EUR 186.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un appartamento ben tenuto e conveniente come investimento o per l'uso da parte del proprietario nella bellissima Hackenbroich con un grande potenziale? *Con una pratica planimetria? *Con almeno 3 camere? *Con pavimenti in legno o parquet nelle zone giorno? *Con un'accogliente zona giorno? *Con un bagno moderno? *Con balcone coperto? *Con un'ampia area verde ad uso comune *Con buoni valori energetici? Allora dovresti continuare a leggere ora! Costruito nel 1971, questo condominio di 3 piani in Neckarstraße e l'appartamento di 3 locali di 76 m² colpisce per la sua posizione e la sua pratica planimetria. L'appartamento è in condizioni ristrutturate. L'appartamento è vuoto e non affittato. Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: teleriscaldamento; Valore energetico: 114,9 kWh; Classe energetica: D, certificato di consumo. Features: - Balcony

3 loc

76 m²

Dormagen

EUR 490.000

A Tönisvorst, un'unità abitativa spaziosa e moderna. Offre una superficie abitabile di circa 117 m² ed è stato costruito nel 2005. Ti aspettano 5,5 camere, un bagno completo e un bagno per gli ospiti, un monolocale mansardato convertito, un sacco di spazio di archiviazione o spazio per l'artigianato o gli hobby nel seminterrato e un ripostiglio, nonché un garage con posti auto direttamente a casa. La casa si trova in una posizione tranquilla e riservata in un quartiere civilizzato. Ciò garantisce un elevato livello di privacy e sicurezza. Il piano terra ha un disimpegno d'ingresso. Da qui si accede alla cucina, al ripostiglio, all'ampia zona pranzo soggiorno, al bagno per gli ospiti e al luminoso soggiorno con elementi panoramici. La vista dal soggiorno sul giardino è semplicemente incantevole. Il riscaldamento a pavimento al piano terra è di serie. Dal soggiorno si accede al terrazzo e all'accogliente giardino. Da qui si accede all'area verde. Al primo piano troviamo un'ampia camera da letto, una grande camera per bambini, un ampio bagno con box doccia e vasca. Al secondo piano si trova lo studio mansardato completamente sviluppato. La casa ha una facciata in mattoni di clinker ed è costruita in modo particolarmente robusto. Fanno parte della proprietà anche un garage e posti auto. Nel complesso, questa proprietà offre un generoso spazio abitativo, arredi moderni e una posizione tranquilla e privata. Qui c'è abbastanza spazio per tutta la famiglia. La famiglia singola può conciliare lavoro e abitazione. Oppure puoi semplicemente goderti lo spazio. Qui c'è molto da fare! Realizza le tue idee e i tuoi sogni personali. Il grande complesso residenziale e la posizione su una strada residenziale senza traffico di passaggio danno a questa offerta la cosiddetta ciliegina sulla torta! Attrazioni: -Camere luminose, accoglienti e moderne -Riscaldatore a gas Rapido con serbatoio dell'acqua calda -Giardino, terrazza, garage e posti auto. -Ampio prato Le imposte sulla proprietà e gli altri oneri ammontano a 196,99 euro a trimestre, mentre l'economia domestica è stata rifornita di elettricità, gas e acqua per 188,-- euro al mese. Valore energetico: 109,03 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa unifamiliare; Classe: D; Tipo di certificato: Certificato di requisito; Fonte di energia: Gas Abbiamo suscitato il vostro interesse? Chiamami oggi. Attendo con ansia la tua chiamata! Features: - Terrace

