CARICAMENTO... EUR 159.000 Questa affascinante casa nel centro storico di Dettelbach combina un carattere unico con una posizione collinare idilliaca. Con una superficie abitabile di circa 153 m² e una superficie di 93 m², la proprietà offre molto spazio per opzioni di design creative. La proprietà a due piani è una vera e propria proprietà da collezione. La facciata esterna è bianca classica, mentre l'interno fornisce solide basi per i vostri piani di modernizzazione. Una lavanderia, una cantina e una mansarda trasformabile offrono anche un prezioso spazio di archiviazione e ulteriori possibilità di utilizzo. Punti salienti della proprietà: - Mansarda trasformabile: spazio extra per le tue idee! - Edifici che vale la pena conservare: nessun monumento individuale, il che significa che ci sono molti meno requisiti. - Interessanti opportunità di finanziamento: sono possibili fino a 50.000 finanziamenti dalla città di Dettelbach. - I programmi KfW possono essere utilizzati: Finanziamenti attraverso il Programma KfW 261 o BEG EM (vecchio sistema di riscaldamento a gasolio). - Vantaggi fiscali: maggiori opzioni di ammortamento secondo §7h EstG e maggiori costi ammortizzabili rispetto al classico ammortamento dei monumenti. - Consulenza gratuita: supporto gratuito da parte di un urbanista (architetto) per te! Altri vantaggi: La proprietà offre un clima luminoso e piacevole grazie alla sua posizione esposta a nord. Inoltre, l'edificio si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini, con un'atmosfera solare e naturale. L'attraente posizione nel centro storico e la vicinanza ai pittoreschi dintorni rendono questa casa un'opportunità straordinaria. L'edificio ha bisogno di ristrutturazione, ideale per gli individualisti che vogliono realizzare le proprie idee. La solida base del design degli interni offre tutti i presupposti per una modernizzazione di successo. Nota importante: poiché l'edificio è sotto protezione complessiva, non è richiesto alcun certificato energetico. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV 7 loc 153 m² lotto 93 m² Dettelbach
