EUR 259.000

Descrizione: Con una superficie abitabile di circa 65 m², questo esclusivo condominio offre un ambiente abitativo moderno e confortevole nelle immediate vicinanze dello Schwerterwald. L'appartamento si trova in un nuovo condominio estremamente curato, costruito nel 2013 e composto da un totale di sei unità abitative. Attrezzatura: - Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al balcone soleggiato - Cucina-soggiorno open space, perfetta per cucinare in modo conviviale e intrattenere - Invitante camera da letto con spazio sufficiente per notti riposanti - Ripostiglio nell'appartamento per ulteriore spazio di archiviazione - Pavimento in parquet di alta qualità con riscaldamento a pavimento per un piacevole calore - Mansarda non sviluppata sopra l'appartamento, che offre il potenziale per ulteriore spazio Particolarità: Questo appartamento colpisce non solo per i suoi arredi di alta qualità, ma anche per la sua disposizione pratica e gli usi versatili. La mansarda sopra l'appartamento offre la possibilità di un'estensione individuale dello spazio abitativo secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Parcheggio: Un parcheggio diretto e assegnato di fronte alla casa vi permette di accedere comodamente al vostro veicolo in ogni momento. Sommario: Questo condominio combina il comfort moderno con una posizione attraente e usi versatili. Ideale per single o coppie in cerca di una casa di alta qualità a Dortmund. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questa offerta abitativa unica! Classe energetica: Riscaldamento centralizzato a gas con trattamento dell'acqua calda, classe energetica: B, valore energetico: 69,1 kWh Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e richieste di visione. Features: - Lift - Balcony

2 loc

65 m²

piano 2

Dortmund

EUR 390.000

In vendita qui c'è un condominio in cui si può vivere come a casa propria. Il design spaziale di questa proprietà, casa bifamiliare con appartamento della nonna, offre sufficiente privacy. Le due unità abitative dell'edificio condividono un solo foyer con i due ingressi degli appartamenti, in modo che tu possa vivere qui come se fossi a casa tua. La dichiarazione di divisione non è ancora stata completata, per cui l'indicazione dell'immobile è indicativa. La casa principale ospita al piano terra la zona giorno centrale per la vita familiare: il soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta offre una piacevole sensazione di spazio. Il moderno riscaldamento a pavimento fornisce un calore accogliente, il camino per il comfort nelle fredde serate invernali. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale in questa zona giorno aperta e luminosa e offrono accesso diretto alla splendida terrazza paesaggistica e al giardino ben curato. Qui ci si può rilassare meravigliosamente dalla vita quotidiana e godersi le serate estive all'aria aperta. Su questo piano sono ovviamente disponibili anche una spaziosa cucina separata, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Al primo piano ci sono tre camere da letto, che offrono spazio sufficiente per una famiglia. Particolarmente degna di nota è la camera da letto principale molto spaziosa, che lascia molto spazio per opzioni di design individuali. Le altre due camere da letto sono ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Sullo stesso piano si trova lo spazioso bagno padronale, dotato di una comoda doccia, vasca separata e due lavabi. Oltre allo spazio abitativo, l'attico con una superficie di circa 25 m² offre un'ampia gamma di possibilità per la progettazione individuale. Gli ampi lucernari creano un'atmosfera luminosa e ariosa, quindi quest'area può essere utilizzata come accogliente ufficio domestico, palestra, sala hobby o camera per gli ospiti. Un parcheggio per la vostra auto di fronte alla casa completa questa offerta. Parte del garage può essere utilizzato per biciclette o attrezzi da giardino. Questa proprietà è ideale per le famiglie che apprezzano lo spazio abitativo spazioso e una posizione tranquilla. Con il suo giardino, le terrazze splendidamente paesaggistiche, la generosa quantità di spazio, questo "appartamento" offre la sensazione di vivere e la privacy della propria casa. Esattamente quello che stai cercando? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta tramite il portale, fornendo il vostro indirizzo completo e i vostri dati di contatto. Saremo lieti di informarvi telefonicamente.

