Teska Carson è lieta di presentare 9 Jasper Road, Bentleigh in vendita tramite asta pubblica il 15 agosto 2024 alle 14:00 in loco. Questo versatile edificio per uffici si presenta in condizioni superbe avendo ospitato per molti anni i contabili di lunga data Prosper Advisory. Il brillante accesso laterale prevede 8 posti auto in loco e l'edificio consente anche una serie di usi alternativi come showroom o futuro sviluppo residenziale. Gli attributi chiave di questa proprietà univoca includono: -Superficie terrestre: 412m2* sito d'angolo -Edificio di proprietà su un unico livello in ottime condizioni in tutto -Affitto attuale di $ 75.000 all'anno che consente un eccellente rialzo dell'affitto -Vicinanza a South Road e ai trasporti pubblici, tra cui la stazione ferroviaria di Moorabbin 9 Jasper Road presenta un'eccezionale opportunità di investimento a prezzi accessibili, perfetta per l'investitore astuto, il fondo pensione o il futuro proprietario-occupante. Si prega di chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo. *Circa.

274 m²

lotto 412 m²

Bentleigh

586 m²

lotto 569 m²

Port Melbourne

Gross Waddell ICR è lieta di presentare in vendita 401 Clayton Road, Clayton. I punti salienti dell'opportunità includono: • Una delle distinte proprietà di proprietà su Clayton Road, con il rinomato marchio "Jay Bhavani" con una presenza in oltre 190 ristoranti in tutto il mondo, è ora in vendita. • Profilo di reddito significativo con un utile netto di 83.200 dollari* all'anno al 1° agosto 2024 • Nuovo contratto di locazione di 7 anni con ulteriori 2 durate di 5 anni • La proprietà terriera sottostante di 254 mq* beneficia di una facciata privilegiata su Clayton Road e di un'esposizione invidiabile con accesso posteriore al parcheggio Clayton Coles. • Idealmente situato nel cuore del vivace centro di attività di Clayton, una delle zone commerciali più vivaci di Melbourne. • A pochi metri dalla stazione ferroviaria di Clayton, dalle fermate degli autobus che offrono un comodo accesso alla Monash University e al CBD di Melbourne e circondato da una miriade di parcheggi pubblici • Clayton vanta un forte prezzo medio delle case di $ 1.400.000 noto per la sua grande influenza terziaria dovuta alla Monash University, al Monash Medical Center e al CSIRO Clayton (fonte: REIV). 401 Clayton Road Clayton è offerto in vendita tramite asta pubblica in loco venerdì 16 agosto 2024 alle 12:00. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, si prega di contattare gli agenti di vendita esclusivi di seguito. *Circa.

200 m²

lotto 254 m²

Clayton

1.650 m²

lotto 710 m²

Dandenong

Teska Carson è lieta di offrire 2 Station Street, Moorabbin per la vendita privata. La struttura è posizionata in posizione prominente all'angolo tra Station Street e Nepean Highway all'interno di una vivace striscia di cibo e negozi. La struttura si trova a pochi passi dalla stazione di Moorabbin e dall'interscambio degli autobus e con facile accesso a South Road. Questo investimento ha tre flussi di reddito e si trova in una posizione ricercata che ha visto un'eccellente crescita e gentrificazione.  Le caratteristiche principali di questa offerta includono: - Eccezionale sito commerciale con 3 entrate sicure - Superficie terrestre: 212m2 - Superficie costruita: 374m2 - Reddito combinato totale: $ 98,292 pa - Zonizzazione: Centro attività - Ristrutturato in tutto - Capacità di aggiungere valore - Accessibile a tutti i servizi locali e ai trasporti pubblici Per ulteriori dettagli o per organizzare un'ispezione, si prega di chiamare.

374 m²

lotto 212 m²

Moorabbin

Port Melbourne

EUR 1.044.313

241 m²

Richmond

572 m²

Cranbourne

Gross Waddell ICR è lieta di offrire in vendita 67 Main Street, Mornington - affittato a un inquilino a lungo termine e consolidato, Sugo 67, la proprietà si trova nel cuore della vivace striscia di vendita al dettaglio di Main Street. I punti salienti della proprietà includono: • Importante proprietà al dettaglio con due facciate su strada • Terreno di grande pregio di 295mq* • Contratto di locazione di 5 + 5 + 5 anni • Noleggio: $ 111.458* all'anno con aumenti annuali del 3% • Affittato a Sugo 67 – un istituto di Mornington che opera da oltre 15 anni • Circondato da una pletora di servizi di vendita al dettaglio e lifestyle • Zona commerciale ben tenuta e circondata da un ampio parcheggio 67 Main Street, Mornington è offerto per la vendita privata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare direttamente Gross Waddell ICR. *Circa.

