EUR 795.000 La spaziosa casa trifamiliare si estende su tre piani e offre un totale di 183 metri quadrati di superficie abitabile su un terreno di 312 metri quadrati. Con un totale di 10 camere, questa proprietà è ideale come investimento. Ciascuna delle tre unità abitative è accessibile separatamente e dispone di una propria cucina attrezzata, che offre agli inquilini un elevato livello di comfort abitativo. Disposizione degli appartamenti: Pianterreno: Questo appartamento con una superficie di 80 metri quadrati e 2 camere è attualmente affittato. L'affitto base mensile è di 490. Offre un rifugio accogliente con una pratica cucina attrezzata. 1° piano: L'appartamento maisonette al primo piano si estende su 136 mq e dispone di 5 camere e balcone. Offre un ampio spazio abitativo su due livelli ed è ideale per famiglie o coppie che hanno bisogno di spazio extra. 2° piano: L'appartamento al secondo piano si estende su 100 mq ed è composto da 3 vani. L'attuale affitto base qui è di 720. Questo appartamento è perfetto per single o coppie in cerca di una casa luminosa e spaziosa. Nel 2020 è stato sostituito l'impianto di riscaldamento a gas, che garantisce un riscaldamento efficiente e moderno dell'edificio. Di fronte alla casa sono disponibili posti auto, tra cui un posto auto coperto. L'orientamento a sud-ovest garantisce un utilizzo ottimale dell'energia solare e crea un'atmosfera abitativa piacevole. Questa magnifica proprietà si trova nel mezzo di una ricercata posizione centrale e offre un'opportunità ideale per gli investitori. L'orientamento a sud-ovest dell'edificio garantisce un'atmosfera luminosa e soleggiata, mentre la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici rende la posizione estremamente attraente. Per ulteriori informazioni e visioni di appuntamenti, non esitate a contattarci. Features: - Balcony 10 loc 312 m² lotto 180 m² Eningen unter Achalm
EUR 799.000 **Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni complete e personali (indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail).** Scopri il tuo paradiso personale su un terreno di oltre 1000 metri quadrati. Questa proprietà esclusiva offre una vista senza ostacoli sull'imponente panorama dell'Alb e apre una varietà di interessanti opzioni abitative. Che si tratti di una casa unifamiliare o bifamiliare, di una casa multigenerazionale o con la vendita di uno dei lotti, le possibilità sono versatili e rendono questa proprietà un investimento utile. L'ampio lotto non solo offre spazio per un sofisticato edificio residenziale, ma anche per un possibile ampliamento o divisione. Il cantiere può essere progettato in modo flessibile per soddisfare le esigenze e i desideri individuali dei futuri residenti. I lotti consentono di creare un'unica grande unità o di utilizzare o vendere i singoli lotti separatamente Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Qui si può godere ogni sera dell'incomparabile vista sul panorama del Alb, uno spettacolo che incanta di nuovo ogni giorno. La casa dispone di un totale di 9 stanze, distribuite su tre piani, che offrono spazio sufficiente per famiglie numerose o diversi concetti abitativi. Due bagni e una toilette per gli ospiti offrono ulteriore comfort e flessibilità. La proprietà è stata ampiamente modernizzata nel 2014. Tutte le finestre sono state rinnovate e gli impianti elettrici sono stati parzialmente adattati per soddisfare gli standard odierni. I pavimenti si alternano tra gres di alta qualità, parquet in vero legno e pavimenti in moquette, che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e invitante. Con tre garage e tre posti auto, la proprietà offre molto spazio per i vostri veicoli. Sia che tu voglia riporre le tue auto d'epoca in modo sicuro o semplicemente abbia bisogno di spazio di archiviazione aggiuntivo, qui troverai la soluzione ideale. Questo eccezionale appezzamento di terreno con i suoi panorami unici e i suoi molteplici usi è un'opportunità rara. Vivi un'esperienza di vita esclusiva in una delle zone più belle e assicurati un investimento che ripaga. Contattaci per maggiori informazioni e una visione. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe di efficienza energetica: G; Valore energetico: 226 kWh; Vettore energetico: gas naturale, ; Anno di costruzione impiantistica 1994; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Balcony - Terrace 9 loc 230 m² lotto 1.176 m² Eningen unter Achalm