7 edifici su 22+ acri: White Carriage House, Stone Building, Wood Shop (con fucina), Horse and Livestock Barn, Main House, Guest House e Schoolhouse. Inoltre, una casa primaverile e una cantina di radici. Infrastrutture: i primi quattro edifici elencati sono stati portati al pieno utilizzo dall'attuale proprietario con acqua / elettricità e calore in funzione per tutti e quattro gli edifici. Acqua: la proprietà comprende stagno, pozzo di 120 piedi, diritti sull'acqua tramite Spring House accesso ai diritti idrici del vicino e una parte del ramo occidentale del fiume Delaware (la linea di proprietà va sulla riva opposta del fiume, stretta nel punto che confina con la terra.) La proprietà si trova nello spartiacque di New York; nuova fossa settica installata a maggio 2023 senza alcun costo per il proprietario. Inoltre, poiché questa superficie si trova nella valle del fiume, non c'è mai stato un momento, anche durante la siccità, in cui l'acqua non sia stata disponibile. (Non è il caso di diverse fattorie / terreni nell'area; quando arriva una stagione secca, ovviamente imprevedibile, e le fattorie si prosciugano, è un incubo; non è mai stato il caso qui.) Ulteriori dettagli del terreno: frutteto, pascoli, tre paddock, un giardino di nodi, un orto. Il proprietario può attestare e autenticare che nessun antiparassitario è stato utilizzato sulla terra in 22+ anni: tutto biologico. Zonizzazione: Nessuna restrizione: suddivisa in zone per commerciale e residenziale. La cannabis ha bisogno di un permesso aggiuntivo e ad altre imprese locali sono stati concessi permessi. Tasse annuali: $ 14,831.16 (proprietà: $ 9957.72; Scuola: $4,873.44.) Accesso commerciale: Due vialetti di proprietà; parcheggio (campo dietro Wood Shop dove i camion merci caricavano in entrata / uscita); capacità di White Carriage House fino a 350 persone quando utilizzato per matrimoni / eventi. La proprietà si trova direttamente sulla County Hwy 18 che viene arata durante il maltempo consentendo un facile accesso / uscita 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per i veicoli aziendali tutto l'anno. La proprietà si trova direttamente di fronte alla State Route 10, di nuovo un facile accesso ai trasporti. Storia: Il colono originale J. McLean era un magnate del rame e la costruzione di edifici riflette la ricchezza: la grandiosità della White Carriage House, la stabilità del Stone Building (in origine, il deposito ferroviario privato della famiglia per i binari che ora sono utilizzati come Catskill Scenic Trail di 21 mil, alcuni dei quali attraversano questa proprietà; il proprietario ha diritto di passaggio agricolo per bestiame o camion); le dimensioni delle stanze nella casa principale, la costruzione a palo e trave del fienile per cavalli e bestiame. E il muro di pietra che circonda la maggior parte della proprietà, uno dei pochi nella zona ancora intatti, è una testimonianza della costruzione e della cura dedicata alla tenuta. Features: - Garage - Dishwasher - Washing Machine
