EUR 215.000

Montecreto - Cimone Montecreto è un delizioso borgo montano a soli 10 KM dal comprensorio sciistico del monte Cimone e nel cuore del Frignano ricco di percorsi escursionistici per tutti i gusti. Rustico in sasso, completamente ristrutturato e disposto su due livelli. Piano terra con garage, tavernetta e bagno di servizio; piano primo con soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali e il secondo bagno finestrato con doccia. Infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano, allacciamento all'acquedotto. Una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana garantisce un continuo rifornimento per l'irrigazione del giardino di 4500 mq ben curato e con alberi da frutto sono da cornice all'intera proprietà, perfetta come seconda casa per sfuggire alla calura estiva e godersi i ritmi più tranquilli di un borgo tra le montagne. Features: - Garage - Garden - Furnished

4 loc

2 cam

200 m²

Montecreto

EUR 800.000

7 cam

Bardi

EUR 650.000

Levizzano - Castelvetro di Modena In una vallata, immediatamente a sud di Levizzano Rangone, il contesto appare ricchissimo di flora e fauna e più precisamente di vigneti e coltivazioni a foraggio per lalimentazione bovina. Il terreno ospita i ruderi di quattro antichi edifici rurali disposti a corte aperta di cui due a destinazione abitativa e due a destinazione di servizio. Il borgo, la cui prima edificazione risale agli inizi del XVII secolo, si colloca su di un rilievo sopraelevato rispetto al piano stradale ed in direzione sud-est con unesposizione solare ottimale. E' un contesto ricco di storia, all'interno del corpo principale è ancora presente la targa che lo indica come luogo natale di Don Celestino Cavedoni. Il progetto di Borgo Ca' Cavedoni prevede il recupero di 1200 mq di superficie residenziale, 230 mq di garage ed 15000 mq di terreno che circondano il borgo.

25 loc

14 cam

1.100 m²

Castelvetro di Modena

EUR 455.000

Bologna - Centro Storico - Adiacenze via Marconi 104 mq - Terrazzo Abitabile - Luminoso - Buono Stato In pieno centro storico, a pochi passi da piazza dei Martiri e dal cuore dello shopping Bolognese, è disponibile un appartamento al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento molto luminoso e con affacci silenziosi, dispone di spazi ben distribuiti. Ingresso con ampio corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone affacciato su un interno silenzioso, così come l'ampio soggiorno, caratterizzato da porte finestra all'inglese che conducono al terrazzo abitabile con tenda da sole automatizzata e vista San Luca. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e una singola, oltre a due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. È presente una cantina di 19 mq al piano interrato e un posto auto condominiale non assegnato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e aria condizionata. Rif. 2197 - 164 Broker Manager Pasquale Fusco Features: - Terrace - Garden - Balcony - Lift - Air Conditioning

5 loc

3 cam

104 m²

piano 4

Bologna

A Forlí, in Emilia-Romagna, a breve distanza dalla celebre Milano Marittima, questa splendida villa in stile architettonico del Novecento è in vendita completamente ristrutturata in stile contemporaneo. La proprietà comprende una splendida villa principale di 500 metri quadrati su quattro livelli con interni di design e una dependance di 80 metri quadrati immersa in un bellissimo e riservato giardino di 7000 metri quadrati, circondato da alte siepi che ospita anche una moderna piscina. Attraverso il maestoso cancello in ferro battuto forgiato, firmato Fratelli Matteucci, si accede a un vialetto di ghiaia con bordi in pietra spugnosa che conduce ad un largo spiazzo di fronte alla villa principale. La villa è un esempio classico dell'architettura italiana del Novecento e si sviluppa su tre piani e un sottotetto, con una superficie totale di 500 metri quadrati. Ammirando la facciata principale si notano subito la scalinata elegante che conduce all'ingresso e il terrazzo curato. La villa è stata completamente rinnovata sia internamente che esternamente, con gli ultimi lavori appena conclusi nei giardini. Sul retro della villa, si estende un bellissimo giardino di 7000 metri quadrati, circondato su tutti i lati da alte siepi e maestosi alberi. Questo giardino riservato ospita un dehor in legno Ipè di 60 metri quadri, una bellissima piscina e vasca idromassaggio, ed una dependance di 80 metri quadrati. Anche la dependance è stata recentemente ristrutturata e presenta uno stile estremamente moderno. Si sviluppa su un unico piano e comprende un ampio soggiorno con camino bifacciale, un bagno con vasca idromassaggio ed un area SPA con sauna, bagno turco, area relax e due ripostigli. Rif. 9739 https://www.lionard.com/it/villa-del-novecento-con-interni-di-design-in-vendita-a-forli.html

