Immerso nel cuore della campagna, nel bellissimo villaggio di Nether Whitacre, si trova questo affascinante e ingannevolmente spazioso cottage di carattere classificato di II grado. Oak Cottage è nato originariamente come panetteria intorno al 1650 prima di essere ampliato con simpatia negli ultimi anni per combinare perfettamente il vecchio con il nuovo, dando vita alla bellissima casa che vediamo oggi. Quando l'ampliamento è stato intrapreso nel 2006, la proprietà originale è stata ridotta alla sua struttura prima di essere meticolosamente ricostruita in preparazione del nuovo ampliamento. Con tutto il carattere che ci si aspetterebbe dall'epoca, il cottage vanta alcune incantevoli caratteristiche originali, tra cui travi a vista e caminetti inglenook. L'alloggio comprende brevemente un ampio soggiorno, soggiorno/sala da pranzo, ampia cucina per la colazione, WC per gli ospiti, ufficio/quarta camera da letto, due scale, tre eccellenti camere matrimoniali e tre bagni privati. All'esterno, la proprietà ha un ingresso elettrico recintato, un lungo vialetto di ghiaia, eccezionali giardini anteriori, laterali e posteriori di circa 0,75 acri e alcuni imponenti annessi, il tutto circondato da aperta campagna. PIANTERRENO Il cottage offre tre ingressi separati: la porta originale nella parte anteriore in bianco e nero del cottage, le portefinestre sul retro e l'ingresso centrale, che la famiglia tende ad utilizzare. L'ingresso centrale, dove il vecchio incontra il nuovo, conduce direttamente in un'utile zona bagagliaio/guardaroba. Con il suo bellissimo pavimento in olmo recuperato e la caratteristica muratura a vista, questa sala di ricevimento offre l'accesso a tutte le principali stanze del piano terra. Nella parte anteriore della proprietà si trovano le due grandi sale di ricevimento originali, entrambe dotate di una serie di bellissime caratteristiche d'epoca, tra cui magnifici caminetti e travi a vista. La prima di queste stanze è attualmente utilizzata come sala da pranzo, ma potrebbe facilmente fungere da secondo salotto. È dotato di un imponente camino inglenook e di un affascinante pannello a vista di canniccio e intonaco, che mostra il passato storico dell'edificio. Una finestra panoramica nella parte anteriore offre una splendida vista sui grandi giardini privati, e questa camera ha anche la porta d'ingresso originale del cottage. Inoltre, c'è un utile armadio sottoscala e una scala che conduce al pianerottolo del primo piano. Da qui, attraverso una porta originale, si accede al favoloso salotto. Con finestre sia sul giardino anteriore che su quello laterale, questa deliziosa camera, dotata di un camino aperto e di una serie di travi a vista, offre uno spazio incantevole per rilassarsi e intrattenere la famiglia e gli amici. Sul retro della proprietà, come parte dell'ampliamento moderno, si trova la superba cucina per la colazione in stile rustico. La cucina in rovere massello di Paula Rosa contrasta magnificamente con il pavimento e i piani di lavoro in ardesia naturale. C'è un'eccellente gamma di elettrodomestici integrati, tra cui un doppio forno Rangemaster e grill con cinque bruciatori a gas e una piastra riscaldante, una cappa aspirante sopra, una lavastoviglie a doppio cassetto Fisher & Paykel, una lavatrice AEG, un'asciugatrice AEG e un ampio spazio per un grande frigorifero con congelatore americano. La cucina incorpora anche un lavello in acciaio inox a una vasca e mezza con scolapiatti laterale e un favoloso armadio autoportante da macellaio con ulteriore spazio di archiviazione. Le portefinestre conducono direttamente dalla cucina alla terrazza posteriore e le porte si aprono sul bagno per gli ospiti, che ospita anche un generoso armadio per la lavanderia. Allo studio si accede anche dalla cucina e offre una splendida vista sui giardini posteriori. Ospita anche la caldaia Worcester Bosch dietro mobili costruiti su misura. Questa stanza offre varie opzioni di utilizzo e sarebbe una camera da letto ideale al piano terra, se necessario. SU La proprietà dispone di due scale separate. Il primo conduce dal vestibolo d'ingresso al centro del cottage a un pianerottolo con armadio a muro, che si apre poi in una camera matrimoniale spaziosa e ben presentata. Questa deliziosa camera beneficia di due finestre Velux a doppio aspetto, dal pavimento al soffitto, che offrono una vista favolosa sui giardini e sulla campagna aperta. Ha anche un eccellente