Situata nel cuore di Cansahcab, nello Yucatan, questa struttura offre una splendida miscela di lusso moderno e fascino tradizionale. Ristrutturati e di nuova costruzione curati nei minimi dettagli, gli edifici sono una testimonianza di pregevole artigianato. La proprietà è coronata da un fantastico e ampio parco, adornato da alberi da frutto colorati e da una vegetazione lussureggiante. Entrando nella casa principale, si viene accolti dalla zona giorno centrale, che sfocia senza soluzione di continuità in una cucina completamente attrezzata con armadi in legno, ripiani in granito ed elettrodomestici di fascia alta. La camera da letto principale emana eleganza, con un bagno eccezionale e una terrazza privata con vista sui pittoreschi dintorni. Gli alti soffitti con travi a vista, le porte originali in cedro e i pavimenti in piastrelle di pasta aggiungono al fascino senza tempo dell'arredamento. L'area ospiti è composta da due spaziose casitas, ciascuna con spazi combinati per vivere e dormire, bagni dal design stravagante e terrazze private. Collegate da una grande piscina, le sistemazioni per gli ospiti offrono un rifugio tranquillo per i visitatori. All'esterno, il notevole giardino si presenta con una varietà di alberi da frutto, piante tropicali, palme e bugambilie. Un'area eventi coperta con lavandino, isola e grande griglia offre l'ambiente perfetto per riunioni all'aperto. La proprietà dispone anche di una profonda fontana coperta, eleganti sentieri in pietra naturale e un imponente viale di bambù. La casa è all'avanguardia e dispone di una serie di servizi moderni come pannelli solari, un generatore per tutta la casa, aria condizionata e internet ad alta velocità, che la rendono la miscela definitiva di comfort, convenienza e raffinatezza. Che si tratti di un rifugio privato o di un'opportunità di lavoro redditizia, questa eccezionale proprietà vi invita a vivere al meglio la bellezza della vita dello Yucatan. Cogli l'opportunità di rivendicare questo angolo di paradiso per te stesso. Pianifica una visita oggi e inizia il viaggio verso la tua nuova proprietà da sogno nello Yucatan! FATTI Immobile | 2.098 m2 (22.586 ft2) Larghezza x Lunghezza |48,7 m x 49 m Costruzione |485 m2 (5.216 ft2) IN EVIDENZA FANTASTICO, GRANDE APPEZZAMENTO DI TERRENO CON ALBERI DA FRUTTO AMPIAMENTE RISTRUTTURATO SECONDO I PIÙ ALTI STANDARD MATERIALI E ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ (BEHR FARBEN, HAUS, KOHLER, DELTA) OTTIMA POSIZIONE VICINO AL CENTRO CITTÀ ECCEZIONALE AREA OSPITI TUTTI I DOCUMENTI AGGIORNATI CASA PRINCIPALE Zona giorno centrale combinata con cucina completamente attrezzata Camera da letto principale con bagno eccezionale e terrazza privata Bagno per gli ospiti Spazioso Terrazza principale Garage per due grandi veicoli Ripostiglio con bagno Ripostiglio con aria condizionata (uso come casita o studio possibile) Pavimenti piastrellati di pasta Alti soffitti con travi a vista in tutto Tutte le porte sono in legno di cedro originale e finemente ristrutturate AREA OSPITI Due spaziose casitas con salotti e camere da letto combinati, bagni stravaganti e terrazze private Collegato da una grande piscina (piscina olimpionica, filtrata) Pavimenti in piastrelle di pasta Alti soffitti con travi a vista in tutto il GIARDINO Magnifico, giardino colorato con alberi da frutto, piante tropicali, palme, buganvillee, ecc. Area eventi coperta con lavandino, isola di cottura e barbecue Impressionante viale di bambù Eleganti sentieri in pietra naturale Fontana profonda e coperta CARATTERISTICHE GENERALI E ATTREZZATURE I mobili possono essere acquistati a un costo aggiuntivo Tutti gli apparecchi di illuminazione sono stati importati da San Miguel de Allende Cucina completamente attrezzata con armadi in legno, ripiani in granito, isola di cottura, ecc. Collegamento alla rete elettrica pubblica 12 pannelli solari (6.600 watt, 40 kWh di produzione giornaliera possibile, l'inverter può ospitare altri due collettori se lo si desidera) Generatore per tutta la casa Condizionatori d'aria e ventilatori a soffitto in tutta la casa Sistema di pressione dell'acqua Sistema di filtraggio dell'acqua Tre sistemi fognari e cisterne facilmente accessibili Pozzo (fonte d'acqua primaria) Acqua di città (fonte d'acqua aggiuntiva) Caldaia per acqua calda Serbatoio del gas fisso Internet ad alta velocità disponibile Situata nella pittoresca cittadina di Cansahcab, la struttura gode di una posizione ideale a metà strada tra Mérida e le spiagge incontaminate di San Crisanto e Santa Clara. La vicinanza a Motul facilita lo shopping quotidiano offrendo al contempo una vista sul centro della città ben conservato, un luogo popolare per i turisti che gustano il famoso piatto "Huevos Motuleños". Mérida, a soli 45 minuti di auto dalla moderna Carretera 176, attira con la sua vivace vita cittadina e la sua ricchezza culturale. Esplora il centro storico, gusta la buona cucina e passeggia lungo il famoso Paseo de Montejo. Per lo shopping, ci sono moderni centri commerciali come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, così come grandi catene di negozi nordamericani come Costco e Walmart. A soli 25 minuti di auto a nord si trova la tranquilla riviera dello Yucatan, dove le spiagge di sabbia bianca e i lussureggianti palmeti invitano a rilassarsi. Qui, la vita scorre a un ritmo tranquillo, completato dallo splendido entroterra della regione. Gli amanti della natura rimarranno stupiti dalle estese foreste di mangrovie e dalle lagune di acqua salmastra, che pullulano di flora e fauna diverse, tra cui maestosi pellicani, eleganti fenicotteri e rari alligatori. Inoltre, la proprietà si trova nelle vicinanze del cratere di Chicxulub, noto per la sua grande importanza geologica. Qui, il paesaggio è adornato da una moltitudine di cenotes, imponenti grotte naturali create dall'impatto dell'asteroide che ha formato il cratere. Questi cenotes offrono eccezionali opportunità di esplorazione e avventura, invitando i visitatori a tuffarsi in acque cristalline o ad ammirare le meravigliose formazioni rocciose. Immergiti nel ricco splendore di questo incantevole territorio, dove le meraviglie della natura ti seguono ad ogni angolo. La posizione strategica di questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi: uno stile di vita tranquillo in campagna con facile accesso al mare e ai servizi della città. Che tu sia alla ricerca di pace e tranquillità o di avventura, questo posto promette un rifugio idilliaco in mezzo all'incantevole campagna dello Yucatan. Le distanze tra la proprietà e le località principali sono le seguenti: DISTANZE DALLA PROPRIETÀ Motul de Carrillo Puerto|21 km (13 miglia) Chabihau (Golfo del Messico / Spiaggia)|23 km (14,3 miglia) Izamal (Pueblo Mágico / Tren Maya Station)|36 km (22,4 miglia) Mérida Altabrisa|55 km (34,2 miglia) Aeroporto internazionale di Mérida|82 km (51 miglia) Sito archeologico di Chichen Itzá|120 km (74,6 miglia) Aeroporto internazionale di Cancún|300 km (186 miglia) CONTATTO Grazie per il vostro interesse per il nostro Offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias Telefono/WhatsApp: ... VOIP in tutto il mondo: ... Email: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Internet