5 loc

600 m²

Forlì

EUR 4.700.000

EUR 4.400.000

Alle porte di Modena, a fianco della storica città di Maranello, si trova in vendita questa villa storica risalente al 1600 di 1.830 mq, costituita da due edifici adiacenti - la villa principale e il corpo laterale - ed incastonata in un parco privato di tigli e querce secolari di 25.000 mq.  Acquistata dal conte Bulgarini Visconti di Mantova nel 1859, la villa venne donata alla figlia Marianna come regalo di nozze, andata in sposa al marchese Carlo Campori. Divenne quindi la residenza estiva della famiglia Campori, marchesi Nobili Imperiali dal 1597, rinomati in tutto il Ducato di Modena per le donazioni fatte nel corso degli anni. Iscritta al Catalogo generale dei Beni Culturali, la villa padronale, posta in asse con il viale d’accesso, è caratterizzata da una marcata simmetria degli spazi esterni, sottolineata dalla presenza del portone centrale, dal terrazzo soprastante e dai due ordini delle cinque finestre sulla facciata principale, e dallo stile pompeiano interno. La ristrutturazione della villa, ad opera del celebre Ing. Spezzani, coincise con l’inizio degli scavi a Pompei. Vennero quindi inviati sul sito archeologico i decoratori incaricati di affrescare le sale interne, affinché si ispirassero ai ritrovamenti della città sepolta. Affascinati dagli scavi, i decoratori suggeriscono di aprire la volta d’ingresso per creare un ambiente dall’aspetto maestoso. Viene quindi realizzato il meraviglioso vestibolo, a doppio volume e su pianta ovale, arricchito da sfondi prospettici e decorazioni sul vano scala e sulle pareti. Gli affreschi realizzati adornano, inoltre, i 3 ampi saloni di rappresentanza, a cui si accede alla destra dell’ingresso principale. A sinistra si trovano la grande sala da pranzo e le due cucine della villa. Al 2 livelli superiori si trovano 7 camere da letto e numerose sale adibite ad aree relax, sale studio e piccoli salotti con camino. Il piano sottotetto, attualmente usato come zona ripostiglio, è facilmente convertibile in spazio abitativo. Sopra, una splendida terrazza panoramica offre una vista sconfinata sulla natura circostante, location ideale per organizzare eventi esclusivi in una cornice affascinante e pittoresca. Il secondo edificio, adiacente e perpendicolare alla villa, presenta una facciata posteriore in stile gotico, con finestre a bifora nel piano terra e finestre ad arco acuto nel piano superiore. Questa struttura appare come un’evoluzione stilistica della residenza principale, in cui i numerosi elementi plastici che arricchiscono il prospetto annunciano il linguaggio eclettico che si sviluppa nella dependance, più sciolto e ardito. Questa dimora, che gode di ingresso e parcheggio indipendenti, è suddivisa in 6 appartamenti recentemente ristrutturati, e offre un totale di 8 camere, 6 cucine, 6 soggiorni e un meraviglioso portico posteriore.  Rif. 11565 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-del-1600-in-stile-pompeiano-in-vendita-a-modena.html

