Questo bellissimo appartamento al 3 ° piano non lascia nulla a desiderare. Su una superficie abitabile di 62 m² ci si può aspettare un'atmosfera abitativa lussuosa che convince con materiali di alta qualità e un design ben congegnato. L'appartamento dispone di due stanze, che offrono molto spazio per le opzioni di design individuali. La cucina attrezzata di alta qualità è perfettamente attrezzata e non lascia nulla a desiderare. Gli eleganti soffitti tesi laccati conferiscono all'appartamento un ambiente moderno ed elegante. Un punto culminante speciale è l'accogliente camino, che garantisce ore accoglienti. L'ampio balcone vi offre l'opportunità di godervi ore di relax all'aria aperta e di lasciarvi alle spalle la vita di tutti i giorni. Inoltre, due posti auto esclusivi proprio fuori dalla porta sono inclusi nel prezzo di acquisto, quindi non devi preoccuparti di cercare un posto auto. L'ampio seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione ed è previsto anche uno spazio separato per lavatrice e asciugatrice, che aumenta ulteriormente il comfort di questo appartamento. Il canone mensile della casa è attualmente di 345,00. L'appartamento è affittato fino al 30.9.2024, il che ti dà ulteriore sicurezza durante l'affitto. Spese a pagamento: 240 Spese non ripartibili: 68,41 Riserve: 56,70 Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e sperimentate il massimo livello di comfort abitativo nel vostro nuovo appartamento da sogno! Dati sul certificato energetico: Classe di efficienza energetica: D; Valore energetico: 123,2 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica: 2015; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Balcony

2 loc

62 m²

piano 3

Königstein

EUR 349.000

L'affascinante appartamento di 1 camera a Francoforte Bornheim offre un'opzione di vita ideale per single o studenti che vogliono godere dei servizi della città in un ambiente tranquillo e verde. L'appartamento (ca. 45 m²) dispone di un'ampia zona giorno e notte, che riceve molta luce naturale attraverso le grandi finestre ed è quindi particolarmente luminosa e invitante. La cucina è modernamente attrezzata e offre spazio sufficiente per cucinare e mangiare. Anche il bagno è dal design moderno e dispone di doccia. La posizione dell'appartamento a Francoforte Bornheim è ideale per coloro che apprezzano un buon collegamento con il centro città e allo stesso tempo la pace e la natura. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi negozi, ristoranti e caffetterie. Nel complesso, l'appartamento di 1 stanza a Francoforte Bornheim offre un'opzione abitativa ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una casa moderna e accogliente in un ambiente attraente. Costo della casa: 98,00 - di cui 20,69 vanno mensilmente alla riserva di mantenimento. Riserva di mantenimento (al 31.12.2023): 65'259.10 Totale costi ripartibili (business plan 2024): 706,04 Totale costi non ripartibili (piano industriale 2024): 216,52 L'immobile è affittato dal 15.06.2023 alle seguenti condizioni: - 1350,00 incl. tutti i costi aggiuntivi - Cauzione: 2000,00  - Arredato con cucina inclusa - più 200,00 per estraibile per pulizia Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: D; Vettore energetico: gas; Valore energetico: 129,4 kWh; Anno di costruzione impiantistica: 1995; Attestato di prestazione energetica.

1 loc

45 m²

Frankfurt am Main

EUR 179.000

Questo gioiello è nascosto in una posizione tranquilla a Bischofsheim e sta aspettando il suo nuovo felice proprietario. L'appartamento mansardato si trova al 3° piano di una casa costruita nel 1997, in una piacevole e tranquilla zona residenziale. Grazie alla disposizione dell'appartamento, viene fornito un uso efficace dello spazio abitativo, il che rende la vita ancora più confortevole. L'appartamento offre molta luce e una bella vista. Il quartiere tranquillo, rende la vita ancora più piacevole. C'è anche il tuo parcheggio sotterraneo nella proprietà, che puoi persino chiudere. La proprietà è attualmente affittata per 750 affitti freddi e sarà libera il 31.10.24. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visione! Si prega di notare che è necessario fornire i propri dati di contatto personali per intero. Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: D; Valore caratteristico energetico: 104,82 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica 1997; Tipo di certificato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Satellite TV - Balcony