4 loc

117 m²

lotto 250 m²

Tönisvorst

EUR 259.000

9 loc

210 m²

lotto 350 m²

Grevenbroich

EUR 140.000

Questo luminoso e accogliente appartamento di 2 locali al 2 ° piano di un antico edificio del 1903 ristrutturato con cura combina il fascino dei tempi passati con il comfort abitativo moderno. I soffitti alti e le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze, creando un'atmosfera accogliente e accogliente. L'appartamento è pronto per essere occupato e offre 63 m² di spazio ideale per sentirsi bene. La disposizione ben congegnata degli ambienti comprende due stanze spaziose che possono essere utilizzate in vari modi. L'ampio corridoio può essere perfettamente allestito come spazio di archiviazione aggiuntivo o come piccola biblioteca. La moderna cucina attrezzata è inclusa nel prezzo di acquisto e l'elegante bagno convince per funzionalità e comfort. Un punto culminante speciale è il balcone, che invita a rilassarsi all'aperto e offre una splendida vista sui tranquilli dintorni. Inoltre, all'appartamento appartiene una cantina privata e i residenti hanno accesso a un giardino condominiale ben curato, ideale per ore di relax in campagna. L'appartamento è riscaldato da un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce una distribuzione uniforme del calore e garantisce bassi costi energetici. Questa combinazione di fascino antico e comfort moderno rende l'appartamento particolarmente attraente per coppie, single o investitori. Non esitate a contattarci per un appuntamento di visione, non vediamo l'ora di ricevere la vostra chiamata! Features: - Balcony

2 loc

63 m²

piano 2

Duisburg

EUR 490.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un grande appezzamento di terreno in una posizione tranquilla a Vennhausen? Con almeno 700 m² di dimensioni? In una zona prettamente residenziale? In orientamento sud-ovest? Una proprietà che vuole essere conquistata da te e riempita di vita? Allora continuate a leggere e lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi: *L'immobile si trova alla fine di una strada prettamente residenziale a Vennhausen *773m² di superficie del terreno *È disponibile il disegno costruttivo per 232 m² di superficie abitabile *L'allacciamento a gas/acqua/elettricità è disponibile Lasciatevi convincere dalla proprietà e dalle innumerevoli possibilità di design durante una visita individuale!

773 m²

Düsseldorf

EUR 339.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un appartamento ben tenuto e conveniente come investimento o per l'uso da parte del proprietario nella bellissima Oberbilk con un grande potenziale? *Con una pratica planimetria? *Con almeno 3 camere? *Con pavimenti in laminato di alta qualità nelle zone giorno? *Con un'accogliente zona giorno? *Con un bagno moderno? *Con un bel balcone? *Con vista sull'ampio cortile interno? Allora dovresti continuare a leggere ora! Costruito nel 2000, questo condominio a Oberbilk, vicino alla stazione ferroviaria principale, e l'appartamento di 3 locali di 68 m², facilmente raggiungibile con l'ascensore, colpiscono per la loro posizione centrale e pratica e la pratica planimetria. L'appartamento è in buone condizioni ed è attualmente libero. Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi! Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: teleriscaldamento; Valore energetico: 194,9 kWh; Classe energetica: F, certificato di consumo. Features: - Balcony - Lift

3 loc

68 m²

piano 1

Düsseldorf

EUR 295.000

+++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ L'attuale proprietà si estende su una superficie totale di ben 634 m². Attualmente sul terreno sono presenti due case unifamiliari da acquistare, ma sono pronte per la demolizione. La vendita comprende le particelle 131 e 146 per un totale di 684 m² e la particella 145, che con 17 m² rappresenta un terreno comunitario con 1/2 quota di proprietà e funge esclusivamente da vialetto per i rispettivi appezzamenti. La casa sul retro della proprietà può essere demolita immediatamente dopo l'acquisizione per costruirvi una casa unifamiliare (contrassegnata con una "X" rossa sulla mappa del terreno). Le altre parti dell'edificio secondo la mappa del terreno formano insieme l'altra casa (incorniciata in blu sulla mappa del terreno). Attualmente, questo è abitato da una coppia di anziani (73 e 83 anni) che hanno un diritto di soggiorno a vita su dette parti dell'edificio e devono pagare solo le spese accessorie ma non l'affitto. Il diritto di soggiorno si estingue in caso di decesso, trasloco o impossibilità di abitare la casa. Non è possibile trasferire il diritto di soggiorno a terzi. Se entrambe le case venissero successivamente demolite, ci sarebbe spazio sufficiente per due case unifamiliari o una casa bifamiliare. A causa delle condizioni delle case e dell'intera proprietà, la demolizione dell'edificio esistente e di un nuovo edificio o di nuove costruzioni sarebbe una buona idea, quindi entrambe le case sono offerte con un valore di 0, il prezzo di acquisto di 349.000 è solo la proprietà. Nelle immediate vicinanze si trova un maneggio per bambini con pascolo per cavalli, diversi campi e un bosco.