15 loc

1.830 m²

Fiorano Modenese

EUR 45.000

3 cam

Berceto

EUR 95.000

5 cam

Berceto

EUR 2.000.000

Splendida dimora di circa 670 mq con giardino privato di 1840 mq in vendita a Sestola, in provincia di Modena, nel magnifico contesto naturalistico dell’Appennino dell’Emilia Romagna. Il design e le finiture di pregio di questa proprietà riflettono l’identità del luogo in cui è immersa, con i soffitti con travi a vista, i pavimenti in legno di rovere e le pareti in pietra che esaltano gli ambienti interni in un armonioso dialogo con la natura esterna.  La residenza, recentemente ristrutturata, conserva la struttura originaria del 1930 e si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato si trovano 5 stanze, di cui quattro adibite a taverna con muri a vista e una adibita a lavanderia. Al piano terra la zona giorno offre un ampio salone di rappresentanza con cucina, due salotti, di cui uno con camino in pietra, e un bagno degli ospiti. Al livello superiore troviamo la zona notte, composta da 4 camere da letto matrimoniali e 4 bagni, e un terrazzo panoramico di 14 mq. All’ultimo piano due ampie sale sottotetto e, nella torretta, una camera matrimoniale con soppalco.  Il parco privato di 1840 mq che protegge questa proprietà è una vera e propria oasi naturale dove è possibile rilassarsi all’ombra di castagni, frassini e abeti bianchi, in un contesto in cui il connubio tra i colori della pietra, del legno di rovere e del giardino creano un’atmosfera rustica e raffinata.  Rif. 10367 https://www.lionard.com/it/affascinante-villa-immersa-nella-natura-in-provincia-di-modena.html

5 loc

671 m²

Sestola

EUR 435.000

EUR 395.000

Modena, stile borghese o metropolitano nel grande 5 stanze.

Visitando questo immobile ho avuto un tuffo nel passato, nel bel appartamento borghese in cui vivevano i miei zii a Mantova. Qui invece siamo a Modena uno dei cuori economici d’Europa, in un palazzo a poca distanza dal centro storico, in uno dei palazzi tipico delle famiglie “bene” della città. Quando leggevo Italo Calvino e immaginavo le abitazioni della classe media di città l’immagine che si formava nella mia mente è esattamente quella di un appartamento così, con una stanzetta per la cameriera vicino all’ingresso, una bella cucina abitabile in cui la famiglia si raccoglie nei pasti serali, un ampio soggiorno luminoso con una poltrona in cui il padrone di casa legge i quotidiani, pavimenti in lucido marmo alternato all'immancabile parquet. Anche la casa dei miei zii aveva le par coperte di carta da parati, adoravo perdermi in quei disegni ripetitivi in cui scorgevo figure di animali fantastici mentre passavo da una libreria all’altra respirando un inconfondibile profumo di caramello salato. I tempi sono cambiati e pur rimanendo fondamentale un’ampia cucina abitabile ed un bagno da adibire a lavanderia, questo bellissimo appartamento meriterebbe, seppur abitabile così com’è, di essere portato nel 21 secolo per assecondare le nuove esigenze e sfruttare le più avanzate tecnologie. E così basterebbe un unico ingresso nella proprietà andando così a fruttare gli spazi in modo più razionale. Si potrebbe pensare di utilizzare materiali come ferro e vetro per creare interessanti contrasti e pratiche soluzioni di divisorie mobile. La stanza padronale con un bagno en suite e l’immancabile cabina armadio in cui borse e scarpe la fanno da padrone. Con 190 m direi che lo spazio per dare sfogo alla fantasia e trovare una soluzione che soddisfa ogni esigenza del vivere in città in questa casa proprio non mancano . Data la serie di balconi disponibili, in quello della cucina si potrebbe pensare ad un piccolo orto aromatico in verticale. Questa potrebbe essere una soluzione, ma i due ingressi ricordano che anticamente non era un unico appartamento ma due, e così potrebbe diventare la soluzione adatta a due famiglie, o ricavare una pratica soluzione in cui in una vive la giovane coppia con i figli che iniziano a crescere e nell’appartamentino adiacente i nonni, che mantengono la propria indipendenza ma con la tranquillità di avere la famiglia vicina. Anche questa volta mi sono fatta trasportare, chissà se condivide alcuni ricordi d’infanzia simili ai miei o se una delle soluzioni è ciò che state cercando. Anche se così non fosse, visitatelo, lasciate vagare la vostra fantasia e poi...beh mi farete sapere che splendido capolavoro vi ho ispirato.

6 loc

5 cam

165 m²

lotto 190 m²

piano 7

Modena

EUR 101.265

EUR 85.000

3 cam

213 m²

San Benedetto Val di Sambro

EUR 593.250

11 loc

5 cam

615 m²

lotto 2.300 m²

Prignano sulla Secchia

EUR 850.000

EUR 650.000

Castelvetro, un casale che solletica i sensi.

