Villa situata nella prestigiosa zona di Las Rotas, a soli 50 metri dal mare, offre una rara miscela di lusso e comodità. Situata su un vasto terreno di 2.885 m², la proprietà comprende un totale di 715 m² di superficie costruita, distribuiti su due livelli. Completamente ristrutturata nel 2012, la villa combina i comfort moderni con un'estetica senza tempo, rendendola una casa di famiglia ideale in una delle località più desiderabili di Denia. La casa principale dispone di un ampio piano terra, che comprende un soggiorno di dimensioni generose diviso in tre aree distinte, perfetto sia per il relax che per l'intrattenimento. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso diretto al giardino. Il piano terra comprende anche un ufficio per gli ospiti, un bagno per gli ospiti e una suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio. A questo livello si trova anche un'altra camera da letto, che offre flessibilità per la famiglia o gli ospiti. Al piano superiore, l'ampia terrazza della villa offre una vista spettacolare sul mare e sull'area circostante, creando il luogo perfetto per la vita all'aperto. Il piano superiore ospita anche un'ulteriore camera da letto con bagno en-suite, una seconda camera, un terzo bagno e una lavanderia e stireria, garantendo ampi spazi sia per esigenze pratiche che private. La proprietà comprende anche un'affascinante guest house, con due camere da letto, un bagno e un soggiorno e una sala da pranzo a pianta aperta con cucina completamente attrezzata e dispensa: un'unità indipendente ideale per i visitatori o la famiglia allargata. Per gli amanti dei libri o per gli appassionati di vini pregiati, la villa dispone di una biblioteca dedicata su due piani con camino e cantina. La biblioteca si estende su una superficie di 50 m² e offre uno spazio elegante per rilassarsi, mentre la cantina, situata nel seminterrato, offre l'ambiente perfetto per la conservazione del vino. All'esterno, l'ampio parco della villa include una piscina coperta, che garantisce il divertimento tutto l'anno con climatizzazione e facile manutenzione. All'interno del parco si trova anche una casa in legno separata, che offre un'area salotto, una sauna e una doccia, fornendo un rifugio benessere privato. Per una maggiore comodità, la proprietà comprende un posto auto coperto con spazio per un massimo di tre veicoli. Un ulteriore spazio di archiviazione e un pozzo migliorano ulteriormente la funzionalità della tenuta. Con la sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, e il suo impressionante elenco di caratteristiche, questa villa offre un'opportunità eccezionale per chi cerca lusso, spazio e tranquillità, il tutto a portata di mano dei servizi di Denia. Caratteristiche principali: Villa indipendente 2 piani 715 m² commerciali 6 camere da letto 5 bagni Grandezza del terreno: 2.885 m² Terrazza Posto auto coperto per 3 auto Usato, in ottime condizioni Armadi a muro Ripostiglio Orientamento a sud, est e ovest Ristrutturato nel 2012 Calorìfero Climatizzazione Piscina coperta Giardino In attesa di certificazione energetica Questa è una rara opportunità di possedere una lussuosa villa in una delle zone più ambite di Denia, che offre uno stile di vita mediterraneo senza pari a soli 50 metri dal mare. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Pool Outdoor - Sauna - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Wine Cellar