2 loc

46 m²

piano 3

Bischofsheim

EUR 335.000

Questa attraente proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale di Walldorf ed è ora in vendita. L'appartamento si trova in una casa costruita nel 1975, in una zona residenziale piacevole e tranquilla. Grazie alla disposizione dell'appartamento, viene fornito un uso efficace dello spazio abitativo, il che rende la vita ancora più confortevole. Un tour: Dall'ingresso si accede a un ampio corridoio con spazio per il guardaroba. Da lì, il bagno per gli ospiti si trova sulla sinistra. La camera da letto alla fine del corridoio è molto spaziosa grazie alla sua disposizione, la grande camera dei bambini è proprio accanto. Il bagno con doccia e servizi igienici è stato elegantemente rinnovato. La cucina con elettrodomestici da incasso ha abbastanza spazio e la sala da pranzo è accessibile direttamente da qui. La sala da pranzo è aperta sul soggiorno ed è molto luminosa e accogliente grazie all'ampia vetrata. Dall'ampio soggiorno si accede al balcone, ideale per serate rilassanti. Il clou è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina attrezzata. L'appartamento offre molta luce e una bella vista. Il quartiere tranquillo, rende la vita ancora più piacevole. C'è un parcheggio sotterraneo con due posti auto separati (10.000 metri ciascuno) presso la proprietà. Completano l'offerta un locale cantina, un deposito biciclette e la lavanderia. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Si prega di notare che è necessario fornire i propri dati di contatto personali per intero. Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe di efficienza energetica: C; Caratteristica energetica: 89 kWh; Vettore energetico: elettricità; Anno di costruzione impiantistica 1975; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Lift - Balcony

3 loc

94 m²

piano 5

Mörfelden

EUR 399.000

L'arredamento degli appartamenti è stato selezionato in modo elegante e attento alla qualità. Forme chiare, alta funzionalità, design senza tempo e valore intrinseco! Questo fantastico appartamento al piano terra con 3 camere da letto occupa l'intero piano terra. L'open space è suddiviso in un ampio ingresso, un ripostiglio separato, un bagno con doccia a tutta altezza e vasca, due camere da letto e un ampio soggiorno e cucina a pianta aperta (ca. 35,39 m²). C'è un appartamento su ogni piano. Questi sono disposti in modo tale che le camere da letto si trovino nella zona nord. I principali ambienti utilizzabili sono stati così disposti esposti a sud. Il riscaldamento a pavimento garantisce ambienti piacevolmente temperati. Il riscaldamento è assicurato da un'efficiente pompa di calore aria-acqua. Al piano seminterrato troviamo un locale di collegamento abitazione, un locale tecnico, una lavanderia e vani cantina separati assegnati ai rispettivi appartamenti. Nel cortile della proprietà è previsto un garage con tre sistemi di parcheggio doppio con sei posti auto. Qui è possibile acquistare un posto auto (più 20.000 ). Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visita! Dati relativi alla certificazione energetica: Classe energetica: A+; Valore energetico: 29 kWh; Fonte energetica: mix elettrico; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2021; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Terrace - Lift

