EUR 298.000

3 loc

2 cam

61 m²

piano 1

Étrembières

EUR 600.000

Villa unica con una superficie di 105m2, situata vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici. Vuoi stabilirti a due passi dal confine? Quindi vieni a scoprire la tua futura proprietà composta da un terreno di 650m2 in totale. Nella parte anteriore si dispone di un cortile che può ospitare due auto e nella parte posteriore si trova il giardino dei propri sogni con vista panoramica sul Salève. Il vostro primo passo per accedere alla casa sarà l'affascinante veranda, all'ingresso di essa verrete trasportati nel suo ampio soggiorno. Il piano terra è composto anche da una cucina a vista e da un bagno con doccia e servizi igienici. Al piano superiore la zona notte è abbinata a un bagno, un ampio spogliatoio e tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di armadi a muro. D'altra parte, alla proprietà viene aggiunto uno spazio mansardato convertito che può diventare una quarta camera da letto o una sala giochi. Da visitare senza indugio!! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... georisques.gouv.fr Spese di agenzia a carico del venditore. Per ulteriori informazioni, Jeremy GISPERT, consulente specializzato nel settore, è a vostra disposizione al numero ...

5 loc

3 cam

105 m²

lotto 650 m²

Étrembières

EUR 675.000

EUR 650.000

5 loc

4 cam

158 m²

Étrembières

EUR 675.000

6 loc

5 cam

125 m²

Étrembières

EUR 447.000

4 loc

3 cam

82 m²

piano 1

Étrembières

EUR 949.000

Villa dell'architetto Étrembières di 310 m² su tre livelli, 11 camere di cui 5 suite con bagno con doccia. Scoprite la vostra oasi di pace a due passi da Ginevra! Molto vicino alla dogana di Veyrier. Questa magnifica villa, situata in una famosa zona residenziale di Étrembières, offre un ambiente abitativo eccezionale che combina lusso, comfort e funzionalità. I punti salienti: UN AMBIENTE VERDE: Situata in un ambiente tranquillo, questa proprietà si trova su un terreno di 1500 m² di terreno paesaggistico, piscina con una vista mozzafiato sul Mont Salève. SPAZI GENERALI: Con i suoi 311 m² di superficie abitabile e le sue numerose strutture (casa, cinema, palestra, sauna...), questa villa soddisferà le esigenze di tutta la famiglia. COMFORT ASSOLUTO: Goditi attrezzature di alta gamma, domotica avanzata e isolamento termico ad alte prestazioni e a basso consumo energetico. UN INVESTIMENTO ECCEZIONALE: Grazie alla sua posizione strategica, a soli 700 m dalla dogana di Veyrier, questa proprietà offre un forte potenziale per un progetto di coliving. Con le sue 5 suite in affitto a 1.250 euro al mese (spese incluse) e i suoi 180 m² di spazi comuni, garantisce un'esperienza di qualità superiore per i coinquilini. Il rendimento netto medio è stimato tra il 5% e il 7%, rendendo questo investimento un'opportunità unica per gli investitori che cercano redditività e stabilità. Descrizione dettagliata: Livello del giardino: uno spazio abitativo di 100 m² dedicato al relax e al tempo libero, con home cinema, palestra, sauna a infrarossi e jacuzzi. Primo piano: un luminoso spazio abitativo di 73 m² con cucina a vista, una master suite di 20 m² e una grande terrazza di 70 m² che offre una vista panoramica sul Salève. Secondo piano: quattro suite indipendenti, ognuna con bagno con doccia e balcone. Risparmio energetico: Grazie ai suoi 24 pannelli solari, questa villa permette di risparmiare notevolmente sulla bolletta elettrica. Situato: A soli 700 metri dalla dogana di Veyrier A 15 minuti dal centro di Ginevra In una zona residenziale tranquilla e sicura Non perdere questa opportunità unica di diventare il proprietario di una villa eccezionale! Contattami per fissare una visita Presentato da Leonardo DE GIROLAMO E.I., negoziatore immobiliare 3G IMMO. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni sui rischi per i quali questa proprietà è disponibile sul sito web di Géorisques: ... /> EI - Leonardo DE GIROLAMO Iscritta al RSAC di THONON LES BAINS 841 045 958 Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features: - Balcony

11 loc

5 cam

310 m²

lotto 1.496 m²

Étrembières

EUR 735.000

A 10 minuti dal centro di Ginevra, a 25 minuti dall'aeroporto, nella città di Etrembières Pas de l'Echelle 74100 e a 500 metri dalla dogana di Veyrier, autobus TPG, vieni a scoprire questa casa di 7 stanze di circa 140 m2 in uno sviluppo sicuro che offre un bellissimo spazio verde, ideale per i bambini. La casa comprende un ampio soggiorno con una recente cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo e il soggiorno con stufa a legna, una veranda che dà accesso al giardino esposto a sud-est con il suo pergolato, ripostiglio, servizi igienici e lavanderia, al piano superiore 4 camere da letto, un bagno con doccia con WC e un bagno. Un monolocale con angolo cottura, bagno con doccia e posto letto sul soppalco vi permetterà di accogliere la famiglia, gli amici o vi offrirà la possibilità di un reddito da locazione. In dependance un garage e un posto auto coperto e una cantina. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

7 loc

5 cam

140 m²

Étrembières

EUR 419.000

4 loc

3 cam

97 m²

lotto 50 m²

piano 1

Étrembières

EUR 399.000

3 loc

2 cam

72 m²

piano 1

Étrembières

EUR 630.000

In Pas-de-l'Echelle e al prezzo di 630.000 euro, offriamo questo luminoso appartamento di charme in una magnifica casa storica. Immerso nel cuore di un parco di 2 ettari superbamente boscoso, il residence senza vis-à-vis gode di un'invidiabile tranquillità ma anche di accesso in 5 minuti a piedi con le usanze di Veyrier e l'autobus 8 che vi porterà al centro della città di Ginevra in meno di 20 minuti. L'appartamento stesso è in uno stato di perfetta manutenzione e dispone di 2 camere da letto, un bagno con wc e doppio lavabo, un bagno con doccia anche con servizi igienici e una cucina aperta su un ampio soggiorno-sala da pranzo. Uno splendido pavimento in rovere massello, grandi finestre e piacevoli soffitti alti offrono una rara qualità della vita. Completano la proprietà un posto auto interno, uno esterno e due cantine. Inoltre, una piscina coperta e una zona barbecue nel parco adiacente sono a disposizione della gente del posto. Contattaci subito per organizzare una visita

4 loc

109 m²

piano 1

Étrembières