5 loc

118 m²

lotto 300 m²

piano 2

Dortmund

EUR 382.000

980 m²

Dortmund

EUR 430.000

Opportunità unica per una posizione centrale e adatta alle famiglie! Questa fantastica casa a schiera offre a te e alla tua famiglia molto spazio per sentirvi bene e vivere su un generoso 148 mq di spazio abitativo. Questa casa a schiera si trova in una posizione adatta alle famiglie ma molto centrale, circondata da scuole, asili e negozi. Il bellissimo giardino invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta, soprattutto nelle calde giornate estive. Una terrazza coperta vi offre la possibilità di trascorrere le giornate all'aperto, anche nei giorni di pioggia. Oltre al posto auto esterno esistente, la proprietà dispone anche di un garage, il che significa che è possibile parcheggiare l'auto sempre all'asciutto e in sicurezza. Con cinque stanze, la casa offre molto spazio per la famiglia e gli hobby. Al piano terra c'è un bagno per gli ospiti così come il soggiorno e la cucina. Al primo e al secondo piano ci sono altre quattro stanze, che possono essere utilizzate in modi diversi (come camera da letto, ufficio, camera dei bambini o sala hobby), oltre a un fantastico bagno principale con una grande doccia e una vasca separata. Un altro punto forte di questa proprietà è l'ampio seminterrato, che offre spazio sufficiente per hobby o possibilità aggiuntive come camere da letto o uffici. Dati sul valore energetico: Valore energetico: 165 kWh / (m².a), classe F , Tipo edificio: Edificio residenziale, Tipo di certificato: Certificato di consumo, Vettore energetico: Gas Non perdere l'occasione di visitare questa casa da sogno. Contattaci oggi per organizzare una visita. Features: - Balcony

5 loc

148 m²

lotto 400 m²

Dortmund

EUR 1.799.999

Questo condominio completamente affittato nel nord di Dortmund, offre un totale di 9 unità residenziali e 1 unità commerciale al piano terra ed è stato costruito nel 1956 con un seminterrato completo su un terreno di 280 m2. Tutti gli appartamenti sono affittati a lungo termine e offrono 2,5 - 3,5 camere ciascuno su circa 60-77 m2 di superficie abitabile. L'unità commerciale (chiosco) al piano terra è affittata e ha una superficie commerciale di circa 62 m2. modernizzazione; -6 bagni completamente ristrutturato -8 appartamenti, Ristrutturati (intonacatura pareti, levigatura, verniciatura e posa di nuovi laminati, tutte le camere porte d'ingresso rinnovate) -4 appartamenti, nuovi scaldacqua istantanei installati e in 5 appartamenti nuove caldaie installate. -Scala nuova finestra in gesso e dipinta. -Linea elettrica Parzialmente rinnovata. -8 appartamenti tutti i distributori di energia rinnovati e tutti i fusibili e FI rinnovato. -Tutti gli appartamenti nuovi cavi internet posati. -Cavo interfono posato, Il sistema interfonico verrà installato e installato successivamente. -Piano terra, negozio completamente rinnovato e le porte appena installate. Le tapparelle sono state ordinate e saranno installate a breve. Anche la porta d'ingresso è ordinata e verrà installata. 17 finestre sono già state rinnovate. Ogni appartamento ha la propria cantina. Gli appartamenti sono riscaldati dal riscaldamento centralizzato a gas nel seminterrato. I seguenti dettagli: - Condomini con 9 appartamenti - 1 unità commerciale - Terreno: 280 m2 - Superficie abitabile totale: 603,38 m2 - Superficie industriale totale: 62,13 m2 - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas costruito nel 2008 - Finestre: vetro plastico/doppio isolante - Zona residenziale centrale, vicino a Borsigplatz Dati sul valore energetico: Caratteristica energetica: 149 kWh / (m².a), Classe E, Tipo di edificio: Casa plurifamiliare, Tipo di carta d'identità: A richiesta, Fonte di energia: Gas Prendi un appuntamento per una visione oggi!

23 loc

665 m²

lotto 280 m²

Dortmund

EUR 199.000

È possibile acquistare titoli? Bene, un buon parcheggio per soldi è al giorno d'oggi quasi raro come quelli per le auto nel centro della città. Tuttavia, è anche possibile parcheggiare gratuitamente dietro il complesso residenziale di Dortmund Mitte. Prima di tutto, ti sentirai indirizzato come investitore. Qui, lo spazio abitativo affittato in modo sicuro è alla ricerca di un nuovo proprietario. Direttamente sopra un negozio, che è attualmente utilizzato da un Internet café, sono i due appartamenti. Gli appartamenti sono situati sullo stesso piano. Entrambi gli appartamenti sono affittati, entrambe le porte d'ingresso sono nuove. Anche alcune finestre sono state rinnovate. Il proprietario possiede questa proprietà dal 1999, quindi possiamo rispondere a molte domande sulla storia. Le cucine attrezzate appartengono all'inventario e sono utilizzate dagli inquilini. Gli appartamenti hanno anche un locale cantina, che è asciutto. Il corridoio è luminoso e pulito, le cassette postali si trovano all'interno del corridoio. Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico, Valore energia: 75,6 kWh (m²a), Classe: C, Fonte energetica: Gas