3 loc

74 m²

Neu-Isenburg

8 loc

275 m²

lotto 670 m²

Bad Vilbel

EUR 499.000

5 loc

127 m²

lotto 450 m²

Seligenstadt

EUR 989.000

16 loc

400 m²

lotto 630 m²

Münster

EUR 499.000

**In vendita è questo condominio del 1965 con una superficie abitabile totale di circa 162,84 m² e una superficie di circa 354 m²*** [Piano terra - totale circa 53,52 m²] [Piano superiore - totale circa 52,02 m²] [Mansarda - totale ca. 56,30 m²] - In affitto dal 01.02.2019 - in affitto dal 01.02.2023 - in affitto dal 01.09.2014 - già disdetta al 31.12.2024 - canone di locazione base: 750,00 - locazione di base: 580,00 - Affitto base: 650,00 - 2 stanze - 2 stanze - 2 camere - 1 bagno - 1 bagno - 1 bagno - 1 cucina - 1 cucina - 1 cucina Reddito netto da locazione/anno: circa 23.700 Attualmente, è stato concordato individualmente con tutte le parti che non ci sarà alcuna fatturazione delle utenze. Il pagamento anticipato delle spese accessorie è stato concordato in tutti i contratti di locazione come somma forfettaria fissa. L'immobile è stato ristrutturato nel 1994 come segue: Tutti gli appartamenti sono stati dotati di piastrelle, sono stati rinnovati anche i bagni, l'intonaco della facciata e gli scaldacqua istantanei. Inoltre, nel 1999 il garage è stato ristrutturato. Dal 1994 non sono state effettuate importanti misure di ristrutturazione dell'immobile. La proprietà necessita di ristrutturazione per gli standard odierni. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: F; Valore energetico: 194 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica 2020; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.

6 loc

163 m²

lotto 354 m²

Mühlheim

EUR 1.799.000

Il condominio di nuova progettazione nel centro di Neu-Isenburg è composto da quattro unità abitative e può essere consegnato chiavi in mano a breve! L'accesso agli appartamenti avviene tramite una scala comune. Questo è dotato di un ascensore. Al piano seminterrato c'è un locale di collegamento della casa, un locale tecnico, una lavanderia e un ripostiglio che sono assegnati ai rispettivi appartamenti. Al piano seminterrato si accede anche tramite la scala principale. Tutte le unità abitative sono già state suddivise in base al WEG, in modo da poterle facilmente vendere singolarmente in futuro. Verso la strada, è stato progettato e realizzato uno sviluppo di confine senza giardino antistante. Sul lato ovest c'è un muro antincendio esistente del vicino. Nella zona est della proprietà è presente un camminamento pubblico. Questo percorso pubblico sarà utilizzato per accedere al condominio. Nel cortile della proprietà è presente un garage con tre doppi sistemi di parcheggio con sei posti auto. In questo modo si garantiscono i sei posti auto necessari per gli appartamenti progettati. Non è stato installato alcun sistema di ventilazione - L'edificio non dispone di un sistema di ventilazione. Tutte le sale ricreative sono convenzionalmente ventilate e ventilate. I servizi igienici interni sono stati dotati di ventilazione meccanica. Secondo HBO 2011 § 2, l'immobile deve essere classificato nella classe di costruzione 4. C'è un appartamento su ogni piano. Questi sono disposti in modo tale che le rispettive camere da letto si trovino nella zona nord. I principali ambienti utilizzabili sono stati così disposti esposti a sud. Gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze sul tetto. Al fine di mantenere l'adattamento urbano, sono state prese in considerazione e incluse le altezze di gronda e di colmo dei vicini. Il tetto è a due falde con due abbaini. Inoltre, l'edificio dispone di un appartamento senza barriere architettoniche, che si trova al secondo piano. Tipo di costruzione: Casa plurifamiliare Piani pieni: 3 Fondazioni/solaio : Cemento armato Pareti: Muratura con materiale isolante minerale, intonacate Scale: cemento armato Soffitti: Cemento armato Tetto: tetto a due falde Finestre: Finestra in plastica / 3 pieghe Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visita! Il certificato energetico è disponibile per la visione. Features: - Lift - Balcony - Terrace