Varcata la soglia l’odore di naftalina, vecchi cappelli impilati su una lampada, letti in ferro e ampie finestre...che fascino visitare le vecchie case. Siamo a Castelvetro, nella provincia di Modena e se una proprietà affascina in una giornata uggiosa come quella di oggi, siamo sicuramente in un posto unico e incantevole. Già, il corpo centrale su due piani con a fianco la vecchia stalla sprigiona magia e stuzzica la mia fantasia. Ma addentriamoci nella prima proprietà, saliamo queste quattro scalette in pietra prima di varcare un portone che ristrutturato tornerà nei suoi fasti di legno. Adoro il pavimento in graniglia, i suoi disegni e credo che nella ristrutturazione vada conservato e ripristinato in tutto il suo splendore. Attualmente la casa è divisa in tre unità. Due con accesso dal portone principale che occupano il piano terra ed il primo piano con struttura e metratura simile, e la terza con l’ingresso indipendente sul lato ovest della casa, che si sviluppa su tre piani grazie ad un diverso sfruttamento delle altezze dei solai. Ultimo piano il sottotetto, quasi interamente sfruttabile grazie alle altezze più che abitabili nella maggior parte degli spazi. Molteplici sono gli utilizzi ma come avrete intuito, io immagino per questa proprietà un futuro un po' diverso. Al piano terra una reception e la sala colazione, magari con qualche tavolino nel giardino. Il resto degli spazi e i piani superiori con ampie camere dai grandi bagni in cui gli ospiti possono godere della tranquillità del posto e godersi un momento di vero relax. Nella costruzione rossa che anticamente era una stalla, immagino la casa padronale, su due livelli. Al piano terra si potrebbe realizzare una splendida zona living affacciata sul giardino, contornata da rose antiche e calle e giare ricolme di piante grasse. il primo piano da adibire a zona notte con belle travi a vista ed ampie finestre per ammirare l’ameno paesaggio. Il deposito degli attrezzi in giardino è attualmente divenuto un comodo posto auto grazie ad una tettoia, ma una sapiente ristrutturazione potrebbe dare nuova vita anche a questo. Con oltre 20.000 metri di terreno potrete realizzare un'indispensabile piscina e una serie di giardini aromatici o esperienziali e perché non dilettarvi nella coltivazione della vite, bere un buon Lambrusco fresco è sempre un piacere. Armatevi di immaginazione, e la vostra non sarà solo una visita in questa proprietà ma un’emozione per i vostri sensi.

12 loc

6 cam

227 m²

lotto 24.000 m²

Castelnuovo Rangone

EUR 510.000

In Val Trebbia a ridosso della cittadina di Rivergaro sulla sponda di Travo troviamo questa caratteristica soluzione di sapore. Un oggetto senza ombra di dubbio, da amatori. Si trova in posizione collinare a circa 300mtr di altitudine, non isolato, libero su tre lati con il suo cortile, porticato e giardino privato. Entriamo con la curiosità di trovare sorprese, nuove sensazioni, una casa bella. Varcato lingresso davanti vediamo un salottino a destra un ampio soggiorno con grande camino, travi al soffitto, pavimento in pietra originale, a sinistra si entra nella cucina in muratura uno spazio abitabile confortevole con uscita diretta sul porticato. Le altezze qui sono basse come duso nelle antiche case contadine del luogo, il fabbricato è in sasso e mattoni. Passiamo in unaltra ala dove troviamo un bagnetto di servizio, ripostiglio, un altro salotto; varcata la zona entriamo in una potremmo dire dependance, con due ampi locali collegati oggi con scala di legno. Saliamo infine al primo piano, disimpegni ampi e usufruibili, mansarda, travi a vista; in questa zona disponiamo di ampia camera letto e due bagni di cui uno di dimensioni esagerate, veramente gradevole! All'esterno area cortilizia con possibilità di parcheggio scoperto per due tre auto. Il giardino è esattamente quanto ci basta per stare all'aperto e godere della panoramica sulle colline della Val Trebbia. Disponiamo con ingresso privato e separato di uno studio con bagno e di una bella cantina. E un casa molto calda, con atmosfere confortevoli, accogliente. Non rientra nella disposizione classica ma è il suo bello e la sua unicità. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

6 loc

3 cam

391 m²

lotto 600 m²

Travo

Azienda Agricola biologica - 50 ettari -.