684 m²

Korschenbroich

EUR 798.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un condominio solido con un grande potenziale? Nella città di Krefeld? Sulla Florastraße? Con almeno 8 unità abitative? Senza un arretrato di ristrutturazione? Con una base di inquilini tranquilla e in parte di lunga data? Allora continuate a leggere e lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi: *circa 450 m² di superficie abitabile totale *Entusiasta di 8 appartamenti di 2-3 locali *da 48 - 61m² *Riserva di ampliamento in mansarda per altri 2 appartamenti disponibili *ca. 45.000 Reddito netto da locazione all'anno *L'affitto target di 50.000 è possibile grazie ai contratti di locazione graduali. Questa casa è stata completata nel 1962 ed è ora nella 3a generazione di proprietà familiare. La casa è stata ampiamente ristrutturata negli ultimi anni, come il tetto, la facciata, il riscaldamento, l'impianto elettrico, la cantina, l'area del cortile, ecc. Inoltre, i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti più e più volte e i difetti minori sono stati corretti immediatamente. La casa si presenta quindi in ottime condizioni generali. Gli appartamenti sono riscaldati da riscaldamento a gas a pavimento. È possibile il collegamento alla rete di teleriscaldamento. Lasciatevi convincere della casa durante una visita individuale! Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: Gas ; Valore energetico: 191 kWh; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2024; Classe energetica: F, certificato di domanda. Features: - Terrace

21 loc

450 m²

lotto 303 m²

Krefeld

EUR 299.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)++ Questo affascinante appartamento di 3 locali in affitto vi offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 68 m² al piano terra. Il vostro nuovo appartamento, che è stato ampiamente ristrutturato nel 2018, colpisce per gli standard di prima classe. Una disposizione intelligente delle stanze e un arredamento moderno e di buon gusto offrono questo appartamento ideale per i pendolari e per gli autorealizzati. Questa proprietà in posizione centrale è impressionante anche per un investitore. Al momento l'appartamento è in affitto. Reddito da locazione: Affitto base appartamento: 1.043,50 al mese Canone mensile 255 al mese I punti salienti in sintesi: -Completamente ristrutturato nel 2018 -Terrazza -Faretti da soffitto -Bagno con luce naturale con doccia -Lega -Vicino al centro -Molta luce diurna -Collegamento lavatrice nell'appartamento -Tubature dell'elettricità e dell'acqua rinnovate nel 2018 Dati sul valore energetico: Valore energetico: 111 KWh/(m'-a) , Classe: D , Tipo edificio: Appartamento Tipo di certificato: In base alla domanda, Vettore energetico: Gas

3 loc

62 m²

Düsseldorf

EUR 249.000

749 m²

Meiderich

EUR 230.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che accettiamo solo richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questo affascinante appartamento di 1 camera completamente arredato vi offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 35 m². L'appartamento colpisce per la disposizione intelligente degli ambienti e l'arredamento moderno e di buon gusto. Ideale per single, pendolari o studenti che cercano un appartamento in posizione centrale pronto per essere trasferito. Al momento l'appartamento è in affitto. Reddito da locazione: Appartamento in affitto di base: 1.025 al mese Utenze (incl. riscaldamento, acqua, elettricità): 175 al mese Appartamento in affitto caldo: 1.200 Affitto parcheggio sotterraneo: 75 al mese Reddito totale da locazione (appartamento + posto auto sotterraneo): 1.275 al mese Dati sul valore energetico: Potenza energetica: 98 KWh/(m'-a) , Classe: C , Tipo edificio: Appartamento Tipo di certificato: basato sul consumo, vettore energetico: gas