11 loc

337 m²

lotto 353 m²

Neu-Isenburg

EUR 339.000

Benvenuto nella tua nuova casa! Località: Francoforte, Bergen, Enkheim Dimensioni: 83 m² Locali: 4 Spese condominiali: 407 Euro Ti diamo il benvenuto nel tuo nuovo quadrilocale per famiglie a Francoforte, Bergen-Enkheim! Questo appartamento luminoso e spazioso si trova in una proprietà ben tenuta in una splendida cornice. L'appartamento offre spazio sufficiente per una famiglia e dispone di quattro stanze che possono essere utilizzate in vari modi. L'appartamento colpisce per la sua luminosità e le ampie finestre, che offrono una piacevole atmosfera abitativa. L'open space crea un'atmosfera accogliente e ariosa in cui tutta la famiglia può sentirsi a proprio agio. Dal bellissimo soggiorno si accede al balcone e si gode del panorama. L'ambiente è tranquillo e verdeggiante, ideale per famiglie con bambini. Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, asili, negozi e mezzi pubblici, che offrono buoni collegamenti con il centro città. Convincetevi di questo attraente appartamento di quattro stanze e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso. Non vediamo l'ora di mostrarti la tua nuova casa! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: D; Vettore energetico: petrolio; Valore energetico:127 kWh; Anno di costruzione impiantistica: 1993; Attestato di prestazione energetica. Features: - Balcony

4 loc

83 m²

piano 1

Frankfurt am Main

EUR 989.000

16 loc

400 m²

lotto 630 m²

Münster

EUR 749.000

Residenza familiare di una classe a sé stante! È una sensazione speciale quando il sole della sera ti accarezza il viso. È particolarmente bello goderselo sulla propria terrazza. Puro relax. Il canto degli uccelli invece del rumore della strada? Alla periferia di Mainhausen, tranquilla e in posizione ideale, questa residenza familiare vi aspetta! L'affascinante casa convince per le sue camere ampie e accoglienti, così come per i materiali di alta qualità utilizzati. Bella terrazza e un giardino ben curato completano l'offerta! La casa di famiglia ha un seminterrato molto ben sviluppato e ampio. Dietro l'angolo troviamo ottimi negozi / medici ecc. La vicinanza di molte opportunità di svago e di svago locali a portata di mano è particolarmente grande. La casa si presenta "come se fosse appena stata sbucciata dall'uovo", cioè senza un grande arretrato di ristrutturazione. L'architetto ha fatto uno sforzo particolare ed è riuscito a creare una pianta molto bella. Ottimo layout: Bellissimo soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino - Ampia camera da letto - Bagno con cabina doccia e vasca da bagno - WC separato - KG è completamente sviluppato e colpisce per il suo bar - sala conferenze - sauna e solarium - bagno per gli ospiti Al piano superiore ci sono 2 camere da letto - bagno con vasca - cucina con cucina attrezzata - balcone Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: E; Vettore energetico: gas; Valore energetico: 156,6 kWh; Anno di costruzione impiantistica: 1975; Certificato del fabbisogno energetico.

8 loc

310 m²

lotto 1.185 m²

Seligenstadt

EUR 3.900.000

Questo è un edificio per uffici ben affittato e ben tenuto per gli investitori. Questa struttura è situata in posizione centrale nella zona industriale di Oberursel. Tramite la scala o l'ascensore è possibile raggiungere facilmente tutti e cinque i piani compreso l'attico, che può essere utilizzato anche privatamente. Lo spazio ufficio è strutturato allo stesso modo. Per prima cosa entri in una grande e invitante area di ingresso che ti collega a tutte le stanze. Sul lato destro ci sono due uffici che hanno abbastanza spazio per diversi dipendenti. Di fronte a voi ci sono anche altri due uffici e sulla sinistra troverete una quinta sala ufficio, due servizi igienici separati e una cucina. Quindi arriviamo già a 20 uffici su quattro piani. L'attico ufficio / appartamento ha altre tre stanze. Le camere a sinistra e a destra offrono una splendida vista sul Taunus e sull'area circostante dalla cupola di vetro. Qui puoi davvero goderti il tuo lavoro. La stanza centrale può essere utilizzata sia come corridoio, ma anche come un'altra stanza a causa delle dimensioni. Oltre a una cucina, troverete anche due bagni, uno dei quali con doccia. Per completare il quadro generale, troverete 8 posti auto nel parcheggio sotterraneo e altri 4 posti auto di fronte alla proprietà. Se vuoi lavorare nel lusso, questo è il posto giusto per te! Inoltre, c'è un condominio con quattro unità residenziali sulla stessa proprietà, che possono essere acquistati separatamente. L'edificio per uffici è attualmente parzialmente affittato. Gli inquilini sono affidabili e pagano in tempo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. Non vedo l'ora di sentirti. Anno di costruzione casa: 1996; Anno di costruzione della tecnologia degli impianti: 1996; Classe efficienza energetica: B,b112,47 kWh/(m²·a) Features: - Lift

