EUR 400.000 Benvenuti nel dinamico quartiere di Marolles, nel cuore di Bruxelles, a solo un'ora di TGV da Parigi. Scopri un'opportunità di investimento unica in questa posizione strategica che non solo ti offre un accesso privilegiato alla capitale belga, ma anche un'incredibile vicinanza a Parigi, una delle città più iconiche d'Europa. Siamo lieti di presentare questi locali commerciali al piano terra di un edificio, offrendo uno spazio di 120 mq con un potenziale ineguagliabile per realizzare i vostri progetti commerciali. Situata in una posizione strategica, questa proprietà si distingue per il suo accesso privilegiato alla strada, grazie a due porte principali e tre vetrine lunghe 12 metri, offrendo una visibilità eccezionale per attirare i passanti. Inoltre, è accessibile anche dal cortile attraverso due porte di accesso posteriori e due finestre, garantendo la massima flessibilità di utilizzo. La superficie abitabile lorda di 120 mq offre uno spazio spazioso e adattabile che può ospitare una varietà di attività commerciali. Attualmente occupato da una galleria d'arte, il locale è dotato di faretti a soffitto di qualità museale, che creano un'atmosfera elegante adatta all'esposizione di opere d'arte o prodotti di alta gamma. Inoltre, una cantina di 15 mq sotto il piano terra offre ulteriore spazio di archiviazione per soddisfare le vostre esigenze operative. I vantaggi di questa posizione vanno oltre lo spazio stesso. Marolles è famosa per il suo vivace mercato delle pulci e le gallerie d'antiquariato, che creano un flusso costante di visitatori e appassionati d'arte. Avrai l'opportunità di sfruttare questa clientela accattivante ed esplorare varie opzioni commerciali, come una galleria d'arte, un negozio di mobili contemporanei, una boutique di design, uno showroom, approfittando del fascino naturale di questo dinamico quartiere. La proprietà viene venduta gratuitamente per l'acquirente, consentendoti di realizzare la tua visione creativa senza ritardi. Sarai libero di personalizzare questo spazio in base alle tue esigenze e al tuo concetto commerciale. Non perdete questa eccezionale opportunità di investire in uno dei quartieri più vivaci di Bruxelles, a solo un'ora di TGV da Parigi. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale che questi locali commerciali hanno da offrire. Siamo qui per assisterti nella realizzazione del tuo progetto e nel trasformare i tuoi sogni imprenditoriali in realtà. Non aspettare oltre; Cogli subito questa opportunità unica! Nederheembeek