Questa squisita residenza indipendente conosciuta come Penlaurel risale alla metà del 19 ° secolo e ha molte caratteristiche di carattere in tutto indicativo del periodo, tra cui un'imponente scala ampia, caminetti aperti tra cui pietra e peltro circonda e incastri GPL fuochi effetto fiamma reale (attualmente scollegati), persiane, davanzali in ardesia e finestre in stile a più vetri a ghigliottina in PVC. L'alloggio è molto flessibile e comprende tre sale di ricevimento al piano terra, una delle quali potrebbe essere utilizzata come home office o quarta camera da letto. Negli ultimi anni è stata aggiunta un'estensione impressionante e simpatica e ora offre uno spazio abitativo luminoso e arioso adiacente alla cucina/sala colazione, che è il fulcro della casa. Ci sono tre camere da letto al primo piano, con la padronale superiore che ha un bagno privato con doccia/WC e una gamma di armadi a muro. La vista di vasta portata si gode sulla campagna circostante. I giardini stabiliti e colorati intorno alla casa sono pianeggianti, recintati e più attraenti con un riparo incorniciato in legno sopra dove è posizionata la vasca idromassaggio. Disponibile senza catena in avanti, Penlaurel si adatta a un'ampia gamma di acquirenti e si consiglia vivamente un'ispezione interna precoce. Al di là dell'imponente esterno si trova l'alloggio interno a cui si accede tramite il portico incorniciato in quercia che si apre nel corridoio principale da dove si ha il primo assaggio dell'eccezionale scala che sale dolcemente al primo piano. Un sacco di spazio per la reception si presenta sotto forma di soggiorno che è dominato dal camino in pietra e peltro con fuoco GPL. La camera familiare o sala lettura, come è affettuosamente conosciuta, ha un duplice aspetto e potrebbe essere utilizzata per una varietà di scopi, tra cui un grande ufficio domestico o una quarta camera da letto. La sala da pranzo formale è prevista in una sala separata che ha un camino aperto con una stufa a legna incassata. La cucina/sala colazione componibile di alta qualità è a forma di "L" e presenta un'ampia gamma di mobili con frontale color crema abbinati con piani di lavoro in legno e vetrine in vetro con illuminazione sia sottoilluminata che ad incasso a LED. Incluso nella vendita c'è un forno a doppia alimentazione Belling, un tettuccio aspirante e una lavastoviglie. Ci sono altri elettrodomestici a libera installazione inclusi nella vendita. La cucina ha accesso alla zona salotto pavimentata posteriore, perfetta per mangiare all'aperto quando il tempo lo consente. L'area colazione ha spazio per un tavolo e conduce attraverso l'area salotto che è luminosa e ariosa, socievole e interattiva. Doppie porte conducono al giardino anteriore. Un ripostiglio con spazi idraulici per gli elettrodomestici pertinenti e un WC separato concludono il piano terra. Il mezzo pianerottolo ha una caratteristica finestra ad arco d'epoca e un armadio. Al pianerottolo del primo piano si trova una grande trave e l'accesso alle tre camere da letto. La camera da letto principale superior era in precedenza di due camere e dispone di una serie di armadi a muro con spazio per appendere e un bagno privato con doccia/WC che ha una grande cabina con un'unità doccia a immersione sopra e un mix di sanitari abbinati. Le camere da letto due e tre sono abbastanza grandi da ospitare un letto matrimoniale e, come la camera da letto principale, hanno una vista di vasta portata sulla campagna circostante. Il sontuoso bagno/WC per famiglie è composto da una suite abbinata che include una vasca da bagno avvolgibile indipendente, un ampio bagno con doccia/WC ad angolo separato e pareti in parte rivestite in legno. La proprietà ha il vantaggio del riscaldamento