Benvenuti a Parkgate Cottage, The Square, Cartmel, LA11 6QB In una splendida posizione nel cuore di questo storico villaggio dell'area di conservazione con una vista impareggiabile sull'ippodromo e un giardino recintato molto privato, questo sorprendente cottage d'epoca spazioso e caratteristico di 1800 piedi quadrati offre sistemazioni caratteristiche e assolutamente affascinanti tra cui tre camere da letto di buone dimensioni, tutte con bagno privato e uno splendido salotto al primo piano con una parete di finestre per tutto l'anno, vista libera sulla campagna e "posti in prima fila" per tutta l'azione; i fine settimana di gara, il Cartmel Country Show e i concerti musicali estivi. È davvero eccezionale. Originariamente parte dell'ufficio postale e del negozio del villaggio, il cottage ha beneficiato di un'imponente estensione di due piani progettata per sfruttare al meglio l'ambiente unico. Nel complesso, ora offre alloggi ben proporzionati, confortevoli e flessibili che sarebbero perfetti per vivere a tempo pieno, come super seconda casa o come opportunità di investimento per gli amanti del cibo che visitano questa destinazione gastronomica. Varcate la soglia ed entrate nell'ingresso, c'è una sala da giardino che conduce al giardino del cortile, una cucina da pranzo ben attrezzata, un ripostiglio e un guardaroba e una suite al piano terra di camera da letto, bagno con doccia e spogliatoio. Il pianerottolo spazioso e arioso del primo piano ha doppie porte vetrate che si aprono sul pezzo forte, un favoloso salotto con triplo aspetto e vista sul campo di gara, compreso il drammatico rettilineo finale. Ci sono altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato con doccia. Il giardino recintato e privato si apre sulle rive del Middlefield Beck ed è una delizia assoluta. Questa è un'ottima opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire in una proprietà che è unica come l'ambiente e il villaggio. Ubicazione Come villaggio, Cartmel prende il nome dalla penisola di Cartmel ed era storicamente conosciuta come Kirkby in Cartmel. Nel cuore del villaggio dell'Area di Conservazione si trova il Priorato del XII secolo (fondato nel 1190) che è stato meta di pellegrini e visitatori molto prima che l'ippodromo diventasse un'attrazione a metà del 1800 e certamente secoli prima che il villaggio diventasse un paradiso per gli amanti del cibo. Oggi è sede di un'ampia varietà di locande tradizionali della regione dei laghi, sale da tè e ristoranti gourmet all'avanguardia con i vari stabilimenti di Simon Rogan (tre stelle Michelin a L'Enclume, Rogan & Co (una stella Michelin) e Aulis a L'Enclume, il suo tavolo da chef e la cucina di sviluppo, una grande scelta di pub caratteristici e negozi di tè. C'è anche Unsworth's Yard, che ospita una serie di produttori e rivenditori locali di cibi e bevande artigianali; Cartmel Cheeses, Cartmel Wine Shop and Wine Lounge, The Bread Shed (per la vendita di prodotti da forno tradizionali e anche serate di pizza) e un microbirrificio con tap bar e negozio. Sono le gare che vedono la popolazione di questo umile villaggio della Cumbria si gonfiano considerevolmente. Parkgate Cottage ti offre un posto in prima fila per tutta l'azione, che si tratti delle corse di caccia nazionali nove giorni all'anno (dal fine settimana di Pentecoste fino all'ultimo incontro durante il fine settimana festivo di agosto), i concerti musicali che vengono messi in scena sull'ippodromo durante i mesi estivi o lo storico Cartmel's Country Show, è in corso dal 1873. Il villaggio stesso è incentrato su una pittoresca piazza, con una croce del mercato e una pompa dell'acqua. Cartmel ospita una varietà di gallerie e negozi tra cui il Village Shop, sede del budino al caramello appiccicoso, dove questa deliziosa delizia viene venduta a carote a visitatori nazionali e internazionali e spedita in tutto il mondo. La piazza è anche il punto focale del villaggio a Natale per la grande accensione delle luci dell'albero di Natale e le tradizionali condutture del nuovo anno. Proprio nel cuore delle cose, Parkgate Cottage si trova appena fuori dalla piazza e attaccato al retro del negozio del villaggio. Oltre ai negozi specializzati, c'è un ben fornito Premier Shop per i beni di prima necessità, con i supermercati più vicini che sono gli stand preferiti dalla regione a Windermere e Ulverston. Al giorno d'oggi le consegne nei supermercati sono ovviamente all'ordine del giorno, ma sia Kendal che Ulverston hanno una selezione più ampia se preferisci fare acquisti di persona. Pur essendo appena fuori dal Lake District National Park, Cartmel è il luogo perfetto per coloro che desiderano passeggiare tra le colline e le colline dei laghi, vivere a Parkgate Cottage offre l'opportunità di esplorare, così come alcune fantastiche passeggiate direttamente dalla porta. Il Lake District deve sicuramente