27 loc

lotto 400 m²

Oberursel

EUR 599.000

La casa di 4 famiglie si trova in un tranquillo quartiere di ville nel quartiere di Gräfenhausen. Un appartamento, che poteva essere occupato immediatamente, è stato completamente ristrutturato nel 2021. Oltre a 3 camere molto ben progettate, hai un nuovo bagno con finestra e cabina doccia. La toilette è alloggiata separatamente in una piccola stanza adiacente. La nuova grande cucina con molto spazio di archiviazione è dotata di tutti gli elettrodomestici di marca comune. I pavimenti dei soggiorni sono rivestiti in laminato, la cucina e i bagni sono stati piastrellati. Attrezzatura: Connessioni a L in soggiorni e cucine Finestre a 3 pieghe con vetri isolanti Finestra insonorizzante tapparelle elettriche Ventilazione in tutte e 3 le camere L'appartamento comprende anche un locale seminterrato e un posto auto. L'appartamento 1 viene affittato come appartamento condiviso con un contratto di locazione graduale di 10 all'anno di aumento: camera 1 per 330 -140 NBK forfettario, camera 2 per 320 - 120 NBK forfettario, camera 3 per 385 - 150 NBK forfettario. L'appartamento 2 è affittato dal 01.12.2023 per 1.000 affitto freddo. Riserva corrente: 20.700 . Il 2° appartamento sullo stesso livello e della stessa metratura e disposizione è attualmente ben affittato. Entrambi gli appartamenti hanno un ampio balcone soleggiato con vista sul bellissimo giardino condominiale, che potete aiutare a creare. Gli appartamenti hanno una scala separata e possono anche essere convertiti in un appartamento a pianta aperta. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto! Valore energetico: 158 kWh (m²a), Classe: E, Tipo edificio: Casa Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica, Vettore energetico: Teleriscaldamento Features: - Satellite TV - Balcony

6 loc

162 m²

piano 1

Weiterstadt

EUR 119.000

Questo appartamento in affitto di 1 camera a Bad Nauheim offre un'opportunità di investimento ideale per gli investitori. L'appartamento si trova in una posizione ricercata e viene affittato a lungo termine, il che garantisce un rendimento stabile di 420 affitti freddi al mese. Con una superficie abitabile di 28 m², questo appartamento al piano terra è perfetto per le famiglie unipersonali e offre una base di inquilini affidabile. L'appartamento non è adatto solo come investimento di capitale, ma anche eccellente per i proprietari-occupanti. Con una superficie abitabile di 28 m², l'appartamento offre una disposizione degli ambienti compatta ma ben studiata. Il luminoso soggiorno con vista sulla campagna crea una piacevole atmosfera abitativa. Ideale per single o pendolari che apprezzano una posizione centrale ma tranquilla. Grazie alla vicinanza al centro città e ai giardini termali, si può godere di un ambiente vivibile caratterizzato da numerose opportunità di svago e svago. Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: E; Classe energetica: 158; Vettore energetico: gas; Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci.