Nelle vicinanze di Pianello, a 650 m di altitudine e con vista a 360° sulla vallata circostante, azienda agricola completamente biologica e certificata da 10 anni sia per l'allevamento di ovini e bovini che per la parte agricola (seminativo, boschi e frutteto). La parte lavorativa si compone di 49 ettari di terreno agricolo, per la maggior parte destinato all'alimentazione del bestiame e trattato solo con il letame ricavato dall'allevamento. Inoltre 2000 mq di superficie divisi fra stalle, magazzino, officina, laboratorio, garage e cantina. L'azienda possiede inoltre una rendita fissa ( dovuta ai contributi nazionali e internazionali PAC e ENERGIA ) ed è classificata area montana con benefici economici e fiscali. La parte abitativa è divisa in 2 nuclei, il principale di 360 mq ed uno di 135 mq attualmente riservato alla famiglia che lavora in azienda. Recentemente ristrutturata con criteri di risparmio energetico (impianto fotovoltaico, doppi vetri), il corpo centrale è in sasso a vista e la costruzione risale alla seconda metà del '700. Completamente indipendente e non essendo gravata da servitù, si trova in un contesto di assoluta privacy e gode di panorami incantevoli in tutte le stagioni dell'anno. Siamo equidistanti da Pavia e Piacenza e a soli 70 Km da Milano e 15 Km dal casello Autostradale della Torino-Brescia. CLASSE ENERGETICA: D 120,07 kWh/m3 a

9 loc

6 cam

455 m²

lotto 10.000 m²

Nibbiano

EUR 120.000

Zocca, appartamento piano terra con giardino.

Oggi vi portiamo con noi a Zocca, in provincia di Modena, un paesino situato a sud del capoluogo posto a 758 mt. Molti di voi avranno sentito nominare questa località che vanta tra i suoi concittadini Vasco Rossi. Qui infatti il famoso cantautore italiano non solo è nato, ma ha deciso di trascorrere le sue giornate in famiglia quando non è impegnato nei suoi tour mondiali. A parte la casa di Vasco, mèta di pellegrinaggio dei suoi fans, Zocca risulta un tranquillo piccolo borgo montano nato in una antica zona ricca di colline e montagne sulle quali sorgevano anticamente molti castelli (Monteombraro, Montecorone, Montetortore, Montalbano, Monte Questiolo, Rosola, ecc.), teatro di diverse battaglie medievali tra modenesi e bolognesi, dato la sua strategica posizione geografica. Zocca è conosciuta per la famosa "crescentina" (o tigella), originariamente cotta nel camino con una foglia di castagno, che si può degustare nei locali del corso principale del paese. E’ sede anche del Museo del "borlengo", altra specialità tipica locale. Oggi siamo qui, non per gustare le bontà locali, ma per proporvi una fantastica soluzione abitativa, che può essere sia una seconda casa per i vostri momenti di relax o ancor meglio la vostra residenza primaria lontani dal caos cittadino in un meraviglio contesto ma con tutti i servizi a disposizione. Si tratta di una vera e propria casettina libera su 4 lati all’interno di un più ampio contesto condominiale. L’appartamento, totalmente indipendente, vanta un giardinetto di proprietà e grande balcone con una fantastica vista sulle colline. La zona giorno è un open-space di forma rettangolare con cucina a vista e gli affacci sia sul giardino che sul balcone. Si accede alla zona notte dal corridoio, in cui trova posto un ampio armadio guardaroba, e sul quale affacciano le due luminose stanze, una matrimoniale ed una singola. Il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia ad angolo e gli attacchi per la lavatrice. Una piacevole sorpresa sono le dotazioni che comprendono: il portoncino blindato, l’impianto antifurto, l’impianto d irrigazione, una comoda capanna attrezzi nel giardino, i serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere e l’ottimo impianto di riscaldamento con caldaia tradizionale e stufa a pellet canalizzata che garantisce oltre ad un risparmio economico un ottimo comfort abitativo. La casa, che poggia su un pendio risulta a piano terra sul lato giardino, e al secondo piano nel lato balcone, sotto il quale, a piano terra è ubicato il garage di proprietà.