1 loc

35 m²

Düsseldorf

EUR 368.000

Nell'ambito quartiere di Duisburg-Marxloh, stiamo progettando di costruire tre moderne case a schiera caratterizzate da un arredamento di alta qualità e da una costruzione ben ponderata. Ogni casa offre circa 130 m² di superficie abitabile e dimensioni del terreno da 248 m² a 312 m², il che lascia spazio sufficiente per un design individuale. Il metodo di costruzione comprende calcestruzzo impermeabile all'acqua (calcestruzzo impermeabile) secondo le linee guida DAfStb e solai in cemento armato, che forniscono ulteriore stabilità e isolamento acustico. Le pareti esterne saranno dotate di un sistema composito di isolamento termico e il tetto a due falde sarà isolato con lana minerale e ricoperto da tegole di cemento grigio ardesia. Le finestre sono finestre in plastica di alta qualità con persiane. La porta d'ingresso è in plastica con ritaglio in vetro, tripla serratura e serratura a cilindro di sicurezza. L'interno è caratterizzato da porte in legno rivestite in plastica e set di maniglie in acciaio inossidabile. I servizi igienici sono di Villeroy & Boch e l'impianto elettrico viene eseguito secondo le norme DIN 18015 e VDE con interruttori e prese Merten. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria-acqua e la fornitura di acqua calda è fornita da una pompa di calore. I rivestimenti per pavimenti e la carta da parati non sono inclusi, quindi puoi realizzare le tue idee di design personali. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Non vediamo l'ora di presentarvi la vostra nuova casa!

5 loc

130 m²

lotto 248 m²

Duisburg

EUR 89.900

In vendita è un attraente terreno edificabile con permesso di costruzione per una casa a schiera nella ricercata posizione di Duisburg-Marxloh. Puoi iniziare subito a costruire e trasformare la casa dei tuoi sogni in realtà. La proprietà si estende su una superficie di ben 277 m². La posizione dell'immobile è particolarmente attraente e si caratterizza per la vicinanza a importanti servizi. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà un luogo ideale in cui vivere per famiglie, professionisti e pendolari. Il buon collegamento con la rete di trasporto e le infrastrutture esistenti aumentano il comfort abitativo e la qualità della vita in questa zona. L'immobile è soggetto al § 34 BauGB, che offre ulteriore flessibilità nello sviluppo. Approfitta di questa rara opportunità per acquisire un terreno edificabile in una posizione così ambita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non vediamo l'ora di ricevere la tua chiamata!

277 m²

Duisburg

EUR 995.000

+++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Siete alla ricerca di un grande appezzamento di terreno in una posizione assolutamente esclusiva ad Angermund? Uno degli ultimi in queste dimensioni e posizione? Con almeno 1000 m² di dimensioni? In una zona prettamente residenziale? In orientamento sud-ovest? Una proprietà che vuole essere conquistata da te e riempita di vita? Allora continuate a leggere e lasciatevi convincere dai numerosi vantaggi: L'immobile in offerta è un immobile da sogno, simile a un parco, con una superficie totale di oltre 2.500 m² in una delle migliori posizioni di Düsseldorf. L'esclusivo quartiere è composto da ville di alta qualità su grandi terreni maturi e garantisce un alto livello di privacy. Questo terreno unico ti offre la rara opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni secondo i tuoi desideri in una delle località più ricercate di Düsseldorf. Questo appezzamento può essere suddiviso come segue: 1 parte della proprietà con circa 1.367 m² per una casa unifamiliare, superficie calpestabile max. 13,00 m x 14,00 m più garage 3,00 m x 9,00 m (CP 1.195.000) 1 parte della proprietà con circa 1.148 m² per una casa residenziale unifamiliare, superficie calpestabile max. 13,00 m x 14,00 m più garage 3,00 m x 9,00 m (CP 995.000) Lasciatevi convincere dalla proprietà unica e dalle innumerevoli opzioni di design durante una visita individuale!