1 loc

28 m²

piano 1

Bad Nauheim

EUR 299.000

La sua nuova casa si trova in una casa di 4 famiglie nel quartiere di Gräfenhausen, in una strada tranquilla. Oltre a 3 camere molto ben progettate, hai un nuovo bagno con finestra e cabina doccia. La toilette è alloggiata separatamente in una piccola stanza La grande cucina (più 5.000 ) offre molto spazio di archiviazione e la possibilità di ospitare un tavolo da pranzo. Oltre ad un ampio balcone coperto, il magnifico giardino condominiale è a vostra disposizione. Il balcone è accessibile dalla cucina e dalla camera da letto. I pavimenti dei soggiorni sono rivestiti in laminato; Le stanze umide e la cucina sono piastrellate. L'appartamento è attualmente ancora in fase di ristrutturazione ex novo da parte del proprietario. Attrezzatura: Connessioni a L in soggiorni e cucine Finestre a 3 pieghe con vetri isolanti Finestra insonorizzante tapparelle elettriche Ventilazione in tutte e 3 le camere L'appartamento comprende anche un locale seminterrato e un posto auto (più 10.000). L'appartamento è affittato dal 01.12.2023 per 1.000 affitto freddo. Riserva corrente: 20.700 . Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto! Valore energetico: 158 kWh (m²a), Classe: E, Tipo edificio: Casa Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica, Vettore energetico: Teleriscaldamento Features: - Satellite TV - Balcony

3 loc

81 m²

piano 1

Weiterstadt

EUR 1.149.000

Qui a Wiesbaden si trova questo moderno condominio con 204 m² di superficie abitabile. La casa è stata ristrutturata nel 2002 e offre spazio per una famiglia numerosa o più famiglie su un terreno di 268 m². La casa è composta da 5 unità abitative separate per un totale di 8 stanze, che si sviluppano su più piani. Le unità abitative possono essere utilizzate dai residenti stessi e affittate. L'immobile riceverà presto un impianto solare da 10 kWp. Attualmente, tre unità sono utilizzate privatamente dal proprietario e saranno vuote al momento della vendita. L'affitto attuale è di 28.200 all'anno a causa dell'occupazione da parte del proprietario. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: A, valore caratteristico energetico: 44,1 kWh; Vettore energetico: gas, anno di costruzione impiantistica 2010; Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico Features: - Balcony

8 loc

204 m²

lotto 268 m²

Wiesbaden

EUR 270.000

Attenzione alle piccole famiglie! Questo appartamento al piano terra colpisce per la sua posizione tranquilla e ideale a Offenbach-Bieber. Goditi il sole della sera sulla tua terrazza, una rilassante passeggiata nella foresta adiacente, un quartiere tranquillo e tuttavia hai tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento, che è stato completamente ristrutturato l'ultima volta nel 2014, colpisce per la sua disposizione ottimale per le piccole famiglie. Dalla cucina a vista è possibile mantenere una vista dell'intero soggiorno, che offre molto spazio per sfogarsi. La zona notte accanto è perfettamente divisa per avere i più piccoli a portata di mano. L'appartamento dispone anche di un bagno con vasca e doccia, nonché di una toilette extra, in modo che nulla ostacoli un bagno rilassante. Di fronte all'appartamento c'è un posto auto e la terrazza, dove si può godere del bel tempo. L'immobile è stato affittato dal 2014 per 747,50 di affitto base. Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2023 ed è in preparazione l'attuale certificato energetico. Anno di costruzione impiantistica: 1985; Anno di costruzione della casa: 1992; Classe energetica: F, valore: 160,7 kWh, certificato di consumo, indispensabile. Vettore energetico: Gas