3 loc

2 cam

59 m²

lotto 99 m²

Zocca

Magnifica tenuta estesa su una superficie totale di 220 ettari in vendita nel cuore pulsante della Val Tidone, immersa in una piccola valle protetta dai colli circostanti. Questa proprietà, un vero e proprio gioiello di produzione certificata biologica, offre non solo una vasta superficie vitata di 36 ettari ma anche una moderna cantina di trasformazione, dotata delle più avanzate tecnologie dedicate alla vinificazione.  La sua felice collocazione geografica in località Frassineto, nel comune di Pianello Val Tidone, non solo beneficia la coltivazione della vite, permettendo la crescita di varietà autoctone e internazionali, ma anche la fauna selvatica, rendendo la tenuta una riserva privata di caccia ricca di biodiversità, dove è possibile osservare fagiani, pernici, lepri, beccacce, cinghiali e caprioli. La tenuta si distingue per la sua straordinaria biodiversità: vasti boschi di faggio e castagno, campi coltivati a orzo e grano, prati dove pascolano mucche Limousine e due laghi che garantiscono l'autosufficienza idrica grazie a un sofisticato sistema di irrigazione. Questa meravigliosa azienda agricola in vendita nella Val Tidone rappresenta un’occasione unica, un gioiello certificato biologico incastonato tra le colline che circondano Piacenza. Rif. 9673 https://www.lionard.com/it/esclusiva-tenuta-con-azienda-agricola-biologica-a-piacenza.html

5 loc

3.000 m²

Pianello Val Tidone

Nel centro storico di Forlì, a brevissima distanza dalla vivace Piazza Centrale, si ergono due straordinarie proprietà in vendita: una raffinata residenza di 300 mq su tre piani e una seconda unità di 190 mq, destinata ad uso ufficio, sono entrambe parte di un sontuoso palazzo ottocentesco con cortile interno e accesso diretto al garage, garantendo il massimo livello di privacy. L'ingresso al piano terra può avvenire sia dall'entrata esterna che tramite il garage situato al piano terra del suggestivo borgo interno. Il primo piano si apre su un vasto spazio living di oltre 70 mq, con un camino a metano bifacciale. Qui si trova anche un bagno per gli ospiti e una moderna cucina di oltre 35 mq. Numerose e ampie finestre garantiscono una luminosità straordinaria in ogni stagione. Il secondo piano ospita un'area relax, la camera principale con bagno padronale dotato di bagno turco, la seconda camera matrimoniale con bagno dotato di vasca idromassaggio, uno studio (o possibile terza camera) e un affascinante giardino d'inverno con coperture apribili e tende oscuranti automatizzate. In abbinamento, l'altra proprietà di 190 mq con autorimessa si presta sia a utilizzi professionali che residenziali. Al piano terra, oltre all'autorimessa, si trova un locale ad uso ufficio e un bagno. Salendo, si accede a un open space di oltre 100 mq, caratterizzato da soffitti con travi di legno e coppi a vista, ideale per futuri adattamenti come studi professionali o spazi abitativi. Rif. 9753 https://www.lionard.com/it/residenza-esclusiva-in-vendita-nel-cuore-di-forli.html

3 loc

490 m²

Forlì

EUR 465.000

Bologna - Mazzini Ristrutturato - Silenzioso - Luminoso - Due Balconi Via Vela. In bel contesto residenziale del quartiere Mazzini, all'interno di una piccola via secondaria, silenziosa e caratterizzata dalla vicinanza di aree verdi, è in vendita un appartamento di circa 114 mq. Sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile è in fase di completa ristrutturazione con ridistribuzione degli spazi per soddisfare le moderne esigenze. Dall'ingresso arredabile si accede ad un'ampia zona giorno, doppio affaccio con accesso al balcone, cucina a vista ed un primo bagno finestrato con doccia. La zona notte, ben separata da un corridoio, ha uno spazioso bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali di cui una provvista di balcone e una camera singola. Al piano interrato è presente una cantina ed è possibile l'acquisto al 50% di un garage di circa 27 mq, ad 20.000. Soluzione ideale per tranquillità e comfort, col centro cittadino raggiungibile anche a piedi. Rif. 2073 - 158 Broker Manager Pasquale Fusco Features: - Air Conditioning - Garage - Balcony - Garden