5 loc

96 m²

piano 1

Dortmund

EUR 720.000

Una meravigliosa casa doppia con spazio per tutta la famiglia, giardino, terrazza e garage nel nuovo edificio. Questa casa bifamiliare, che ha un seminterrato completo, è in costruzione su un terreno di circa 400m2 e sarà attrezzata secondo uno standard molto elevato all'interno secondo i vostri desideri. La casa sarà costruita secondo KFW 40 e successivamente avrà isolamento esterno, tripli vetri e un impianto fotovoltaico. Al piano terra della casa di circa 178m2 si trova la spaziosa cucina, un bagno e il meraviglioso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino a cui si accede attraverso una grande porta scorrevole in vetro. Al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno. La spaziosa mansarda offre spazio sufficiente per un'altra stanza. Aiuta a progettare la casa dei tuoi sogni ora e fissa un appuntamento di visione. La casa è premiata chiavi in mano! La casa deve essere riscaldata da una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento è già incluso al piano terra e un camino nel soggiorno. È anche possibile acquistare la casa nel suo guscio attuale. Non esitate a contattarci. Dati sul valore energetico: Valore energetico: kWh / (m².a), classe A, tipo di fabbricato: casa singola, certificato energetico provvisorio, fonte energetica: pompa di calore Prendi un appuntamento per una visione oggi stesso***

5 loc

178 m²

lotto 400 m²

Dortmund

EUR 244.000

Questo condominio di 3,5 locali, spazioso e luminoso, si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto a Dortmund Neuasseln. L'appartamento offre circa 93 m² di superficie abitabile e colpisce per la sua ampia planimetria e le attrezzature moderne. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno e la sala da pranzo, che colpisce per la sua luminosità e il pavimento in parquet di alta qualità. Da qui si ha accesso diretto al bellissimo balcone esposto a sud-ovest, che offre una vista sul verde ed è l'ideale per ore di relax all'aria aperta. I faretti LED dimmerabili nell'elegante modanatura in stucco, anch'essi dotati di illuminazione RGB, creano un'atmosfera speciale. La camera da letto è spaziosa e offre spazio sufficiente per i vostri arredi, mentre la camera dei bambini può essere utilizzata in modo flessibile. Se necessario, c'è la possibilità di dividere la stanza dei bambini in due stanze separate, in modo che l'appartamento possa essere ampliato a 4,5 stanze. Questo apre ulteriori opzioni abitative, ad esempio per uno studio o un'altra stanza per bambini. La cucina è dotata di una moderna cucina attrezzata, che è già inclusa nel prezzo di acquisto. Qui troverai tutto il necessario per cucinare, compreso un sacco di spazio di archiviazione e piano di lavoro. Il bagno e la toilette per gli ospiti sono stati completamente rinnovati nel 2017 e si presentano in un design moderno. Il bagno ha una vasca da bagno che vi regalerà relax dopo una lunga giornata. Oltre allo spazio abitativo, all'interno dell'appartamento è presente un ripostiglio, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, c'è una cantina privata e servizi comuni come una cantina per biciclette e un essiccatoio. Un altro ripostiglio è disponibile all'esterno dell'appartamento. Particolarmente degne di nota sono le tapparelle controllabili elettricamente in tutte le stanze, che possono essere azionate con telecomando, e le porte in vero legno di alta qualità, che conferiscono all'appartamento un tocco elegante, così come l'aria condizionata nel soggiorno, anch'essa già inclusa nel prezzo di acquisto. Attualmente, un garage viene affittato per 60 al mese, che può essere rilevato se interessato. La comunità dei proprietari è estremamente ben tenuta e il quartiere è caratterizzato da una buona cooperazione. Il canone della casa è attualmente di 366 al mese e comprende, tra le altre cose, i costi di riscaldamento, la pulizia del corridoio e la manutenzione del giardino. Features: - Balcony

3 loc

93 m²

piano 2

Dortmund