1.148 m²

Besten

EUR 378.000

Nell'ambito quartiere di Duisburg-Marxloh, stiamo progettando di costruire tre moderne case a schiera caratterizzate da un arredamento di alta qualità e da una costruzione ben ponderata. Ogni casa offre circa 130 m² di superficie abitabile e dimensioni del terreno da 248 m² a 312 m², il che lascia spazio sufficiente per un design individuale. Il metodo di costruzione comprende calcestruzzo impermeabile all'acqua (calcestruzzo impermeabile) secondo le linee guida DAfStb e solai in cemento armato, che forniscono ulteriore stabilità e isolamento acustico. Le pareti esterne saranno dotate di un sistema composito di isolamento termico e il tetto a due falde sarà isolato con lana minerale e ricoperto da tegole di cemento grigio ardesia. Le finestre sono finestre in plastica di alta qualità con persiane. La porta d'ingresso è in plastica con ritaglio in vetro, tripla serratura e serratura a cilindro di sicurezza. L'interno è caratterizzato da porte in legno rivestite in plastica e set di maniglie in acciaio inossidabile. I servizi igienici sono di Villeroy & Boch e l'impianto elettrico viene eseguito secondo le norme DIN 18015 e VDE con interruttori e prese Merten. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria-acqua e la fornitura di acqua calda è fornita da una pompa di calore. I rivestimenti per pavimenti e la carta da parati non sono inclusi, quindi puoi realizzare le tue idee di design personali. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Non vediamo l'ora di presentarvi la vostra nuova casa!

5 loc

130 m²

lotto 312 m²

Duisburg

EUR 358.000

Nell'ambito quartiere di Duisburg-Marxloh, stiamo progettando di costruire tre moderne case a schiera caratterizzate da un arredamento di alta qualità e da una costruzione ben ponderata. Ogni casa offre circa 130 m² di superficie abitabile e dimensioni del terreno da 248 m² a 312 m², il che lascia spazio sufficiente per un design individuale. Il metodo di costruzione comprende calcestruzzo impermeabile all'acqua (calcestruzzo impermeabile) secondo le linee guida DAfStb e solai in cemento armato, che forniscono ulteriore stabilità e isolamento acustico. Le pareti esterne saranno dotate di un sistema composito di isolamento termico e il tetto a due falde sarà isolato con lana minerale e ricoperto da tegole di cemento grigio ardesia. Le finestre sono finestre in plastica di alta qualità con persiane. La porta d'ingresso è in plastica con ritaglio in vetro, tripla serratura e serratura a cilindro di sicurezza. L'interno è caratterizzato da porte in legno rivestite in plastica e set di maniglie in acciaio inossidabile. I servizi igienici sono di Villeroy & Boch e l'impianto elettrico viene eseguito secondo le norme DIN 18015 e VDE con interruttori e prese Merten. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria-acqua e la fornitura di acqua calda è fornita da una pompa di calore. I rivestimenti per pavimenti e la carta da parati non sono inclusi, quindi puoi realizzare le tue idee di design personali. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Non vediamo l'ora di presentarvi la vostra nuova casa!

5 loc

130 m²

lotto 277 m²

Duisburg

EUR 229.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che accettiamo solo richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questo bellissimo appartamento di 1,5 locali in affitto e soprattutto tranquillo colpisce per la sua luminosità e la sua bella disposizione. Si trova a Pempelfort al 2 ° piano di un condominio molto ben tenuto con un totale di 19 feste e uno studio medico. Entrando in casa, incontrerai una scala dal design estremamente attraente, dotata di piastrelle e un'affascinante ringhiera in legno nello stile dell'anno di costruzione. L'appartamento è stato affittato per 12 anni. L'affitto freddo netto p.a è 6000 L'ultimo aumento dell'affitto è stato adeguato l'ultima volta 3 anni fa e sarebbe quindi dovuto di nuovo. Le spese accessorie ammontano attualmente a 150 unità comprese le spese di riscaldamento e aumenteranno a 175 a partire dal 01.01.2025 L'attuale tassa della casa è 246.55 . Dati sul valore energetico: Valore energetico: 222 KWh/(m'-a) , Classe: G, Tipo edificio: Casa plurifamiliare Tipo di certificato: basato sul consumo, vettore energetico: teleriscaldamento Features: - Lift - Balcony

