Cantone di Criquetot l'Esneval, a 20 minuti da Le Havre e dal porto ZI, a 15 minuti dalla Costa d'Alabastro e da Etretat. Questa proprietà è fuori dalla vista, tranquilla nel suo parco di circa 1,2 ettari boscoso, paesaggistico e pianeggiante. Un laghetto e il suo frutteto migliorano la tua vita quotidiana. Questa proprietà offre un edificio di 275 m2 costruito nel 1999 con materiali di qualità, i suoi volumi generosi e le altezze dei soffitti, nonché i suoi annessi che possono ospitare fino a sei veicoli. Gli accessi sono asfaltati. Gli spazi abitativi sono così distribuiti: ingresso, 1° soggiorno 18m2, ufficio 19 m2, soggiorno-soggiorno2 con camino e cucina a vista per una superficie totale di quasi 70 m2, camera da letto-spogliatoio, wc lavabo, wc, bagno e doccia, locale caldaia. Questo piano terra consente di vivere su un solo piano. Al piano superiore, avrete tre camere da letto tra cui una master suite con doccia e servizi igienici, bagno con doccia, WC. Una camera da letto di 28 m2 può essere divisa in due camere da letto e l'ampia mansarda di circa 37 m2 consente di avere due camere da letto aggiuntive. Hai una cantina nel seminterrato. Il garage di circa 72m2 ha il suo bagno, un punto d'acqua e una soffitta totale. Diagnostica tecnica senza anomalie Servizi igienici da parte di tutti in conformità con la rete fognaria. DPE in D 187 kWh/m2/anno e GHG in D 37 kgCO2/m2/anno. Costi energetici annui stimati per le abitazioni compresi tra 5590 e 7630 euro secondo i prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi) Prezzo: 790400 euro, spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse, del 4% o 760000 euro netti, venditore. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Olivier TRANCHARD, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Olivier TRANCHARD che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC LE HAVRE 420681975 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 375875 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (4,00 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Olivier TRANCHARD (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: LE HAVRE 420681975 - .