lotto 295 m²

Mornington

120 m²

lotto 136 m²

The Basin

65 m²

Mount Waverley

Teska Carson è lieta di presentare 472 Bridge Road, Richmond per la vendita privata. Le principali considerazioni sull'investimento sono le seguenti:  - Negozio d'angolo altamente esposto con residenza separata con 3 camere da letto. - Reddito: $ 94,000 all'anno - Nuovo contratto di locazione di 4+5+5 anni - Superficie terreno: 218mq - Superficie dell'edificio: 250mq - Tre facciate stradali che offrono un potenziale di sviluppo futuro favorevole - Zonizzazione commerciale 1 - 3km dal CBD - Eccezionale esposizione a varie forme di trasporto pubblico e servizi al dettaglio  Richmond ha un vivace mix di attività commerciali, retail e residenziali che contribuiscono alla crescita e alla desiderabilità della posizione. Si prega di chiamare per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione.

250 m²

lotto 218 m²

Richmond

262 m²

Truganina

Teska Carson in collaborazione con Gorman Commercial è lieta di offrire 806 Glenferrie Road, Hawthorn per la vendita privata. Questa proprietà su due livelli offre un punto di ingresso conveniente per gli investitori e i futuri occupanti nella zona commerciale di Glenferrie. Le caratteristiche principali includono: - Sorprendente proprietà di vendita al dettaglio/ufficio su due livelli con accesso posteriore - Situato nel cuore della rinomata striscia di negozi Glenferrie, uno dei migliori punti vendita di Melbourne - Reddito: $ 41.000 all'anno - Superficie terrestre: 137m2* - Area di costruzione: 100m2* - Parcheggio in loco per 2 auto - Zonizzazione commerciale 1 Per ulteriori informazioni o per organizzare un'ispezione, si prega di contattare gli agenti elencati. *Circa.

100 m²

lotto 137 m²

Hawthorn

1.205 m²

lotto 3.009 m²

Mordialloc

247 m²

Port Melbourne

PUNTI DI INTERESSE: Costruite per il successo e insaziabilmente popolari, queste unità ibride di magazzino sono la risposta di Clayton South alle configurazioni commerciali intelligenti, se riesci a essere il primo della fila. Il numero 11 si estende su una superficie di 237 mq* ed è dedicato principalmente allo spazio funzionale del magazzino, con un'area soppalcata per una maggiore versatilità. L'e-commerce, i costruttori, gli elettricisti e gli idraulici manterranno tutto in ordine e in un unico posto, mentre il personale si godrà anche i prodotti della cucina e del bagno. Qui sono assegnati due posti auto e un ampio parcheggio in strada. Rimpicciolendo, la posizione ha senso per qualsiasi sudista che abbia bisogno di una connessione rapida alle arterie. Clayton, Westall e Centre Road sono tutte a portata di mano, così come la stazione di Clayton a soli 2 km* da qui. - 237 mq* di superficie totale dell'edificio. - 145 mq* di magazzino. - 92 mq* di soppalco per uffici.  - 7m*+ di sgombero del magazzino. - Zonizzazione industriale 1. - Vasto magazzino con soppalco. - Prodotti da cucina e da bagno. - 2 posti auto assegnati in loco. - 2 km* dalla circonvallazione di Dingley e dall'autostrada Mordialloc. - 2 km* dalla stazione ferroviaria di Clayton. PUNTO DI VISTA: Il settore immobiliare e il business fiorente si basano sull'essere nel posto giusto al momento giusto. Un progetto di layout aperto all'interno di un complesso approvato da pari lo rende il posto giusto e, per quanto riguarda il momento giusto, la palla è nel tuo campo. *Circa. I prezzi non includono l'IVA esclusa

237 m²

Clayton

490 m²

Hampton

93 m²

Hampton

260 m²

lotto 246 m²

Boronia

lotto 1.076 m²

Essendon

EUR 609.953

466 m²

Brunswick

EUR 252.607

PUNTI DI INTERESSE: Questa struttura situata in posizione strategica offre un ambiente business di prim'ordine nel cuore di Tullamarine, nota per la sua accessibilità e l'atmosfera business-friendly. Questo spazio per uffici al primo piano offre sia un potenziale di reddito a breve termine che possibilità di occupazione immediata, con un contratto di locazione in corso per i prossimi 5 mesi, questa proprietà fornisce un flusso di reddito pronto all'uso per gli investitori. In alternativa, per coloro che desiderano stabilire o espandere le proprie operazioni, l'opzione per l'occupazione immediata offre flessibilità e potenziale. - 88 mq* di uffici. - 3 posti auto custoditi assegnati in loco. - Angolo cottura e servizi.  - Internet ad alta velocità disponibile. - Riscaldamento e raffrescamento. - Accesso citofonico di sicurezza. PUNTO DI VISTA: Il facile accesso alle principali arterie stradali come la Tullamarine Freeway e la Western Ring Road facilita il pendolarismo e le operazioni logistiche senza interruzioni. *Circa. I prezzi non includono l'IVA esclusa

88 m²

Tullamarine

92 m²

Richmond