1 loc

38 m²

piano 2

Düsseldorf

EUR 720.000

761 m²

Besten

EUR 395.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Ai margini del centro storico di Velbert-Neviges Si trova questo edificio residenziale e commerciale con la sua imponente facciata in mattoni. Affitto freddo netto p.a 25000 La proprietà ha una superficie di 432mq e 5 unità abitative (288mq) e una zona gastro al piano terra con servizi igienici al piano seminterrato (per un totale di circa 144mq di superficie utile). Nell'appartamento mansardato è disponibile una riserva di espansione supplementare di circa 40mq. A tal fine sono già stati effettuati lavori preparatori. Ci sono poco meno di 2 posti auto disponibili nel cortile. Se non si desidera un'attività di ristorazione al piano terra, l'area può essere convertita in abitazioni, ad esempio, con il sostegno dello Stato. Il comodo collegamento con i mezzi pubblici e i negozi raggiungibili a piedi lo rendono interessante per gli inquilini. La posizione diretta della gastronomia su Bernsaustr. con spazi pubblicitari è interessante per i ristoratori. Negli ultimi anni, la proprietà è stata continuamente modernizzata. Ad esempio, i sistemi di riscaldamento a pavimento a gas sono stati smantellati a favore di un sistema di riscaldamento centralizzato a gas, ad eccezione di un appartamento. Il tetto piano è stato rifatto nel 2014 e le superfici del tetto sono state isolate. Nuovi serramenti installati al piano terra nel 2015, l'impianto di contabilizzazione elettrica spostato al piano interrato...

16 loc

432 m²

lotto 211 m²

Velbert

EUR 525.000

A Oberhausen-Styrum vi aspetta un'affascinante casa bifamiliare con annesso e terreno edificabile, che affascina con il suo fascino e i suoi arredi. Con una generosa superficie abitabile di circa 220 metri quadrati, distribuiti su due piani, due nell'edificio principale e due nella dependance, oltre a un terreno di 762 metri quadrati, questa proprietà offre una casa eccezionale. L'edificio anteriore è stato costruito intorno al 1900 in costruzione convenzionale come edificio a un piano e dispone di un seminterrato. Nel 1950 la proprietà fu ampliata con un ampliamento di due piani senza seminterrato. Attraverso continui investimenti e ammodernamenti, la proprietà si presenta in condizioni ben tenute e contemporanee. Un ampio cortile e un ampio giardino con sala feste e area salotto esterna coperta completano la proprietà, esposta a sud. La superficie abitabile di circa 220 m² è così suddivisa: - Edificio anteriore piano terra: appartamento di 3 locali, cucina, 2 bagni con circa 60 m² di superficie abitabile - Edificio anteriore 1° piano: appartamento di 3 locali con circa 50 m² di superficie abitabile - Dependance, piano terra e 1° piano: appartamento di 4 locali, cucina, bagno con ampia terrazza sul tetto e circa 110 m² di superficie abitabile Ulteriori locali ausiliari come un bagno, una sala per feste, servizi igienici e un'officina offrono ulteriori possibili usi. Le condizioni strutturali sono flessibili e lasciano spazio a layout alternativi. Le caratteristiche includono il riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento), la fornitura di acqua calda tramite scaldacqua istantaneo, finestre coibentate in plastica marrone complete di tapparelle, nonché bagni con sanitari bianchi (vasca o doccia). Sono inoltre disponibili un moderno impianto elettrico, l'allacciamento idrico sotterraneo in giardino, il lato del timpano isolato termicamente e la TV via cavo. Sia il tetto dell'edificio anteriore che il tetto dell'ampliamento sono stati completamente rinnovati nel 2014. Valore energetico: 151,87 kWh/(m²·a), Classe energetica: E, Tipo di edificio: Casa bifamiliare, Vettore energetico: Teleriscaldamento Non esitate a contattarci per un appuntamento per la visione. Non vediamo l'ora di ricevere la tua chiamata! Features: - Satellite TV