4 loc

3 cam

114 m²

piano 2

Bologna

EUR 520.000

SALUDECIO - SANT'ANSOVINO Presentiamo in vendita caratteristico Casale con splendida vista panoramica, circondato da ampio giardino con piscina. L'immobile è sviluppato su due livelli, composto al piano primo da ampio ingresso, dal quale si accede allo studio con splendida vista mare, salone con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Dal soggiorno si accede al corridoio della zona notte, composta da camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto e due bagni, ballatoio dal quale si accede a ulteriore ingresso, di servizio, oltre ad accesso tramite scala a chiocciola, ad ampia soffitta ad uso ripostiglio. Al piano terra ampia tavernetta con camino, forno a legna e bagno di servizio, deposito moto e bici, lavanderia e vano tecnico, oltre a un ambiente, frutto di una ristrutturazione recente, composto da ampia cucina, camera con bagno e soggiorno. A completare la proprietà, ampio garage esterno. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, parquet nelle camere, persiane e pozzo. Alla proprietà si può accedere da due accessi carrabili e pedonali. Attualmente parte della struttura è adibita a B&B, già ben avviato e con recensioni oltre 9 su booking. A soli 10 km da Cattolica e 12 km da Riccione. Features: - Garage - Garden - SwimmingPool

17 loc

4 cam

473 m²

Saludecio

EUR 635.000

Appartamento in Vendita nel Cuore di Riccione Situato in una delle zone più rinomate di Riccione, precisamente in viale Dante, proponiamo in vendita un appartamento di 110 metri quadri ristrutturato nel 2004. Questa è un'opportunità rara per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato da servizi, negozi e ristoranti. Lappartamento è molto luminoso e con vista panoramica, essendo situato al quarto piano. L'interno è caratterizzato da un ampio salone con terrazzo vivibile, una cucina funzionale e tre camere da letto, due delle quali sono matrimoniali. Sono presenti anche due bagni. La presenza del posto auto coperto è un ulteriore punto di vantaggio per chi cerca un'opzione di parcheggio sicuro e comodo. La posizione centrale dell'appartamento offre un facile accesso a tutto ciò che Riccione ha da offrire. Con negozi, ristoranti ed il mare a soli 50 metri, da qui potrete godere appieno della vita in città. Se cercate un'opportunità immobiliare in una posizione invidiabile nel cuore di Riccione, sia da vivere che come investimento, vi invitiamo a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di assistervi nella scoperta di questa interessante proprietà Features: - Balcony - Furnished - Lift - Terrace

6 loc

3 cam

110 m²

piano 4

Riccione

EUR 1.300.000

Tenuta Golaso Nel cuore verde delle colline Parmensi sorge la Tenuta Golaso. La struttura, interamente ristrutturata, è comprensiva di casa padronale, barchessa e 4 ettari di giardino recintato. Labitazione principale è disposta su tre livelli: al piano terra lex stalla trasformata in unampia e luminosa zona living con camino e colonne liberty, la cucina abitabile direttamente collegata alla sala da pranzo con accesso al giardino; proseguendo, un intimo salotto con camino e ulteriore accesso all'esterno. È presente un piccolo e funzionale bagno seminterrato con finestra. Al primo piano, un accogliente disimpegno è comune a tre confortevoli stanze matrimoniali, due dotate di bagno en suite, un bagno di servizio ed una stanza singola, adibita a lavanderia. Sullo stesso livello, una suite con soppalco, arricchita da sei porte finestre che regalano luminosità per tutte le ore della giornata, può essere utilizzata come appartamento indipendente, di 70 mq., in quanto dotata di un piccolo angolo cottura e sontuoso bagno privato, con doccia e sanitari in distinte cabine. Al secondo ed ultimo piano mansardato, vi sono altre tre camere matrimoniali, due con bagno en suite. La barchessa, dotata di ampie vetrate, è composta da un open space soppalcato, una cucina abitabile ed un bagno al piano rialzato. Realizzata in pietra faccia a vista, la struttura è stata completamente stuccata esternamente, conferendole un aspetto massiccio ed elegante. Tutta la proprietà è immersa nel verde, un piccolo bosco si sviluppa nella parte alta della collina e lampio giardino che si presta alla realizzazione di una piscina (per la quale sono gia stati predisposti gli allacci), si estende per 4 ettari ed è interamente recintato. Contornano il casale delle bellissime piante ornamentali e rigogliosi alberi da frutto. Un garage con tre posti auto, una cantina, il locale caldaia, due ripostigli e il forno a legna sono i locali pertinenziali della Tenuta. La proprietà è facile da raggiungere essendo a soli 50 km da Parma e a 20 km dal casello autostradale di Fornovo e vanta una posizione eccellente, vista la vicinanza a numerosi punti dinteresse storici come il Castello di Bardi o sportivi come lAutodromo di Varano Melegari o i numerosi percorsi escursionistici per gli amanti di trekking e mountain bike. Features: - Garden - Intercom - Furnished - Garage - Parking - Terrace