2 loc

73 m²

Offenbach

EUR 1.890.000

Questa spaziosa proprietà alla periferia del centro di Bad Vilbel offre la perfetta combinazione di tranquillità e posizione centrale. È ideale per famiglie numerose o liberi professionisti che cercano un domicilio rappresentativo e versatile. Trama: La casa si trova su un terreno collinare di 632 m² e offre una vista mozzafiato sul Wetterau e sul Taunus. Pianterreno: Oltre al garage doppio, c'è un appartamento della nonna di 81 m² e molto spazio utilizzabile. Piano superiore: Una costruzione aperta e spaziosa con 5 camere si estende su 176 m². Questo livello ha un camino moderno (2021) e una grande terrazza con un altro camino. Lo spazio è sufficiente per almeno 50 ospiti. Attico: L'attico con 158 m² e ulteriori 40 m² di superficie utile ospita 4 stanze di medie e grandi dimensioni, attualmente utilizzate come studio, studio d'artista e camera per gli ospiti. Particolarità: - Nel 2005 è stato ricostruito il lato sud con un ulteriore ingresso esterno, ideale per uffici, studi o soggiorni, in parte con riscaldamento a pavimento e ampie vetrate. - Continui sviluppi strutturali, tra cui finestre rinnovate e vetrate isolanti - Riscaldamento a gas (Viessmann) dal 2015. - Grandi finestre isolate dello studio al piano superiore secondo gli standard più recenti. - Importante ricostruzione e ammodernamento nel 1999. - Ampliamento moderno del piano superiore nel 2005. Parcheggio: Oltre al garage doppio, la proprietà offre spazio per altri due veicoli. I visitatori possono facilmente parcheggiare nella vicina Wendehammer, dove scorre pochissimo traffico. Questa proprietà colpisce per la sua spaziosità e l'aspetto rappresentativo e offre una vasta gamma di usi in una posizione idilliaca ma centrale. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Si prega di notare che è necessario fornire i propri dati di contatto personali per intero. Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: D; Valore energetico: 129,1 kWh; Fonti energetiche: gas, legna; Anno di costruzione impiantistica tecnologica 2015; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.

11 loc

395 m²

lotto 632 m²

Bad Vilbel

EUR 799.000

Vita lussuosa nell'Europaviertel di Francoforte con servizio di portineria e balcone! Benvenuti nella vostra nuova casa nell'esclusivo Europaviertel di Francoforte. Questo splendido appartamento di lusso con 3 camere da letto non solo offre un servizio di portineria di prima classe, ma anche un ampio balcone con vista sull'imponente skyline della città. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, due camere da letto, un elegante bagno e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'appartamento. Il balcone offre l'opportunità di godersi l'aria fresca e ammirare la vista della città. Il servizio di portineria è disponibile tutto il giorno e si prende cura dei vostri desideri e delle vostre esigenze individuali. Dall'accettazione dei pacchi all'organizzazione dei servizi di pulizia, il concierge è a disposizione per aiutarvi a semplificarvi la vita di tutti i giorni. L'Europaviertel di Francoforte è un quartiere moderno ed emergente che si distingue per la sua posizione centrale e la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e istituzioni culturali. Gli ottimi collegamenti di trasporto consentono di esplorare facilmente la città e raggiungere rapidamente tutte le principali destinazioni. Questo lussuoso appartamento di 3 locali nell'Europaviertel di Francoforte vi offre non solo un ambiente abitativo di alta qualità, ma anche un servizio di portineria di prima classe e un balcone con vista spettacolare sullo skyline. Provate il lusso e il comfort che questo appartamento ha da offrire e lasciatevi sedurre dall'atmosfera unica del quartiere europeo. Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: A; Vettore energetico: pompa di calore per acque reflue; Valore energetico: 27 kWh; Anno di costruzione impiantistica: 2016; Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Lift - Balcony

3 loc

99 m²

piano 6

Frankfurt am Main

EUR 1.149.000

Qui a Wiesbaden si trova questo moderno condominio con 204 m² di superficie abitabile. La casa è stata ristrutturata nel 2002 e offre spazio per una famiglia numerosa o più famiglie su un terreno di 268 m². La casa è composta da 5 unità abitative separate per un totale di 8 stanze, che si sviluppano su più piani. Le unità abitative possono essere utilizzate dai residenti stessi e affittate. L'immobile riceverà presto un impianto solare da 10 kWp. Attualmente, tre unità sono utilizzate privatamente dal proprietario e saranno vuote al momento della vendita. L'affitto attuale è di 28.200 all'anno a causa dell'occupazione da parte del proprietario. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: A, valore caratteristico energetico: 44,1 kWh; Vettore energetico: gas, anno di costruzione impiantistica 2010; Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico Features: - Balcony

8 loc

204 m²

lotto 268 m²

Wiesbaden

EUR 399.000

4 loc

100 m²

piano 5

Rüsselsheim

EUR 699.000

8 loc

180 m²

lotto 483 m²

Darmstadt