centralizzato a gas GPL, tutte le finestre sono in PVC con doppi vetri a scomparsa, i rivestimenti per pavimenti sono un mix di vinile di lusso, quercia massello e moquette di alta qualità, gli interruttori interni sono cromati e sul posto ci sono radiatori decorati che si aggiungono alla sensazione di carattere. Esternamente, il terreno è interamente recintato da doppi cancelli in ferro battuto e quindi è adatto a chi ha animali domestici o bambini da considerare. Nella parte anteriore adiacente al vialetto lastricato del blocco che ha un parcheggio fuori strada per molti veicoli ci sono una serie di arbusti, cespugli e piante perenni. I giardini in stile cortile si estendono sul retro. L'area principale del giardino si trova sul lato ed è privata, matura e un ambiente più pittoresco e tranquillo. C'è una terrazza pavimentata che è il luogo perfetto in cui rilassarsi e gustare un drink o un pasto. Il viale lastricato centralizzato si estende lungo il giardino dove ci sono prati su entrambi i lati con molti arbusti, cespugli e giovani alberi di conifere. Ai piedi del giardino si trova un'area di compostaggio strategicamente posizionata e a lato un grazioso pergolato in legno che ripara la vasca idromassaggio posizionata su una base coperta. Il giardino ha spazio per coloro che vorrebbero creare un'area coltivata e c'è molta fauna selvatica che chiama questa bella zona casa. Il borgo di Daws House si trova a due miglia dalla città di Launceston. Il villaggio di South Petherwin si trova anche a breve distanza e dispone di una gamma completa di servizi tra cui una scuola elementare della contea, pub / ristorante e chiesa. Launceston ha una vasta gamma di strutture commerciali, commerciali, educative e ricreative e si trova adiacente alla strada principale A30 che dà accesso a Truro e West Cornwall in una direzione e Exeter e oltre nella direzione opposta. Per ulteriori comunicazioni la città cattedrale di Exeter si trova a circa 43 miglia di distanza, o circa un'ora di auto e ha una gamma più ampia di negozi e strutture per il tempo libero, così come l'accesso all'autostrada M5, rete ferroviaria continentale a Londra (Paddington) e più a nord. Exeter è servita da un eccellente aeroporto internazionale regionale. Il porto dei traghetti continentali e la città di Plymouth si trova a circa 26 miglia dalla proprietà e offre ancora una volta ampie strutture, nonché regolari servizi di traghetti attraverso la Manica per la Francia e la Spagna. Camera familiare 13'3" x 12'10" (4,04 m x 3,9 m). Soggiorno 15' x 12'10" (4,57 m x 3,9 m). Sala da pranzo 11'10" x 15'5" (3,6 m x 4,7 m). Cucina 24'5" x 9'7" (7,44 m x 2,92 m). Area colazione 7'1" x 6'4" (2,16 m x 1,93 m). Lavanderia 11'6" x 8'10" (3,5 m x 2,7 m). WC 5'2" x 3'7" (1,57 m x 1,1 m). Salotto 14'6" x 10'6" (4,42 m x 3,2 m). Camera da letto 1 20'11" x 12'10" (6,38 m x 3,9 m). Bagno privato 7'9" x 11'3" (2,36 m x 3,43 m). Camera da letto 2 11'10" x 15'3" (3,6 m x 4,65 m). Camera da letto 3 11'9" x 12'10" (3,58 m x 3,9 m). Bagno/WC 6'11" x 9'7" (2,1 m x 2,92 m). SERVIZI Rete idrica ed elettrica. Drenaggio privato. TENURE Proprietà di proprietà. FASCIA FISCALE COMUNALE Consiglio della Cornovaglia. La proprietà ha attualmente un valore imponibile di £ 3700. MODALITÀ DI VISIONE Rigorosamente su appuntamento con l'agente di vendita. Dal centro di Launceston procedere lungo la A388 (Western Road). Raggiunta la rotonda di Pennygillam, prendere la terza uscita lungo la B3254 in direzione South Petherwin. Entrando a Daws House, prosegui attraverso il primo tratto di moderazione del traffico e scendi dalla collina. L'ingresso a Penlaurel si trova dopo un breve tratto sul lato sinistro con la casa in una posizione nascosta. Features: - Garden - Parking