spazio di grondaia integrato. La camera da letto ha un bagno privato di buone dimensioni con un arredamento neutro elegante, pavimento e rivestimento in ceramica bianca e una moderna suite bianca che comprende un bagno a pannelli con doccia sopra e schermo in vetro, un lavandino inserito in un mobile lavabo e un WC a basso livello. La seconda scala si trova nella parte originale della proprietà classificata di II grado e conduce dalla sala da pranzo. Il bellissimo pianerottolo ha soffitti alti e travi a vista originali. Da qui si accede alla splendida camera da letto principale, che ha finestre a doppio aspetto, un magnifico camino in pietra (attualmente sigillato ma in grado di ospitare una stufa a legna se lo si desidera) e un bellissimo soffitto a volta con travi a vista. C'è anche un doppio armadio a muro e un portasciugamani riscaldato. L'elegante bagno principale offre una suite bianca composta da un box doccia con doccia multigetto, un lavandino inserito in un mobile lavabo e un WC con cassetta nascosta. Da questo pianerottolo si accede anche alla terza suite con camera da letto matrimoniale e offre uno spazio generoso, una favolosa vista sul giardino attraverso una deliziosa finestra panoramica e un bellissimo arredamento. C'è ampio spazio per un grande armadio autoportante, insieme a due armadi originali a muro. Il grazioso bagno privato, con rivestimento murale William Morris e un bellissimo lavabo in rame con rubinetto decorato, comprende anche una cabina doccia walk-in con doccia multigetto e un WC a basso livello. FUORI I giardini che circondano l'Oak Cottage su tre lati sono una delizia assoluta, offrendo una tranquillità completa, una vista sulla campagna aperta e un paesaggio impeccabile che crea un'oasi idilliaca lontana dalla vita frenetica. È raro trovare una proprietà che vanta giardini anteriori altrettanto impressionanti come quelli sul retro, ma con il suo lungo vialetto e l'ampia area a prato adiacente, i giardini anteriori incorniciano perfettamente questo affascinante cottage. Accessibile lungo una tranquilla stradina di campagna, i cancelli elettrici conducono al generoso vialetto in ghiaia con illuminazione a sensore fino all'ingresso della proprietà. Ci sono anche punti di alimentazione e irrigazione nel giardino anteriore per aiutare con la manutenzione del terreno. Un bel muro di pietra antica confina con un lato della proprietà, con una profonda copertura matura dietro. Dall'altra parte ci sono aiuole rialzate, alberi maturi e bellissimi roseti. Un sentiero in mattoni blu conduce attraverso il primo dei due ingressi recintati, adornati con uno splendido glicine maturo, e continua fino al portico originale. Il secondo ingresso recintato conduce al sentiero lastricato a blocchi che costeggia la proprietà e intorno alla terrazza incassata posteriore. La terrazza sul retro ha un alto muro di contenimento che offre riparo dalle intemperie sulla generosa terrazza, perfetta per cenare all'aperto e intrattenersi. Ci sono due eccellenti aree di stoccaggio costruite sul lato del patio, creando un utile capanno per gli attrezzi, un'area barbecue e un deposito di tronchi. Ampi gradini conducono ai giardini principali posteriori e laterali, che, sebbene principalmente a prato, presentano alcune favolose piantagioni e una serie di alberi da frutto, tra cui melo Bramley, prugne, susine, ciliegie e noccioli. Ci sono tre spazi distinti all'interno del giardino, ciascuno con alimentazione e illuminazione. Il primo è una deliziosa area salotto estiva decorata, completa di un tetto di paglia, che crea il salotto all'aperto perfetto per lunghe estati calde. Sul retro del giardino ci sono due imponenti annessi. Quella affettuosamente conosciuta come "la baracca sul retro" è una superba casa estiva, completa di veranda coperta. L'ultima dependance combina un superbo laboratorio con un ampio spazio di archiviazione, un lavandino e molta luce naturale attraverso una parete di finestre. Adiacente si trova un ottimo capannone. Queste strutture solidamente costruite offrono un enorme potenziale per una moltitudine di usi. Servizi, utenze e informazioni sulla proprietà: Rete gas, elettricità e acqua Riscaldamento centralizzato a gas Drenaggio privato tramite fossa settica Banda larga: ti consigliamo di verificare con il tuo provider. Possesso : Freehold | Fascia fiscale comunale : D |EPC: Autorità locale : North Warwickshire Features: - Garden - Parking