10 loc

220 m²

lotto 762 m²

Oberhausen

EUR 199.000

Questo grazioso e spazioso appartamento di 3 locali si trova all'ultimo piano di un condominio ben tenuto. Il luminoso soggiorno con cucina a vista offre spazio sufficiente per tutta la famiglia o per piacevoli serate insieme agli amici. Il bagno lussuosamente arredato con ampia vasca idromassaggio, doccia e pavimento in granito è il fiore all'occhiello del bellissimo appartamento e ha accesso diretto dalla camera da letto. Lo studio, così come il resto dell'appartamento, è splendidamente piastrellato in modo luminoso. Il bagno e la toilette per gli ospiti hanno un pavimento in granito di alta qualità. L'appartamento dispone inoltre di un locale cantina e di un giardino ad uso comune. Nel seminterrato c'è anche una lavanderia e una sala fitness che è possibile condividere. Il costo della casa è di 120,00 al mese. Un posto auto o un garage possono essere affittati nella zona su richiesta. Lasciatevi convincere da questo spazioso e luminoso appartamento mansardato! Valore energetico: 102 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Fonte di energia: Gas

3 loc

107 m²

piano 2

Velbert

EUR 199.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Il tuo nuovo appartamento di 2 camere da letto con balcone, dal design accattivante, si trova al secondo piano di un condominio molto ben tenuto con 8 parti. Questa bellezza su quattro mura ha una camera da letto tranquilla, un soggiorno con accesso al balcone e una cucina luminosa che ha anche accesso al balcone. Il bagno piastrellato di bianco con finestra è dotato di vasca. Il tuo nuovo regno include anche un ampio seminterrato e un parcheggio sotterraneo su due piani. Il posto auto deve essere acquistato in aggiunta al prezzo di 20.000. Inoltre, tutto è stato dipinto di fresco, quindi tutto ciò che devi fare è trasferirti e sentirti subito a casa. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora chiamami oggi e organizza una visita direttamente con me! Valore energetico: 141 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: E; Tipo di badge: consumo energetico; Vettore energetico: Teleriscaldamento Features: - Balcony

2 loc

57 m²

piano 2

Neuss

EUR 180.000

Questo appartamento di 3 locali ben progettato si trova al 2 ° piano di un condominio ben tenuto con un totale di 8 unità abitative a Essen-Frohnhausen. La superficie abitabile è di 72 m² ed è suddivisa in 3 stanze, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. L'appartamento (appartamento, costruito nel 1956) convince con numerosi ammodernamenti, che aumentano significativamente il comfort abitativo. È dotato di finestre con doppi vetri in plastica, che garantiscono un isolamento termico ottimale e una buona protezione dal rumore. Inoltre, le porte delle camere sono state rinnovate e la pavimentazione di tutti i soggiorni è stata recentemente modernizzata, creando un'atmosfera abitativa luminosa e accattivante. L'ampia zona giorno e le due camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie. Il bagno è attrezzato in modo funzionale e la cucina attrezzata, inclusa nel prezzo di acquisto, completa l'offerta. Anche una stanza nel seminterrato appartiene all'appartamento e offre ulteriore spazio di archiviazione. Altri dati chiave: Il canone mensile della casa è di 350, il tipo di riscaldamento è un sistema di riscaldamento a gas. L'indice energetico è di 138,60 kWh/(m²·a), la classe di efficienza energetica è E e come fonte energetica viene utilizzato il gas naturale. Siamo a vostra disposizione per un appuntamento di visione e non vediamo l'ora di ricevere la vostra chiamata!

3 loc

72 m²

piano 2

Frohnhausen

EUR 330.000

4 loc

108 m²

lotto 504 m²

Schonnebeck