essere il parco giochi d'avventura per eccellenza per chi ama la vita all'aria aperta, sia che ti piaccia fare escursioni o camminare, passeggiare o correre, andare in bicicletta, andare in barca a vela o nuotare nella natura. Per i bambini in età scolare ci sono scuole primarie e secondarie nel villaggio, per la sesta classe, gli studenti passano alle scuole di Ulverston, Windermere o Kendal. Entra Parkgate Cottage ha un layout unico che è stato progettato per abbracciare e massimizzare il godimento delle viste extra speciali e offrire anche flessibilità per quanto riguarda la sistemazione dei posti letto. Il cottage ha la maggior parte degli alloggi abitativi al piano terra con la sala di ricevimento principale al primo piano; Affacciato sull'ippodromo, il salotto meravigliosamente luminoso e rivolto a ovest è eccezionalmente speciale, non solo ha una vista impareggiabile sul rettilineo finale che ti attira immediatamente in avanti entrando nella stanza, ma il soffitto sale drammaticamente fino all'apice del tetto e ci sono travi a vista e un'accogliente stufa a gas. Fidati di noi, gli inviti saranno molto ricercati dalla tua famiglia e dai tuoi amici per visitare, soprattutto nei giorni di gara: hai posti in prima fila di tutta l'azione da questa posizione rialzata! La vista spazia anche sul delizioso Middlefield Beck, un tuffo popolare per i cani fangosi che tornano dal bosco dopo una passeggiata prima di salire in macchina per tornare a casa. La vista sull'ippodromo è molto speciale in qualsiasi giorno o con il tempo, ma durante i mesi autunnali è eccezionale quando gli alberi oltre il percorso mostrano uno spettro di toni dorati e ramati. Anch'essa esposta a ovest, la seconda sala di ricevimento è la sala del giardino, una graziosa sala da giorno con porte finestre che si aprono sul giardino del cortile. Godendosi il sole della sera, abbassando il muro del giardino si potrebbe godere di un aspetto dell'ippodromo, ma anche la privacy è davvero piuttosto piacevole, soprattutto in una giornata intensa in paese. La cucina da pranzo è uno spazio socievole con molto spazio per un tavolo e con una grande finestra sulla corsia è il posto più meraviglioso per sedersi e guardare il mondo che passa. La cucina ha una vasta gamma di armadi dipinti in una crema di latticello solare con piani di lavoro in granito nero. Ben attrezzato, c'è un piano cottura a gas a quattro fuochi, doppio forno con grill, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Il ripostiglio luminoso ha un grande ripostiglio, una porta verso l'esterno, un lavandino per lavori disordinati, lavatrice e asciugatrice (ventilata esternamente). Lo spazio di archiviazione nei cottage è spesso stretto, ma qui un passaggio interno ha una parete di eccellenti armadi e un guardaroba al piano inferiore. Ci sono tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato con doccia. Dando la possibilità di vivere su un unico livello è la suite al piano terra dove una camera matrimoniale è collegata a un bagno con doccia e spogliatoio. Le restanti due camere da letto si trovano entrambe al primo piano e hanno soffitti che salgono fino all'apice del tetto con travi a vista di carattere. Entrambi hanno un bagno privato con doccia. Esci Il cortile recintato è stato posato con bandiere indiane in arenaria per ridurre al minimo la manutenzione. Ha la giusta quantità di spazio per ospitare un set da pranzo all'aperto, così come alcuni posti a sedere più rilassati o una panca sotto la leggera sporgenza del tetto della stanza del giardino. Una breve scalinata conduce a un alto cancello di legno che si apre sull'erba sul lato del beck, un punto di osservazione alternativo per fare il tifo per l'azione delle corse. Un secondo alto cancello in legno fornisce l'accesso pedonale alla corsia ed è comodo se si è portando con sé le forniture per il giardino o tornando a casa con biciclette, carrozzina, stivali infangati o cani. Intorno al lato del cottage, sulla strada per il ripostiglio, c'è un'area nascosta alla vista che rende la posizione ideale per i bidoni e il capannone. Servizi Rete elettrica, gas, acqua e scarico. Riscaldamento centralizzato a gas da una caldaia in cucina. Banda larga Velocità superveloce disponibile da Openreach di 80 Mbps in download e per l'upload di 20 Mbps. Mobile Interno: Three, O2 e Vodafone sia per voce che per dati. EE offre solo la copertura vocale. Outdoor: EE, Three, O2 e Vodafone per voce, dati e dati avanzati Informazioni su banda larga e dispositivi mobili fornite da Ofcom. Oneri delle autorità locali Consiglio di Westmorland e Furness – Fascia fiscale comunale E Mandato Proprietà fondiaria assoluta. Incluso nella vendita Tappeti, tende, pali per tende, persiane, apparecchi di illuminazione, capannone, elettrodomestici da cucina integrati e lavatrice e asciugatrice a libera installazione sono inclusi nella v...
