Nel cuore della città medievale di Dinan, questo superbo palazzo del XVIII secolo, completamente ristrutturato, vi promette un ambiente di vita eccezionale. Innegabilmente affascinante, questa proprietà si distingue per i suoi numerosi punti di forza: una bella terrazza soleggiata, un giardino tranquillo e un'esposizione ottimale che portano luce naturale in ogni stanza. Appena entrati, sarete sedotti dagli alti soffitti, dalla chiarezza e dall'eleganza degli spazi interni, che rendono omaggio all'architettura dell'epoca. I pavimenti in rovere, accuratamente conservati, aggiungono un tocco caldo all'insieme. L'ampio soggiorno, con camino in pietra, invita alla convivialità, mentre la sala da pranzo, anch'essa con un maestoso camino, promette indimenticabili momenti di condivisione. La cucina, moderna e funzionale, funge da pratica zona lavanderia. Al piano terra, un bellissimo ufficio e servizi igienici completano questo livello. Questa proprietà dispone di sei camere da letto, distribuite sui due piani. Queste camere, spaziose, confortevoli e perfettamente attrezzate con armadi o spogliatoi adiacenti, beneficiano di una luce naturale che crea un'atmosfera rilassante. I bagni, coniugando comfort e praticità, rispondono alle esigenze della vita moderna. All'esterno, il verde giardino, con una bella terrazza, è perfetto per godersi le giornate di sole. Questo spazio, favorevole al relax e ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici, è organizzato in modo ideale per ospitare barbecue o pomeriggi di relax. Situata in un contesto urbano dinamico, questa casa si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e ristoranti, offrendo un ambiente abitativo pratico e piacevole che permette di godersi il centro città a piedi. Questa dimora, ricca di fascino storico e modernità, si distingue per le sue caratteristiche atipiche e la sua atmosfera unica. La sua posizione privilegiata lo rende una rara opportunità sul mercato immobiliare di Dinan. Inoltre, la proprietà dispone di piccoli annessi giardino, un seminterrato integrale e un garage chiuso, che garantiscono un comfort ottimale per la vita cittadina. Una visita è d'obbligo per scoprire appieno questa proprietà eccezionale e considerare il proprio futuro in questo ambiente di serenità e fascino. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base del prezzo dell'energia indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023: tra 3.660 e 4.590 euro. Contatto: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Rischi: le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo. Features: - Terrace - Garage - Garden