10 loc

7 cam

678 m²

lotto 40.000 m²

Varsi

Meravigliosa residenza d’epoca in vendita in posizione dominante a Brisighella, vicino a Ravenna in Emilia Romagna. L’incantevole proprietà si compone di quattro edifici, un palazzo storico, una limonaia e due annessi per un totale di 3000 mq, circondati da un nobile giardino privato di 4000 mq. Il prestigioso palazzo risalente all’800, elegantemente ristrutturato conservando l’originalità dei suoi affreschi, si sviluppa su quattro livelli. Internamente possiamo trovare diversi ambienti ampi e luminosi dove poterci creare dei prestigiosi saloni e una cucina abitabile; lascia spazio alla fantasia anche la zona notte che si compone di quindici stanze e quindici bagni. Completa il lussuoso palazzo una mansarda con vista sui colli romagnoli e sulla città di Ravenna e una grande cantina dove anticamente veniva prodotto il vino. La limonaia e gli annessi si concedono alla ristrutturazione. Rif. 9389 https://www.lionard.com/it/palazzo-storico-in-vendita-vicino-ravenna.html

15 loc

3.000 m²

Brisighella

Splendido casale di 420 mq con piscina e campo da paddle, ricavato da un antico complesso circondato da 4,41 ettari di terreno, in vendita tra le verdeggianti colline piacentine, in posizione panoramica e dominante sui monti dell’Appennino ligure. Situata a Piozzano in provincia di Piacenza, questa villa, dalla caratteristica struttura in pietra, è stata sottoposta negli anni a diverse ristrutturazioni. Si sviluppa su due livelli per un totale di 420 mq. Il salone ha splendidi pavimenti in legno e soffitti con travi a vista, ed è abbellito da un camino in marmo bianco e da una splendida parete in pietra originale con arcata centrale. Dal salone si passa ad una cucina attrezzata abitabile di design con isola e accesso ad arco sul giardino e alla zona pranzo esterna. Si prosegue con una zona lettura con camino con parete e scala in pietra naturale che porta alla zona notte, composta da una comodo salottino luminoso, una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera da letto ed un bagno. La zona notte continua al piano sottotetto con una suite padronale con bagno privato e splendidi pavimenti in legno e soffitti con travi a vista. Completa la proprietà una raffinata dépendance con zona studio e camera da letto matrimoniale in stile rustico con bagno en suite e ingresso indipendente sul giardino. Adiacente alla villa si trova l’antico fienile ristrutturato in uno splendido open space e adattato a zona cocktail e light lunch, arricchito da soffitti con travi a vista, colonne in pietra e due altalene di design che donano un tocco di colore elegante e moderno.  Questa incantevole casa colonica è circondata da un'incantevole giardino piantumato con frutteto di 4.000 mq. Il giardino ospita una splendida piscina dalla forma irregolare ed un campo da paddle, ideale per momenti di svago e per gli amanti del fitness. Completano gli esterni oltre 4 ettari di bosco. Rif. 10683 https://www.lionard.com/it/affascinante-casale-di-lusso-immersa-nelle-colline-di-piacenza.html

5 loc

420 m²

Piozzano