton a soli 2 km* da qui. - 237 mq* di superficie totale dell'edificio. - 145 mq* di magazzino. - 92 mq* di soppalco per uffici. - 7m*+ di sgombero del magazzino. - Zonizzazione industriale 1. - Vasto magazzino con soppalco. - Prodotti da cucina e da bagno. - 2 posti auto assegnati in loco. - 2 km* dalla circonvallazione di Dingley e dall'autostrada Mordialloc. - 2 km* dalla stazione ferroviaria di Clayton. PUNTO DI VISTA: Il settore immobiliare e il business fiorente si basano sull'essere nel posto giusto al momento giusto. Un progetto di layout aperto all'interno di un complesso approvato da pari lo rende il posto giusto e, per quanto riguarda il momento giusto, la palla è nel tuo campo. *Circa. I prezzi non includono l'IVA esclusa 237 m² Clayton
Teska Carson è lieta di offrire al mercato, il Sandy Hill Medical Centre per la vendita privata. L'immobile presenta i seguenti punti salienti dell'investimento: + Reddito: $ 200.000 all'anno + GST e tutte le uscite abituali + Nuovo contratto di locazione netto di 10 anni al Sandy Hill Medical Center + Due opzioni di cinque anni + 490 mq con 26 parcheggi in titolo + Interessanti aumenti annuali degli affitti del 3,5%, che garantiscono una futura crescita degli affitti. + Posizionato strategicamente all'interno del grande successo Gardenside Development, che comprende 147 appartamenti con molti sviluppi più sostanziali costruiti o in fase di pianificazione nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattare gli agenti di quotazione. 490 m² Hampton
Teska Carson è lieta di offrire al mercato l'unità 1, 220 Bay Street, Sandringham per la vendita privata. L'immobile presenta i seguenti punti salienti dell'investimento: + Reddito: $ 41,200 all'anno + GST e tutte le uscite abituali + 4 anni di locazione a Kieser + Un'ulteriore opzione di 5 anni + 93 mq con 2 parcheggi in titolo + Interessanti aumenti annuali degli affitti del 3%, che garantiscono una futura crescita degli affitti + Strategicamente posizionato all'interno del Gardenside Development, che comprende 147 appartamenti con molti sviluppi più sostanziali costruiti o in pianificazione nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattare gli agenti di quotazione. 93 m² Hampton
EUR 253.727 PUNTI DI INTERESSE: Questa struttura situata in posizione strategica offre un ambiente business di prim'ordine nel cuore di Tullamarine, nota per la sua accessibilità e l'atmosfera business-friendly. Questo spazio per uffici al primo piano offre sia un potenziale di reddito a breve termine che possibilità di occupazione immediata, con un contratto di locazione in corso per i prossimi 5 mesi, questa proprietà fornisce un flusso di reddito pronto all'uso per gli investitori. In alternativa, per coloro che desiderano stabilire o espandere le proprie operazioni, l'opzione per l'occupazione immediata offre flessibilità e potenziale. - 88 mq* di uffici. - 3 posti auto custoditi assegnati in loco. - Angolo cottura e servizi. - Internet ad alta velocità disponibile. - Riscaldamento e raffrescamento. - Accesso citofonico di sicurezza. PUNTO DI VISTA: Il facile accesso alle principali arterie stradali come la Tullamarine Freeway e la Western Ring Road facilita il pendolarismo e le operazioni logistiche senza interruzioni. *Circa. I prezzi non includono l'IVA esclusa 88 m² Tullamarine
EUR 182.560 PUNTI DI INTERESSE: LA TRADIE, perfetta per la tradizione frenetica alla ricerca di praticità e funzionalità. Queste unità di stoccaggio dispongono anche di cortili posteriori pavimentati con RSD posteriore, strutture per riunioni e servizi Spazi di lavoro ridefiniti per le aziende che richiedono spazio e stile di vita in linea con i valori della propria azienda. Ciascuno degli spazi Modus è stato progettato individualmente con la funzionalità in primo piano, garantendo ai dipendenti di prosperare in un ambiente che dà priorità alla presentazione, all'innovazione, alla cultura e al morale. - Caffetteria in loco - Superficie da 50 mq + piazzale pavimentato 25 mq* - Strutture meeting polivalenti. - Accesso in auto - Telecamere di sicurezza - Ingresso recintato PUNTO DI VISTA: Modus non è solo spazi intelligenti, è il luogo in cui la tua azienda inizierà il suo nuovo viaggio e tutto nell'epicentro del distretto industriale e logistico di Melbourne, che è un motivo appropriato per la tua attività di chiamare qui, casa. *Circa. I prezzi non includono l'IVA esclusa 50 m² lotto 75 m² Galvin
Se sei pronto a portare il tuo portafoglio di investimenti al livello successivo, allora questo è il posto giusto! Questa moderna suite per uffici di alto livello, costruita nel 2005 dall'architetto Thomas Anderson Design, si trova in una posizione AAA+ con facciata sulla strada principale, accessibile alla clientela di Langwarrin, Frankston, Skye e Cranbourne. L'edificio, situato su 1.159 mq (circa), offre uno spazio per uffici open space e una sala riunioni, costruita intorno a un cortile centrale che fornisce un'eccellente luce naturale. Appuntamenti eccezionali includono un'ampia sala conferenze con angolo cottura, sala riunioni, cucina per il pranzo e servizi igienici per uomini, donne e disabili. Un sistema di sicurezza completo, aria condizionata e riscaldamento completano il personale e un ampio parcheggio per il personale e i clienti nella parte anteriore dell'edificio. La proprietà è attualmente affittata a due inquilini separati tra cui un salone di bellezza; offrendo anche un potenziale eccezionale come suite medica, studio legale o commercialista. Attualmente restituisce circa $ 110.000 all'anno. Si tratta di un'opportunità Blue Chip per assicurarsi un moderno edificio commerciale con attività consolidate in posizione strategica vicino al Peninsula Link, al Karingal Hub e al CBD di Frankston. 535 m² lotto 1.159 m² Carrum Downs
PUNTI DI INTERESSE: Offrendo una posizione prominente, la tua attività ne trarrà vantaggio in più di un modo portandola a ovest, considerata da molti come il lato migliore di Melbourne. Lo spazio stesso fa parte di una zona industriale brulicante di attività e vicini che la pensano allo stesso modo, creando un'opportunità per esporre la clientela a ciò che è in offerta al 25/180 Fairbairn Road. - Superficie totale dell'edificio - 140 mq*. - Accesso imbattibile alle principali arterie. - Angolo cottura e bagno. - Due (2) posti auto assegnati. - Zonizzazione industriale 2. - A 11,3 km* dal CBD di Melbourne. - 1,5 km* fino alla West Gate Freeway. PUNTO DI VISTA: Idealmente situato a soli 11,3 km* dal CBD di Melbourne e circondato dalle principali arterie tra cui la Westgate Freeway, la Western Ring Road, Fairbairn Road e Somerville Road. *Circa. I prezzi non includono l'IVA esclusa 140 m² Sunshine